Wyk. zam.poleg. na powt.usługi o pod.char. do zam.podst.pn.:Sporządzanie proj.decyzji o war.zabud.i proj. decyzji o lok.inw.celu pub.” w ram.zad.pn.Sporządzanie proj. decyzji o war.zabudowy i (...)

Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

Tryb zamówienia	Wstępne ogłoszenie
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Wyk. zam.poleg. na powt.usługi o pod.char. do zam.podst.pn.:Sporządzanie proj.decyzji o war.zabud.i proj. decyzji o lok.inw.celu pub.” w ram.zad.pn.Sporządzanie proj. decyzji o war.zabudowy i (...)
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Staszów
Data publikacji	2025-12-01
Kod CPV	714000002 Usługi architektoniczne dotyczące planowania przestrzennego i zagospodarowania terenu
Numer przetargu	6753776

<body><h1>Ogłoszenie o zamiarze zawarcia umowy<br>Usługi<br>Wyk. zam.poleg. na powt.usługi o pod.char. do zam.podst.pn.:Sporządzanie proj.decyzji o war.zabud.i proj. decyzji o lok.inw.celu pub.” w ram.zad.pn.Sporządzanie proj. decyzji o war.zabudowy i (...)</h1><h2>SEKCJA I  ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>GMINA STASZÓW</span></h3><h3>1.4.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 830409749</span></h3><h3>1.5.) Adres zamawiającego:</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>ul. Opatowska 31</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Staszów</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>28-200</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>świętokrzyskie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL722 - Sandomiersko-jędrzejowski</span></h3><h3>1.5.7.) Numer telefonu:<span>15 864 83 05</span></h3><h3>1.5.8.) Adres poczty elektronicznej:<span>bzp@staszow.pl</span></h3><h3>1.5.9.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.staszow.pl</span></h3><h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Ogólne usługi publiczne</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Nazwa zamówienia:</h3>Wyk. zam.poleg. na powt.usługi o pod.char. do zam.podst.pn.:Sporządzanie proj.decyzji o war.zabud.i proj. decyzji o lok.inw.celu pub.” w ram.zad.pn.Sporządzanie proj. decyzji o war.zabudowy i (...)<h3>2.2.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-43498925-4988-4a68-9cce-9d6a1d88e20e</span></h3><h3>2.3.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00567035</span></h3><h3>2.4.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.5.) Data ogłoszenia:<span>2025-12-01</span></h3><h3>2.6.)  Zamówienie zostało ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3><h3>2.7.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2025/BZP 00070318/18/P</span></h3><h3>2.8.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3><p>1.3.13 Wykonanie zamówienia polegającego na powtórzeniu usługi o podobnym charakterze do zamówienia podstawowego pn. „Sporządzanie projektów decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.”</p><h3>2.9.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.10.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA III – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>3.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3><h3>3.2.) Numer referencyjny:<span>BZP.271.26.6.2025.I</span></h3><h3>3.3.) Rodzaj zamówienia</h3>Usługi<h3>3.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3>1.	Przedmiotem zamówienia jest wykonanie zamówienia polegającego na powtórzeniu usługi o podobnym charakterze do zamówienia podstawowego pn.: „Sporządzanie projektów decyzji o warunkach zabudowy i  projektów decyzji o lokalizacji inwestycji celu publicznego w ramach zadania pn.: „Sporządzanie projektów decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu”, zwanych ,,projektami decyzji’’.<br>2.	Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia:<br>W ramach przedmiotu zamówienia, o którym mowa w pkt 1, Wykonawca zobowiązany jest do:<br>1)	analizy złożonych wniosków w sprawie warunków zabudowy<br>2)	analizy złożonych wniosków w sprawie ustalenia lokalizacji inwestycji celu publicznego,<br>3)	sporządzenia projektów decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego,<br>4)	sporządzenia projektów decyzji o warunkach zabudowy,<br>5)	sporządzenia projektów zmiany wcześniej wydanych decyzji o warunkach zabudowy i o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz korekt sporządzanych w/w projektów decyzji.