Wykonywanie robót budowlanych oraz usuwanie awarii, naprawy i konserwacja w zakresie robót ogólnobudowlanych w placówkach Zespołu Żłobków m.st. Warszawy – zamówienie podobne

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wstępne ogłoszenie
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Wykonywanie robót budowlanych oraz usuwanie awarii, naprawy i konserwacja w zakresie robót ogólnobudowlanych w placówkach Zespołu Żłobków m.st. Warszawy – zamówienie podobne
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Warszawa
Data publikacji	2025-12-05
Kod CPV	452100002 Roboty budowlane w zakresie budynków
Numer przetargu	6770230

<body><h1>Ogłoszenie o zamiarze zawarcia umowy<br>Roboty budowlane<br>Wykonywanie robót budowlanych oraz usuwanie awarii, naprawy i konserwacja w zakresie robót ogólnobudowlanych w placówkach Zespołu Żłobków m.st. Warszawy – zamówienie podobne</h1><h2>SEKCJA I  ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Zespół Żłobków m.st W-wy</span></h3><h3>1.4.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 142864986</span></h3><h3>1.5.) Adres zamawiającego:</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>Belgijska 4</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Warszawa</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>02-511</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>mazowieckie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL911 - Miasto Warszawa</span></h3><h3>1.5.8.) Adres poczty elektronicznej:<span>zzl.zamowienia@um.warszawa.pl</span></h3><h3>1.5.9.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>https://ezamowienia.gov.pl/pl/</span></h3><h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - inna państwowa jednostka organizacyjna nieposiadająca osobowości prawnej</span></h3><h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Inna działalność</span></h3><br>opieka nad dzieckiem w wieku do lat 3<h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Nazwa zamówienia:</h3>Wykonywanie robót budowlanych oraz usuwanie awarii, naprawy i konserwacja w zakresie robót ogólnobudowlanych w placówkach Zespołu Żłobków m.st. Warszawy – zamówienie podobne<h3>2.2.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-fff5ca0b-c17d-4e80-b288-7961f2abd33f</span></h3><h3>2.3.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00580786</span></h3><h3>2.4.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.5.) Data ogłoszenia:<span>2025-12-05</span></h3><h3>2.6.)  Zamówienie zostało ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3><h3>2.7.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2025/BZP 00088035/09/P</span></h3><h3>2.8.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3><p>1.1.9 Wykonywanie robót budowlanych oraz usuwanie awarii, naprawy i konserwacja w zakresie robót ogólnobudowlanych - zamówienie podobne do 31.01.2026 r.</p><h3>2.9.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.10.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA III – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>3.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3><h3>3.2.) Numer referencyjny:<span>ZZ-IA-ZP.26.63.2025.AKA</span></h3><h3>3.3.) Rodzaj zamówienia</h3>Roboty budowlane<h3>3.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>3.5.) Wartość zamówienia:<span>3252713,81                     PLN</span></h3><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3>1.	Przedmiotem zamówienia jest wykonywanie robót budowlanych oraz usuwanie awarii, naprawy i konserwacja w zakresie robót ogólnobudowlanych w placówkach Zespołu Żłobków m.st. Warszawy – zamówienie polegające na powtórzeniu podobnych robót będących przedmiotem zamówienia podstawowego udzielonego w dniu 29.11.2024 r. (nr postępowania: ZZ-IA-ZP.26.27.2024.MPR).