Wykonanie robót budowlanych w zakresie rozbudowy i przebudowy budynku stolarni, budowy wiaty gospodarczej (26m*23m), wiaty gospodarczej (14m*14m) i budowy suszarni drewna

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Zapytanie ofertowe
Rodzaj zamówienia	Zamówienia łączone
Tytuł	Wykonanie robót budowlanych w zakresie rozbudowy i przebudowy budynku stolarni, budowy wiaty gospodarczej (26m*23m), wiaty gospodarczej (14m*14m) i budowy suszarni drewna
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Wiązownica
Data publikacji	2025-12-10
Data składania ofert	22/12/2025, Godzina 09:00
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	429914003 Suszarki do drewna, masy papierniczej lub tektury 454210004 Roboty w zakresie stolarki budowlanej 453312101 Instalowanie wentylacji 453100003 Roboty instalacyjne elektryczne 452625202 Roboty murowe 452623004 Betonowanie 452622106 Fundamentowanie 452612109 Wykonywanie pokryć dachowych 452232008 Roboty konstrukcyjne 452100002 Roboty budowlane w zakresie budynków
Numer przetargu	6782756

<div> <h1>wykonanie rob&oacute;t budowlanych w zakresie rozbudowy i przebudowy budynku stolarni, budowy wiaty gospodarczej (26m*23m), wiaty gospodarczej (14m*14m) i budowy suszarni drewna</h1> <h2>Załączniki</h2> <ul> <li><span class="was-link">Zapytanie na roboty budowlane wersja z 5.12.2025.docx</span></li> <li><span class="was-link">Zalacznik nr 1 do zapytania ofertowego.doc</span></li> <li><span class="was-link">Zalacznik nr 2 do zapytania ofertowego.doc</span></li> <li><span class="was-link">Zalacznik nr 3 do zapytania ofertowego.doc</span></li> <li><span class="was-link">Załącznik nr 4 do zapytania ofertowego - Wykaz rob&oacute;t.docx</span></li> <li><span class="was-link">Załącznik nr 5 do zapytania ofertowego - Wykaz os&oacute;b.docx</span></li> <li><span class="was-link">Załącznik nr 6 do zapytania ofertowego - projekt umowy.docx</span></li> <li><span class="was-link">Załącznik nr 7b do zapytania ofertowego - przedmiary rob&oacute;t.zip</span></li> <li><span class="was-link">Załącznik nr 7a do zapytania ofertowego - pozwolenia na budowę.zip</span></li> <li><span class="was-link">Załącznik nr 8 do zapytania ofertowego - umowa o zachowaniu poufności.docx</span></li> <li><span class="was-link">Załącznik nr 9 do zapytania ofertowego - Wytyczne_dotyczace_kwalifikowalnosci_wydatkow_na_lata_2.pdf</span></li> <li><span class="was-link">Dodatkowy zakres instalacji elektrycznej i odgromowej suszarni.pdf</span></li> <li><span class="was-link">Zapytanie na roboty budowlane wersja z 10.12.2025.pdf</span></li> </ul> <h2>Części zam&oacute;wienia</h2> <h3>wykonanie rob&oacute;t budowlanych</h3> <strong>Przedmioty zam&oacute;wienia</strong> <p>Przedmiotem zam&oacute;wienia jest:<br /> A. Rozbudowa i przebudowa budynku stolarni wraz z instalacjami wewnętrznymi: energii elektrycznej, grzewczej C.O. oraz rozbi&oacute;rka budynku gospodarczego i wiaty drewnianej oraz części budynku stolarni;<br /> B. Budowa wiaty gospodarczej (26m*23m) wraz z rozbi&oacute;rką rampy;<br /> C. Budowa wiaty gospodarczej (14m*14m);<br /> D. Budowa suszarni drewna wraz z rozbi&oacute;rką budynku produkcyjnego i wiaty drewnianej<br /> <br /> zlokalizowanych na działkach nr ewid. gr 90/3, 88/1, 88/9, 89/5, 89/4, 87/5, 87/4, 88/7 w Wiązownicy.