<br>Przez „projekty decyzji”, rozumie się projekty decyzji wraz z załącznikami tekstowymi i graficznymi, analizami, wynikami analiz dla postępowania administracyjnego pod jednym znakiem sprawy.<br>Projekty decyzji wymienione w pkt 1 i 2 powinny zostać sporządzone przez Wykonawcę zgodnie z ustawą z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j.: Dz. U. z 2024r., poz. 1130) z uwzględnieniem przepisów ustawy z dnia 07 lipca 2023 roku o zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz niektórych innych ustaw (t.j. Dz. U. z 2023r., poz. 1688), rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 15 lipca 2024r. w sprawie sposobu ustalania wymagań dotyczących nowej zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz. U. z 2024r., poz. 1116) oraz rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003r. w sprawie oznaczeń i nazewnictwa stosowanych w decyzjach o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz w decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu (Dz. U. z 2003r., Nr 164, poz. 1589), a także zgodnie z przepisami odrębnymi i obowiązującym orzecznictwem.<br>3.	Zakres przedmiotu zamówienia, o którym mowa w pkt 1 i 2, obejmuje przede wszystkim:<br>1)	w odniesieniu do projektu decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego:<br>a)	przeprowadzenie analizy, o której mowa w art. 53 ust. 3 w/w ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym,<br>b)	sporządzenie projektu decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego wraz z niezbędnymi załącznikami oraz wskazaniem organów i instytucji uzgadniających,<br>c)	w przypadku stwierdzenia przez Wykonawcę, iż po przeprowadzeniu analizy, o której mowa<br>w lit. a) powyżej, nie można sporządzić projektu decyzji o ustaleniu inwestycji celu publicznego, sporządza on w ramach niniejszej umowy projekt decyzji o odmowie ustalenia lokalizacji inwestycji celu publicznego wraz z załącznikami, tak jak w przypadku decyzji o lokalizacji inwestycji celu publicznego, uzasadniając w tej decyzji przyczynę odmowy,<br>d)	w przypadku wniosku o zmianę wcześniej wydanych decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego:<br>dokonanie oceny czy wnioskowana zmiana będzie zgodna z wynikami analizy, o której mowa w lit. a powyżej,<br>sporządzenie projektu decyzji zmieniającej wcześniej wydane decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego,<br>sporządzenie załącznika graficznego do projektu decyzji zmieniającej wcześniej wydane decyzje o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego – w przypadku, gdy zmiana wymaga jego opracowania,<br>w przypadku stwierdzenia przez Wykonawcę, iż wnioskowana zmiana decyzji nie może zostać dokonana, sporządza on w ramach niniejszej umowy projekt decyzji o odmowie zmiany decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego, uzasadniając w tej decyzji przyczynę odmowy;<br>2)	w odniesieniu do projektu decyzji o warunkach zabudowy:<br>a)	sporządzenie analizy i wyników analizy funkcji oraz cech zabudowy i zagospodarowania terenu w zakresie warunków, o których mowa w art. 61 ust. 1-5a ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, w celu ustalenia wymagań dotyczących nowej zabudowy i zagospodarowania terenu w formie tekstowej i graficznej. Zamawiający wymaga aby analiza urbanistyczna zawierała: w formie tekstowej zestawienie tabelaryczne nieruchomości, które zostały uwzględnione do analizy oraz w formie graficznej wskazanie nieruchomości uwzględnionych do analizy,<br>b)	sporządzenie projektu decyzji o warunkach zabudowy, w oparciu o analizę o której mowa w lit. a powyżej, zgodnego z przepisami wymienionymi w  pkt. 3, wraz ze wskazaniem organów i instytucji uzgadniających,<br>c)	w przypadku stwierdzenia przez Wykonawcę, iż po przeprowadzeniu analizy, o której mowa w lit.a powyżej, nie można sporządzić projektu decyzji o warunkach zabudowy, sporządza on w ramach niniejszej umowy projekt decyzji o odmowie ustalenia warunków zabudowy wraz z załącznikami takimi jak w przypadku decyzji o warunkach