Administrowanie targowiskiem gminnym położonym na części działki nr ewidencyjny 189/3 w Brzozowie

Zarządzanie nieruchomościami

Tryb zamówienia	Wstępne ogłoszenie
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Administrowanie targowiskiem gminnym położonym na części działki nr ewidencyjny 189/3 w Brzozowie
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Brzozów
Data publikacji	2025-12-04
Kod CPV	703300003 Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy
Numer przetargu	6766549

<body><h1>Ogłoszenie o zamiarze zawarcia umowy<br>Usługi<br>Administrowanie targowiskiem gminnym położonym na części działki nr ewidencyjny 189/3 w Brzozowie</h1><h2>SEKCJA I  ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>GMINA BRZOZÓW</span></h3><h3>1.4.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 370440235</span></h3><h3>1.5.) Adres zamawiającego:</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>ul. Armii Krajowej 1</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Brzozów</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>36-200</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>podkarpackie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL821 - Krośnieński</span></h3><h3>1.5.7.) Numer telefonu:<span>133061061</span></h3><h3>1.5.8.) Adres poczty elektronicznej:<span>zp@brzozow.pl</span></h3><h3>1.5.9.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>http://brzozow.pl/</span></h3><h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Ogólne usługi publiczne</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Nazwa zamówienia:</h3>Administrowanie targowiskiem gminnym położonym na części działki nr ewidencyjny 189/3 w Brzozowie<h3>2.2.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-40ec7fe1-1288-44f8-8188-00e7b6349b23</span></h3><h3>2.3.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00577441</span></h3><h3>2.4.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.5.) Data ogłoszenia:<span>2025-12-04</span></h3><h3>2.6.)  Zamówienie zostało ujęte w planie postępowań:<span>Nie</span></h3><h3>2.9.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.10.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA III – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>3.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3><h3>3.2.) Numer referencyjny:<span>IF.271.75.2025.ZP</span></h3><h3>3.3.) Rodzaj zamówienia</h3>Usługi<h3>3.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3>Przedmiotem zamówienia jest administrowanie targowiskiem gminnym położonym na wydzielonej części działki nr ew. 189/3 o pow. 4230 m² w Brzozowie przy ul. Legionistów (zakres administrowanego terenu określa załącznik nr 1 do niniejszego zaproszenia).<br>W zakres przedmiotu zamówienia wchodzi:<br>•	zarzadzanie targowiskiem zgodnie z obowiązującym „Regulaminem targowiska gminnego”,<br>•	umieszczanie w miejscu widocznym na tablicy ogłoszeń na targowisku oraz podanie do informacji publicznej poprzez umieszczenie na stronie internetowej administratora „Regulaminu targowiska gminnego”, informacji o wysokości stawek opłaty targowej oraz aktualnych ogłoszeń,<br>•	pobieranie należności z tytułu prowadzenia handlu lub usług na targowisku oraz kontrolowanie ich uiszczania,<br>•	czuwanie nad przestrzeganiem przepisów regulaminu,<br>•	dbanie o porządek, czystość i wygląd targowiska,<br>•	dbanie o porządek, czystość udostępnionych pomieszczeń WC znajdujących się na działce nr. ew. 189/3 w związku z prowadzeniem targowiska gminnego,<br>•	opróżnianie kontenerów na odpady komunalne,<br>•	w okresie zimowym odśnieżanie, posypywanie, odkuwanie lodu oraz wywóz śniegu i lodu z terenu targowiska,<br>•	przestrzeganie przepisów przeciwpożarowych i BHP na targowisku,<br>•	zapewnianie obecności swojego przedstawiciela na targowisku w dniach prowadzenia handlu lub usług zgodnie z zapotrzebowaniem,<br>•	wyznaczanie miejsc sprzedaży na terenie targowiska,<br>•	kierowanie praca personelu obsługującego targowisko,<br>•	zakup środków czystości, materiałów, towarów niezbędnych do bieżącego utrzymania i funkcjonowania targowiska i ponoszenie opłat z tym związanych,<br>•	wykonywanie innych zleceń nie ujętych wyżej, a dotyczących funkcjonowania targowiska.<br>Szczegółowo obowiązki wykonawcy i pozostałe warunki realizacji zamówienia określa załącznik nr 2 do niniejszego zaproszenia zawierający projektowane postanowienia, które zostaną wprowadzone do treści zawieranych umowy w sprawie zamówienia publicznego – wzór umowy.