Termomodernizacja budynku użyteczności publicznej – Urząd Miasta

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Przetarg publiczny
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Termomodernizacja budynku użyteczności publicznej – Urząd Miasta
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Ryn
Data publikacji	2025-12-02
Data składania ofert	19/12/2025
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Sprostowania do zamówienia	18-12-2025/6806124
Kod CPV	454530007 Roboty remontowe i renowacyjne 453000000 Roboty instalacyjne w budynkach 453320003 Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne 453310006 Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych 453200006 Roboty izolacyjne 453100003 Roboty instalacyjne elektryczne 451100001 Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne
Numer przetargu	6757818

<h1>Ogłoszenie o zam&oacute;wieniu<br />Roboty budowlane<br />Termomodernizacja budynku użyteczności publicznej &ndash; Urząd Miasta</h1>
<h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2>
<h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>
<p>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego</p>
<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Gmina Ryn</span></h3>
<h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 790671290</span></h3>
<h3>1.5) Adres zamawiającego</h3>
<h3>1.5.1.) Ulica:<span>Ratuszowa 2</span></h3>
<h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Ryn</span></h3>
<h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>11-520</span></h3>
<h3>1.5.4.) Wojew&oacute;dztwo:<span>warmińsko-mazurskie</span></h3>
<h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3>
<h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL623 - Ełcki</span></h3>
<h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>miastoryn@miastoryn.pl</span></h3>
<h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.bip.miastoryn.pl</span></h3>
<h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finans&oacute;w publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3>
<h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Og&oacute;lne usługi publiczne</span></h3>
<h2>SEKCJA II &ndash; INFORMACJE PODSTAWOWE</h2>
<h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3>
<p>Zam&oacute;wienia publicznego</p>
<h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczeg&oacute;lnych usług:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.3.) Nazwa zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:</h3>
<p>Termomodernizacja budynku użyteczności publicznej &ndash; Urząd Miasta</p>
<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-8e50bc98-64cb-4e92-9baf-fa6bafc244de</span></h3>
<h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00570663</span></h3>
<h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3>
<h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2025-12-02</span></h3>
<h3>2.8.) Zam&oacute;wienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3>
<h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2024/BZP 00054739/05/P</span></h3>
<h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3>
<p>1.1.4 Termomodernizacja - Przebudowa i remont budynku UMiG w Rynie</p>
<h3>2.11.) O udzielenie zam&oacute;wienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o kt&oacute;rych mowa w art. 94 ustawy:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.14.) Czy zam&oacute;wienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu wsp&oacute;łfinansowanego ze środk&oacute;w Unii Europejskiej:<span>Tak</span></h3>
<h3>2.15.) Nazwa projektu lub programu</h3>
<p>Program Regionalne Fundusze Europejskie dla Warmii i Mazur 2021-2027 w ramach naboru FEWM.02.03-IZ.00-001/25, priorytetu FEWM.02 Środowisko, Działania FEWM.02.03 Efektywność Energetyczna-IIT (BUDYNKI PUBLICZNE).</p>
<h3>2.16.) Tryb udzielenia zam&oacute;wienia wraz z podstawą prawną</h3>
<p>Zam&oacute;wienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p>
<h2>SEKCJA III &ndash; UDOSTĘPNIANIE DOKUMENT&Oacute;W ZAM&Oacute;WIENIA I KOMUNIKACJA</h2>
<h3>3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania</h3>
<p>https://miastoryn.logintrade.net</p>
<h3>3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokument&oacute;w zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosk&oacute;w o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokument&oacute;w wyłącznie przy użyciu środk&oacute;w komunikacji elektronicznej:<span>Tak</span></h3>
