„Modernizacja systemu kominowego w budynku przy ulicy Nowotarska 10c w Zakopanem”

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	„Modernizacja systemu kominowego w budynku przy ulicy Nowotarska 10c w Zakopanem”
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Zakopane
Data publikacji	2025-12-08
Dotyczy zamówienia	11-10-2025/6610953
Kod CPV	454530007 Roboty remontowe i renowacyjne 453310006 Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych
Numer wyniku	6774641

<body><h1>Ogłoszenie o wyniku postępowania<br>Roboty budowlane<br>„Modernizacja systemu kominowego w budynku przy ulicy Nowotarska 10c w Zakopanem”</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>ZAKOPIAŃSKIE TBS TATRZAŃSKA KOMUNALNA GRUPA KAPITAŁOWA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 492011614</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>ul. Tadeusza Kościuszki 21</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Zakopane</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>34-500</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>małopolskie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL219 - Nowotarski</span></h3><h3>1.5.7.) Numer telefonu:<span>182066645</span></h3><h3>1.5.8.) Numer faksu:<span>182066645</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>firma@ztbs-zakopane.pl</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.ztbs-zakopane.pl</span></h3><h3>1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:</h3>https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-36e362a5-b956-420f-910c-5061692aefef<h3>1.7.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)</span></h3><h3>1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Budownictwo i obiekty komunalne</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3>„Modernizacja systemu kominowego w budynku przy ulicy Nowotarska 10c w Zakopanem”<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-36e362a5-b956-420f-910c-5061692aefef</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00584176</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2025-12-08</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Nie</span></h3><h3>2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków        Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3><h3>2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze        zawarcia umowy:<span>Tak</span></h3><h3>2.14.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00468832</span></h3><h2>SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ</h2><h3>3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną<span>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</span></h3><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Numer referencyjny:<span>1/Nowotarska/2025</span></h3><h3>4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>4.4.) Rodzaj zamówienia:<span>Roboty budowlane</span></h3><h3>4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>1.1.	Przedmiot i cel zamówienia:<br>Przedmiotem zamówienia jest kompleksowa modernizacja systemu odprowadzania spalin dla indywidualnych kotłów gazowych w 72 lokalach mieszkalnych, z prowadzeniem robót w pomieszczeniach lokatorskich oraz na dachu budynku. Celem jest zapewnienie bezpiecznego, szczelnego i zgodnego z aktualnymi wymaganiami technicznymi odprowadzenia spalin zarówno dla kotłów kondensacyjnych, jak i obecnie eksploatowanych urządzeń typu turbo (z zamkniętą komorą spalania).<br>Zakłada się realizację prac w czynnym budynku, z utrzymaniem funkcjonowania lokali. Szacowana wydajność: 1 pion kominowy zbiorczy/dzień (wartość orientacyjna, do doprecyzowania w harmonogramie wykonawcy).<br>1.2.	Podstawy prawne i normy<br>Wykonawca jest zobowiązany do realizacji robót zgodnie z:<br>a)	przepisami prawa budowlanego, rozporządzeniami w sprawie BHP, ppoż., pracy na wysokości, ochrony środowiska i postępowania z odpadami,<br>b)	dokumentacją techniczno-ruchową (DTR) producentów urządzeń i systemów kominowych,<br>c)	normami branżowymi:<br>-	PN-EN 1443 (kominy – wymagania ogólne),<br>-	PN-EN 1856-1/-2 (metalowe przewody kominowe i elementy systemowe),<br>-	PN-EN 13384-1 (obliczanie kominów – pojedyncze urządzenie),<br>-	PN-EN 15502 (kotły gazowe – wymagania),<br>-	PN-EN 15287 (projektowanie i montaż kominów),<br>-	oraz właściwymi wytycznymi producentów kotłów i systemów odprowadzania spalin.<br>Jeżeli wymagania norm i wytycznych producenta różnią się, obowiązuje surowsze kryterium.<br>1.3.	Zakres rzeczowy robót:<br>1.3.1.	