„Rozbudowa i przebudowa budynku saunarium na terenie Ośrodka Sportów Wodnych Dojlidy w Białymstoku”

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	„Rozbudowa i przebudowa budynku saunarium na terenie Ośrodka Sportów Wodnych Dojlidy w Białymstoku”
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Białystok
Data publikacji	2025-12-04
Kod CPV	454500006 Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe 454210004 Roboty w zakresie stolarki budowlanej 453000000 Roboty instalacyjne w budynkach 453100003 Roboty instalacyjne elektryczne 453161006 Instalowanie urządzeń oświetlenia zewnętrznego 452610004 Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty 452332207 Roboty w zakresie nawierzchni dróg 452324604 Roboty sanitarne 452314009 Roboty budowlane w zakresie budowy linii energetycznych 452200005 Roboty inżynieryjne i budowlane 452230006 Roboty budowlane w zakresie konstrukcji
Numer wyniku	6766645

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Roboty budowlane<br>„Rozbudowa i przebudowa budynku saunarium na terenie Ośrodka Sportów Wodnych Dojlidy w Białymstoku”</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>Białostocki Ośrodek Sportu i Rekreacji</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 050658640</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>Włókiennicza 4</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Białystok</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>15-465</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>podlaskie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL841 - Białostocki</span></h3><h3>1.4.7.) Numer telefonu:<span>85 6652870</span></h3><h3>1.4.8.) Numer faksu:<span>85 6652871</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>adabrowska@bosir.bialystok.pl</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.miejskoaktywni.pl</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - samorządowy zakład budżetowy</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-0934acb4-0eea-4e81-af92-0f6a4edfdad6</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00577332</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2025-12-04</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Tak</span></h3><h3>3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2024/BZP 00589394</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Nie</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Roboty budowlane</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>„Rozbudowa i przebudowa budynku saunarium na terenie Ośrodka Sportów Wodnych Dojlidy w Białymstoku”</p><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>1.	Przedmiotem inwestycji jest rozbudowa i przebudowa tymczasowego budynku „Saunarium” na terenie Ośrodka Sportów Wodnych „Dojlidy” w Białymstoku (przeznaczonego do użytkowania na 40 lat) wraz z zagospodarowaniem terenu.<br>2.	Zakres prac obejmuje m.in.:<br>1)	przebudowę istniejącego budynku poprzez wykonanie otworu w ścianie zewnętrznej oraz rozbudowę o nową część mieszczącą saunę suchą/infrared, pomieszczenie relaksu z tężnią solankową, przebieralnie, sanitariat, pomieszczenie relaksu oraz pomieszczenia towarzyszące,<br>2)	wyposażenie pomieszczeń saunarium zgodnie z dokumentacją projektową, stanowiącą załącznik nr 1 do SWZ. Zakres zamówienia nie obejmuje wyposażenia meblowego recepcji pom. nr 02;<br>3)	w ramach zagospodarowania terenu planuje się częściową rozbiórkę istniejącego poszycia pomostu (stanowiącego zabezpieczenie pali wykonanych pod małą saunę), wykonanie utwardzonych dojść do projektowanej części obiektu,<br>4)	wykonanie przybudynkowych instalacji doziemnych,<br>5)	rozbiórkę części doziemnej instalacji przybudynkowej elektroenergetycznej,<br>6)	roboty w ramach infrastruktury technicznej, które obejmują:<br>a)	doziemną instalację kanalizacji sanitarnej;<br>b)	doziemną instalację wodociągową;<br>c)	doziemną instalację elektroenergetyczną.<br>3.	Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty został w dokumentacji projektowej stanowiącej zał. nr 1 do SWZ oraz projekcie umowy stanowiącym zał. nr 7 do SWZ.<br>4.	Roboty będą prowadzone na czynnym obiekcie w związku z czym Wykonawca zobowiązany będzie do zapewnienia swobodnego przejazdu i korzystania z:<br>1)	pola kamperowego znajdującego się w sąsiedztwie placu budowy, funkcjonującego<br>w okresie od 1 kwietnia do 31 października 2025 r. oraz nabrzeża, na którym prowadzone będą zajęcia klubów kajakarskiego i żeglarskiego oraz szkolenia motorowodne i żeglarskie;<br>2)	istniejącego budynku sauny funkcjonującego w okresie do 30 kwietnia 2025 r.