<h3>3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu kt&oacute;rych zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej:<span>https://miastoryn.logintrade.net</span></h3>
<h3>3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej:<span>1. Komunikacja w postepowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia i w konkursie, w tym składanie ofert, wniosk&oacute;w o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub konkursie, wymiana informacji oraz przekazywanie dokument&oacute;w lub oświadczeń między zamawiającym a wykonawcą, z uwzględnieniem wyjątk&oacute;w określonych w ustawie PZP, odbywa się przy użyciu środk&oacute;w komunikacji elektronicznej. Przez środki komunikacji elektronicznej rozumie się środki komunikacji elektronicznej zdefiniowane w ustawie z dnia 18 lipca 2002 r. o świadczeniu usług drogą elektroniczną (Dz. U. z 2020 r. poz. 344).<br />2. Ofertę, oświadczenia, o kt&oacute;rych mowa w art. 125 ust. 1 Pzp, podmiotowe środki dowodowe, pełnomocnictwa, zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby sporządza się w postaci elektronicznej, w og&oacute;lnie dostępnych formatach danych, w szczeg&oacute;lności w formatach .txt, .rtf, .pdf, .doc, .docx, .odt. Ofertę, a także oświadczenie o jakim mowa w Rozdziale VIII SWZ składa się, pod rygorem nieważności, w formie elektronicznej lub w postaci elektronicznej opatrzonej podpisem zaufanym lub podpisem osobistym (e-dow&oacute;d) za pośrednictwem platformy przetargowej pod adresem http://miastoryn.logintrade.net .<br />3. Wymagania techniczne i organizacyjne wysyłania i odbierania korespondencji elektronicznej przekazywanej przy ich użyciu, opisane zostały w Regulaminie i Instrukcji dostępnych pod adresem http://miastoryn.logintrade.net .<br />4. Wykonawca przystępując do niniejszego postępowania o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego, akceptuje warunki korzystania z platformy przetargowej, określone w Regulaminie portalu.<br />5. Komunikacja miedzy Zamawiającym, a Wykonawcami odbywa się przy użyciu platformy przetargowej https://miastoryn.logintrade.net/rejestracja/ustawowe.html .<br />6. Zgodnie z art. 67 ustawy Pzp Zamawiający podaje wymagania techniczne związane z korzystaniem z platformy :<br />1) Rekomendowane przeglądarki internetowe:<br />&bull; Internet Explorer 8, Internet Explorer 9, Internet Explorer 10, Internet Explorer 11,<br />&bull; Google Chrome 31<br />&bull; Mozilla Firefox 26<br />&bull; Opera 18<br />2) Pozostałe wymagania techniczne:<br />&bull; dostęp do sieci Internet<br />&bull; obsługa przez przeglądarkę protokołu XMLHttpRequest - ajax<br />&bull; włączona obsługa JavaScript<br />&bull; zalecana szybkość łącza internetowego powyżej 500 KB/s<br />&bull; zainstalowany Acrobat Reader<br />&bull; zainstalowane środowisko uruchomieniowe Java - Java SE Runtime Environment 6 Update 24 lub nowszy<br />3) Kodowanie i oznaczenie czasu przekazania danych<br />&bull; Czas zapisywany jest w formacie YYYY-MM-DD HH:MM:SS. Czas przekazania danych jest to czas, w kt&oacute;rym zostanie potwierdzone złożenie oferty, dokumentu przez Wykonawcę. W przypadku wybrania opcji złożenia oferty bez logowania, potwierdzenie odbywa się poprzez kliknięcie w link dostępny w wiadomości mailowej, wysłanej automatycznie po złożeniu oferty, dokumentu będąc niezalogowanym na Platformie zakupowej. Wiadomość otrzymuje Wykonawca na adres e-mail wskazany w formularzu w ikonę &bdquo;Zł&oacute;ż ofertę&rdquo;. W przypadku Wykonawcy zalogowanego na Platformie Przetargowej, czas przekazania danych jest to czas wysłania dokumentu, oferty przez Platformę Przetargową.<br />7. Maksymalny rozmiar plik&oacute;w przesyłanych za pośrednictwem Platformy wynosi 150 MB. Większe pliki zaleca się skompresować do jednego pliku archiwum (ZIP) w celu nie przekroczenia w/w wielkości. Zamawiający informuje, że w oparciu o zapisy pkt 4 załącznika nr 2 do rozporządzenia Rady Ministr&oacute;w w sprawie Krajowych Ram Interoperacyjności, minimalnych, wymagań dla rejestr&oacute;w publicznych i wymiany informacji w postaci elektronicznej oraz minimalnych wymagań dla system&oacute;w teleinformacyjnych (t.j. Dz. U z 2017 r. poz. 2247 z p&oacute;źn. zm.) nie dopuszcza się kompresji pliku archiwum w formacie RAR. W przypadku pr&oacute;by zastosowania formatu kompresji RAR nie będzie możliwe jego złożenie za pomocą Platformy.<br />8. Zamawiający nie przewiduje sposobu komunikowania się z Wykonawcami w inny spos&oacute;b niż przy użyciu środk&oacute;w komunikacji elektronicznej, wskazanych w SWZ.</span></h3>
