Budowa I etapu szkoły podstawowej przy ul. Trzcinowej w Redzie z opcją w formule „doprojektuj i wybuduj”

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Przetarg publiczny
Rodzaj zamówienia	Zamówienia łączone
Tytuł	Budowa I etapu szkoły podstawowej przy ul. Trzcinowej w Redzie z opcją w formule „doprojektuj i wybuduj”
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Reda
Data publikacji	2025-12-05
Data składania ofert	22/12/2025
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	454000001 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 453000000 Roboty instalacyjne w budynkach 452200005 Roboty inżynieryjne i budowlane 452100002 Roboty budowlane w zakresie budynków 451000008 Przygotowanie terenu pod budowę 451112914 Roboty w zakresie zagospodarowania terenu 714000002 Usługi architektoniczne dotyczące planowania przestrzennego i zagospodarowania terenu 713200007 Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania 712210003 Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych
Numer przetargu	6770186

<h1>Ogłoszenie o zam&oacute;wieniu<br />Roboty budowlane<br />Budowa I etapu szkoły podstawowej przy ul. Trzcinowej w Redzie z opcją w formule &bdquo;doprojektuj i wybuduj&rdquo;</h1>
<h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2>
<h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>
<p>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego</p>
<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>GMINA MIASTO REDA</span></h3>
<h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 191675161</span></h3>
<h3>1.5) Adres zamawiającego</h3>
<h3>1.5.1.) Ulica:<span>ul. Gdańska 33</span></h3>
<h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Reda</span></h3>
<h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>84-240</span></h3>
<h3>1.5.4.) Wojew&oacute;dztwo:<span>pomorskie</span></h3>
<h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3>
<h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL634 - Gdański</span></h3>
<h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>przetargi3@reda.pl</span></h3>
<h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>https://bip.reda.pl/</span></h3>
<h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finans&oacute;w publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3>
<h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Og&oacute;lne usługi publiczne</span></h3>
<h2>SEKCJA II &ndash; INFORMACJE PODSTAWOWE</h2>
<h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3>
<p>Zam&oacute;wienia publicznego</p>
<h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczeg&oacute;lnych usług:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.3.) Nazwa zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:</h3>
<p>Budowa I etapu szkoły podstawowej przy ul. Trzcinowej w Redzie z opcją w formule &bdquo;doprojektuj i wybuduj&rdquo;</p>
<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-7488c984-46df-449f-ac75-b26d776ddc00</span></h3>
<h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00580834</span></h3>
<h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3>
<h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2025-12-05</span></h3>
<h3>2.8.) Zam&oacute;wienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3>
<h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2025/BZP 00032198/10/P</span></h3>
<h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3>
<p>1.1.19 Budowa szkoły podstawowej z oddziałami przedszkolnymi przy ul. Trzcinowej w Redzie w formule &bdquo;doprojektuj i wybuduj&rdquo; z opcją</p>
<h3>2.11.) O udzielenie zam&oacute;wienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o kt&oacute;rych mowa w art. 94 ustawy:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.14.) Czy zam&oacute;wienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu wsp&oacute;łfinansowanego ze środk&oacute;w Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.16.) Tryb udzielenia zam&oacute;wienia wraz z podstawą prawną</h3>