</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>45220000-5 - Roboty inżynieryjne i budowlane</span></h3><h3>3.10.) Dodatkowy kod CPV:<span><p>45223000-6 - Roboty budowlane w zakresie konstrukcji</p><p>45233220-7 - Roboty w zakresie nawierzchni dróg</p><p>45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach</p><p>45232460-4 - Roboty sanitarne</p><p>45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne</p><p>45231400-9 - Roboty budowlane w zakresie budowy linii energetycznych</p><p>45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty</p><p>45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej</p><p>45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe</p><p>45316100-6 - Instalowanie urządzeń oświetlenia zewnętrznego</p></span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2025-01-20</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>9 miesiące<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>P.H.U Antoni Rutkowski</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>9660353117</span></h3><h3>4.3.3.) Ulica:<span>Sobolewska 4a</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Białystok</span></h3><h3>4.3.5.) Kod pocztowy:<span>15-560</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>podlaskie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>1098999,99                PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej:<span>2025/BZP 00087223/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Termin wykonania umowy:<span>2025-11-20</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>2</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>1</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>W trakcie realizacji zadania wystąpiły okoliczności, o których mowa w § 16 ust. 2 pkt 1 lit b) umowy a mianowicie konieczność:<br>1)	zmiany technologii realizacji posadowienia części rozbudowywanego budynku sauny z pali wbijanych na pale wbijane ze wstępnym drążeniem (podwiercaniem). Zagłębianie zaprojektowanych prefabrykowanych pali instalowanych metodą udarową w bliskiej odległości od istniejącego budynku sauny mogłoby stwarzać wysokie ryzyko jego uszkodzenia, co przemawia za zmianą metody instalacji pali poprzez wstępne wiercenie otworów, a następnie instalowaniu w nich pali.<br>2)	zmiana części rusztu stalowego z belek dwuteowych na ruszt żelbetowy z oczepów wykonywanych na budowie. Zaprojektowane belki stalowe narażone na kontakt gruntem, przez co na szybszą degradację (korozję) zamienione zostaną na oczep (podciąg) żelbetowy wsparty na palach.<br>3)	przełożenia doziemnej instalacje wod-kan</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>1. W związku z wystąpieniem okoliczności, o których mowa w § 16 ust. 2 pkt 1 lit b) umowy nr PZP.263.8.2025.BOSIR z 20.01.2025 r.,:<br>1)	zmiano technologię wykonania posadowienia części rozbudowywanego budynku sauny z pali wbijanych na pale wbijane ze wstępnym drążeniem (podwiercaniem).<br>2)	zmieniono części rusztu stalowego z belek dwuteowych na ruszt żelbetowy z oczepów wykonywanych na budowie.<br>3)	przełożono doziemną instalację wod-kan<br>2. Wydłużono termin zakończenia robót o 1 miesiąc.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>0</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>2</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 2 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>1. W trakcie realizacji zadania zaszła konieczność wykonania robót dodatkowych tj.:<br>1)wyk. kładki drewnianej w miejscu zagrożonym osuwaniem – brak zabezp.  przed osuwaniem się gruntu w rejonie projektowanych utwardzeń zewnętrznych w celu stabilizacji terenu oraz bezpiecznego użytkowania przestrzeni wokół sauny;<br>2)wyk. ścianek solnych do wys. pomieszczenia - w celu poprawy wizualnej proporcji wnętrza tężni oraz zachowania spójności aranżacji-zamontowanie dodatkowej ściany solnej zabezp. ściany za piecem sauny;<br>3)montażu zaworu czerpalnego na elewacji - w celu zapewnienia poboru wody na potrzeby eksploatacyjne i utrzymania czystości wokół obiektu;<br>4)dostawy i montażu zabudowy bojlera z płyty HPL - w celu zapewnienia bezpieczeństwa użytkowania obiektu w związku z wymianą podgrzewacza wody na model o większych gabarytach;<br>5)przedłużenia rur osłonowych do studni pod budynkiem – w celu wyprowadzenia rur poza obręb budynku, zapewniające łatwiejszy dostępu do instalacji w przyszłości.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>1. Zakres zamówienia rozszerzono o:<br>1)wykonanie kładki drewnianej w miejscu zagrożonym osuwaniem;<br>2)wykonanie ścianek solnych do pełnej wysokości pomieszczenia (w tym zamontowanie dodatkowej ściany solnej zabezpieczającej ściany za piecem sauny);<br>3) montaż zaworu czerpalnego na elewacji - ;<br>4)dostawę i montaż zabudowy bojlera z płyty HPL -;<br>5)przedłużenie rur osłonowych do studni pod budynkiem.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>17593,03</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>1116593,02                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy</p></body>