<h3>3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, kt&oacute;re nie są og&oacute;lnie dostępne:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.12.) Oferta - katalog elektroniczny:<span>Nie dotyczy</span></h3>
<h3>3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:</h3>
<p>polski</p>
<h3>3.15.) RODO (obowiązek informacyjny):<span>Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony os&oacute;b fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (og&oacute;lne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. Urz. UE L 119 z 04.05.2016, str. 1), dalej &bdquo;RODO&rdquo;, informuję, że:<br />1. Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Gmina Ryn ul. Ratuszowa 2, 11-520 Ryn, reprezentowana przez Burmistrza Miasta i Gminy Ryn.<br />2. Administrator powołał Inspektora Ochrony Danych z kt&oacute;rym można skontaktować się pod adresem e-mail: rodo@miastoryn.pl Z Inspektorem można kontaktować się we wszystkich sprawach związanych z ochroną danych osobowych.<br />3. Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą zgodnie z przepisami RODO w celu związanym niniejszym postępowaniem o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego.<br />4. Odbiorcami Pani/Pana danych osobowych będą osoby lub podmioty, kt&oacute;rym udostępniona zostanie dokumentacja postępowania w oparciu o art. 18 ust. 3 oraz art. 72 ustawy z dnia 11września 2019 r. &ndash; Prawo zam&oacute;wień publicznych (Dz. U. z 2021 r. poz. 1129, dalej &bdquo;ustawa Pzp&rdquo;.<br />5. Pani/Pana dane osobowe będą przechowywane przez okres istnienia do tego podstaw prawnych i faktycznych wynikającym z niniejszego postępowania o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego.<br />6. Podanie danych jest konieczne do zawarcia lub wykonania umowy lub przeprowadzenia innych działań związanych z niniejszym postępowaniem o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego.<br />7. W odniesieniu do Pani/Pana danych osobowych decyzje nie będą podejmowane w spos&oacute;b zautomatyzowany, stosownie do art. 22 RODO.<br />8. Posiada Pani/Pan:<br />- na podstawie art. 15 RODO prawo dostępu do swoich danych osobowych,<br />- na podstawie art. 16 RODO prawo do sprostowania swoich danych osobowych,<br />- na podstawie art. 18 RODO prawo do żądania od Administratora do ograniczenia przetwarzania z zastrzeżeniem przypadk&oacute;w, o kt&oacute;rych mowa w art. 18 ust. 2 RODO,<br />- prawo do wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych lub innego właściwego organu nadzorczego, gdy uzna Pani/Pan, że przetwarzanie danych osobowych Pani/Pana dotyczących narusza przepisy RODO.<br />9. Nie przysługuje Pani/Panu:<br />- prawo do usunięcia danych osobowych w związku z art. 17 ust. 3 lit. b, d lub e RODO,<br />- prawo sprzeciwu wobec przetwarzania danych osobowych na podstawie art. 21 RODO, gdyż podstawą prawną przetwarzania Pani/Pana danych osobowych jest art. 6 ust. 1 lit. c RODO.</span></h3>
<h2>SEKCJA IV &ndash; PRZEDMIOT ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>4.1.) Informacje og&oacute;lne odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia.</h3>
<h3>4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.2.) Numer referencyjny:<span>ZP.271.32.2025</span></h3>
<h3>4.1.3.) Rodzaj zam&oacute;wienia:<span>Roboty budowlane</span></h3>
<h3>4.1.4.) Zamawiający udziela zam&oacute;wienia w częściach, z kt&oacute;rych każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2. Informacje szczeg&oacute;łowe odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia:</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>1. Przedmiotem zam&oacute;wienia jest Termomodernizacja budynku użyteczności publicznej &ndash; Urząd Miasta.