<br>2.	Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera Załącznik nr 3 do zaproszenia (OPZ), Załącznik nr 4.1 do zaproszenia (przedmiar robót), Załącznik nr 4.2 do zaproszenia (kosztorys zerowy w formie szczegółowej)<br>3.	Wspólny Słownik Zamówień: 45210000-2 Roboty budowlane w zakresie budynków.<br>4.	Zamawiający wymaga udzielenia przez Wykonawcę gwarancji jakości na okres co najmniej 24 miesięcy. Gwarancja jakości obejmuje wykonane roboty budowlane i wbudowane materiały oraz dostarczone i / lub zamontowane / wbudowane urządzenia i elementy wyposażenia.<br>5.	Stosownie do treści art. 95 Pzp Zamawiający wymaga zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez wykonawcę lub podwykonawcę osób wykonujących wskazane poniżej czynności w trakcie realizacji zamówienia: wykonywanie czynności w ramach zamówienia publicznego związanych z wykonywaniem robót budowlanych oraz usuwaniem awarii, naprawy i konserwacje w zakresie robót ogólnobudowlanych (w tym: roboty malarskie, tynkarskie, wymiana i uzupełnienie posadzek w pomieszczeniach, zewnętrzne, dachowe) - jeżeli wykonywanie tych czynności będzie zawierało cechy stosunku pracy (nie dot. czynności wykonywanych przez kierownika robót oraz przypadku, w którym w/w czynności wykonuje osoba fizyczna prowadząca działalność gospodarczą tj. Wykonawca zamówienia).<h3>3.10.) Główny kod CPV:<span>45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków</span></h3><h2>SEKCJA IV TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Tryb udzielenia zamówienia/ wraz z podstawą prawną:</h3>Zamówienie udzielane jest w trybie zamówienia z wolnej ręki na podstawie: art. 305 pkt 1 ustawy w zw. z art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy<h3>4.2.) Uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu negocjacji bez ogłoszenia albo zamówienia z wolnej ręki:</h3>W SWZ w post nr ZZ-IA-ZP.26.27.2024.MPR przewidziano możliwość udzielenia zam o których mowa w art. 214 ust 1 pkt 7 PZP. Przedmiotowe zam:<br>1)	zostanie udzielone Wykonawcy zam podst,<br>2)	jest zgodne z przedm zam podst<br>3)	wartość zam podobnych została uwzgl przy obliczaniu wartości zam podst; została ustalona na kwotę 7 317 072,95 zł, co stanowi równowartość 1 577 941,60 euro,<br>4)	wartość szacunkowa zam podobnego udzielonego w post u nr ZZ-IA-ZP.26.39.2025.AKA (umowa nr ZZ/UM/188/2025 z dn. 12.09.2025 r.) wynosiła 3 739 837,40 zł netto, co stanowi równowartość 806 503,50 euro - zgodnie z kosztorysem inwestorskim co stanowiło 51,11 % wartości przewidywanych na dzień wszczęcia zam podst zam z art. 214 ust. 1 pkt 7 PZP,<br>6)	wartość szacunkowa udzielanego zam podobnego wynosi: 3 252 713,81 zł netto, co stanowi równowartość 701 454,32 euro - zgodnie z kosztorysem inwestorskim – co stanowi 44,45 % wartości przewidywanych na dzień wszczęcia zam podst zam z art. 214 ust. 1 pkt 7 PZP<h3>4.3.) Identyfikator wcześniejszego postępowania lub konkursu:</h3>ocds-148610-e28543a5-b2f4-4a7a-82bb-9f6e1bb1dac9<h2>SEKCJA V ZAWARCIE UMOWY</h2><h3>5.1.) Wykonawca, z którym Zamawiający zamierza zawrzeć umowę:</h3><h3>5.1.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu Zamawiający zamierza udzielić zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>Adam Giernatowski wspólnik spółki cywilnej ADRO (REGON 010325912, NIP 536-000-65-85)</span></h3><h3>5.1.1.1.) Dane pozostałych wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia:<span>Justyna Giernatowska wspólnik spółki cywilnej ADRO (REGON 142447969, NIP 536-138-47-11)</span></h3><h3>5.1.2.) Ulica:<span>Kwiatowa 69</span></h3><h3>5.1.3.) Miejscowość:<span>Legionowo</span></h3><h3>5.1.4.) Kod pocztowy:<span>05-120</span></h3><h3>5.1.5.) Województwo:<span>mazowieckie</span></h3><h3>5.1.6.) Kraj:<span>Polska</span></h3></body>