Termomodernizacja budynku mieszkalnego wielorodzinnego Wspólnoty Mieszkaniowej

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Zapytanie ofertowe
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Termomodernizacja budynku mieszkalnego wielorodzinnego Wspólnoty Mieszkaniowej
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Wrocław
Data publikacji	2025-12-08
Data składania ofert	23/12/2025, Godzina 12:00
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	450000007 Roboty budowlane 454500006 Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe 454430004 Roboty elewacyjne 453300009 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne
Numer przetargu	6774083

<div>
<h1>Termomodernizacja budynku mieszkalnego wielorodzinnego Wsp&oacute;lnoty Mieszkaniowej przy ul. Żeromskiego 21 we Wrocławiu.</h1>
<h2>Załączniki</h2>
<ul>
<li><span class="was-link">Zapytanie ofertowe + załączniki od 1 do 4 Żeromskiego 21</span></li>
<li><span class="was-link">Załącznik-nr-5-Przedmiar-robot-Żeromskiego-21</span></li>
<li><span class="was-link">Zalacznik-nr-7-audyt-energetyczny Żeromskiego-21</span></li>
<li><span class="was-link">Zalacznik-nr-8-wzor-umowy-Żeromskiego-21</span></li>
<li><span class="was-link">Zalacznik-nr-6-Dokumnetacja-proejktowa-Zeromskiego-21-1</span></li>
</ul>
<h2>Części zam&oacute;wienia</h2>
<h3>Nie jest dopuszczalna oferta częściowa.</h3>
<strong>Przedmioty zam&oacute;wienia</strong>
<p>Zakres prac termomodernizacyjnych budynku przy ul. Żeromskiego 21 we Wrocławiu obejmuje wykonanie remontu elewacji frontowej wraz z remontem balkon&oacute;w, wykonanie remontu elewacji tylnej wraz z remontem balkon&oacute;w, ocieplenie stropu poddasza, wykonanie remontu ścian fundamentowych studni doświetlającej. Szczeg&oacute;łowy zakres rzeczowy rob&oacute;t określono w dokumentacji projektowej oraz w audycie energetycznym stanowiących załączniki do zapytania ofertowego.</p>
<strong>Okres gwarancji</strong>: najdłuższy oferowany okres gwarancji - 60 miesięcy
<h2>Kryteria oceny</h2>
<p>Przy wyborze najkorzystniejszej oferty będą stosowane następujące kryteria wyboru i procentowa ich waga:<br /> 1. Cena - 80% (80 pkt)</p>
<p>Przy wyborze najkorzystniejszej oferty będą stosowane następujące kryteria wyboru i procentowa ich waga:<br /> 2. Okres gwarancji - 20% (20 pkt)</p>
<h2>Warunki zmiany umowy</h2>
<p>Zamawiający przewiduje możliwość dokonania istotnych zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty na podstawie kt&oacute;rej dokonano wyboru wykonawcy z powodu wystąpienia okoliczności niemożliwych do przewidzenia w chwili zawarcia umowy lub w przypadku zaistnienia kt&oacute;rejkolwiek z następujących przyczyn: <br /> a) wystąpienie omyłki pisarskiej;<br /> b) zmiana os&oacute;b, o kt&oacute;rej mowa w &sect; 6 ust. 1 i 2 umowy;<br /> c) niemożliwa do przewidzenia, konieczna do prawidłowej realizacji przedmiotu umowy zmiana dokumentacji projektowej;<br /> d) niemożliwa do przewidzenia konieczność zmniejszenia zakresu przedmiotu umowy i w związku z tym zmniejszenie wynagrodzenia Wykonawcy o wartość rob&oacute;t niezrealizowanych<br /> e) długotrwały okres występowania niesprzyjających warunk&oacute;w atmosferycznych uniemożliwiających prowadzenie rob&oacute;t lub spełnienie wymog&oacute;w technologicznych, m. in. takie jak: pow&oacute;dź, gradobicie, trąba powietrzna, huragan, mrozy, ulewne deszcze bądź opady śniegu o dużych rozmiarach i o dużej sile oddziaływania, mające