<p>Zam&oacute;wienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p>
<h2>SEKCJA III &ndash; UDOSTĘPNIANIE DOKUMENT&Oacute;W ZAM&Oacute;WIENIA I KOMUNIKACJA</h2>
<h3>3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania</h3>
<p>https://platformazakupowa.pl/transakcja/1230249</p>
<h3>3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokument&oacute;w zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosk&oacute;w o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokument&oacute;w wyłącznie przy użyciu środk&oacute;w komunikacji elektronicznej:<span>Tak</span></h3>
<h3>3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu kt&oacute;rych zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej:<span>Komunikacja w postępowaniu, w szczeg&oacute;lności składanie ofert, wszelkich oświadczeń, wniosk&oacute;w, zawiadomień, wymiana informacji oraz przekazywanie dokument&oacute;w między Zamawiającym a Wykonawcą, z uwzględnieniem wyjątk&oacute;w określonych w ustawie Pzp, odbywa się przy użyciu platformy zakupowej Zamawiającego pod adresem: https://platformazakupowa.pl/transakcja/1230249</span></h3>
<h3>3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej:<span>Zamawiający, zgodnie z &sect; 11 ust. 3 Rozporządzenia Prezesa Rady Ministr&oacute;w z dnia 30 grudnia 2020 r. w sprawie sposobu sporządzania i przekazywania informacji oraz wymagań technicznych dla dokument&oacute;w elektronicznych oraz środk&oacute;w komunikacji elektronicznej w postępowaniu o udzielenie<br />zam&oacute;wienia publicznego lub konkursie (Dz. U. z 2020 r. poz. 2452), określa niezbędne wymagania sprzętowo aplikacyjne<br />umożliwiające pracę na Platformie, tj.:<br />a) stały dostęp do sieci Internet o gwarantowanej przepustowości nie mniejszej niż 512 kb/s,<br />b) komputer klasy PC lub MAC, o następującej konfiguracji: pamięć min. 2 GB Ram, procesor Intel IV 2 GHZ lub jego nowsza wersja,<br />jeden z system&oacute;w operacyjnych - MS Windows 7, Mac Os x 10 4, Linux, lub ich nowsze wersje,<br />c) zainstalowana dowolna przeglądarka internetowa, w przypadku Internet Explorer minimalnie wersja 10,<br />d) włączona obsługa JavaScript,<br />e) zainstalowany program Adobe Acrobat Reader, lub inny obsługujący format plik&oacute;w .pdf,<br />f) Platforma działa według standardu przyjętego w komunikacji sieciowej - kodowanie UTF8,<br />g) oznaczenie czasu odbioru danych przez platformę zakupową stanowi datę oraz dokładny czas (hh:mm:ss) generowany wg. czasu<br />lokalnego serwera synchronizowanego z zegarem Gł&oacute;wnego Urzędu Miar.</span></h3>
<h3>3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, kt&oacute;re nie są og&oacute;lnie dostępne:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.12.) Oferta - katalog elektroniczny:<span>Nie dotyczy</span></h3>
<h3>3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:</h3>
<p>polski</p>
<h2>SEKCJA IV &ndash; PRZEDMIOT ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>4.1.) Informacje og&oacute;lne odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia.</h3>
<h3>4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.2.) Numer referencyjny:<span>ZP.271.40.2025</span></h3>
<h3>4.1.3.) Rodzaj zam&oacute;wienia:<span>Roboty budowlane</span></h3>
<h3>4.1.4.) Zamawiający udziela zam&oacute;wienia w częściach, z kt&oacute;rych każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zam&oacute;wienia:<span>Tak</span></h3>
<h3>4.1.14.) Określenie aspekt&oacute;w społecznych, środowiskowych lub etykiet w opisie przedmiotu zam&oacute;wienia:</h3>
<p>Zamawiający uwzględnił wymagania w zakresie dostępności dla os&oacute;b niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkownik&oacute;w, zgodnie z art. 100 ust. 1 ustawy</p>