zabudowy, uzasadniając w tej decyzji przyczynę odmowy,<br>d)	w przypadku wniosku o zmianę wcześniej wydanych decyzji o warunkach zabudowy:<br>dokonanie oceny czy wnioskowana zmiana będzie zgodna z wynikami analizy, o której mowa w lit. a powyżej,<br>sporządzenie załącznika graficznego do projektu decyzji zmieniającej decyzje o warunkach zabudowy – w przypadku, gdy zmiana wymaga jego opracowania,<br>sporządzenie projektu decyzji zmieniającej wcześniej wydaną decyzję o warunkach zabudowy,<br>w przypadku stwierdzenia przez Wykonawcę, iż wnioskowana zmiana decyzji nie może zostać dokonana sporządza on w ramach niniejszej umowy projekt decyzji o odmowie zmiany decyzji o warunkach zabudowy uzasadniając w tej decyzji przyczynę odmowy;<br>3)	w przypadku decyzji, o których mowa w ppkt. 1) i ppkt. 2),<br>a)	niezwłoczne usuwanie błędów oraz wprowadzanie korekt niewłaściwych zapisów<br>w sporządzonych projektach decyzji bez dodatkowego wynagrodzenia,<br>b)	wprowadzanie do sporządzonych projektów decyzji uwag i ustaleń wynikających z dokonanych uzgodnień oraz poprawianie sporządzonych projektów decyzji, w przypadku odmowy uzgodnienia projektu decyzji ze względu na niewłaściwe zapisy w nich zawarte, bez dodatkowego wynagrodzenia,<br>c)	współpraca przy rozpatrzeniu ewentualnych zastrzeżeń stron postępowania i ustosunkowanie się do podnoszonych zarzutów w odwołaniach od decyzji wydanych w oparciu o sporządzone przez Wykonawcę projekty decyzji,<br>d)	poprawianie i doprowadzanie do zgodności z prawem w ramach tego samego<br>zlecenia bez dodatkowego wynagrodzenia projektu decyzji oraz analizy w przypadku uchylenia decyzji<br>e)	uczestniczenie w spotkaniach w Urzędzie Miasta i Gminy w Staszowie z przedstawicielami Zamawiającego i Wnioskodawców według bieżących potrzeb w związku z prowadzonymi postępowaniami administracyjnymi do momentu gdy w/w decyzje staną się one decyzjami ostatecznymi w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. - Kodeks postępowania administracyjnego (t.j.: Dz. U. z 2024r., poz. 572 ze zm.) oraz w zakresie wskazanym w niniejszej umowie.<br>4)	Na żądanie Zamawiającego Wykonawca jest zobowiązany sporządzić dokumentację fotograficzną istniejącego stanu zagospodarowania terenu objętego wnioskiem o ustalenie warunków zabudowy i obszaru analizowanego w celu określenia wymagań dotyczących nowej zabudowy.<br>5)	Wykonawca osobiście dostarczy Zamawiającemu kompletne projekty decyzji w wersji papierowej oraz w wersji elektronicznej edytowalnej i nieedytowalnej. Każdorazowo przekazanie sporządzonych projektów decyzji zostanie potwierdzone podpisaniem protokołu zdawczo – odbiorczego.<br>4. Przedmiot zamówienia obejmuje szacunkową ilość ok. 277 szt. projektów decyzji o których mowa w pkt 1 i 2. Podane ilości służą jedynie orientacyjnemu określeniu wielkości przedmiotu zamówienia i będą ulegały zmianie w zależności od faktycznych potrzeb Zamawiającego. Ostateczna liczba projektów decyzji będzie zależna od ilości wniosków, które wpłyną do dnia 31.12.2025 roku.<h3>3.10.) Główny kod CPV:<span>71400000-2 - Usługi architektoniczne dotyczące planowania przestrzennego i zagospodarowania terenu</span></h3><h2>SEKCJA IV TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Tryb udzielenia zamówienia/ wraz z podstawą prawną:</h3>Zamówienie udzielane jest w trybie zamówienia z wolnej ręki na podstawie: art. 305 pkt 1 ustawy w zw. z art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy<h3>4.2.) Uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu negocjacji bez ogłoszenia albo zamówienia z wolnej ręki:</h3>Dopuszczalność udzielenia przedmiotowego zamówienia wynika z łącznego zaistnienia następujących prze-słanek, wynikających z art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy Pzp:<br>- wykonanie zamówienia powierzy się wykonawcy zamówienia podstawowego tj. Rafał Kozieł MASTERPLAN, ul. Warszawska 30/9, 25-312 KIELCE,<br>- zamówienie zostanie udzielone w okresie 3 lat od dnia udzielenia zamówienia podstawowego,<br>- zamówienie było przewidziane w ogłoszeniu o zamówieniu dla zamówienia podstawowego i jest zgodne z jego przedmiotem,<br>-  całkowita wartość zamówienia została uwzględniona przy obliczeniu wartości zamówienia podstawowego.