<br />2. Przedmiot zam&oacute;wienia obejmuje:<br />W zakresie przebudowy i docieplenia:<br />- przebudowę konstrukcji dachu / w częściach niższych budynku &ndash; skrzydła/wraz z wymianą pokrycia na dach&oacute;wkę ceramiczną,<br />- docieplenie budynku z robotami towarzyszącymi obejmujące:<br />- docieplenie ścian fundamentowych z wykonaniem izolacji pionowej,<br />- docieplenie ścian zewnętrznych,<br />- docieplenie stropodach&oacute;w,<br />- docieplenie strop&oacute;w nad ostatnią kondygnacją,<br />- wymianę stolarki okiennej,<br />- wymianę stolarki drzwiowej zewnętrznej,<br />- wymiana parapet&oacute;w zewnętrznych, obr&oacute;bek blacharskich oraz orynnowania,<br />- wymianę parapet&oacute;w wewnętrznych,<br />- remont schod&oacute;w zewnętrznych,<br />- naprawa ciąg&oacute;w pieszych wok&oacute;ł budynk&oacute;w,<br />- wymiana drzwi wejściowych na drzwi z oknem podawczym,<br />- montaż bramy garażowej,<br />- roboty towarzyszące, remont ciąg&oacute;w pieszych oraz placu i miejsc postojowych (pow. razem 685m2) z płyt granitowych (kolor szary, płomieniowanych 40cmx40cm, obrzeża 244mb i krawężniki 88mb, granitowe), naprawa podstopnic schod&oacute;w terenowych z płyty granitowej (18 szt. o wymiarach 400cmx12cm, kolor szary).<br />W zakresie branży sanitarnej:<br />- montaż pompy ciepła,<br />- montaż instalacji klimatyzacji.<br />W zakresie branży elektrycznej:<br />- wymianę opraw oświetleniowych na energooszczędne,<br />- instalację odgromową.<br />3. Kod i nazwa wg Wsp&oacute;lnego Słownika Zam&oacute;wień (CPV):<br />Gł&oacute;wny kod CPV:<br />45210000-2 Roboty budowlane w zakresie budynk&oacute;w<br />Dodatkowy kod CPV:<br />45110000-1 Roboty w zakresie burzenia i rozbi&oacute;rki obiekt&oacute;w budowlanych; roboty ziemne<br />45300000-0 Roboty instalacyjne w budynkach<br />45453000-7 Roboty remontowe i renowacyjne<br />45111300-1 Roboty rozbi&oacute;rkowe<br />45310000-3 Roboty instalacyjne elektryczne<br />45300000-0 Roboty instalacyjne w budynkach<br />45331000-6 Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych<br />45320000-6 Roboty izolacyjne<br />45332000-3 Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne<br />4. Szczeg&oacute;łowy spos&oacute;b realizacji zam&oacute;wienia zawiera załącznik nr 8 do SWZ. Składają się na nie następujące dokumenty:<br />1) Dokumentacja projektowa<br />2) Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru rob&oacute;t budowlanych (STWiORB)<br />3) Przedmiary rob&oacute;t.</p>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>45210000-2 - Roboty budowlane w&nbsp;zakresie budynk&oacute;w</span></h3>
<h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3>
<p>45110000-1 - Roboty w&nbsp;zakresie burzenia i&nbsp;rozbi&oacute;rki obiekt&oacute;w budowlanych; roboty ziemne</p>
<p>45300000-0 - Roboty instalacyjne w&nbsp;budynkach</p>
<p>45453000-7 - Roboty remontowe i&nbsp;renowacyjne</p>
<p>45111300-1 - Roboty rozbi&oacute;rkowe</p>
<p>45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne</p>
<p>45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i&nbsp;klimatyzacyjnych</p>
<p>45320000-6 - Roboty izolacyjne</p>
<p>45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i&nbsp;kanalizacyjne</p>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3>

<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>10 miesiące</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert</h3>
<h3>4.3.1.) Spos&oacute;b oceny ofert:<span>1. Kryteriami wyboru najkorzystniejszej oferty są:<br />1.1. Cena &ndash; 60%<br />1.2. Okres gwarancji &ndash; 40%<br />2. Spos&oacute;b przyznawania punkt&oacute;w:<br />2.1. Cena:<br />C = (Cmin/Cbad) x 60<br />gdzie:<br />C &ndash; ilość punkt&oacute;w oferty badanej w kryterium cena<br />Cmin &ndash; najniższa cena (brutto) spośr&oacute;d wszystkich podlegających ocenie ofert<br />Cbad &ndash; cena (brutto) oferty badanej<br /><br />2.2. Okres gwarancji:<br />- gwarancja 60 miesięcy &ndash; G = 40 pkt<br />- gwarancja 54 miesiące &ndash; G = 30 pkt<br />- gwarancja 48 miesięcy &ndash; G = 20 pkt<br />- gwarancja 42 miesięcy &ndash; G = 10 pkt<br />- gwarancja 36 miesięcy &ndash; G = 0 pkt<br /><br />3. Za najkorzystniejszą zostanie uznana oferta, kt&oacute;ra otrzymała największą łączną ilość punkt&oacute;w w poszczeg&oacute;lnych kryteriach oceny ofert, wyliczoną zgodnie ze wzorem:<br />W = (C + G)<br />gdzie: W &ndash; łączna ilość punkt&oacute;w dla ocenianej oferty<br />C &ndash; liczba punkt&oacute;w przyznana ofercie ocenianej w kryterium cena<br />G &ndash; liczba punkt&oacute;w przyznana ofercie ocenianej w kryterium gwarancja<br /><br />4. Okres obowiązywania gwarancji nie może być kr&oacute;tszy niż 36 miesięcy i nie dłuższy niż 60 miesięcy.