miejsce na obszarach działania Wykonawcy;<br /> f) siła wyższa bądź inne niespodziewane zdarzenie losowe, czasowo uniemożliwiające Wykonawcy wykonywanie rob&oacute;t, np.: epidemia, pożar, pow&oacute;dź, niezależny od Wykonawcy brak zasilania energii elektrycznej;<br /> g) sytuacje wyjątkowe wskazane w lit. e) &ndash; f). muszą być udokumentowane przez Wykonawcę w spos&oacute;b jednoznaczny i nie budzący wątpliwości;<br /> h) nieprzekazanie przez Zamawiającego terenu budowy w terminie określonym w umowie;<br /> i) dokonana na podstawie art. 20 ust. 1 pkt 4 lit. b) Ustawy Prawo Budowlane, uzgodniona możliwość wprowadzenia rozwiązań zamiennych w stosunku do przewidzianych w projekcie, zgłoszonych zgłoszona przez kierownika budowy lub inspektora nadzoru inwestorskiego, pod warunkiem, że zmiany te nie mogą mieć wpływu na wynagrodzenie Wykonawcy;<br /> j) zmiana sposobu wykonania zam&oacute;wienia, rodzaju stosowanych materiał&oacute;w budowlanych, sprzętu i urządzeń, w sytuacji, gdy wykorzystanie materiał&oacute;w budowlanych, sprzętu i urządzeń wskazanych w dokumentacji projektowej lub ofercie stanie się niemożliwe bądź w przypadku, gdy zmiana podyktowana będzie stwierdzonym przez obie strony usprawnieniem procesu budowy, postępem technologicznym, zwiększeniem bezpieczeństwa na budowie pod warunkiem, że zmiany te nie mogą mieć wpływu na wynagrodzenie Wykonawcy;<br /> k) konieczność wykonania rob&oacute;t dodatkowych, mogących mieć wpływ na termin wykonania umowy a niezbędnych do prawidłowego wykonania przedmiotu umowy (potwierdzona protokołem konieczności), z zastrzeżenie postanowień zawartych w &sect;7 ust. 5, 6 i 7 umowy;<br /> ł) konieczność pozyskania środk&oacute;w finansowych niezbędnych do całkowitego zakończenia rob&oacute;t budowlanych będących przedmiotem umowy;<br /> m) nieotrzymanie dofinansowania ze środk&oacute;w programu Fundusze Europejskie dla Dolnego Śląska 2021-2027 na realizację przedmiotu zam&oacute;wienia lub w przypadku op&oacute;źnienia wypłaty należnej Zamawiającemu zaliczki z w/w środk&oacute;w. W takim przypadku Zamawiający zastrzega sobie prawo wydłużenia terminu realizacji umowy a lub odstąpienia od umowy z przyczyn od niego niezależnych..<br /> n) konieczność uzyskania dodatkowych uzgodnień, pozwoleń, badań, ekspertyz lub decyzji administracyjnych a niezbędnych do prawidłowego wykonania przedmiotu umowy;<br /> o) wystąpienie niezawinionej przez Wykonawcę awarii na terenie budowy;<br /> p) działanie, interwencja upoważnionych os&oacute;b trzecich lub organ&oacute;w władzy publicznej, powodujące przerwanie lub czasowe zawieszenie realizacji umowy;<br /> r) udokumentowany (zgłoszony wcześniej Zamawiającemu) brak dostępu Wykonawcy do lokali (mieszkalnych/użytkowych) uniemożliwiający mu prawidłowe realizowanie umowy. W takim przypadku, termin wykonania umowy może zostać wydłużony o czas, w kt&oacute;rym Wykonawca z przyczyn od siebie niezależnych nie miał możliwości dostępu do ww lokali, w wyniku czego nie m&oacute;gł prawidłowo realizować umowy.<br /> s) wprowadzona w życie w czasie trwania umowy zmiana wysokości stawki VAT, jako zdarzenie zewnętrzne i niezależne od woli stron, stanowić będzie obiektywnie uzasadnioną przyczynę zmiany wysokości wynagrodzenia brutto pierwotnie ustalonego w umowie. Zmiana umowy wynikająca ze zmiany stawki VAT dotyczyć będzie wynagrodzenia za roboty, kt&oacute;rych w dniu tej zmiany jeszcze nie wykonano.</p>
</div>