Wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej zagospodarowania terenu wraz z wymianą przykanalików kanalizacji deszczowej przy budynkach AZB 2 - ZGM Rybnik

Zagospodarowanie terenu, w tym dostawy

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej zagospodarowania terenu wraz z wymianą przykanalików kanalizacji deszczowej przy budynkach AZB 2 - ZGM Rybnik
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Rybnik
Data publikacji	2025-12-04
Kod CPV	713222003 Usługi projektowania rurociągów 712220000 Usługi architektoniczne w zakresie przestrzeni
Numer wyniku	6766160

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Usługi<br>Wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej zagospodarowania terenu wraz z wymianą przykanalików kanalizacji deszczowej przy budynkach AZB 2 - ZGM Rybnik</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>ZAKŁAD GOSPODARKI MIESZKANIOWEJ</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 271505550</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>ul. Tadeusza Kościuszki 17</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Rybnik</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>44-200</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>śląskie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL227 - Rybnicki</span></h3><h3>1.4.7.) Numer telefonu:<span>32 42 94 865</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>dzp@zgm.rybnik.pl</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>https://www.zgm.rybnik.pl</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-ffcdffe3-681b-11ee-a60c-9ec5599dddc1</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00577855</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2025-12-04</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Tak</span></h3><h3>3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2023/BZP 00441991</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Nie</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Usługi</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>Wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej zagospodarowania terenu wraz z wymianą przykanalików kanalizacji deszczowej przy budynkach AZB 2 - ZGM Rybnik</p><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>Przedmiotem zamówienia jest wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej zagospodarowania terenu wraz z wymianą przykanalików kanalizacji deszczowej przy budynkach Administracji Zasobu Budynków Nr 2 – Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej w Rybniku, niezbędnej Zamawiającemu do zorganizowania i przeprowadzenia postępowania o udzielenie zamówienia publicznego na podstawie ustawy Prawo Zamówień Publicznych oraz uzyskania pozwolenia na budowę bądź zgłoszenia zamiaru wykonania robót budowlanych.<br>Wymagany zakres opracowania dla zagospodarowania terenu:<br>W zakresie dokumentacji projektowo – kosztorysowej:<br>1)	przeprowadzenie wizji lokalnej w terenie,<br>2)	zinwentaryzowanie zagospodarowania terenu oraz kanalizacji deszczowej wraz z przyłączami, wskazanie niedrożnych lub uszkodzonych przykanalików do wymiany na działkach objętych następującymi rejonami:<br>a)	Rejon nr 1: 1898/45, 2361/40, 2727/45, 1913/45, 897/45, 896/45, 900/45, 2080/24, 1962/45, 2161/40, 2166/45, 2163/24, 2394/45, 2168/45,<br>b)	Rejon nr 2: 2727/45, 1884/45, 2146/45, 1901/45, 1954/45, 1915/45, 2150/45, 2149/45, 2151/45, 1977/45, 1906/45, 1914/45,<br>c)	Rejon nr 3: 1964/45, 1965/45, 2727/45, 2727/45, 1905/45,<br>d)	Rejon nr 4: 2132/45, 1903/45, 2129/45, 2702/45, 2159/45, 2727/45, 2160/45, 2154/45, 2153/45, 2155/45, 2158/45, 2157/45, 2134/45, 2156/45, 2128/45, 1880/45,<br>e)	Rejon nr 5: 2727/45, 2144/45, 2138/45, 2137/45, 1205/42, 1882/45, 2136/45, 2135/45, 1883/45, 2139/45, 2143/45,<br>3)	projekt zagospodarowania terenu (zgodnie z ustawą Prawo Budowlane) uwzględniający podział na następujące rejony:<br>a)	Rejon nr 1 obejmujący budynki wraz z terenem przyległym przy następujących adresach:<br>- ul. Józefa Lompy nr 12, 14, 15,<br>- ul. Doktora Józefa Rostka nr 1, 2,<br>- ul. Kadetów nr 4, 6,<br>- ul. Władysława Kuboszka 5,<br>- ul. Lompy 6,<br>- ul. Pierwszej Brygady 1,<br>- ul. Patriotów 20, 22,<br>b)	Rejon nr 2 obejmujący budynki wraz z terenem przyległym przy następujących adresach:<br>- ul. Kadetów 