<br />5. Wykonawca, kt&oacute;ry nie przedłuży minimalnego okresu gwarancji jakości otrzyma 0 (zero) punkt&oacute;w. Wykonawca, kt&oacute;ry przedłuży minimalny okres gwarancji jakości do 60 miesięcy otrzyma 40 (czterdzieści) punkt&oacute;w. Zaoferowanie gwarancji i rękojmi poniżej wymaganego minimum lub nie wpisanie żadnej wartości spowoduje odrzucenie oferty zgodnie z ustawą Pzp.<br />6. Obliczenia dokonywane będą z dokładnością do dw&oacute;ch miejsc po przecinku, przy zastosowaniu matematycznych reguł zaokrąglania liczb.<br />7. Oferowane przedłużenie minimalnego okresu gwarancji jakości liczone w pełnych miesiącach należy wskazać we wzorze oferty, stanowiącym załącznik nr 1 do SWZ.</span></h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Punktowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>60</span></h3>
<h3>Kryterium 2</h3>
<h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:</h3>
<p>inne.</p>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Okres gwarancji</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>40</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWC&Oacute;W</h2>
<h3>5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia:</h3>
<p>Art. 109 ust. 1 pkt 1</p>
<p>Art. 109 ust. 1 pkt 4</p>
<h3>5.3.) Warunki udziału w postępowaniu:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.4.) Nazwa i opis warunk&oacute;w udziału w postępowaniu.</h3>
<p>Na podstawie art. 112 ust. 2 ustawy Pzp, Zamawiający określa warunki udziału w postępowaniu dotyczące:<br />1. Zdolność do występowania w obrocie gospodarczym:<br />Zamawiający nie określa warunku w tym zakresie.<br /><br />2. Uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepis&oacute;w:<br />Zamawiający nie określa warunku w tym zakresie.<br /><br />3. Sytuacja ekonomiczna lub finansowa:<br />a) posiada środki finansowe na kwotę nie mniejszą niż 1 000 000,00 zł (słownie: jeden milion złotych 00/100) lub zdolność kredytową na kwotę nie mniejszą niż 1 000 000,00 zł (słownie: jeden milion złotych 00/100). W przypadku wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia warunek ten może być spełniony łącznie.<br /><br />4. Zdolności technicznej lub zawodowej:<br />1) Wykonawca winien wykazać, że wykonał należycie nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest kr&oacute;tszy - w tym okresie: co najmniej dwie roboty budowlane, z kt&oacute;rych każda miała wartość minimum 1 500 000,00 zł brutto (jeden milion pięćset tysięcy złotych) i polegała na budowie lub przebudowie lub remoncie budynku użyteczności publicznej, a w zakres jej wchodziło co najmniej wykonanie lub wymiana instalacji pomy ciepła oraz montaż instalacji fotowoltaicznej oraz izolacji cieplnej budynku;<br />2) O udzielenie zam&oacute;wienia mogą ubiegać się Wykonawcy, kt&oacute;rzy dysponują lub będą dysponować w okresie wykonywania zam&oacute;wienia i skierują do jego realizacji:<br />a) min. jedną osobą (kt&oacute;ra będzie pełnić funkcję Kierownika budowy) posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń - kt&oacute;rych zakres uprawnia go do kierowania robotami objętymi przedmiotem zam&oacute;wienia lub odpowiadające im r&oacute;wnoważne uprawnienia budowlane wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepis&oacute;w, a w przypadku Wykonawc&oacute;w zagranicznych - uprawnienia budowlane do kierowania robotami r&oacute;wnoważne do wyżej wskazanych;<br />b) min. jedną osobę (kt&oacute;ra będzie pełnić funkcję Kierownika rob&oacute;t sanitarnych) posiadającą odpowiednie uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej bez ograniczeń w zakresie instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych, kt&oacute;rych zakres uprawnia go do kierowania robotami objętymi przedmiotem zam&oacute;wienia lub odpowiadające im r&oacute;wnoważne uprawnienia budowlane wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepis&oacute;w, a w przypadku Wykonawc&oacute;w zagranicznych - uprawnienia budowlane do kierowania robotami r&oacute;wnoważne do wyżej wskazanych;<br />c) min. jedną osobą (kt&oacute;ra będzie pełnić funkcję Kierownika rob&oacute;t elektrycznych) posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej bez ograniczeń w zakresie instalacji i urządzeń elektrycznych, kt&oacute;rych zakres uprawnia go do kierowania robotami objętymi przedmiotem zam&oacute;wienia lub odpowiadające im r&oacute;wnoważne uprawnienia budowlane wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepis&oacute;w, a w przypadku Wykonawc&oacute;w zagranicznych - uprawnienia budowlane do kierowania robotami r&oacute;wnoważne do wyżej wskazanych.</p>