<br /> <br /> 2. Roboty budowlane stanowiące przedmiot zam&oacute;wienia zostaną wykonane w oparciu o decyzję nr 371/2025 (pozwolenie na budowę) z dnia 12.09.2025 r., decyzję nr 349/2023 (pozwolenie na budowę) z dnia 06.09.2023 r., decyzję nr 346/2023 (pozwolenie na budowę) z dnia 06.09.2023 r. i decyzję nr 345/2023 (pozwolenie na budowę) z dnia 06.09.2023 r.<br /> <br /> 3. Zam&oacute;wienie obejmuje wykonanie wszelkich rob&oacute;t budowlanych, wszelkich innych prac, dostaw, usług i wszelkich czynności niezbędnych do zrealizowania następujących prac:<br /> A. Rozbudowa i przebudowa budynku stolarni (rozbi&oacute;rka element&oacute;w części budynku stolarni w zakresie rozbudowy i przebudowy), rozbi&oacute;rka budynku gospodarczego i rozbi&oacute;rka wiaty<br /> a) rozbi&oacute;rka wiaty drewnianej:<br /> - roboty rozbi&oacute;rkowe<br /> b) rozbi&oacute;rka budynku gospodarczego:<br /> - roboty rozbi&oacute;rkowe <br /> c) rozbudowa i przebudowa budynku stolarni<br /> - stan zerowy<br /> - stan surowy<br /> - stan wykończeniowy wewnętrzny<br /> - stan wykończeniowy zewnętrzny<br /> - instalacja elektryczna<br /> - instalacja centralnego ogrzewania<br /> Charakterystyczne parametry budynku:<br /> - powierzchnia zabudowy 1051,30 m2;<br /> - kubatura 7 577,49 m3;<br /> - ilość kondygnacji: 1;<br /> - wysokość gł&oacute;wnej kalenicy: 6,73 m;<br /> - powierzchnia użytkowa: 983,08 m2<br /> Niedopuszczalna jest zmiana zaprojektowanej konstrukcji budynku stolarni.<br /> Dopuszczalna jest zmiana okien dachowych na jeden świetlik w szczycie budynku stolarni.<br /> <br /> B. Budowa wiaty gospodarczej, rozbi&oacute;rka rampy<br /> a) rozbi&oacute;rka ramy<br /> - roboty rozbi&oacute;rkowe<br /> b) budowa wiaty gospodarczej<br /> - roboty ziemne<br /> - stopy fundamentowe<br /> - konstrukcja wiaty<br /> - pokrycie i obudowa<br /> - posadzka<br /> Charakterystyczne parametry budynku:<br /> - powierzchnia zabudowy: 598,00 m&sup2;;<br /> - powierzchnia użytkowa: 575,39 m&sup2;;<br /> - całkowita wysokość wiaty: 6,99 m;<br /> - długość wiaty: 26 m;<br /> - szerokość wiaty: 23 m<br /> Nie jest planowane wykonania instalacji elektrycznej i odgromowej wiaty.<br /> <br /> C. Budowa wiaty gospodarczej<br /> - roboty ziemne<br /> - stopy fundamentowe<br /> - konstrukcja wiaty<br /> - pokrycie i obudowa<br /> - posadzka<br /> Charakterystyczne parametry budynku:<br /> - powierzchnia zabudowy: 196,00 m&sup2;;<br /> - powierzchnia użytkowa: 183,32 m&sup2;;<br /> - całkowita wysokość wiaty: 6,20 m;<br /> - długość wiaty: 14,00 m;<br /> - szerokość wiaty: 14,00 m<br /> Nie jest planowane wykonania instalacji elektrycznej i odgromowej wiaty.<br /> <br /> D. Budowa suszarni drewna, rozbi&oacute;rka wiaty drewnianej, rozbi&oacute;rka budynku produkcyjnego<br /> a) rozbi&oacute;rka budynku produkcyjnego<br /> - roboty rozbi&oacute;rkowe<br /> b) rozbi&oacute;rka wiaty drewnianej<br /> - roboty rozbi&oacute;rkowe<br /> c) budowa suszarni<br /> - roboty ziemne<br /> - płyta fundamentowe<br /> Konstrukcja nośna ścian suszarni musi być wykonana z bardzo trwałych i odpornych na korozję paneli wykonanych z blachy stopowej (AlMg3) o grubości minimum 1mm oraz z bardzo trwałych odpornych na korozję ram wykonanych z kształtownik&oacute;w aluminiowych minimum typu PA-38 TD lub r&oacute;wnoznaczne. Kształtowniki muszą być uszczelnione względem siebie. Na ścianach zabezpieczenie przed uszkodzeniem. Okładzina zewnętrzna z blachy aluminiowej trapezowej bez mostk&oacute;w termicznych. Ściany izolowane wełną mineralną o grubości 150 mm, o wsp&oacute;łczynniku minimum K=0,03W/m2K. Brama powinna być podnoszona, przesuwna na szerokość suszarni tj. około 10 m. Powinna być wykonana z masywnej ramy oraz przesuwana mechanicznie lub automatycznie. Brama winna być izolowana o grubości minimum 100 mm z poszyciem blachy aluminiowej. Bez mostk&oacute;w termicznych z dobrze dopasowanymi uszczelkami. Suszarnia o pojemności minimum 65 m3 jednorazowego wsadu drewna.