<h3>4.2. Informacje szczeg&oacute;łowe odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia:</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>1. Przedmiotem zam&oacute;wienia jest budowa I etapu szkoły podstawowej przy ul. Trzcinowej w Redzie z opcją w formule &bdquo;doprojektuj i wybuduj&rdquo; , w tym:<br />1) Wykonanie zam&oacute;wienia podstawowego (dalej jako &bdquo;Zam&oacute;wienie Podstawowe&rdquo;) obejmującego:<br />a) budowa budynku szkoły (klasy I-III);<br />b) zagospodarowanie terenu;<br />c) wykonanie infrastruktury technicznej;<br />d) projekt usunięcia kolizji SN.<br />2) Wykonanie zam&oacute;wienia opcjonalnego (dalej jako &bdquo;Opcja&rdquo;)<br />a) budowa łącznika z salą gimnastyczną;<br />b) usunięcie kolizji SN.<br />Zamawiający informuje, że będzie miał prawo do skorzystania z prawa Opcji w terminie do 4 tygodni od dnia zawarcia umowy.<br />Okres rękojmi za wady i gwarancji dla Zam&oacute;wienia podstawowego oraz dla Opcji wynosi 60 miesięcy liczony od dnia podpisania protokołu odbioru końcowego.<br />2. Zamawiający posiada projekt budowlany wraz z decyzją o pozwoleniu na budowę.<br />W załączniku graficznym obejmującym I etap inwestycji (szkoła podstawowa &ndash; klasy I-III) zmianie uległ układ funkcjonalny w zakresie sali komputerowej, holu gł&oacute;wnego i szatni w stosunku do projektu architektoniczno&ndash;budowlanego, na podstawie kt&oacute;rego uzyskano decyzję o pozwoleniu na budowę.<br />Zar&oacute;wno dla zakresu podstawowego, jak i zakresu objętego prawem opcji zakłada się sporządzenie projekt&oacute;w technicznych, wykonawczych, STWiORB i kosztorys&oacute;w oraz wykonanie rob&oacute;t budowlanych na podstawie tych projekt&oacute;w, w wyniku kt&oacute;rych ma powstać obiekt, służący do spełnienia funkcji, wynikających z niniejszego OPZ.<br />Projekt techniczno-wykonawczy należy wykonać zgodnie z ustawą Prawo Budowlane Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 418)., Rozporządzeniem Ministra Rozwoju z dnia 11 września 2020 r. w sprawie szczeg&oacute;łowego zakresu i formy projektu budowlanego (t.j. Dz. U. z 2022 r. poz. 1679 z p&oacute;źn. zm.) oraz przepisami techniczno &ndash; budowlanymi w szczeg&oacute;lności przepisami sanitarnymi i ppoż.<br />3. Część terenu, jak oznaczono na rysunku MPZP znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej stanowiska archeologicznego wpisanego do rejestru zabytk&oacute;w &ndash; należy zapewnić obsługę archeologiczną.<br />4. Należy uwzględnić część załącznika nr 2 do Wytycznych dotyczących realizacji zasad r&oacute;wnościowych w ramach funduszy unijnych na lata 2021 &ndash; 2027.<br />W związku z prowadzeniem rob&oacute;t budowlanych przy funkcjonującym placu zabaw, kt&oacute;ry został zrealizowany w ramach programu PEFRON &bdquo;Dostępna przestrzeń publiczna&rdquo; należy prowadzić roboty budowlane w taki spos&oacute;b, aby był zapewniony do niego bezpieczny dostęp.<br />5. Szczeg&oacute;łowy opis przedmiotu zam&oacute;wienia, warunki jego realizacji oraz obowiązki Wykonawcy zawierają:<br />OPZ, stanowiący Załącznik nr 8 do SWZ,<br />PPU, stanowiące Załącznik nr 7 do SWZ.</p>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>45220000-5 - Roboty inżynieryjne i&nbsp;budowlane</span></h3>
<h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3>
<p>45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę</p>
<p>45200000-9 - Roboty budowlane w&nbsp;zakresie wznoszenia kompletnych obiekt&oacute;w budowlanych lub ich części oraz roboty w&nbsp;zakresie inżynierii lądowej i&nbsp;wodnej</p>
<p>45300000-0 - Roboty instalacyjne w&nbsp;budynkach</p>
<p>45400000-1 - Roboty wykończeniowe w&nbsp;zakresie obiekt&oacute;w budowlanych</p>
<p>45111291-4 - Roboty w&nbsp;zakresie zagospodarowania terenu</p>
<p>71221000-3 - Usługi architektoniczne w&nbsp;zakresie obiekt&oacute;w budowlanych</p>
<p>71320000-7 - Usługi inżynieryjne w&nbsp;zakresie projektowania</p>