<h3>5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o kt&oacute;rym mowa w art.125 ust. 1 ustawy:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.6.) Wykaz podmiotowych środk&oacute;w dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu:<span>4.1. odpisu lub informacji z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy Pzp, sporządzonych nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji; Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza granicami Rzeczypospolitej Polskiej, zamiast informacji z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej &ndash; składa dokument lub dokumenty wystawione w kraju, w kt&oacute;rym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, potwierdzające, że nie otwarto jego likwidacji, nie ogłoszono upadłości, jego aktywami nie zarządza likwidator lub sąd, nie zawarł układu z wierzycielami, jego działalność gospodarcza nie jest zawieszona ani nie znajduje się on w innej tego rodzaju sytuacji wynikającej z podobnej procedury przewidzianej w przepisach miejsca wszczęcia tej procedury;<br />4.2. zaświadczenia właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzającego, że Wykonawca nie zalega z opłacaniem podatk&oacute;w i opłat, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 1 ustawy Pzp, wystawionego nie wcześniej niż 3 miesiące przed jego złożeniem, a w przypadku zalegania z opłacaniem podatk&oacute;w lub opłat &ndash; także dokument&oacute;w potwierdzających, że przed upływem terminu składania ofert Wykonawca dokonał płatności należnych podatk&oacute;w lub opłat wraz z odsetkami lub grzywnami lub zawarł wiążące porozumienie w sprawie spłat tych należności;<br />4.3. zaświadczenia albo innego dokumentu właściwej terenowej jednostki organizacyjnej Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub właściwego oddziału regionalnego lub właściwej plac&oacute;wki terenowej Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzającego, że Wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenia społeczne i zdrowotne, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 1 ustawy Pzp, wystawionego nie wcześniej niż 3 miesiące przed jego złożeniem, a w przypadku zalegania z opłacaniem składek na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne wraz z zaświadczeniem albo innym dokumentem potwierdzającym, że przed upływem terminu składania ofert Wykonawca dokonał płatności należnych składek na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne wraz odsetkami lub grzywnami lub zawarł wiążące porozumienie w sprawie spłat tych należności;<br />4.4. aktualnej informacji z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 108 ust. 1 pkt 1, 2 i 4 Ustawy Pzp &ndash; sporządzonej nie wcześniej niż 6 miesięcy przed jej złożeniem;<br />4.5. oświadczenia Wykonawcy w zakresie art. 108 ust. 1 pkt. 5 ustawy Pzp o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16.02.2007 r. o ochronie konkurencji i konsument&oacute;w (t. j. Dz. U. z 2021 r., poz. 275) z innym Wykonawcą, kt&oacute;ry złożył odrębną ofertę, ofertę częściową lub wniosek o dopuszczenie do udziału w postępowaniu albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty, oferty częściowej lub wniosku o dopuszczenie do udziału w postępowaniu niezależnie od innego wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej wg wzoru &ndash; załącznik nr 4 do SWZ;</span></h3>
<h3>5.7.) Wykaz podmiotowych środk&oacute;w dowodowych na potwierdzenie spełniania warunk&oacute;w udziału w postępowaniu:<span>4.6. Informacji banku lub sp&oacute;łdzielczej kasy oszczędnościowo - kredytowej potwierdzającej wysokość posiadanych środk&oacute;w finansowych lub zdolność kredytową wykonawcy, w okresie nie wcześniejszym niż 3 miesiące przed jej złożeniem.<br />4.7. wykaz rob&oacute;t budowlanych wykonanych w okresie ostatnich 5 lat liczonych wstecz od dnia, w kt&oacute;rym upływał termin składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest kr&oacute;tszy &ndash; w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty wykonania, miejsca i podmiot&oacute;w, na rzecz kt&oacute;rych roboty budowlane zostały wykonane oraz załączeniem dowod&oacute;w określających czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o kt&oacute;rych mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz kt&oacute;rego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokument&oacute;w - inne odpowiednie dokumenty &ndash; załącznik nr 6 do SWZ;<br />4.8. wykaz os&oacute;b, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zam&oacute;wienia publicznego, odpowiedzialnych za kierowanie robotami budowlanymi wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień niezbędnych do wykonania zam&oacute;wienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami &ndash; załącznik nr 7 do SWZ.</span></h3>
