Wykonanie robót budowlanych związanych z rozbiórką domków i altan na terenie rekreacyjnym, na działce ewid. nr 2/3 z obrębu 1-09-35 oraz budynku usługowego na działce ewid. nr 2/10 z obrębu 1-09-35

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Wykonanie robót budowlanych związanych z rozbiórką domków i altan na terenie rekreacyjnym, na działce ewid. nr 2/3 z obrębu 1-09-35 oraz budynku usługowego na działce ewid. nr 2/10 z obrębu 1-09-35
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Warszawa
Data publikacji	2025-12-04
Kod CPV	451113001 Roboty rozbiórkowe
Numer wyniku	6766225

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Roboty budowlane<br>Wykonanie robót budowlanych związanych z rozbiórką domków i altan na terenie rekreacyjnym, na działce ewid. nr 2/3 z obrębu 1-09-35 oraz budynku usługowego na działce ewid. nr 2/10 z obrębu 1-09-35</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>MIASTO STOŁECZNE WARSZAWA DZIELNICA URSYNÓW</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 01525964000138</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>Al. Komisji Edukacji Narodowej 61</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Warszawa</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>02-777</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>mazowieckie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL911 - Miasto Warszawa</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>ursynow.wzp@um.warszawa.pl</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.ursynow.um.warszawa.pl</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-aa523c80-494e-45dc-b7be-569aeba04b57</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00577787</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2025-12-04</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Tak</span></h3><h3>3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2025/BZP 00285928</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Nie</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Roboty budowlane</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>Wykonanie robót budowlanych związanych z rozbiórką domków i altan na terenie rekreacyjnym, na działce ewid. nr 2/3 z obrębu 1-09-35 oraz budynku usługowego na działce ewid. nr 2/10 z obrębu 1-09-35</p><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych związanych z rozbiórką domków i altan na terenie rekreacyjnym, na działce ew. nr 2/3 z obrębu 1-09-35 oraz budynku usługowego „po dawnej dyskotece” na działce ew. nr 2/10 z obrębu 1-09-35 przy ul. Baletowej 172 w Warszawie zgodnie z:<br>a) Projektem rozbiórki i Specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych, wykonanymi przez firmę 5K Wsparcie Budownictwa Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie,<br>b) Decyzją nr 47/URN/PB/2025/R z dnia 24 marca 2025 r., która dotyczy pozwolenia na rozbiórkę budynku usługowego „po dawnej dyskotece” zlokalizowanego na działce ewid. nr 2/10 z obrębu 1-09-35 w Warszawie,<br>c) Zaświadczeniem z dnia 02 kwietnia 2025 r. o braku sprzeciwu w stosunku do zgłoszenia zamiaru rozbiórki budynku rekreacyjnego oznaczonego w projekcie symbolem „ działka nr 15” zlokalizowanego na działce ew. nr 2/3 z obrębu 1-09-35 w Warszawie,<br>d) Decyzja Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Warszawie (RDOŚ) nr sprawy: WPN-I.6401.709.2024.MW.2 z dnia 02 kwietnia 2025 r.,<br>e) Opinia przyrodnicza dotycząca kontroli terenu działek ew. nr 2/3 i nr 2/10 z obrębu 1-09-35 przy ul. Baletowej w Warszawie.<br>Opis stanu istniejącego terenu rekreacyjnego<br>Teren rekreacyjny z działkami ogrodowymi znajduje się na działce ewid. nr 2/3 z obrębu 1-09-35 i graniczy z pętlą autobusową przy ul. Baletowej oraz z drogą polną ul. Sporną i z ul. St. Starzyńskiego (gm. Raszyn).  