Pierwszy etap robót budowlanych i prac konserwatorskich prowadzonych w zabytkowym XIX-wiecznym wiatraku typu holenderskiego w Tczewie wraz z dokumentacją

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Zamówienia łączone
Tytuł	Pierwszy etap robót budowlanych i prac konserwatorskich prowadzonych w zabytkowym XIX-wiecznym wiatraku typu holenderskiego w Tczewie wraz z dokumentacją
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Tczew
Data publikacji	2025-12-02
Kod CPV	450000007 Roboty budowlane 453000000 Roboty instalacyjne w budynkach 453100003 Roboty instalacyjne elektryczne 452123504 Budynki o szczególnej wartości historycznej lub architektonicznej 713200007 Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania 712000000 Usługi architektoniczne i podobne
Numer wyniku	6757427

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Roboty budowlane<br>Pierwszy etap robót budowlanych i prac konserwatorskich prowadzonych w zabytkowym XIX-wiecznym wiatraku typu holenderskiego w Tczewie wraz z dokumentacją</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>Gmina Miejska Tczew</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 191675273</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>Plac Piłsudskiego 1</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Tczew</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>83-110</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>pomorskie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL638 - Starogardzki</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>wzp@um.tczew.pl</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.tczew.pl</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-605a92e9-0d09-11ef-bfd2-32fa350b5bfc</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00571093</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2025-12-02</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Tak</span></h3><h3>3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2024/BZP 00315353</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Nie</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Roboty budowlane</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>Pierwszy etap robót budowlanych i prac konserwatorskich prowadzonych w zabytkowym XIX-wiecznym wiatraku typu holenderskiego w Tczewie wraz z dokumentacją</p><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie kompleksowej dokumentacji projektowej oraz przeprowadzenie pierwszego etapu remontu zabytkowego XIX-wiecznego wiatraka typu holenderskiego w Tczewie. Dokumentację projektową oraz prace budowlane i konserwatorskie należy wykonać w oparciu o Program funkcjonalno-użytkowy “Pierwszy etap robót<br>budowlanych i konserwatorskich prowadzonych w zabytkowym XIX-wiecznym wiatraku typu holenderskiego w Tczewie wraz z dokumentacją” opracowany przez firmę “ARCHIMIKA” Studio Architektury, stanowiący załącznik do opisu przedmiotu zamówienia SWZ (Załącznik nr 9).<br>2. Inwestycja dofinansowana w ramach Rządowego Funduszu Polski Ład: Rządowego Programu Odbudowy Zabytków z przeznaczeniem na realizację inwestycji: Pierwszy etap kompleksowego remontu zabytkowego XIX wiecznego Wiatraka typu holenderskiego w Tczewie wraz z dokumentacją.<br>3. W ramach przedmiotu zamówienia należy:<br>1) wykonać inwentaryzację architektoniczno-konserwatorską wraz z oceną (ekspertyzą) stanu zachowania i ustaleniem przyczyn powstawania zniszczeń;<br>2) wykonać badania konserwatorskie;<br>3) wykonać badania architektoniczne, w tym badania historyczne (kwerenda archiwalna);<br>4) wykonać projekt budowlany remontu zawierający:<br>a) projekt zagospodarowania działki lub terenu (o ile będzie wymagany);<br>b) projekt architektoniczno-budowlany;<br>c) projekt techniczny (techniczno-wykonawczy) zawierający przede wszystkim program prac remontowo-konserwatorskich;<br>d) projekt techniczny branży elektrycznej (instalacje elektryczne, w tym instalacje: elektryczną oświetleniową, gniazd<br>wtykowych, odgromową, systemu sygnalizacji pożaru, wewnętrzną linię zasilającą);<br>5) wykonać specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych dla wszystkich branż;<br>6) wykonać kosztorys szczegółowy, kosztorys uproszczony wykonany w oparciu o kosztorys szczegółowy (zawierający wykaz robót, ilości jednostkowe, ceny jednostkowe i wartości) wraz z przedmiarem robót;<br>7) uzyskać mapę do celów projektowych (jeżeli okaże się niezbędna);<br>8) uzyskać warunki techniczne;<br>9) uzyskać komplet niezbędnych uzgodnień;<br>10) uzyskać pozwolenie konserwatora zabytków na prowadzenie robót budowlanych przy zabytku;<br>11) uzyskać prawomocną decyzję pozwolenia na budowę;<br>12) wykonać roboty budowlane i prace konserwatorskie w zabytkowym wiatraku wraz z uporządkowaniem otoczenia i wykonaniem instalacji elektrycznych (w tym: elektryczną oświetleniową, gniazd wtykowych, odgromową, systemu sygnalizacji pożaru, wewnętrzną linię zasilającą);<br>13) przygotować powykonawczą dokumentację odbiorową,<br>14) uzyskać decyzję pozwolenia na użytkowanie, o ile wystąpi taka konieczność.<br>4. Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia opisany został w Opisie przedmiotu zamówienia stanowiącym załącznik nr 9<br>do SWZ.</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>45000000-7 - Roboty budowlane</span></h3><h3>3.10.) Dodatkowy kod CPV:<span><p>71200000-0 - Usługi architektoniczne i podobne</p><p>71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania</p><p>45212350-4 - Budynki o szczególnej wartości historycznej lub architektonicznej</p><p>45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach</p><p>45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne</p></span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2024-06-13</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>510 dni<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>Modern House Józef Stasiak</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>7351296716</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Podsarnie 135</span></h3><h3>4.3.5.) Kod pocztowy:<span>34-721</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>małopolskie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>1550000,00                PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej:<span>2024/BZP 00376968/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Termin wykonania umowy:<span>2025-11-05</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>1</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>1</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Wykonanie robót zamiennych, których konieczność realizacji wynikła z przyczyn niezależnych od wykonawcy i została opisana w protokole konieczności.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>W trakcie prac po rozebraniu posadzki ceglanej oraz przeprowadzeniu badań zawilgocenia murów stwierdzono wysokie zawilgocenie murów, co wymusiło konieczność zmiany technologii wykonania izolacji ścian fundamentowych.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>69597,85</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>1586597,85                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy</p><h2>SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE</h2><div>1. Zakończenie procedury odbiorowej odbyło się w dniu 21.11.2025 r.<br>2.  Naliczono kawy umowne w wysokości 33 000,00 zł</div></body>