<p>71400000-2 - Usługi architektoniczne dotyczące planowania przestrzennego i&nbsp;zagospodarowania terenu</p>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Tak</span></h3>
<h3>4.2.9) Rodzaj i maksymalna wartość opcji oraz okoliczności skorzystania z opcji:</h3>
<p>Wykonanie zam&oacute;wienia opcjonalnego (dalej jako &bdquo;Opcja&rdquo;) obejmuje:<br />a) budowę łącznika z salą gimnastyczną;<br />b) usunięcie kolizji SN.<br />Zamawiający informuje, że będzie miał prawo do skorzystania z prawa Opcji w terminie do 4 tygodni od dnia zawarcia umowy.</p>

<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>do 2026-08-28</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert</h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Punktowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>60,00</span></h3>
<h3>Kryterium 2</h3>
<h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:</h3>
<p>inne.</p>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Doświadczenie projektanta konstrukcji drewnianych</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>20,00</span></h3>
<h3>Kryterium 3</h3>
<h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:</h3>
<p>inne.</p>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Doświadczenie kierownika budowy</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>20,00</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWC&Oacute;W</h2>
<h3>5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia:</h3>
<p>Art. 109 ust. 1 pkt 7</p>
<h3>5.3.) Warunki udziału w postępowaniu:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.4.) Nazwa i opis warunk&oacute;w udziału w postępowaniu.</h3>
<p>O udzielenie zam&oacute;wienia mogą ubiegać się Wykonawcy, kt&oacute;rzy:<br />1) spełniają warunki udziału w postępowaniu dotyczące zdolności do należytego wykonania zam&oacute;wienia:<br />a) w zakresie doświadczenia Wykonawcy:<br />Zamawiający uzna, że Wykonawca posiada niezbędne doświadczenie do realizacji zam&oacute;wienia jeżeli Wykonawca wykaże, że w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest kr&oacute;tszy &ndash; w tym okresie, wykonał co najmniej dwie roboty budowlane polegające na budowie budynku o funkcji edukacyjnej (np. szkoły, przedszkola), o powierzchni zabudowy każdego z budynk&oacute;w co najmniej 800 m&sup2;, zrealizowanych w technologii prefabrykowanej panelowej w konstrukcji drewnianej, w formule &bdquo;zaprojektuj i wybuduj&rdquo; oraz o wartości każdej z rob&oacute;t budowlanych co najmniej 7.000.000,00 zł brutto.<br />UWAGA 1!<br />Zamawiający uzna warunek udziału za spełniony r&oacute;wnież w przypadku, gdy roboty budowlane dotyczyły rozbudowy istniejącego budynku, pod warunkiem, że rozbudowana część samodzielnie spełnia wszystkie wymagane parametry określone w warunku, tj. miała funkcję edukacyjną, powierzchnię zabudowy co najmniej 800 m&sup2;, została zrealizowana w technologii prefabrykowanej panelowej w konstrukcji drewnianej, w formule &bdquo;zaprojektuj i wybuduj&rdquo; oraz miała wartość nie mniejszą niż 7.000.000,00 zł brutto.<br />UWAGA 2!<br />Za jedną robotę budowlaną Zamawiający uzna świadczenie zrealizowane na podstawie jednej umowy.<br />Za budowę lub rozbudowę Zamawiający uzna budowę lub rozbudowę w rozumieniu ustawy Prawo budowlane.<br />UWAGA 3!<br />Jako wykonanie (zakończenie) roboty budowlanej należy rozumieć podpisanie Protokołu odbioru rob&oacute;t lub r&oacute;wnoważnego dokumentu.<br />UWAGA 4!<br />W przypadku Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia powyższy warunek musi spełniać w całości co najmniej jeden z tych Wykonawc&oacute;w.<br />W przypadku polegania przez Wykonawcę na zdolnościach podmiotu udostępniającego zasoby, w myśl art. 118 ustawy Pzp, powyższy warunek musi spełniać w całości podmiot udostępniający zasoby.<br />UWAGA 5!<br />Inwestycje, o kt&oacute;rych mowa w wyżej wymienionym warunku winny zostać wykonane wraz z przeprowadzoną w pełnym zakresie procedurą odbiorową skutkującą dopuszczeniem obiekt&oacute;w do użytkowania zgodnie z przepisami ustawy Prawo budowlane.