System składa się z indywidualnych przewodów spalinowych ze stali kwasoodpornej z uszczelkami, przystosowanych do pracy z kondensatem i nadciśnieniem roboczym kotłów kondensacyjnych. Konfiguracja połączeń:<br>-	od kotła do pionu: koncentryczne przyłącze 60/100 mm, ze spadkiem min. 3% w kierunku kotła,<br>-	w szachcie: kolano Ø60 mm,<br>-	pion po kolanie: przewód Ø80 mm prowadzony w istniejącym kanale ceramicznym,<br>-	zakończenie ponad dachem: systemowy daszek na wylocie ceramicznego kanału.<br>1.3.2.	Czynności dla każdego lokalu (lokal po lokalu):<br>Wykonawca jest zobowiązany do:<br>a)	Demontażu istniejącego przyłącza spalinowego kotła gazowego (z zabezpieczeniem miejsca pracy i utylizacją odpadów).<br>b)	Wpuszczenia indywidualnego wkładu kominowego ze stali kwasoodpornej od strony ponad połacią dachową do istniejącego kanału ceramicznego.<br>c)	Zamocowania wkładu na stopce w istniejącym kanale ceramicznym, wraz z wymaganymi podparciami, dylatacjami i uszczelnieniami.<br>d)	Montażu nowego przyłącza kotła (60/100 mm) wraz z rozetą maskującą, kształtkami i elementami kompensacyjnymi.<br>e)	Montażu systemowego daszku na zakończeniu ceramicznego kanału nad połacią dachu, z właściwym uszczelnieniem przejść.<br>f)	Ponownego podłączenia kotła do nowego systemu odprowadzania spalin, wykonania regulacji i uruchomienia kotła zgodnie z DTR.<br>g)	Przeprowadzenia prób i pomiarów opisanych oraz sporządzenia dokumentacji powykonawczej.<br>1.3.3.	Parametry montażowe (minimalne wymagania):<br>Wykonawca jest zobowiązany do:<br>a)	zachowania maks. liczby zmian kierunku: do 2 kolan na przyłączu w lokalu (o ile DTR kotła nie stanowi inaczej),<br>b)	promień gięcia kształtek: ≥1,5D (lub zgodnie z systemem producenta),<br>c)	długość efektywna przyłącza poziomego: zgodnie z DTR kotła; w przypadku braku danych przyjąć ≤2,0 m i 3% spadku,<br>d)	podparcia pionu: co 2,0–3,0 m oraz w punktach stałych zgodnie z systemem,<br>e)	zapewnienia dostępu serwisowego do elementów rewizyjnych i rozłącznych,<br>f)	prowadzenia przewodów tak, aby kondensat wracał do kotła (brak zastoin).<br>1.3.4.	Wymagania techniczne i materiałowe:<br>Wykonawca jest zobowiązany do zastosowania:<br>a)	przewodów i kształtek ze stali kwasoodpornej (np. 1.4404/316L lub równoważna) z uszczelkami odpornymi na kondensat; elementy dopuszczone do pracy z kotłami kondensacyjnymi i turbo,<br>b)	klasyfikacji wyrobów np. min. wg PN-EN 1856-1: T200 P1 W V2 O00 (lub równoważnej/wyższej wymaganej przez producenta kotła),<br>c)	średnic: 60/100 mm (koncentr.) na odcinku kocioł–pion; Ø60 mm (kolano w szachcie) i Ø80 mm (pion po kolanie), zgodnie z niniejszym OPZ oraz DTR,<br>d)	łączeń kielichowych z uszczelkami lub systemowych złączy zaciskowych przewidzianych przez producenta,<br>e)	elementów przejściowych i rozet systemowych zapewniających szczelność i estetykę,<br>f)	fabrycznych podpór, obejm i stopek dopasowanych do wkładów,<br>g)	deklaracji właściwości użytkowych/CE, kart technicznych, instrukcji montażu i eksploatacji dla każdego zastosowanego systemu.<br>Uwaga: w przypadku rozbieżności średnic/elementów wynikających z inwentaryzacji, Wykonawca przedstawi rozwiązanie równoważne z obliczeniami ciągu/strat wg PN-EN 13384-1 do akceptacji Zamawiającego.<br>1.3.5.	Organizacja robót i harmonogram:<br>Wykonawca jest zobowiązany do:<br>a)	opracowania i uzgodnienia z Zamawiającym harmonogramu prac (orientacyjnie: 1 pion/dzień), z wyszczególnieniem lokali, okien czasowych wejścia do lokali i prac dachowych,<br>b)	uzgodnienia dostępu do dachu i lokali (co najmniej 48 h wcześniej, zawiadomienia do mieszkańców),<br>c)	przygotowania planu BIOZ, organizacji zaplecza budowy, składowisk materiałów oraz dojazdu technicznego,<br>d)	zabezpieczenia mienia lokatorów (folie, osłony), utrzymania czystości i sprzątania po zakończeniu prac każdego dnia,<br>e)	selektywnej zbiórki i wywozu odpadów na podstawie kart przekazania odpadów.<br>f)	Przykładowy cykl dzienny (1 pion): inwentaryzacja i przygotowanie (1 h) → demontaże w lokalach (2 h) → wprowadzenie wkładów z dachu (3 h) → mocowanie, przejścia i rozetki (2 h) → podłączenia i uruchomienia w lokalach (3 h) → próby/odbiór cząstkowy i sprzątanie (1 h).<br>1.3.6.	BHP i ochrona przeciwpożarowa:<br>Wykonawca jest zobowiązany do:<br>a)	stosowania zabezpieczeń przy pracach na wysokości (szelki, punkty kotwienia, barierki, rusztowania/podnośniki zgodnie z DTR),<br>b)	wyznaczenia stref niebezpiecznych pod pracami dachowymi, oznakowania ciągów komunikacyjnych,<br>c)	posiadania podręcznego sprzętu gaśniczego na dachu i w strefach prac,<br>d)	zapewnienia wentylacji miejsc pracy, eliminacji źródeł zapłonu, stosowania elektronarzędzi z ważnymi przeglądami,<br>e)	szkolenia pracowników i prowadzenia rejestrów BHP,<br>f)	zabezpieczenia przejść przez przegrody ogniowe zgodnie z wymaganiami ppoż., z dokumentacją zastosowanych materiałów/uszczelnień.