Na ww. terenie znajduje się 15 ogródków działkowych, wszystkie mają zakończoną umowę dzierżawy. Na załączniku nr 2 pod nazwą „Szkic terenu rozbiórki” są ponumerowane działki od nr 1 do nr 15. Działki są porośnięte niską i wysoką zielenią, podzielone niskim ogrodzeniem z siatki stalowej. Znajdują się na nich altany, domki drewniane i domki na narzędzia w stanie rozpadającym się oraz domki murowane z pustaków białych gr. 24 cm o różnych wymiarach. We wszystkich budynkach jest stolarka drzwiowa i okienna drewniana. Na każdej działce jest nieczynne przyłącze wody. Liczniki w domkach i altanach są zdemontowane. Na działkach nr 1 ,2, 13  znajdują się drewniane altany i domki na narzędzia, a na działkach nr 3, 4, 5, 10 znajdują się domki drewniane o wymiarach około 4.0x4.0 m lub 5.0x5.0 m pokryte dachem dwuspadowym z blachy. Na działkach nr 6, 12, 14 trudno stwierdzić zabudowę, bo są zarośnięte wysoką zielenią. Na działce nr 7 znajduje się domek murowany o wym. 3.5 x 6.0 m z dachem dwuspadowym pokrytym papą, na działce nr 8 znajduje się domek murowany o wym. 3.5 x 3.5 m z dachem jednospadowym pokrytym papą, na działce nr 9 znajduje się domek murowany o wym. 2.2 x 3.70 m z dachem jednospadowym pokrytym papą, na działce nr 11 znajduje się domek murowany o wym. 3.7 x 5.5 m z dachem jednospadowym pokrytym papą. Domek na działce nr 15 jest parterowy murowany z poddaszem użytkowym o konstrukcji drewnianej bez podpiwniczenia, o wymiarach w rzucie 6.50m x 5,50m. Jest również dobudowany przedsionek 1,0m x 1,0 m z zadaszeniem drewniany, jednospadowym. Ściany zewnętrzne z pustaków białych gr. 24 cm. Poddasze z konstrukcji drewnianej, dach dwuspadowy.<br>Cały teren rekreacyjny z działkami ogrodowymi jest ogrodzony. Częściowo jest to sama siatka stalowa ze słupkami stalowymi lub drewnianymi, a częściowo jest to ogrodzenie ze słupków stalowych i przęseł składających się z siatki w ramce z kątowników stalowych, na podmurówce betonowej. Dostęp do działek jest przez furtkę od strony pętli autobusowej przy ul. Baletowej oraz jest brama w ogrodzeniu od strony ul. St. Starzyńskiego (gm. Raszyn).<br><br>Budynek usługowy „po dawnej dyskotece” znajduje się obok terenu rekreacyjnego i pętli autobusowej przy ul. Baletowa 172 na działce ewid. nr 2/10 z obrębu 1-09-35. Obiekt wybudowany został w latach 1970 na podstawie pozwolenia na budowę z dnia 16.09.1963 L.dzAB-111-1204/63. Budynek jest murowany, parterowy z użytkowym poddaszem w kształcie litery U o wymiarach zewnętrznych 11,8 m x 26,5 m x 17,5 m. W jednej części znajduje się piwnica, gdzie był skład opału. Dach jest pokryty eternitem płaskim z płytek kwadratowych. Stolarka okienna i drzwiowa drewniana.  W 1993 r. rozbudowano część południowo-wschodnią budynku o wymiarach w planie 9,15x7,59m.  Dobudowana część narożnikiem styka się z granicą działki.  Rozbudowa została wykonana bez podpiwniczenia, tylko w parterze, ze stropodachem płaskim. Drzwi wejściowe stalowe, okna ze stolarką drewnianą. Od strony patio dobudowano ogrodzenie murowane oraz zabudowę z konstrukcji drewnianej tworzącą bar o wymiarach 6.0m x 2.5m, pokryta dachem z pleksi.  Dodatkowo na tyłach budynku jest murowany budynek gospodarczy parterowy z białej cegły. Budynek był wyposażony w instalacje: wodociągową, kanalizację z odprowadzeniem do szamba, elektryczną siły i światła oraz gazową.<br>Na terenie działki od strony ul. St. Starzyńskiego jest ogrodzenie ze słupków stalowych i przęseł składających się z siatki w ramce z kątowników stalowych, na podmurówce betonowej.<br>Przed przystąpieniem do złożenia oferty na ww. zamówienie zaleca się dokonanie wizji lokalnej w terenie.<br>Zakres rozbiórki obejmuje między innymi takie prace jak:<br>1. usunięcia ogrodzenia zewnętrznego i niskiego ogrodzenia pomiędzy działkami rekreacyjnymi z siatki stalowej na działce ewid. nr 2/3 z obrębu 1-09-35,<br>2. usunięcia ścieżek z płyt chodnikowych betonowych oraz słupa żelbetowego,<br>3. zdemontowanie przyłączy wody i elektrycznych zamontowanych na terenie działek rekreacyjnych,<br>4. zdemontowanie słupa żelbetowego,<br>5. rozebranie wszystkich domków drewnianych i murowanych oraz altan drewnianych z fundamentami,<br>6. usunięcie domków na narzędzia ogrodowe, mebli ogrodowych i elementów małej architektury np. pergole, itp.<br>7. rozbiórka budynku „ po dawnej dyskotece” wraz z zabudowaniami obok np. śmietnika, ogrodzenia murowanego,<br>8. Usunięcie z dachu pokrycia z eternitu zawierającego azbest, zapewnienie bezpieczeństwa pracownikom wykonującym te czynności oraz wywiezienie i utylizacja azbestu,<br>9. usuniecie ogrodzenia zewnętrznego z siatki stalowej na podmurówce, na działce ewid. nr 2/10 z obrębu 1-09-35,<br>10. nawiezienie ziemi do zasypania wykopów po usunięciu fundamentów budynku „ po dawnej dyskotece”, domków, altan i ogrodzenia oraz posianie trawy.<br>Warunki prowadzenia robót budowlanych:<br>1. Kierownik robót jest zobowiązany prowadzić dziennik robót rozbiórkowych oraz umieścić na terenie robót, w widocznym miejscu, tablicę informacyjną oraz ogłoszenie, zawierające dane dotyczące bezpieczeństwa pracy i ochrony zdrowia.