Rozbudowa i przebudowa budynku przedszkola gminnego oraz remizy Ochotniczej Straży Pożarnej w Lubiszynie wraz z zagospodarowaniem terenu oraz modernizacja pomieszczeń szkoły podstawowej w Baczynie

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Rozbudowa i przebudowa budynku przedszkola gminnego oraz remizy Ochotniczej Straży Pożarnej w Lubiszynie wraz z zagospodarowaniem terenu oraz modernizacja pomieszczeń szkoły podstawowej w Baczynie
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Lubiszyn
Data publikacji	2025-12-02
Kod CPV	450000007 Roboty budowlane 454000001 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 454500006 Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe 453000000 Roboty instalacyjne w budynkach
Numer wyniku	6757961

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Roboty budowlane<br>Rozbudowa i przebudowa budynku przedszkola gminnego oraz remizy Ochotniczej Straży Pożarnej w Lubiszynie wraz z zagospodarowaniem terenu oraz modernizacja pomieszczeń szkoły podstawowej w Baczynie</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>GMINA LUBISZYN</span></h3><h3>1.2.) Oddział zamawiającego:<span>Gmina Lubiszyn</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 210966817</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>ul. Plac Jedności Robotniczej 1</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Lubiszyn</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>66-433</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>lubuskie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL431 - Gorzowski</span></h3><h3>1.4.7.) Numer telefonu:<span>95 727 71 30</span></h3><h3>1.4.8.) Numer faksu:<span>95 727 71 36</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>przetargi@lubiszyn.pl</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.lubiszyn.pl</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-30c15d0b-e053-11ee-a01e-f641a8763d5f</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00570487</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2025-12-02</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Tak</span></h3><h3>3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2024/BZP 00240848</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Nie</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Roboty budowlane</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>Rozbudowa i przebudowa budynku przedszkola gminnego oraz remizy Ochotniczej Straży Pożarnej w Lubiszynie wraz z zagospodarowaniem terenu oraz modernizacja pomieszczeń szkoły podstawowej w Baczynie</p><h3>Umowa dla części nr 2</h3><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>Część  2 - Modernizacja pomieszczeń szkoły podstawowej w Baczynie – Etap I<br>Zakres inwestycji obejmuje w szczególności:<br>- wyburzenia elementów istniejących ścian konstrukcyjnych i działowych, zgodnie z rysunkami projektu,<br>- demontaż nadproży, zgodnie z rysunkami projektu,<br>- demontaż istniejącej stolarki drzwiowej,<br>- demontaż wyposażenia,<br>- demontaż instalacji i urządzeń,<br>- demontaż witryn, stolarki i ślusarki,<br>- wywóz gruzu, materiałów porozbiórkowych do miejsc ich składowania,<br>- zamurowania bloczkami gazobetonowymi kl. 500 gr. 12 i 24 cm, zgodnie z rysunkami projektu (wykończyć tynkiem wewnętrznymi gipsowymi oraz wykończyć zgodnie z rysunkami projektu),<br>- wykonanie ścianek działowych w zabudowie suchej. Ściana o łącznej grubości 15 cm, na stelażu systemowym CW 100, z okładziną 2x płyta g-k 12,5 mm. Wypełnienie ściany wełną mineralną gr. 100 mm, λ=0,038 [W/mK],<br>- wykonanie obudowy szachtów na szkielecie metalowym pojedynczym z wielowarstwową okładziną z płyt gipsowo – kartonowych,<br>- w pomieszczeniu 0.2 wykonanie obniżenia podciągu do wys. 250 cm nad poziomem podsadzki, zgodnie z detalem D1,<br>- wykonanie stelaży systemowych z wypełnieniem wełną mineralną gr. 10 cm,<br>- dostawa i montaż wycieraczki wtopionej w warstwy posadzki,<br>- dostawa i montaż balustrad wewnętrznych z profili prostokątnych,<br>- dostawa i montaż