<h3>5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokument&oacute;w:</h3>
<p>1. Wykonawca przystępujący do postępowania zobowiązany jest złożyć do upływu terminu składania ofert wskazanego w rozdz. XVIII SWZ:<br />1.1. Ofertę, kt&oacute;rej wz&oacute;r stanowi Załącznik nr 1 do SWZ; Ofertę składa się, pod rygorem nieważności, w formie elektronicznej (tj. w postaci elektronicznej opatrzonej kwalifikowanym podpisem elektronicznym) lub w postaci elektronicznej opatrzone podpisem zaufanym lub podpisem osobistym.<br />1.2. Oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu oraz spełnianiu warunk&oacute;w udziału w postępowaniu w zakresie wskazanym przez Zamawiającego &ndash; kt&oacute;rego wz&oacute;r stanowi Załącznik nr 3 do SWZ. Oświadczenie to stanowi dow&oacute;d potwierdzający brak podstaw wykluczenia, spełnianie warunk&oacute;w udziału w postępowaniu na dzień składania ofert, tymczasowo zastępujący wymagane przez Zamawiającego podmiotowe środki dowodowe. Oświadczenie składa się, pod rygorem nieważności, w formie elektronicznej (tj. w postaci elektronicznej opatrzonej kwalifikowanym podpisem elektronicznym) lub w postaci elektronicznej opatrzone podpisem zaufanym lub podpisem osobistym.<br />1.3. Zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby do oddania do dyspozycji Wykonawcy niezbędnych zasob&oacute;w na potrzeby realizacji zam&oacute;wienia, kt&oacute;rego wz&oacute;r stanowi Załącznik nr 5 do SWZ lub inny podmiotowy środek dowodowy, potwierdzający, że Wykonawca realizując zam&oacute;wienie, będzie dysponował niezbędnymi zasobami tych podmiot&oacute;w wymagane postanowieniami rozdz. XIII SWZ, w przypadku, gdy Wykonawca polega na zdolnościach podmiot&oacute;w udostępniających zasoby w celu potwierdzenia spełniania warunk&oacute;w udziału w postępowaniu (o ile dotyczy).<br />1.4. Oświadczenia i/lub dokumenty, na podstawie kt&oacute;rych Zamawiający dokona oceny skuteczności zastrzeżenia informacji zawartych w ofercie, stanowiących tajemnicę przedsiębiorstwa, w rozumieniu przepis&oacute;w o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (jeżeli Wykonawca zastrzega takie informacje).<br />1.5. Dow&oacute;d wniesienia wadium &ndash; zgodnie z opisem w rozdz. XV SWZ.</p>
<h2>SEKCJA VI - WARUNKI ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.4.) Zamawiający wymaga wadium:<span>Tak</span></h3>
<h3>6.4.1) Informacje dotyczące wadium:</h3>
<p>1. Zamawiający wymaga wniesienia wadium o wartości 40 000,00 zł (słownie: czterdzieści tysięcy złotych 00/100).<br />2. Wadium należy wnieść do upływu terminu składania ofert.<br />3. Wadium wnoszone w formie poręczeń lub gwarancji musi być ważne minimum przez okres związania ofertą, dotyczyć przedmiotowego zam&oacute;wienia i zawierać klauzule gwarantujące możliwość zatrzymania wadium lub (w przypadku wadium wnoszonego w formie niepieniężnej) wystąpienia odpowiednio do gwaranta lub poręczyciela z żądaniem zapłaty wadium, bez dodatkowych warunk&oacute;w i nieodwołalnie, w przypadkach, o kt&oacute;rych mowa w art. 98 ust. 6 pkt 1-3 ustawy Pzp.<br />4. Wadium może być wniesione w jednej lub kilku następujących formach:<br />a) pieniądzu,<br />b) gwarancjach bankowych,<br />c) gwarancjach ubezpieczeniowych,<br />d) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o kt&oacute;rych mowa w art. 6b ust. 5 pkt. 2 ustawy z 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości.<br />5. Wadium wnoszone w pieniądzu należy wpłacić przelewem na rachunek bankowy Gminy Ryn w Mazurskim Banku Sp&oacute;łdzielczym w Giżycku o/Ryn nr konta: 27 9343 1015 1300 0130 2000 0040 z oznaczeniem: Wadium &ndash; Termomodernizacja budynku użyteczności publicznej &ndash; Urząd Miasta .