<br />b) w zakresie os&oacute;b skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zam&oacute;wienia:<br />Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca skieruje do realizacji zam&oacute;wienia:<br />- jedną osobę, kt&oacute;ra będzie pełniła funkcję kierownika budowy, posiadającą uprawnienia budowlane bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, z co najmniej 3-letnim doświadczeniem zawodowym w powyższym zakresie oraz posiadającą doświadczenie w pełnieniu funkcji kierownika budowy dla co najmniej dw&oacute;ch rob&oacute;t budowlanych obejmujących budowę budynku o funkcji edukacyjnej, o powierzchni zabudowy co najmniej 800 m&sup2;, wykonanego w technologii prefabrykowanej panelowej w konstrukcji drewnianej wraz z przeprowadzeniem procedur odbiorowych.<br />- jedną osobę, kt&oacute;ra będzie pełnić funkcję Projektanta konstrukcji drewnianych, posiadającą uprawnienia budowlane bez ograniczeń do projektowania w specjalności konstrukcyjno-budowlanej oraz posiadającą doświadczenie w opracowaniu w ostatnich 3 latach co najmniej dw&oacute;ch projekt&oacute;w produkcyjnych lub wdrożeniowych budynk&oacute;w o powierzchni zabudowy co najmniej 800 m&sup2;, wykonanych w technologii prefabrykowanej panelowej w konstrukcji drewnianej, przygotowanych przy użyciu dedykowanego oprogramowania do projektowania konstrukcji drewnianych.<br />- jedną osobę, kt&oacute;ra będzie pełnić funkcję Projektanta architektury, posiadającą uprawnienia budowlane bez ograniczeń do projektowania w specjalności architektonicznej oraz posiadającą doświadczenie w opracowaniu w ostatnich 3 latach co najmniej dw&oacute;ch projekt&oacute;w technicznych (projekt wykonawczy) budynku o funkcji edukacyjnej, o powierzchni zabudowy co najmniej 800 m&sup2;, wykonanych w technologii prefabrykowanej panelowej w konstrukcji drewnianej.<br />UWAGA 1!<br />Warunek dotyczący osoby pełniącej funkcję kierownika budowy Zamawiający będzie uważał za spełniony r&oacute;wnież w przypadku, gdy roboty budowlane, kt&oacute;rymi ta osoba kierowała dotyczyły rozbudowy istniejącego budynku, pod warunkiem, że rozbudowana część samodzielnie spełnia wszystkie wymagane parametry określone w warunku, tj. miała funkcję edukacyjną, powierzchnię zabudowy co najmniej 800 m&sup2;, została zrealizowana w technologii prefabrykowanej panelowej w konstrukcji drewnianej wraz z przeprowadzeniem procedur odbiorowych.<br />UWAGA 2!<br />Za jedną robotę budowlaną Zamawiający uzna świadczenie zrealizowane na podstawie jednej umowy.<br />Za budowę lub rozbudowę Zamawiający uzna budowę lub rozbudowę w rozumieniu ustawy Prawo budowlane.<br />UWAGA 3!<br />Przez uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi należy rozumieć uprawnienia, o kt&oacute;rych mowa w ustawie Prawo budowlane oraz w rozporządzeniu Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 29 kwietnia 2019 r. w sprawie przygotowania zawodowego do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie (Dz. U. z 2019 r. poz. 831). Zamawiający określając wymogi dla każdej osoby w zakresie posiadanych uprawnień budowlanych dopuszcza odpowiadające im uprawnienia budowlane, kt&oacute;re zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepis&oacute;w i uprawniają do kierowania robotami będącymi przedmiotem niniejszego postępowania oraz odpowiadające im uprawnienia wydane obywatelom państw Europejskiego Obszaru Gospodarczego oraz Konfederacji Szwajcarskiej, z zastrzeżeniem art. 12a oraz innych przepis&oacute;w ustawy Prawo budowlane oraz ustawy z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (Dz. U z 2023 r. poz. 334).<br />UWAGA 4!<br />Zamawiający dopuszcza możliwość łączenia przez jedną osobę poszczeg&oacute;lnych funkcji celem potwierdzenia spełnienia ww. warunku.<br />UWAGA 5!<br />W przypadku Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia, spełnienie ww. warunku Wykonawcy mogą wykazać łącznie.<br />W przypadku polegania przez Wykonawcę na zdolnościach podmiotu udostępniającego zasoby, w myśl art. 118 ustawy Pzp, spełnienie wyżej wymienionego warunku Wykonawca wraz z podmiotem udostępniającym zasoby albo podmioty udostępniające zasoby mogą wykazać łącznie.</p>