<br /> <br /> Konstrukcja stropu wykonana z paneli nierdzennych z docieplony o grubości minimum 150 mm. Kominki dachowe winny być wykonane z blachy aluminiowej i umieszczone w stropie suszarni. Drugi strop podwieszany wykonany z materiał&oacute;w nierdzennych. Między stropami winny być zamontowane wentylatory.<br /> <br /> Konstrukcja dachu musi być wykonana z bardzo trwałych i odpornych na korozję ram wykonanych z kształtownik&oacute;w aluminiowych minimum typu PA-38 TD lub r&oacute;wnoznaczne. Kształtowniki muszą być uszczelnione względem siebie. Należy zastosować w miejscu łączeń taśmy termiczno głuszące.<br /> <br /> Suszarnia winna być wyposażona w minimum 6 szt. wentylator&oacute;w o mocy nie przekraczającej 20 kW. Sterowanie winno być automatyczne z programową redukcją obrot&oacute;w wentylator&oacute;w za pomocą falownik&oacute;w umożliwiający oszczędność energii elektrycznej minimum 25%. Suszarnia winna być wyposażona w nierdzewne wysokowydajny system nagrzewnice o zasilaniu wodnym. Suszarnia winna być wyposażona w automatyczny i komputerowy system kontrolujący proces suszenia. Suszarnia powinna być wyposażona w proces suszenia z możliwością rekuperacji i oszczędności energii cieplnej sięgający średniorocznie minimum 25%.<br /> Charakterystyczne parametry budynku:<br /> - powierzchnia zabudowy: 82,50 m2;<br /> - powierzchnia użytkowa: 77,12 m2;<br /> - całkowita wysokość budynku: 7,05 m;<br /> - wymiary suszarni: 8,25 m * 10 m;<br /> - pojemność wsadu: minimum 65 m3<br /> Suszarnia winna być wybudowana w linii istniejących suszarń.<br /> <br /> Roboty budowlane obejmują r&oacute;wnież wykonanie inwentaryzacji geodezyjnej budynk&oacute;w i dokumentacji powykonawczej budynk&oacute;w.<br /> <br /> Dodatkowo opisem przedmiotu zam&oacute;wienia są także przedmiary rob&oacute;t i pozwolenia na budowę stanowiące załączniki do przedmiotowego zapytania ofertowego oraz projekty techniczne. Dokumentacja techniczna zostanie przesłana Oferentom drogą poczty elektronicznej po otrzymaniu podpisanej w formie skanu lub podpisaną elektronicznie Umowy o zachowaniu poufności, będącej Załącznikiem nr 8 do Zapytania ofertowego. Umowa winna być podpisana \ przez osoby upoważnione do reprezentowania Wykonawcy.<br /> Dokumentacja techniczna udostępniona będzie po przesłaniu podpisanej umowy o poufności.<br /> <br /> Przedmiot zam&oacute;wienia powinien być wykonany zgodnie z:<br /> a) warunkami określonymi w niniejszym zapytaniu,<br /> b) projektem budowlanym i pozwoleniem na budowę, projektami technicznymi i dokumentacją wykonawczą,<br /> c) obowiązującymi normami, przepisami oraz zasadami wsp&oacute;łczesnej wiedzy technicznej.<br /> <br /> Stanowiące załączniki do niniejszego zapytania przedmiary rob&oacute;t są opracowaniem wt&oacute;rnym w stosunku do dokumentacji projektowo-wykonawczej/technicznej. Zawarte w nich zestawienia mają zobrazować skalę roboty budowlanej i pom&oacute;c wykonawcom w oszacowaniu koszt&oacute;w inwestycji, wobec czego przedmiarowi rob&oacute;t przypisuje się wyłącznie charakter dokumentu pomocniczego.