3,<br>- ul. Astronautów 2,<br>- ul. Patriotów 8, 12, 10, 14,<br>- ul. Jędrzeja Śniadeckiego 1, 2, 3, 4, 5, 6,<br>- ul. Wazów 3,<br>- ul. Władysława Kuboszka 1,<br>- ul. Lompy 1, 3, 5,<br>c)	Rejon nr 3 obejmujący budynki wraz z terenem przyległym przy następujących adresach:<br>- ul. Czwartaków 2, 4,<br>- ul. Patriotów 2, 4, 6,<br>- ul. Lompy 2, 4,<br>d)	Rejon nr 4 obejmujący budynki wraz z terenem przyległym przy następujących adresach:<br>- ul. Bogusławskiego 9, 20, 26,<br>- ul. Patriotów 1, 3,<br>- ul. Żurawia 1, 4, 5, 6, 7,<br>- ul. Plac Żołnierza 1, 2, 3, 4,<br>e)	Rejon nr 5 obejmujący budynki wraz z terenem przyległym przy następujących adresach:<br>- ul. Bogusławskiego 1, 2, 3, 5, 10, 12, 14, 16,<br>- ul. Plac Pokoju 2, 3,<br>- ul. Elsnera 2,<br>- ul. Grażyńskiego 3,<br>- ul. Patriotów 9,<br>4)	projekty architektoniczno – budowlane oraz techniczne z uwzględnieniem podziału terenu na wyżej wymienione rejony 1 – 5:<br>a)	projekt odwodnienia budynków z wymianą niedrożnych przyłączy kanalizacji deszczowych i zabudową zaworów przeciwzalewowych,<br>b)	projekt zagospodarowania wód opadowych i roztopowych (jeśli warunki terenowe będą to umożliwiały),<br>c)	projekt uksztaltowania nawierzchni – obejmujący między innymi dojazdy, chodniki, ogrodzenie placu zabaw, miejsca parkingowe oraz utwardzenie terenu z odwodnieniem,<br>d)	projekt małej architektury i zieleni – obejmujący między innymi urządzenie placu zabaw, ławki, stojaki na rowery, boksy śmietnikowe,<br>e)	projekt oświetlenia terenu,<br>5)	komplet aktualnych map do projektowania,<br>6)	wykonanie projektów zgodnie z aktualnymi warunkami technicznymi oraz ustawą Prawo Budowlane z późniejszymi zmianami z uwzględnieniem projektowania uniwersalnego w celu zapewnienia dostępności osobom ze szczególnymi potrzebami,<br>7)	zakres projektów musi uwzględniać miejscowe zapotrzebowanie w odniesieniu do danego budynku bądź zespołu budynków gminnych,<br>8)	przygotowanie koncepcji zagospodarowania terenu. Wykonawca sporządza koncepcję w terminie zadeklarowanym w ofercie,<br>9)	przed wykonaniem koncepcji należy przeprowadzić konsultację z mieszkańcami wymienionych budynków będących przedmiotem zadania oraz z Radą Dzielnicy Boguszowice Osiedle. Wykonawca o terminie i miejscu konsultacji poinformuje Zamawiającego,<br>10)	konsultowanie przyjętych rozwiązań projektowych z Zamawiającym,<br>11)	uzyskanie niezbędnych uzgodnień i opinii do opracowywanego zakresu projektu,<br>12)	specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót,<br>13)	kosztorysy inwestorskie; (wykonanie aktualizacji kosztorysów inwestorskich w okresie 3 lat od daty protokolarnego przekazania dokumentacji),<br>14)	przedmiary robót wraz z zestawieniem materiałów z podziałem na poszczególne branże,<br>15)	zbiorcze zestawienie kosztów,<br>16)	uzyskanie pozwolenia na budowę bądź zgłoszenie zamiaru wykonania robót budowlanych,<br>17)	harmonogram wykonania robót budowlanych,<br>18)	uzyskanie niezbędnych uzgodnień i pozwoleń koniecznych do usunięcia drzew kolidujących z projektowanym zagospodarowaniem terenu.<br>Dokumentacja projektowa powinna składać się z:<br>1)	koncepcji z podziałem na rejony – 1 egzemplarz,<br>2)	inwentaryzacji zagospodarowania terenu z podziałem na rejony – 2 egzemplarze,<br>3)	projektu zagospodarowania terenu lub działki (zgodnie z ustawą Prawo Budowlane) z podziałem na rejony – 4 egzemplarze,<br>4)	projektu architektoniczno-budowlanego oraz projektu technicznego wraz z niezbędnymi opracowaniami z podziałem na poszczególne branże w zakresie zagospodarowania terenu z podziałem na rejony – 4 egzemplarze,<br>5)	kosztorysów inwestorskich z podziałem na poszczególne branże i rejony- 1 egzemplarz,<br>6)	przedmiarów robót wraz z zestawieniem materiałów z podziałem na poszczególne branże i rejony - 2 egzemplarze,<br>7)	specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót z podziałem na rejony – 1 egzemplarz,<br>8)	harmonogramu wykonania robót budowlanych z podziałem na rejony- 1 egzemplarz.<br>Ww. opracowania dla wszystkich rejonów powinny być również przygotowane w wersji elektronicznej na nośniku elektronicznym wraz z niezbędnymi uzgodnieniami – 2 sztuki. Wszystkie materiały na nośniku elektronicznym powinny być wykonane w formacie pdf odpowiednio pogrupowane i opisane oraz w wersji elektronicznej w postaci plików edytowalnych.