<br>1.3.7.	Wymagania jakościowe i odbiorowe<br>Wykonawca jest zobowiązany do:<br>a)	Prób szczelności przewodów: test zgodnie z PN-EN 1443/1856 i DTR systemu, np. przy ciśnieniu odpowiadającym klasie P1; potwierdzenie braku nieszczelności/protokół z pomiaru.<br>b)	Sprawdzenia ciągu i parametrów spalin po uruchomieniu kotła (ciśnienie/ciąg, porównanie z DTR producenta).<br>c)	Kontroli geometrii i montażu: średnice, spadki, liczba kształtek, podparcia, uszczelnienia przejść przez dach/ściany, estetyka montażu rozet.<br>d)	Dokumentacji foto „przed/po” dla każdego lokalu oraz wylotów ponad dach.<br>e)	Kart uruchomienia i protokołów przeszkolenia użytkownika (jeśli dotyczy).<br>f)	Przekazania deklaracji zgodności/CE i kart materiałowych.<br>Odbiory prowadzone będą etapowo: per lokal oraz per pion (odbiór cząstkowy), a następnie odbiór końcowy.<br>1.3.8.	Dokumentacja powykonawcza<br>Wykonawca jest zobowiązany do przekazania:<br>a)	schematów powykonawczych trasy spalin (na rzutach i przekrojach) z zaznaczeniem średnic i elementów,<br>b)	zestawienia materiałów (typu, ilości, numery partii),<br>c)	protokołów demontażu/montażu,<br>d)	deklaracji/CE, kart technicznych, instrukcji producentów,<br>e)	dokumentacji foto oraz wpisów do książki obiektu (jeśli wymagane),<br>f)	wykazu zmian w stosunku do OPZ (jeżeli wystąpiły).<br>g)	9. Wymagania gwarancyjne i serwis<br>h)	Wykonawca jest zobowiązany do udzielenia:<br>i)	gwarancji na robociznę – min. 36 miesięcy,<br>j)	gwarancji na materiały – zgodnie z deklaracją producenta, nie krócej niż 24 miesiące,<br>k)	reakcji serwisu w przypadku awarii: do 48 h od zgłoszenia (w sezonie grzewczym preferencyjnie 24 h),<br>l)	jednego bezpłatnego przeglądu pogwarancyjnego po 12 miesiącach eksploatacji (kontrola szczelności, mocowań i parametrów).<br>1.3.9.	Załączniki obowiązkowe (do dostarczenia przez Wykonawcę):<br>a)	Karty techniczne i deklaracje zgodności/CE elementów systemu kominowego.<br>b)	Rysunki/szkice detali: przejście 60/100 → kolano 60 → pion 80, zakończenie z daszkiem systemowym.<br>c)	Instrukcje montażu i eksploatacji producentów.</p><h3>4.5.3.) Główny kod CPV:<span>45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych</span></h3><h3>4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych</p><p>45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne</p><h2>SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA</h2><h3>5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania:<span>Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy</span></h3><h2>SEKCJA VI OFERTY</h2><h3>6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków:<span>1</span></h3><h3>6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP:<span>1</span></h3><h3>6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego:<span>0</span></h3><h3>6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG:<span>0</span></h3><h3>6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>0</span></h3><h3>6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>0</span></h3><h3>6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem:<span>253907,80 PLN</span></h3><h3>6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem:<span>253907,80 PLN</span></h3><h3>6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:<span>253907,80 PLN</span></h3><h3>6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3><h3>6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA</h2><h3>7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie        zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy:<span>Mały przedsiębiorca</span></h3><h3>7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:</h3><h3>7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:<span>Zakład Usług Kominiarskich inż. Łukasz Sikora</span></h3><h3>7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>7352269414</span></h3><h3>7.3.3) Ulica:<span>Długa 58</span></h3><h3>7.3.4) Miejscowość:<span>Nowy Targ</span></h3><h3>7.3.5) Kod pocztowy:<span>34-400</span></h3><h3>7.3.6.) Województwo:<span>małopolskie</span></h3><h3>7.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VIII UMOWA</h2><h3>8.1.) Data zawarcia umowy:<span>2025-12-03</span></h3><h3>8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej:<span>253907,80 PLN</span></h3><h3>8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:<span>90 dni</span></h3></body>