<br /> <br /> UWAGA: Zamawiający nie dopuszcza zmiany technologii wykonania budynku stolarni. Budynek winien być wybudowany zgodnie z posiadaną dokumentacją projektowo-wykonawczą. Jedyną dopuszczalną technologią wykonania budynku stolarni jest technologia murowana.<br /> <br /> Dopuszczalnymi zmianami/odstępstwami od dokumentacji jest:<br /> 1. Zmiana okien dachowych na jeden świetlik w szczycie dachu budynku stolarni. <br /> Zaproponowane rozwiązanie nie może zmniejszyć/ograniczyć wprowadzanej ilości światła dziennego w stosunku do ilości światła dziennego wprowadzanego poprzez zaprojektowane okna dachowe.<br /> <br /> Wykonawca w przypadku wyceny pozycji dla okien dachowych w budynku stolarni ma możliwość ujęcia w swojej ofercie wybranego rozwiązania gdyż Zamawiający dopuszcza obie wersje rozwiązania (istniejące i zaproponowaną).<br /> <br /> 2. Budynek suszarni winien być wybudowany w linii istniejących suszarń.<br /> <br /> <br /> Ciąg dalszy opisu znajduje się w załączniku pn. Zapytanie ofertowe<br /> Okres realizacji zam&oacute;wienia w terminie nie p&oacute;źniej niż do 30 kwietnia 2026 r.</p> <strong>Okres gwarancji</strong>: zgodnie z zapisami zapytania ofertowego <h2>Kryteria oceny</h2> <p>Cena netto w PLN zostanie obliczone wg następującego wzoru:<br /> najniższa zaproponowana cena netto <br /> A = ------------------------------------------------------ *52,00 pkt. <br /> cena badanej oferty netto</p> <p>Okres gwarancji dla rob&oacute;t budowlanych oraz środk&oacute;w trwałych dostarczanych w ramach rob&oacute;t budowlanych (m.in. elementy instalacji oraz suszarnia liczony od daty podpisania końcowego protokołu odbioru przedmiotu zam&oacute;wienia <br /> ZE WZGLĘDU NA LIMIT ZNAK&Oacute;W OPIS ZNAJDUJE SIĘ W ZAŁĄCZNIKU PN ZAPYTANIE OFERTOWE</p> <p>Termin realizacji zam&oacute;wienia zostanie obliczone wg następującego wzoru:<br /> - zrealizowanie zam&oacute;wienia do 30.04.2026 &ndash; 0 punkt&oacute;w<br /> - zrealizowanie zam&oacute;wienia do 31.03.2026 &ndash; 12 punkty<br /> - zrealizowanie zam&oacute;wienia do 28.02.2026 &ndash; 24 punkty</p> <h2>Warunki zmiany umowy</h2> <p>1. Dokonanie istotnych zmian postanowień Umowy może nastąpić wyłącznie w sytuacji:<br /> 1) wystąpienia okoliczności opisanych w sekcji 3.2.4 pkt 4 Wytycznych dotyczących kwalifikowalności wydatk&oacute;w na lata 2021-2027 wydanych przez Ministra Funduszy i Polityki Regionalnej, kt&oacute;re stanowią załącznik nr 9 do niniejszego zapytania ofertowego,<br /> 2) konieczności przesunięcia terminu realizacji umowy w przypadku:<br /> a) zaistnienia okoliczności leżących po stronie Zamawiającego, kt&oacute;rych Zamawiający nie m&oacute;gł przewidzieć działając z należytą starannością;<br /> b) wystąpienia konieczności wykonania rob&oacute;t zamiennych kt&oacute;re wstrzymały lub op&oacute;źniły realizację rob&oacute;t będących przedmiotem Umowy;<br /> c) wstrzymania rob&oacute;t przez uprawnione organy, z przyczyn niewynikających z winy Stron Umowy;<br /> d) wystąpienia zdarzenia losowego mającego charakter siły wyższej uniemożliwiającego wykonanie przedmiotu Umowy zgodnie z jej postanowieniami;<br /> - w przypadku wystąpienia kt&oacute;rejkolwiek z ww. okoliczności termin realizacji przedmiotu umowy może ulec odpowiedniemu przedłużeniu, o czas