<br>Wykonawca zobowiązany jest do pełnienia nadzoru autorskiego od dnia rozpoczęcia robót budowlanych do dnia ich zakończenia.<br>Wymagania i ustalenia przy realizacji zamówienia:<br>1)	dokumentacja projektowa będzie służyć jako opis przedmiotu zamówienia do postępowania na wyłonienie wykonawcy robót budowlanych, więc musi zostać opracowana w sposób umożliwiający dokonanie opisu przedmiotu zamówienia na roboty budowlane zgodnie z zapisem art. 99 - 101 ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych,<br>2)	dokumentacja projektowa w swej treści nie może wskazywać znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, źródła lub szczególnego procesu, który charakteryzuje produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego wykonawcę, co mogłoby to doprowadzić do uprzywilejowania lub wyeliminowania niektórych wykonawców lub produktów. Przedmiot zamówienia można opisać przez wskazanie znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, źródła lub szczególnego procesu, który charakteryzuje produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego wykonawcę, jeżeli nie można opisać przedmiotu zamówienia w wystarczająco precyzyjny i zrozumiały sposób, a wskazaniu takiemu towarzyszą wyrazy „lub równoważny” oraz w opisie przedmiotu zamówienia będą wskazane kryteria stosowane w celu oceny równoważności,<br>3)	opisując przedmiot zamówienia przez odniesienie do norm, ocen technicznych, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt 2 oraz ust. 3 ustawy Pzp, należy wskazać, że dopuszczone są rozwiązania równoważne opisywanym, a odniesieniu takiemu towarzyszą wyrazy „lub równoważne”,<br>4)	dokumentacja projektowa musi zawierać w swojej treści informacje o sposobach uwzględnienia wymagań w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz osób ze szczególnymi potrzebami zgodnie z art. 6 ustawy o zapewnieniu dostępności osobom ze szczególnymi potrzebami z dnia 19 lipca 2019 r. Dokumentację projektową należy wykonać zgodnie ze standardami dostępności dla polityki spójności 2021-2027<br>https://www.power.gov.pl/strony/o-programie/dokumenty/wytyczne-dotyczace-realizacji-zasad-rownosciowych-w-ramach-funduszy-unijnych-na-lata-2021-2027/<br>5)	forma i treść dokumentacji musi być zgodna z wymaganiami Ustawy i wydanymi na jej podstawie rozporządzeniami.<br>Szczegółowy zakres usługi określa Specyfikacja Warunków Zamówienia.</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>71222000-0 - Usługi architektoniczne w zakresie przestrzeni</span></h3><h3>3.10.) Dodatkowy kod CPV:<span><p>71322200-3 - Usługi projektowania rurociągów</p></span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2023-11-07</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>300 dni<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>AMAYA ARCHITEKCI Sp. z o.o.</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>6342993272</span></h3><h3>4.3.3.) Ulica:<span>ul. J. Baildona 24c/10</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Katowice</span></h3><h3>4.3.5.) Kod pocztowy:<span>40-115</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>śląskie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>462160,00                PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej:<span>2023/BZP 00481908/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Termin wykonania umowy:<span>2025-08-14</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>0</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>462160,00                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>nie dotyczy</p><h2>SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE</h2><div>Zatwierdzenie koncepcji przez Zamawiającego nastąpiło z przekroczeniem terminu umownego wskazanego w § 9 ust. 2 umowy. Notatką służbową z dnia 14.10.2024 r. przedłużony został termin realizacji zamówienia do dnia 25.05.2025 r.<br>Podczas realizacji zadania przez Wykonawcę, nastąpiły przekroczenia terminów wynikające z przedłużających się uzgodnień w instytucjach opiniujących dokumentację projektową (m.in. Przedsiębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji w Rybniku, Tauron Nowe Technologie S.A., Zakład Gospodarki Mieszkaniowej w Rybniku). Zwłoka w wykonaniu zadania nie wystąpiła z winy Wykonawcy. Wykonawcy nie zostały naliczone kary umowne.</div></body>