<h2>SEKCJA V ZAWARCIE UMOWY</h2><h3>5.1.) Wykonawca, z którym Zamawiający zamierza zawrzeć umowę:</h3><h3>5.1.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu Zamawiający zamierza udzielić zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>Rafał Kozieł MASTERPLAN</span></h3><h3>5.1.2.) Ulica:<span>Warszawska 30/9</span></h3><h3>5.1.3.) Miejscowość:<span>KIELCE</span></h3><h3>5.1.4.) Kod pocztowy:<span>25-312</span></h3><h3>5.1.5.) Województwo:<span>świętokrzyskie</span></h3><h3>5.1.6.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h2>SEKCJA VI  NFORMACJE DODATKOWE</h2><div>Zamawiający informuje, że:<br>1)	Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest: Gmina Staszów, reprezentowana przez Burmistrza Miasta i Gminy Staszów (ul. Opatowska 31, 28-200 Staszów, telefon kontaktowy: 15 864 83 05);<br>2)	Administrator wyznaczył Inspektora Ochrony Danych, z którym mogą się Państwo kontaktować we wszystkich sprawach dotyczących przetwarzania danych osobowych za pośrednictwem adresu e-mail: inspektor@cbi24.pl lub pisemnie na adres Administratora;<br>3)	Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą w celu realizacji praw oraz obowiązków wynikających z przepisów prawa (art. 6 ust. 1 lit. c RODO), w celu związanym z postępowaniem o udzielenie zamówienia na: Wykonanie zamówienia polegającego na powtórzeniu usługi o podobnym charakterze do zamówienia podstawowego pn.: „Sporządzanie projektów decyzji o warunkach zabudowy i projektów decyzji o lokalizacji inwestycji celu publicznego” w ramach zadania pn.: „Sporządzanie projektów decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu” oraz zawarcia umowy, a podstawą prawną ich przetwarzania jest obowiązek prawny stosowania sformalizowanych procedur udzielania zamówień spoczywający na Zamawiającym jako jednostce sektora finansów publicznych - ustawa z dnia 11 września 2019 roku - Prawo zamówień publicznych (t.j. Dz. U. z 2024r. poz. 1320 ze zm.)- zwana dalej ustawa Pzp;<br>4)	Odbiorcami Pani/Pana danych osobowych będą osoby lub podmioty, którym udostępniona zostanie dokumentacja postępowania w oparciu o art. 18 oraz art. 74 ustawy Pzp oraz podmioty którym Administrator powierzył przetwarzanie danych osobowych na podstawie umowy powierzenia przetwarzania danych osobowych tj. OpenNexus Sp. z o.o. z siedzibą w Poznaniu;<br>5)	Pani/Pana dane osobowe będą przechowywane, zgodnie z art. 78 ustawy Pzp, przez okres 4 lat od dnia zakończenia postępowania o udzielenie zamówienia, a jeżeli okres obowiązywania umowy przekracza 4 lata, okres przechowywania obejmuje cały okres obowiązywania umowy; przekazane dane będą przetwarzane przez okres niezbędny do realizacji celu, dla którego dane te zostały przekazane, a po tym czasie – w zakresie przewidzianym w przepisach powszechnie obowiązującego prawa;<br>6)	Obowiązek podania przez Panią/Pana danych osobowych bezpośrednio Pani/Pana dotyczących jest wymogiem ustawowym określonym w przepisach ustawy Pzp, związanym z udziałem w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego; konsekwencje niepodania określonych danych wynikają z ustawy Pzp;<br>7)	W odniesieniu do Pani/Pana danych osobowych decyzje nie będą podejmowane w sposób zautomatyzowany, stosownie do art. 22 RODO;<br>8)	Posiada Pani/Pan:<br>na podstawie art. 15 RODO prawo dostępu do danych osobowych Pani/Pana dotyczących;<br>na podstawie art. 16 RODO prawo do sprostowania Pani/Pana danych osobowych *;<br>- na podstawie art. 18 RODO prawo żądania od administratora ograniczenia przetwarzania danych osobowych z zastrzeżeniem przypadków, o których mowa w art. 18 ust. 2 RODO **;<br>- prawo do wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, gdy uzna Pani/Pan, że przetwarzanie danych osobowych Pani/Pana dotyczących narusza przepisy RODO;<br>9)	Nie przysługuje Pani/Panu:<br>- w związku z art. 17 ust. 3 lit. b, d lub e RODO prawo do usunięcia danych osobowych;<br>- prawo do przenoszenia danych osobowych, o którym mowa w art. 20 RODO;<br>- na podstawie art. 21 RODO prawo sprzeciwu, wobec przetwarzania danych osobowych, gdyż podstawą prawną przetwarzania Pani/Pana danych osobowych jest art. 6 ust. 1 lit. c RODO.</div></body>