niezbędny do zakończenia wykonywania przedmiotu w spos&oacute;b należyty, nie dłużej jednak niż o okres trwania tych okoliczności, tj. o okres op&oacute;źniający lub wstrzymujący realizację zam&oacute;wienia udokumentowany przez Wykonawcę i potwierdzony przez Przedstawiciela Zamawiającego oraz Zamawiającego,<br /> 3) ustawowej zmiany stawek podatkowych (VAT) w okresie obowiązywania Umowy,<br /> 4) zaistnienia w trakcie wykonywania Umowy możliwość wprowadzenia innych rozwiązań technologicznych usprawniających wykonanie Przedmiotu Umowy ze względ&oacute;w technicznych lub finansowych.<br /> 2. Poza okolicznościami, o kt&oacute;rych mowa w ust. 2 niniejszej jednostki redakcyjnej, Wykonawca jest uprawniony do żądania przedłużenia umownego terminu zakończenia całości lub poszczeg&oacute;lnych etap&oacute;w Przedmiotu Umowy wyłącznie w przypadku wystąpienia okoliczności siły wyższej lub w przypadku op&oacute;źnienia Zamawiającego w przekazaniu frontu rob&oacute;t, jednakże o okres nie dłuższy niż zaistniałe op&oacute;źnienie w przekazaniu frontu rob&oacute;t czy faktyczny okres występowania siły wyższej.<br /> 3. Wykonanie rob&oacute;t dodatkowych nie objętych Przedmiotem Umowy może nastąpić jedynie na podstawie pisemnego, pod rygorem bezskuteczności, zam&oacute;wienia otrzymanego przez Wykonawcę od Zamawiającego lub na podstawie pisemnego, pod rygorem bezskuteczności, aneksu do niniejszej Umowy. Wykonanie przez Wykonawcę rob&oacute;t wykraczających poza zakres rzeczowy Umowy nie objętych zam&oacute;wieniem lub aneksem do Umowy nie będzie uważane za wykonanie przez Wykonawcę rob&oacute;t dodatkowych i nie stanowi podstawy do wystawienia faktury przez Wykonawcę. Koszt tych rob&oacute;t będzie obciążał wyłącznie Wykonawcę.<br /> 4. W przypadkach uzasadnionych względami technicznymi lub funkcjonalnymi Zamawiający może żądać od Wykonawcy wykonania rob&oacute;t zamiennych. W takim wypadku Wykonawca przedstawi Zamawiającemu ofertę cenową na ich wykonanie i propozycję skorygowanego Harmonogramu, gdzie pozycje odpowiadające wynagrodzeniu za roboty zamieniane zostaną usunięte, a w ich miejsce zostaną wprowadzone pozycje odpowiadające wynagrodzenia za roboty zamienne. W razie zaakceptowania przez Zamawiającego oferty Wykonawcy strony podpiszą aneks do niniejszej Umowy. W razie braku osiągnięcia przez Strony porozumienia co do wysokości wynagrodzenia Wykonawcy za wykonanie rob&oacute;t zamiennych Zamawiający będzie uprawniony do wyłączania albo ograniczania poszczeg&oacute;lnych Rob&oacute;t Budowlanych lub innych obowiązk&oacute;w wynikających z niniejszej Umowy z zakresu Przedmiotu Umowy. <br /> 5. Dopuszcza się wykonanie rob&oacute;t zamiennych w miejsce rob&oacute;t wynikających z Umowy w sytuacji, gdy zajdzie co najmniej jeden z nw. przypadk&oacute;w:<br /> 1) roboty zamienne zapewnią lepsze rozwiązanie techniczne niż roboty wynikające z oferty Wykonawcy;<br /> 2) roboty zamienne są korzystniejsze dla Zamawiającego niż roboty wynikające z oferty Wykonawcy;<br /> 3) w toku realizacji Umowy zostanie wydana decyzja organu administracji publicznej w wyniku, kt&oacute;rej zajdzie konieczność wykonania rob&oacute;t zamiennych, a roboty wynikające z oferty Wykonawcy staną się zbędne do wykonania;<br /> &ndash; przy czym w każdym przypadku wykonanie rob&oacute;t zamiennych wymaga uprzedniej, pisemnej zgody Zamawiającego i Przedstawiciela Zamawiającego.</p> </div>