<br>2. Roboty budowlane uciążliwe akustycznie prowadzić w porze dnia – tj. w godz. 6.00-22.00; wszelkie prace prowadzić przy użyciu sprawnego technicznie sprzętu, eksploatowanego konserwowanego w sposób prawidłowy, o małej uciążliwości akustycznej.<br>3. Zgodnie z Decyzją nr 47/URN/PB/2025/R z dnia 24 marca 2025 r. Wykonawcą prac związanych z usunięciem azbestu może być tylko podmiot legitymujący się odpowiednimi zezwoleniami na prowadzenie tego typu działalności oraz dysponujący decyzją zatwierdzającą program gospodarowania odpadami niebezpiecznymi – zgodnie z par. 6 ust. 1 rozporządzenia z dnia 02 kwietnia 2004 r. Ministra Gospodarki, Pracy i Polityki Społecznej w sprawie sposobów i warunków bezpiecznego użytkowania i usuwania wyrobów zawierających azbest.<br>4. Wykonawca ma obowiązek przedstawić dokumenty utylizacji usuniętego azbestu.<br>5. W przypadku konieczności Wykonawca zobowiązany jest do opracowania we własnym zakresie i na własny koszt projektów czasowej zmiany organizacji ruchu na okres wykonywania robót i uzgodnienie tych projektów z właściwymi jednostkami w gminie Raszyn i gminie Ursynów m.st. Warszawy.<br>6. Drogi techniczne lokalizować przy maksymalnym wykorzystaniu już istniejącej sieci dróg i ścieżek. Miejsce parkowania, tankowania pojazdów i maszyn wykorzystywanych na etapie realizacji przedmiotu zamówienia zorganizować na terenie o utwardzonym podłożu. Miejsce lokalizacji maszyn należy zabezpieczyć przed ewentualnym zanieczyszczeniem środowiska gruntowo-wodnego produktami ropopochodnymi.<br>7. Przed rozpoczęciem robót rozbiórkowych należy pod nadzorem przyrodniczym specjalisty posiadającego wiedzę z zakresu ornitologii sprawdzić, czy nie pojawiły się gniazda chronionych gatunków ptaków w budynku przeznaczonym do rozbiórki oraz wykonać wpis do dziennika robót rozbiórkowych.<br>8. Wykonawca ma obowiązek przygotowania plan ochrony drzew oraz zabezpieczenie drzew przed rozpoczęciem prac rozbiórkowych. Dopuszcza się usunięcie drzewa po wcześniejszym zgłoszeniu do Zmawiającego w przypadku, gdy drzewo wrosło w ogrodzenie lub znajduje się blisko budynku.<br>9. Teren prowadzenia robót rozbiórkowych należy zabezpieczyć w sposób uniemożliwiający wstęp osób nieupoważnionych.<br>10. Teren robót rozbiórkowych do 31.05.2025 r. zostanie ogrodzony płotkiem zabezpieczającym powrót ślimaka winniczka na teren dotychczasowego siedliska. Wykonawca musi dbać o ten płotek i w przypadku zniszczenia zobowiązany jest do naprawienia go.<br>Harmonogram prowadzenia robót budowlanych:<br>Wykonawca ma obowiązek przedstawić Zamawiającemu w terminie i formie określonej umową harmonogram rzeczowo-finansowy prowadzonych robót budowlanych.<br><br>Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określają:<br>- Opis przedmiotu zamówienia- załącznik nr 2a do SWZ;<br>- Projekt rozbiórki - załącznik nr 2b do SWZ;<br>- Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót Budowalnych (STWiOR)- załącznik nr 2c do SWZ;<br>- Przedmiar robót - załącznik nr 2d do SWZ;<br>- Projektowane postanowienia umowy (PPU) - załącznik nr 3 do SWZ</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>45111300-1 - Roboty rozbiórkowe</span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2025-08-12</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>120 dni<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>P.H.U. DEMOL Ilona Olejnik-Tylczyńska</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>9680869717</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Opatówek</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>mazowieckie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>133701                PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej:<span>2025/BZP 00379028/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Termin wykonania umowy:<span>2025-11-07</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>1</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>1</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>zmiana kierownika robót na podstawie § 6 ust. 8 oraz § 14 ust. 9 umowy</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>zmiana kierownika robót</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>0,00</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>133701                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy</p></body>