Odnowienie pustostanów w budynkach administrowanych przez ZGN Praga-Południe m.st. Warszawy (2 części) – powtórka części I.

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wstępne ogłoszenie
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Odnowienie pustostanów w budynkach administrowanych przez ZGN Praga-Południe m.st. Warszawy (2 części) – powtórka części I.
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Warszawa
Data publikacji	2025-12-01
Kod CPV	454530007 Roboty remontowe i renowacyjne 453300009 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 453100003 Roboty instalacyjne elektryczne
Numer przetargu	6753068

<body><h1>Ogłoszenie o zamiarze zawarcia umowy<br>Roboty budowlane<br>Odnowienie pustostanów w budynkach administrowanych przez ZGN Praga-Południe m.st. Warszawy (2 części) – powtórka części I.</h1><h2>SEKCJA I  ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Praga-Południe m. st. Warszawy</span></h3><h3>1.4.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 015259640</span></h3><h3>1.5.) Adres zamawiającego:</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>ul. Mińska 63A</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Warszawa</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>03-828</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>mazowieckie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL911 - Miasto Warszawa</span></h3><h3>1.5.8.) Adres poczty elektronicznej:<span>zamowienia.publiczne@zgnpragapld.pl</span></h3><h3>1.5.9.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>https://zamowienia.zgnpragapld.pl/menu_powyzej_130000.html</span></h3><h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Budownictwo i obiekty komunalne</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Nazwa zamówienia:</h3>Odnowienie pustostanów w budynkach administrowanych przez ZGN Praga-Południe m.st. Warszawy (2 części) – powtórka części I.<h3>2.2.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-e5102769-3208-4b3a-a9e8-66ab2ee51818</span></h3><h3>2.3.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00567852</span></h3><h3>2.4.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.5.) Data ogłoszenia:<span>2025-12-01</span></h3><h3>2.6.)  Zamówienie zostało ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3><h3>2.7.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2025/BZP 00024333/19/P</span></h3><h3>2.8.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3><p>1.1.69 odnowienie pustostanów w budynkach administrowanych przez ZGN Praga-Południe m.st. Warszawy (2 części) (przewidziano do 200% zamówień podobnych do wartości zamówienia podstawowego)</p><h3>2.9.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.10.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA III – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>3.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3><h3>3.2.) Numer referencyjny:<span>ZP/WR/Rb/115/25</span></h3><h3>3.3.) Rodzaj zamówienia</h3>Roboty budowlane<h3>3.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>3.5.) Wartość zamówienia:<span>502000,00                     PLN</span></h3><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3>1.	Zakres zamówienia obejmuje m.in.:<br>1)	Roboty w branży ogólnobudowlanej – m.in. organizacja terenu robót, przygotowanie powierzchni ścian i sufitów do malowania, szklenie okien, obsadzenie ościeżnic w ścianach z cegieł i drzwi, roboty zduńskie, remont podłóg, wymiana stolarki okiennej i drzwiowej.<br>2)	Roboty w branży instalacji sanitarnych – m.in. remont instalacji wodnej, kanalizacyjnej, gazowej, ogrzewania etażowego.<br>3)	Remonty w branży elektrycznej – m.in. wymiana rozdzielnic, wymiana i montaż nowego okablowania, obsadzenie gniazd i punktów świetlnych.<br>4)	Wykonanie i oddanie przedmiotu zamówienia, zrealizowanego zgodnie z najnowszymi zasadami wiedzy technicznej.<br>5)	Wykonanie niezbędnych prób, badań, pomiarów, zabezpieczeń, włączeń i odbiorów technicznych.<br>6)	Ustalenie lokalizacji, wykonanie i utrzymanie niezbędnego zaplecza technicznego i placu składowego materiałów, doprowadzeniu odpowiednich mediów na czas budowy wraz<br>z uzyskaniem warunków technicznych,<br>7)	Oznakowanie, zabezpieczenie i uporządkowanie terenu prowadzonych prac,<br>8)	Przywrócenie terenu do stanu pierwotnego (wejścia do budynku, klatki schodowej, itp.),<br>9)	Zabezpieczenie ciągów eksploatacyjnych i ewakuacyjnych,<br>10)	Dostarczenie przez wykonawcę norm, opinii, aprobat technicznych, świadectw - w tym energetycznych, gwarancji itp.<br>2.	Szczegółowy zakres robót  został określony w załącznikach do umowy:  opisie przedmiotu zamówienia, przedmiarach robót, oraz specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych stanowiących (STWiOR).<h3>3.10.) Główny kod CPV:<span>45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne</span></h3><h3>3.11.) Dodatkowy kod CPV:<span><p>45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne</p><p>45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne</p></span></h3><h2>SEKCJA IV TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Tryb udzielenia zamówienia/ wraz z podstawą prawną:</h3>Zamówienie udzielane jest w trybie zamówienia z wolnej ręki na podstawie: art. 305 pkt 2 ustawy<h3>4.2.) Uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu negocjacji bez ogłoszenia albo zamówienia z wolnej ręki:</h3>Zamawiający w dniu 14.11.2025 r. unieważnił Część I postępowania na odnowienie 14 pustostanów w budynkach administrowanych przez ZGN Praga-Południe m.st. Warszawy  (2 części) – część I, o udzielenie zamówienia publicznego Nr ZP/TP/Rb/86/25 na podstawie art. 255 pkt 1 ponieważ dla tej części postepowania nie złożono żadnej oferty, które było przeprowadzone w trybie podstawowym.<br>Obecnie Zamawiający może udzielić zamówienia w trybie z wolnej ręki na podstawie art. 305 pkt 2 ustawy Pzp, jeżeli w postepowaniu prowadzonym uprzednio w trybie podstawowym nie złożono żadnej oferty, a pierwotne warunki zamówienia nie zostały w istotny sposób zmienione.<br>Przedmiotowe zamówienia zostanie przeprowadzone na takich samych warunkach jak zamówienia uprzednio przeprowadzone, a warunki zamówienia nie zostały w istotny sposób zmienione.<h3>4.3.) Identyfikator wcześniejszego postępowania lub konkursu:</h3>ocds-148610-bdba857a-24fa-4fcf-86a3-8e89317c4172<h2>SEKCJA V ZAWARCIE UMOWY</h2><h3>5.1.) Wykonawca, z którym Zamawiający zamierza zawrzeć umowę:</h3><h3>5.1.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu Zamawiający zamierza udzielić zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>Usługi Remontowo-Budowlane Wojtczak Krystian</span></h3><h3>5.1.2.) Ulica:<span>ul. Lipowa 5</span></h3><h3>5.1.3.) Miejscowość:<span>Raszyn</span></h3><h3>5.1.4.) Kod pocztowy:<span>05-090</span></h3><h3>5.1.5.) Województwo:<span>mazowieckie</span></h3><h3>5.1.6.) Kraj:<span>Polska</span></h3></body>