<h3>5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o kt&oacute;rym mowa w art.125 ust. 1 ustawy:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.7.) Wykaz podmiotowych środk&oacute;w dowodowych na potwierdzenie spełniania warunk&oacute;w udziału w postępowaniu:<span>Zamawiający wezwie Wykonawcę, kt&oacute;rego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie kr&oacute;tszym niż 5 dni od dnia wezwania, niżej wymienionych podmiotowych środk&oacute;w dowodowych aktualnych na dzień ich złożenia:<br />1) w celu potwierdzenia spełniania warunk&oacute;w udziału w postępowaniu, o kt&oacute;rych mowa w Rozdziale VIII ust. 1 pkt 2 SWZ:<br />a) wykazu rob&oacute;t budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest kr&oacute;tszy &ndash; w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiot&oacute;w, na rzecz kt&oacute;rych roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowod&oacute;w określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o kt&oacute;rych mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz kt&oacute;rego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokument&oacute;w &ndash; inne odpowiednie dokumenty (wz&oacute;r wykazu stanowi Załącznik nr 5 do SWZ).<br />UWAGA: Jeżeli Wykonawca powołuje się na doświadczenie w realizacji rob&oacute;t budowlanych wykonywanych wsp&oacute;lnie z innymi Wykonawcami, wykaz, o kt&oacute;rym mowa powyżej, dotyczy rob&oacute;t budowlanych, w kt&oacute;rych wykonaniu Wykonawca bezpośrednio uczestniczył.<br />b) wykazu os&oacute;b, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zam&oacute;wienia publicznego, w szczeg&oacute;lności odpowiedzialnych za kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich uprawnień i doświadczenia niezbędnych do wykonania zam&oacute;wienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami (wz&oacute;r wykazu stanowi Załącznik nr 6 do SWZ).</span></h3>
<h3>5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokument&oacute;w:</h3>
<p>Z postępowania o udzielenie zam&oacute;wienia Zamawiający wykluczy Wykonawcę, w stosunku do kt&oacute;rego zachodzi kt&oacute;rakolwiek z okoliczności, o kt&oacute;rych mowa w art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczeg&oacute;lnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (Dz. U z 2025 r. poz. 514 z p&oacute;źn. zm.).</p>
<h2>SEKCJA VI - WARUNKI ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.4.) Zamawiający wymaga wadium:<span>Tak</span></h3>
<h3>6.4.1) Informacje dotyczące wadium:</h3>
<p>1. Zamawiający żąda od Wykonawcy wniesienia wadium w wysokości 50.000,00 zł (słownie: pięćdziesiąt tysięcy złotych 00/100).<br />2. Wadium wnosi się przed upływem terminu składania ofert w jednej lub kilku formach, określonych w art. 97 ust. 7 ustawy Pzp, w zależności od wyboru Wykonawcy.<br />3. Wadium wnoszone w pieniądzu wpłaca się przelewem na rachunek bankowy Zamawiającego 66 1160 2202 0000 0002 5073 9669 z dopiskiem &bdquo;Wadium &ndash; postępowanie nr ZP.271.40.2025&rdquo;<br />UWAGA: Za termin wniesienia wadium w pieniądzu zostanie przyjęty termin uznania rachunku Zamawiającego. Ze względu na ryzyko związane z czasem trwania okresu rozliczeń międzybankowych Zamawiający zaleca dokonanie przelewu ze stosownym wyprzedzeniem.<br />4. Wadium wnoszone w formie gwarancji lub poręczenia przekazuje się w oryginale w postaci elektronicznej.