„Świadczenie usług w zakresie sporządzania projektów decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz projektów decyzji o warunkach zabudowy w granicach administracyjnych gminy Wąg

Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

Tryb zamówienia	Wstępne ogłoszenie
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	„Świadczenie usług w zakresie sporządzania projektów decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz projektów decyzji o warunkach zabudowy w granicach administracyjnych gminy Wąg
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Wągrowiec
Data publikacji	2025-12-02
Kod CPV	714000002 Usługi architektoniczne dotyczące planowania przestrzennego i zagospodarowania terenu
Numer przetargu	6757193

<body><h1>Ogłoszenie o zamiarze zawarcia umowy<br>Usługi<br>„Świadczenie usług w zakresie sporządzania projektów decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz projektów decyzji o warunkach zabudowy w granicach administracyjnych gminy Wąg</h1><h2>SEKCJA I  ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Gmina Wągrowiec</span></h3><h3>1.4.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 570791336</span></h3><h3>1.5.) Adres zamawiającego:</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>Cysterska 22</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Wągrowiec</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>62-100</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>wielkopolskie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL411 - Pilski</span></h3><h3>1.5.7.) Numer telefonu:<span>672680800</span></h3><h3>1.5.8.) Adres poczty elektronicznej:<span>wagrow@wokiss.pl</span></h3><h3>1.5.9.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.bip.gminawagrowiec.pl</span></h3><h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Ogólne usługi publiczne</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Nazwa zamówienia:</h3>„Świadczenie usług w zakresie sporządzania projektów decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz projektów decyzji o warunkach zabudowy w granicach administracyjnych gminy Wąg<h3>2.2.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-e5dd02cf-ef51-4d00-beda-ed43f31942d9</span></h3><h3>2.3.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00571344</span></h3><h3>2.4.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.5.) Data ogłoszenia:<span>2025-12-02</span></h3><h3>2.6.)  Zamówienie zostało ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3><h3>2.7.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2025/BZP 00024341/20/P</span></h3><h3>2.8.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3><p>1.3.10 „Świadczenie usług w zakresie sporządzania projektów decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz projektów decyzji o warunkach zabudowy w granicach administracyjnych gminy</p><h3>2.9.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.10.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA III – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>3.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3><h3>3.2.) Numer referencyjny:<span>RI.271.26.2025.FZ</span></h3><h3>3.3.) Rodzaj zamówienia</h3>Usługi<h3>3.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3>3)	Miejsce realizacji zamówienia: teren Gminy Wągrowiec.<br><br>4)	Zakres usługi – opis przedmiotu zamówienia<br>Przedmiotem zamówienia jest przygotowanie projektów decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz projektów decyzji o warunkach zabudowy w granicach administracyjnych gminy Wągrowiec, stosownie do art. 4 ust. 2 w zw. z art. 50 i 51 oraz art. 59 i 60 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, w zakresie wynikającym z wnoszonych do Urzędu Gminy Wągrowiec, wniosków o ustalenie lokalizacji inwestycji celu publicznego i warunków zabudowy.<br>Przewidywany zakres usług, podlegający wycenie w składanej ofercie wskazano poniżej:<br>1)	700 sztuk, projektów decyzji o warunkach zabudowy,<br>2)	50 sztuk, projektów decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego.<br><br>Zamawiający zastrzega, że ilości usług wskazanych powyżej są ilościami szacunkowymi, służącymi do skalkulowania ceny oferty. Wykonawcy nie przysługuje roszczenie o realizacje zamówienia w ilościach podanych w wycenie. Ilości rzeczywiste wykonanych usług w trakcie obowiązywania umowy mogą różnić się ilościowo od ilości podanych w zamówieniu. Minimalny zakres usług który Zamawiający zleci do wykonania w ramach niniejszego zamówienia będzie wynosił: 300 sztuk projektów decyzji o warunkach zabudowy oraz 10 szt. projektów decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego.<br><br>Zakres zlecanych usług obejmuje w szczególności:<br>1)	wykonanie projektów decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania z analizą,<br>o których mowa w art. 4 ust. 2 w związku z art. 60 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t. j. Dz. U. 2024 r. poz. 1130 ze zm.),<br>2)	wykonanie projektów decyzji lokalizacji inwestycji celu publicznego z analizą, o których mowa w art. 4 ust. 2 w związku z art. 50 oraz art. 60 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t. j. Dz. U. 2024 r. poz. 1130 ze zm.),<br>3)	wykonanie inwentaryzacji urbanistycznej tzw. obszaru analizowanego, obejmującej m.in. inwentaryzację istniejącej zabudowy według funkcji, parametrów, cech i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, w tym gabarytów i formy architektonicznej obiektów budowlanych, linii zabudowy oraz intensywności wykorzystania terenu, inwentaryzację istniejących dojść i dojazdów oraz innych elementów charakterystycznych dla analizowanego obszaru,<br>4)	wykonanie projektów oraz analiz zgodnych ze wzorem otrzymanym od Zamawiającego,<br>5)	współpracy przy rozpatrzeniu ewentualnych uwag, wniosków i zastrzeżeń stron postępowania wraz z wnioskami na piśmie,<br>6)	każdorazowego wskazania organów, o których mowa w art. 53 ust. 4, 60 i 64 ustawy<br>o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t. j. Dz. U. 2024 r. poz. 1130 ze zm.), do których należy wystąpić o uzgodnienie projektu decyzji,<br>7)	opracowania końcowego projektu decyzji po wpłynięciu i uwzględnieniu ostatniego<br>z wymaganych uzgodnień (Zamawiający przesyła skany uzgodnień, które należy uwzględnić w opracowanym projekcie),<br>8)	poprawienia sporządzonego projektu decyzji, w przypadku odmowy uzgodnienia decyzji ze względu na niewłaściwe zapisy w nim zawarte,<br>9)	przygotowania projektów decyzji o odmowie ustalenia warunków zabudowy lub inwestycji celu publicznego, w przypadku stwierdzenia po przeprowadzonej analizie, o której mowa powyżej, braku możliwości ustalenia warunków zabudowy lub lokalizacji inwestycji celu publicznego, a także w przypadku odmowy uzgodnienia któregokolwiek z organów, o których mowa w art. 53 ust. 4, art. 60 i art. 64 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t. j. Dz. U. 2024 r. poz. 1130 ze zm.),<br>10)	godzinny dyżur minimum raz w miesiącu oraz wizja lokalna z pracownikiem merytorycznym, na prośbę Zamawiającego.<br><br>Sposób opracowywania zleconych usług:<br>1.	Projekty decyzji wraz z analizami stanowiące przedmiot umowy Wykonawca przekazywać będzie Zamawiającemu w jednym egzemplarzu w wersji papierowej z pieczątką i podpisem osoby uprawnionej oraz w jednym egzemplarzu w wersji elektronicznej edytowalnej (*.doc) - projekt decyzji oraz załączniki graficzne w wersji elektronicznej (*pdf).<br>2.	Końcowe projekty decyzji należy opracować w części tekstowej i graficznej ( w skali i formacie otrzymanych materiałów) w wersji papierowej i elektronicznej (*doc), celem przesłania ich do Zamawiającego; załączniki graficzne w ilości min. 2 egzemplarzy.<br>3.	Wykonawca zobowiązany jest wykonać projekty decyzji wraz z analizami w terminie:<br>1) termin opracowania projektu decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, gotowego do wysłania do instytucji opiniującej - do 14 dni od daty przekazania przez Zamawiającego wniosku o wydanie decyzji wraz z załącznikami,<br>2) termin opracowania projektu decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu dla wolno stojących, nie więcej niż dwukondygnacyjnych budynków mieszkalnych jednorodzinnych o powierzchni zabudowy do 70 m², których obszar oddziaływania mieści się w całości na działce, na której zostały zaprojektowane, gotowego do wysłania do instytucji opiniującej - do 5 dni od daty przekazania przez Zamawiającego wniosku o wydanie decyzji wraz z załącznikami,<br>3) termin opracowania projektu decyzji o lokalizacji inwestycji celu publicznego, gotowego do wysłania do instytucji opiniującej - do 7 dni od daty przekazania przez Zamawiającego wniosku o wydanie decyzji wraz z załącznikami,<br>4) termin opracowania projektu decyzji końcowej do 7 dni od daty przekazania ostatniego z wymaganych uzgodnień.<h3>3.10.) Główny kod CPV:<span>71400000-2 - Usługi architektoniczne dotyczące planowania przestrzennego i zagospodarowania terenu</span></h3><h2>SEKCJA IV TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Tryb udzielenia zamówienia/ wraz z podstawą prawną:</h3>Zamówienie udzielane jest w trybie zamówienia z wolnej ręki na podstawie: art. 305 pkt 2 ustawy<h3>4.2.) Uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu negocjacji bez ogłoszenia albo zamówienia z wolnej ręki:</h3>Planowane jest udzielenie zamówienia w trybie ZAMÓWINEIA Z WOLNEJ RĘKI, zgodnie z art. 305 pkt. 2), w/w ustawy, zgodnie z którym Zamawiający może udzielić zamówienia w tym trybie, jeżeli w postępowaniu prowadzonym uprzednio w trypie podstawowym nie złożono żadnej oferty, albo wszystkie ofert zostały odrzucone na podstawie art. 226 ust.1 pkt 2 lub 5, a pierwotne warunki zamówienia nie zostały w istotny sposób zmienione.<br>Podstawą udzielenia zamówienia w niniejszym postępowaniu jest fakt, że przeprowadzono jedno postępowanie, w którym nie złożono żadnej ofert tj. postępowanie nr RI.271.25.2024.FZ.<br>Warunki zamówienia w niniejszym postępowaniu Nr RI.271.26.2025.FZ nie zostaną w istotny sposób  zmienione.<h3>4.3.) Identyfikator wcześniejszego postępowania lub konkursu:</h3>RI.271.25.2025.FZ<h2>SEKCJA V ZAWARCIE UMOWY</h2><h3>5.1.) Wykonawca, z którym Zamawiający zamierza zawrzeć umowę:</h3><h3>5.1.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu Zamawiający zamierza udzielić zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>Usługi Urbanistyczne Katarzyna Milczarek</span></h3><h3>5.1.2.) Ulica:<span>ul. Błażeja 11C/13</span></h3><h3>5.1.3.) Miejscowość:<span>Poznań</span></h3><h3>5.1.4.) Kod pocztowy:<span>61-608</span></h3><h3>5.1.5.) Województwo:<span>wielkopolskie</span></h3><h3>5.1.6.) Kraj:<span>Polska</span></h3></body>