<h3>3.10.) Główny kod CPV:<span>70330000-3 - Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy</span></h3><h2>SEKCJA IV TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Tryb udzielenia zamówienia/ wraz z podstawą prawną:</h3>Zamówienie udzielane jest w trybie zamówienia z wolnej ręki na podstawie: art. 305 pkt 1 ustawy w zw. z art. 214 ust. 1 pkt 11 ustawy<h3>4.2.) Uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu negocjacji bez ogłoszenia albo zamówienia z wolnej ręki:</h3>Podstawę prawną udzielenia zamówienia stanowią przepisy art. 305 pkt. 1 w związku z art. 214 ust. 1 pkt. 11 ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych (tekst jednolity Dz. U. z 2024 r. poz. 1320 z późniejszymi zmianami). Zamawiający będąc jednostką samorządu terytorialnego należy do grona jednostek sektora finansów publicznych, o których mowa w art. 9 pkt. 2 ustawy z dnia 27 sierpnia 2009 r. o finansach publicznych. Wykonawca jest spółką prawa handlowego, wpisaną do Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem 0000189907. Wszystkie udziały w spółce posiada Gmina Brzozów. Gmina Brzozów sprawuje nad spółką kontrolę, odpowiadającą kontroli sprawowanej nad własnymi jednostkami, polegającą na dominującym wpływie na cele strategiczne oraz istotne decyzje dotyczące zarządzania sprawami spółki. Ponad 90% działalności wykonawcy dotyczy wykonywania zadań powierzonych jej przez zamawiającego lub przez inną osobę prawną, nad którą zamawiający sprawuje kontrole.<h2>SEKCJA V ZAWARCIE UMOWY</h2><h3>5.1.) Wykonawca, z którym Zamawiający zamierza zawrzeć umowę:</h3><h3>5.1.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu Zamawiający zamierza udzielić zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>PRZEDSIEBIORSTWO GOSPODARKI KOMUNALNEJ SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ</span></h3><h3>5.1.2.) Ulica:<span>Legionistów 10</span></h3><h3>5.1.3.) Miejscowość:<span>Brzozów</span></h3><h3>5.1.4.) Kod pocztowy:<span>36-200</span></h3><h3>5.1.5.) Województwo:<span>podkarpackie</span></h3><h3>5.1.6.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h2>SEKCJA VI  NFORMACJE DODATKOWE</h2><div>Zamówienie udzielane jest na podstawie art. 305 pkt. 1 ustawy w związku z art. 214 ust. 1 pkt. 11 ustawy. Przepis art. 214 ust. 1 pkt 11 stanowi, że Zamawiający może udzielić zamówienia z wolnej ręki osobie prawnej, jeżeli zamówienie udzielane jest przez Zamawiającego, o którym mowa w art. 4 i spełnione są łącznie następujące warunki:<br>a) zamawiający sprawuje nad tą osobą prawną kontrolę, odpowiadającą kontroli sprawowanej nad własnymi jednostkami, polegającą na dominującym wpływie na cele strategiczne oraz istotne decyzje dotyczące zarządzania sprawami tej osoby prawnej; warunek ten jest również spełniony, gdy kontrolę taką sprawuje inna osoba prawna kontrolowana przez zamawiającego w taki sam sposób,<br>b) ponad 90 % działalności kontrolowanej osoby prawnej dotyczy wykonywania zadań powierzonych jej przez zamawiającego sprawującego kontrolę lub przez inna osobę prawną, nad którą ten zamawiający sprawuje kontrolę, o której mowa w lit. a,<br>c) w kontrolowanej osobie prawnej nie ma bezpośredniego udziału kapitału prywatnego.<br>Wszystkie przesłanki wymienione w tym przepisie są spełnione. Zamawiający będąc jednostką samorządu terytorialnego należy do grona jednostek sektora finansów publicznych, o których mowa w art. 9 pkt 2 ustawy z dnia 27 sierpnia 2009 r. o finansach publicznych. Podmiot, któremu Zamawiający zamierza udzielić zamówienia będąc spółką prawa handlowego, spółką z ograniczoną odpowiedzialnością wpisaną do Krajowego Rejestru Sadowego pod numerem 0000189907 posiada osobowość prawną. Przedsiębiorstwo Gospodarki Komunalnej Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością jest jednoosobową<br>spółką Gminy Brzozów. Wszystkie udziały w spółce posiada Gmina Brzozów. W spółce nie ma innych udziałów niż należące do Gminy Brzozów, stąd warunek z art. 214 ust. 1 pkt 11 lit. c ustawy Prawo zamówień publicznych jest spełniony. Zgodnie z aktualnym brzmieniem § 17 umowy spółki Rada Nadzorcza składa się z trzech członków. Burmistrz Brzozowa powołuje 2 członków Rady Nadzorczej, a więc większość członków tego organu, co obok faktu, że Burmistrz reprezentuje 100 % kapitału zakładowego na walnym zgromadzeniu sprawia, że Gmina Brzozów sprawuje nad tą osobą prawną<br>kontrolę, odpowiadającą kontroli sprawowanej nad własnymi jednostkami, polegającą na dominującym wpływie na cele strategiczne oraz istotne decyzje dotyczące zarządzania sprawami spółki. Warunek zawarty w art. 214 ust. 1 pkt 11 lit. a ustawy Prawo zamówień publicznych jest spełniony. Zgodnie z art. 214 ust. 5 ustawy Prawo zamówień publicznych do obliczania procentu działalności, o którym mowa ust. 1 pkt 11 lit. b, uwzględnia się średni przychód osiągnięty przez osobę prawną lub zamawiającego w odniesieniu do usług, dostaw lub robót budowlanych za 3 lata poprzedzające udzielenie zamówienia. Średni przychód za ostatnie 3 lata wyniósł 22.495.888,98 PLN (2022 – 16.705.123,21 PLN, 2023 – 22.024.932,31 PLN, 2024 – 28.757.611,43 PLN), wartość zadań powierzonych przez zamawiającego sprawującego kontrolę lub przez inną osobę prawną, nad którą ten zamawiający sprawuje kontrolę 17.281.779,00 PLN (2022 14.688.380,08 PLN, 2023 - 20.332.321,23 PLN, 2024 – 27.116.591,07 PLN). Wskaźnik uzyskany przy zastosowaniu powyższej metodologii liczenia procentu działalności wynosi 92,07 %. Warunek<br>określony w art. 214 ust. 1 pkt 11 lit. b ustawy Prawo zamówień publicznych, by ponad 90 % działalności kontrolowanej osoby prawnej dotyczyło wykonywania zadań powierzonych jej przez zamawiającego Przedsiębiorstwo Gospodarki Komunalnej Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością spełnia.</div></body>