<br />5. Wadium w formie gwarancji lub poręczenia musi spełniać co najmniej poniższe wymagania:<br />1) musi obejmować odpowiedzialność za wszystkie przypadki powodujące utratę wadium przez Wykonawcę określone w ustawie Pzp;<br />2) z jego treści powinno jednoznacznie wynikać zobowiązanie gwaranta/poręczyciela do zapłaty całej kwoty wadium;<br />3) powinno być nieodwołalne i bezwarunkowe oraz płatne na pierwsze żądanie;<br />4) nie może zawierać zastrzeżenia gwaranta/poręczyciela, o konieczności potwierdzenia podpis&oacute;w Zamawiającego na pisemnym wezwaniu do zapłaty przez bank prowadzący rachunek Zamawiającego, jak r&oacute;wnież innych dodatkowych zastrzeżeń i warunk&oacute;w;<br />5) termin obowiązywania gwarancji/poręczenia nie może być kr&oacute;tszy niż termin związania ofertą (z zastrzeżeniem, że pierwszym dniem terminu związania ofertą jest dzień, w kt&oacute;rym upływa termin składania ofert);<br />6) w treści gwarancji/poręczenia powinna znaleźć się nazwa oraz numer przedmiotowego postępowania;<br />7) beneficjentem gwarancji/poręczenia jest Gmina Miasto Reda, ul. Gdańska 33, 84-240 Reda;<br />8) w przypadku Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia, Zamawiający wymaga, aby gwarancja/poręczenie obejmowało swą treścią (tj. zobowiązanych z tytułu gwarancji/poręczenia) wszystkich Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia lub aby z jej treści wynikało, że zabezpiecza ofertę Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia;<br />9) musi mieć taką samą płynność jak wadium wniesione w pieniądzu &ndash; dochodzenie roszczenia z tytułu wadium wniesionego w formie gwarancji lub poręczenia nie może być utrudnione. Dlatego w treści gwarancji/poręczenia powinna znaleźć się klauzula, iż wszystkie spory dotyczące gwarancji/poręczenia będą rozstrzygane zgodnie z prawem polskim i poddane jurysdykcji sąd&oacute;w polskich, chyba, że wynika to z przepis&oacute;w prawa.</p>
<h3>6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy:<span>Tak</span></h3>
<h3>6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia:</h3>
<p>1. Wykonawcy mogą wsp&oacute;lnie ubiegać się o udzielenie zam&oacute;wienia.<br />2. W przypadku, o kt&oacute;rym mowa w ust. 1, Wykonawcy ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu albo do reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zam&oacute;wienia publicznego. Pełnomocnictwo winno być dołączone do oferty.<br />3. W przypadku wsp&oacute;lnego ubiegania się o udzielenie zam&oacute;wienia przez Wykonawc&oacute;w, oświadczenie, o kt&oacute;rym mowa w Rozdziale X ust. 1 SWZ, składa każdy z Wykonawc&oacute;w. Oświadczenia te potwierdzają brak podstaw wykluczenia oraz spełnianie warunk&oacute;w udziału w zakresie, w jakim każdy z Wykonawc&oacute;w wykazuje spełnianie warunk&oacute;w udziału w postępowaniu.<br />4. W odniesieniu do warunk&oacute;w dotyczących kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia Wykonawcy wsp&oacute;lnie ubiegający się o udzielenie zam&oacute;wienia mogą polegać na zdolnościach tych z Wykonawc&oacute;w, kt&oacute;rzy wykonają roboty budowlane lub usługi, do realizacji kt&oacute;rych te zdolności są wymagane.<br />5. W przypadku, o kt&oacute;rym mowa w ust. 4, Wykonawcy wsp&oacute;lnie ubiegający się o udzielenie zam&oacute;wienia dołączają do oferty oświadczenie, z kt&oacute;rego wynika, kt&oacute;re roboty budowlane lub usługi wykonają poszczeg&oacute;lni Wykonawcy (wz&oacute;r oświadczenia stanowi Załącznik nr 4 do SWZ).<br />6. W przypadku wsp&oacute;lnego ubiegania się o udzielenie zam&oacute;wienia przez Wykonawc&oacute;w spełnianie warunk&oacute;w udziału w postępowaniu Wykonawcy wykazują zgodnie z uwagami określonymi w Rozdziale VIII ust. 1 pkt 2 SWZ.</p>
<h3>6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, kt&oacute;re zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zam&oacute;wienia nie zostały przyznane:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY</h2>
<h3>7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek:<span>Nie</span></h3>