stolarki okiennej z PCV uchylno - rozwierna z zamkami w klamkach oraz zamontowanymi nawiewnikami,<br>- dostawa i montaż stolarki drzwiowej wewnętrznej: aluminiowa i płycinowa,<br>- parapety zewnętrzne z blachy tytanowo – cynkowej gr. 0,6 mm<br>- wykonanie sufitu kasetonowego,<br>- uzupełnienie tynków w ścianach istniejących i tynkowanie zamurowań,<br>- roboty malarskie,<br>- wykończenie posadzek płytkami gresowymi oraz wykładziną PCV zgodnie z rysunkami projektu,<br>- renowacje lastriko na obu klatkach schodowych,<br>- wymianę warstw posadzki sali gimnastycznej (pom. nr 1.38),<br>- wykonanie instalacji wodnej,<br>- wykonanie instalacji kanalizacyjnej<br>- wykonanie instalacji elektrycznej<br>- wykonanie instalacji centralnego ogrzewania w zakresie opisanym w  dokumentacji projektowej dla etapu I<br><br>Dodatkowe  elementy opisu przedmiotu zamówienia:<br>Przy kalkulacji powyższych zadań należy uwzględnić stosowanie materiałów fabrycznie nowych, producentów i marek podanych w pozycjach lub inne równoważne. Cena oferty musi zawierać wszelkie koszty niezbędne do zrealizowania zamówienia wynikające wprost z dokumentacji projektowo-kosztorysowej, jak również nie ujęte, a bez których nie można wykonać zamówienia. Będą to min. koszty:<br>- wszelkich robot przygotowawczych,<br>- ustawienia czasu pracy i rozebrania rusztowania,<br>- prac porządkowych,<br>- zagospodarowanie placu budowy,<br>- utrzymania zaplecza budowy(naprawy, woda, energia elektryczna, telefon),<br>- koszty zużycia energii elektrycznej i wody do procesów technologicznych i administracyjnych budowy,<br>- odtworzenie dróg, chodników,<br>- wywóz nadmiaru gruntu,<br>- sporządzenie planu bioz,<br>- prac geodezyjnych,<br>- koszty ubezpieczeń majątkowych budowy,<br>- koszty geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej i naniesienia wykonanych robót na mapę,<br>- koszty odbiorów poszczególnych elementów robót przez osoby uprawnione (np. odbiór kominiarski przewodów dymowych i wentylacyjnych) według stanu prawnego na dzień wszczęcia postępowania,<br>- koszt opłaty środowiskowej za przyjęcie gruzu i ziemi na wysypisko,<br>- innych czynności niezbędnych do wykonania przedmiotu zamówienia,<br><br>Roboty, które nie są wyraźnie wymienione w przedmiarze lecz są opisane w specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót i dokumentacji projektowej, powinny być uwzględnione w dodatkowych pozycjach kosztorysu ofertowego, gdyż nie będą odrębnie płacone i stanowią ryzyko wykonawcy. Wykonawca bezwzględnie musi sprawdzić niniejsze przedmiary                            z dokumentacją projektową, zweryfikować i zgłosić ewentualne rozbieżności zamawiającemu przed datą złożenia oferty.<br>Wykonawca zobowiązany jest do sporządzenia kosztorysu ofertowego, na podstawie załączonego przedmiaru. Przedmiar jest dokumentem pomocniczym i nie zwalnia Wykonawcy z dokonania wizji lokalnej, przy czym Zamawiający nie określa, że wizja lokalna jest obowiązkowa, lecz wskazana dla sporządzenia jak najbardziej precyzyjnej oferty.<br>Kosztorys ofertowy nie służy do rozliczenia kosztorysowego robót (umowa ryczałtowa), ale służy jedynie do obliczenia należnego wynagrodzenia Wykonawcy w przypadku odstąpienia od umowy lub rezygnacji Zamawiającego z wykonania części przedmiotu umowy.<br>Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia, opis wymagań zamawiającego  w zakresie realizacji i odbioru określają:<br>-	dokumentacja projektowa  z przedmiarem - załącznik nr 1 do SWZ<br>-	wzór umowy – załącznik nr 6 do SWZ.<br>Uwaga<br>Zamawiający w zadaniu związanym z związanym z modernizacją SP Baczyna przewiduje wykonanie tylko Etapu  I  wskazanego w dokumentacji projektowej, pozostałe etapy nie są objęte tym postępowaniem.<br><br>Wszystkie wymagania określone w dokumentach wskazanych powyżej stanowią wymagania minimalne, a ich spełnienie jest obligatoryjne. Niespełnienie ww. wymagań minimalnych będzie skutkować odrzuceniem oferty jako niezgodnej z warunkami zamówienia na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp.</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>45000000-7 - Roboty budowlane</span></h3><h3>3.10.) Dodatkowy kod CPV:<span><p>45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych</p><p>45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach</p><p>45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe</p></span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2024-06-13</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>15 miesiące<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>Usługi Ogólnobudowlane PAK BUD Zbignie Pakuła</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>5992030566</span></h3><h3>4.3.3.) Ulica:<span>Cicha 25</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Gorzów Wlkp.</span></h3><h3>4.3.5.) Kod pocztowy:<span>66-400</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>lubuskie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>2499999,99                        PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej:<span>2024/BZP 00372815/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Termin wykonania umowy:<span>2025-11-28</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>4</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>1</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 2 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Na podstawie protokołu konieczności nr 1 roboty dodatkowe i zamienne, zwiększenie kwoty kontraktowej</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Wykonanie dodatkowych robót: renowacja parapetów, wymiana drzwi zewnętrznych, wymiana stolarki drzwiowej wewnętrznej, wymiana dwóch grzejników łazienkowych, oklejenie folią witryny aluminiowej do pokoju wyciszeń, wentylacja. Wyżej wymienione prace nie były objęte pierwotną dokumentacją projektową a ich realizacja jest niezbędna dla właściwego wykonania remontu obiektu.<br>Zmianie ulega wynagrodzenie.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>37444,87</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>2</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Na podstawie protokołu konieczności nr 2 i nr 3 roboty dodatkowe i zamienne, zwiększenie kwoty kontraktowej</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>1.Wymiana leżaka z rury stalowej ocynkowanej w instalacji wodociągowej. 2.Wymiana instalacji nagłośnienia i radiowęzła. 3.Wymiana instalacji LAN. 4. Wymiana drzwi do sali gimnastycznej i korytarza. 5. Wymiana i naprawa podłoża do posadzki. 6. Wykonanie przyłącza kanalizacyjnego. 7. Wykonanie okładzin schodów z wykładziny PCV. Wyżej wymienione prace nie były objęte pierwotną dokumentacją projektową a ich realizacja jest niezbędna dla właściwego wykonania remontu obiektu.<br>Zmianie ulega wynagrodzenie.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>118446,32</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>3</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 2 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Na podstawie protokołu konieczności nr 4 roboty dodatkowe i zamienne, zwiększenie kwoty kontraktowej</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>1.Przeniesienie istniejącej rozdzielnicy do pomieszczenia biurowego i podłączenia istniejących obwodów elektrycznych. 2. Wykonanie płyty betonowej w sali gimnastycznej. 3. Wymiana hydrantu. 4. Oklejenie folią drzwi aluminiowych do korytarza przy sali gimnastycznej.<br>Prace wyżej wymienione nie były ujęte w pierwszym etapie robót, a ich realizacja jest niezbędna dla właściwego funkcjonowania szkoły.<br>Zmianie ulega wynagrodzenie.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>93995,49</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>4</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Działanie siły wyższej: zlecenie robót dodatkowych</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Zmianie ulega termin wykonania, termin wykonania prac ustala się do dnia 16.11.2025</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>2749886,67                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy</p></body>