<br />6. Środki pieniężne muszą znaleźć się na rachunku bankowym Zamawiającego przed upływem terminu składania ofert, aby można było uznać wadium za prawidłowo wniesione.<br />7. Jeżeli wadium wnoszone jest w formie innej niż pieniądz, Wykonawca przekazuje zamawiającemu oryginał gwarancji lub poręczenia w postaci elektronicznej. Oryginał wadium nie może zawierać klauzuli zwalniającej gwaranta od odpowiedzialności wskutek zwrotu oryginału dokumentu gwarancyjnego do gwaranta.<br />8. W przypadku wnoszenia wadium przez Wykonawc&oacute;w składających wsp&oacute;lną ofertę (konsorcjum), z dokumentu gwarancyjnego winno wynikać iż udzielone zabezpieczenie dotyczy wszystkich Wykonawc&oacute;w występujących wsp&oacute;lnie.<br />9. Zasady zwrotu wadium określone zostały w art. 98 ustawy pzp.</p>
<h3>6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy:<span>Tak</span></h3>
<h3>6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia:</h3>
<p>1. Wykonawcy mogą wsp&oacute;lnie ubiegać się o udzielenie zam&oacute;wienia.<br />2. W przypadku Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia (członkowie konsorcjum, wsp&oacute;lnicy sp&oacute;łki cywilnej), zgodnie z art. 58 Pzp, Wykonawcy ustanowią pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia albo reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zam&oacute;wienia publicznego.<br />3. Zgodnie z art. 445 Pzp Wykonawcy wsp&oacute;lnie ubiegający się o udzielenie zam&oacute;wienia ponoszą solidarną odpowiedzialność za wykonanie umowy.<br />4. Przepisy dotyczące Wykonawcy stosuje się odpowiednio do Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia.<br />5. Wykonawcy wsp&oacute;lnie ubiegający się o udzielenie zam&oacute;wienia, w przypadku wybrania ich oferty, przed zawarciem umowy w sprawie zam&oacute;wienia publicznego zobowiązani są do przedłożenia kopii umowy regulującej ich wsp&oacute;łpracę.</p>
<h3>6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, kt&oacute;re zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zam&oacute;wienia nie zostały przyznane:<span>Tak</span></h3>
<h2>SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY</h2>
<h3>7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek:<span>Tak</span></h3>
<h3>7.2.) Informacje na temat zaliczek:</h3>
<p>1. Rozliczenie za wykonanie przedmiotu umowy będzie się odbywało fakturami częściowymi (nie częściej niż jedna faktura na 3 miesiące) oraz fakturą końcową, przy czym maksymalna łączna kwota płatności częściowych za stan zawansowania prac nie może przekroczyć 70% ceny umownej, zaś 30% ceny umownej będzie wypłacone za rozliczenie i zakończenie całości inwestycji.<br />2. Faktury częściowe za wykonane roboty będą wystawiane przez Wykonawcę proporcjonalnie do rzeczywistego zaawansowania prac określonych procentowo do ceny umownej.<br />3. Faktury częściowe wystawiane będą w oparciu o zgłoszenie zakończenia danych rob&oacute;t budowlanych. Płatność wynagrodzenia faktury będzie dokonywana na podstawie bezusterkowego (bez uwag) protokołu częściowego odbioru stwierdzającego % zaawansowania rob&oacute;t podpisanego przez przedstawicieli obu stron.<br />4. Wykonawca zobowiązany jest do dostarczenia wraz z przedkładaną fakturą częściową oświadczenia podwykonawcy/dalszego podwykonawcy biorącego udział w realizacji odebranych rob&oacute;t potwierdzającego dokonanie zapłaty całości należnego mu wynagrodzenia wraz z dowodami potwierdzających zapłatę wymagalnego wynagrodzenia podwykonawcom lub dalszym podwykonawcom.<br />5. Faktura końcowa wystawiona będzie po dokonaniu odbioru przedmiotu umowy, tj. po podpisaniu przez przedstawicieli obu stron bezusterkowego (bez uwag) końcowego protokołu odbioru.</p>
<h3>7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy:<span>Tak</span></h3>
<h3>7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:</h3>
<p>1. Zamawiający przewiduje możliwość dokonania zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie, kt&oacute;rej dokonano wyboru Wykonawcy w okolicznościach wymienionych w &sect; 16 projektowanych postanowień umowy.</p>
<h3>7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA VIII &ndash; PROCEDURA</h2>
<h3>8.1.) Termin składania ofert:<span>2025-12-19 12:00</span></h3>
<h3>8.2.) Miejsce składania ofert:<span>https://miastoryn.logintrade.net</span></h3>
<h3>8.3.) Termin otwarcia ofert:<span>2025-12-19 12:15</span></h3>
<h3>8.4.) Termin związania ofertą:<span>do 2026-01-17</span></h3>