<h3>7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy:<span>Tak</span></h3>
<h3>7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:</h3>
<p>Ze względu na ograniczenia występujące w niniejszym ogłoszeniu dotyczące ilości znak&oacute;w możliwych do wpisania, Zamawiający informuje, że rodzaj i zakres zmian umowy został szczeg&oacute;łowo opisany w Załączniku nr 7 do SWZ (Projektowane postanowienia umowy).</p>
<h3>7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zam&oacute;wienia:<span>Tak</span></h3>
<h3>7.6.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zam&oacute;wienia:</h3>
<p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o kt&oacute;rych mowa w art. 95 ustawy</p>
<h2>SEKCJA VIII &ndash; PROCEDURA</h2>
<h3>8.1.) Termin składania ofert:<span>2025-12-22 09:00</span></h3>
<h3>8.2.) Miejsce składania ofert:<span>Ofertę należy złożyć na platformie zakupowej Zamawiającego pod adresem: https://platformazakupowa.pl/transakcja/1230249</span></h3>
<h3>8.3.) Termin otwarcia ofert:<span>2025-12-22 09:15</span></h3>
<h3>8.4.) Termin związania ofertą:<span>do 2026-01-20</span></h3>
<h2>SEKCJA IX &ndash; POZOSTAŁE INFORMACJE</h2>
<p>Wraz z ofertą Wykonawca zobowiązany jest złożyć za pośrednictwem Platformy:<br />1) oświadczenie, o kt&oacute;rym mowa w Rozdziale X ust. 1 SWZ;<br />2) Wstępny harmonogram rzeczowo&ndash;finansowo-terminowy zgodny ze wzorem stanowiącym Załącznik nr 1a do SWZ, opracowany na podstawie Opisu przedmiotu zam&oacute;wienia oraz załączonej dokumentacji projektowej. Przedmiotowy harmonogram winien uwzględniać:<br />a) planowany podział na etapy rob&oacute;t,<br />b) kolejność i czas realizacji poszczeg&oacute;lnych zakres&oacute;w,<br />c) termin zakończenia fazy projektowej,<br />d) termin montażu prefabrykat&oacute;w,<br />e) termin zakończenia całości rob&oacute;t i uzyskania gotowości obiektu do użytkowania.<br />3) odpis lub informację z Krajowego Rejestru Sądowego, Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej lub innego właściwego rejestru, w celu potwierdzenia, że osoba działająca w imieniu Wykonawcy jest umocowana do jego reprezentowania, chyba, że Zamawiający może je uzyskać za pomocą bezpłatnych i og&oacute;lnodostępnych baz danych, a Wykonawca wskazał dane umożliwiające dostęp do tych dokument&oacute;w &ndash; w odniesieniu do Wykonawcy, Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia jak r&oacute;wnież podmiotu udostępniającego zasoby;<br />W przypadku wskazania przez Wykonawcę dostępności przedmiotowych dokument&oacute;w pod określonymi adresami internetowymi og&oacute;lnodostępnych i bezpłatnych baz danych, Zamawiający może żądać od Wykonawcy przedstawienia tłumaczenia na język polski pobranych samodzielnie przez Zamawiającego dokument&oacute;w;<br />4) pełnomocnictwo lub inny dokument potwierdzający umocowanie do reprezentowania Wykonawcy lub Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia, lub podmiotu udostępniającego zasoby (jeżeli w imieniu Wykonawcy lub Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia, lub podmiotu udostępniającego zasoby, działa osoba, kt&oacute;rej umocowanie do reprezentowania nie wynika z dokument&oacute;w, o kt&oacute;rych mowa w pkt 3);<br />5) oryginał gwarancji lub poręczenia w postaci elektronicznej (jeżeli wadium wnoszone jest w formie gwarancji lub poręczenia, z uwzględnieniem postanowień Rozdziału XIV ust. 5 SWZ);<br />6) zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby lub inny podmiotowy środek dowodowy, o kt&oacute;rym mowa w Rozdziale XI ust. 3 SWZ (jeżeli dotyczy);<br />7) oświadczenie podmiotu udostępniającego zasoby, składane na podstawie art. 125 ust. 5 ustawy Pzp, o kt&oacute;rym mowa w Rozdziale XI ust. 8 SWZ (jeżeli dotyczy);<br />8) oświadczenie Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia, składane na podstawie art. 117 ust. 4 ustawy Pzp, o kt&oacute;rym mowa w Rozdziale XII ust. 5 SWZ (jeżeli dotyczy).</p>