Odnowienie 14 pustostanów w budynkach administrowanych przez ZGN Praga-Południe m.st. Warszawy (7 części) – powtórka część II.

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Odnowienie 14 pustostanów w budynkach administrowanych przez ZGN Praga-Południe m.st. Warszawy (7 części) – powtórka część II.
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Warszawa
Data publikacji	2025-11-28
Kod CPV	454530007 Roboty remontowe i renowacyjne 453300009 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 453100003 Roboty instalacyjne elektryczne
Numer wyniku	6750088

<body><h1>Ogłoszenie o wyniku postępowania<br>Roboty budowlane<br>Odnowienie 14 pustostanów w budynkach administrowanych przez ZGN Praga-Południe m.st. Warszawy  (7 części) – powtórka część II.</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Praga-Południe m. st. Warszawy</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 015259640</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>ul. Mińska 63A</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Warszawa</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>03-828</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>mazowieckie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL911 - Miasto Warszawa</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>zamowienia.publiczne@zgnpragapld.pl</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>https://zamowienia.zgnpragapld.pl/menu_powyzej_130000.html</span></h3><h3>1.7.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h3>1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Budownictwo i obiekty komunalne</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3>Odnowienie 14 pustostanów w budynkach administrowanych przez ZGN Praga-Południe m.st. Warszawy  (7 części) – powtórka część II.<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-54711013-e749-4afd-aedc-726445a8e3d5</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00562558</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2025-11-28</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3><h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2025/BZP 00024333/19/P</span></h3><h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3><p>1.1.70 odnowienie 14 pustostanów w budynkach administrowanych przez ZGN Praga-Południe m.st. Warszawy (7 części)</p><h3>2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków        Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3><h3>2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze        zawarcia umowy:<span>Tak</span></h3><h3>2.14.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00549985</span></h3><h2>SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ</h2><h3>3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną<span>Zamówienie udzielane jest w trybie zamówienia z wolnej ręki na podstawie: art. 305 pkt 2 ustawy</span></h3><h3>3.1.1.) Uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu negocjacji bez ogłoszenia albo zamówienia        z wolnej ręki:</h3><p>Podstawa prawna: art. 305 pkt. 2 ustawy z dnia 11 września 2019 roku Prawo Zamówień Publicznych .<br>Uzasadnienie faktyczne:  Zamawiający w dniu 14.11.2025 r. unieważnił Część II postępowania na odnowienie 14 pustostanów w budynkach administrowanych przez ZGN Praga-Południe m.st. Warszawy  (7 części) – część II, o udzielenie zamówienia publicznego Nr ZP/TP/Rb/87/25 na podstawie art. 255 pkt 1 ponieważ dla tej części postepowania nie złożono żadnej oferty, które było przeprowadzone w trybie podstawowym. Obecnie Zamawiający może udzielić zamówienia w trybie z wolnej ręki na podstawie art. 305 pkt 2 ustawy Pzp, jeżeli w postepowaniu prowadzonym uprzednio w trybie podstawowym nie złożono żadnej oferty, a pierwotne warunki zamówienia nie zostały w istotny sposób zmienione.  Przedmiotowe zamówienia zostanie przeprowadzone na takich samych warunkach jak zamówienia uprzednio przeprowadzone, a warunki zamówienia nie zostały w istotny sposób zmienione.</p><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Numer referencyjny:<span>ZP/Wr/Rb/112/25.</span></h3><h3>4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Tak</span></h3><h3>4.3.1) Wartość zamówienia stanowiącego przedmiot tego postępowania (bez VAT):<span>88000,00                PLN</span></h3><h3>4.4.) Rodzaj zamówienia:<span>Roboty budowlane</span></h3><h3>4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>Odnowienie pustostanów w budynkach administrowanych przez ZGN Praga-Południe m.st. Warszawy przy ul. Grenadierów 46 m. 16, Siennickiej 9 m. 15 (Część II-powtórka)<br>2.	Zakres robót obejmuje m.in:<br>1)	Roboty w branży ogólnobudowlanej – m.in. organizacja terenu robót, przygotowanie powierzchni ścian i sufitów do malowania, szklenie okien, obsadzenie ościeżnic w ścianach z cegieł i drzwi, roboty zduńskie, remont podłóg, wymiana stolarki okiennej i drzwiowej.<br>2)	Roboty w branży instalacji sanitarnych – m.in. remont instalacji wodnej, kanalizacyjnej, gazowej, ogrzewania etażowego.<br>3)	Remonty w branży elektrycznej – m.in. wymiana rozdzielnic, wymiana i montaż nowego okablowania, obsadzenie gniazd i punktów świetlnych.<br>4)	Wykonanie i oddanie przedmiotu zamówienia, zrealizowanego zgodnie z najnowszymi zasadami wiedzy technicznej.<br>5)	Wykonanie niezbędnych prób, badań, pomiarów, zabezpieczeń, włączeń i odbiorów technicznych.<br>6)	Ustalenie lokalizacji, wykonanie i utrzymanie niezbędnego zaplecza technicznego i placu składowego materiałów, doprowadzeniu odpowiednich mediów na czas budowy wraz<br>z uzyskaniem warunków technicznych,<br>7)	Oznakowanie, zabezpieczenie i uporządkowanie terenu prowadzonych prac,<br>8)	Przywrócenie terenu do stanu pierwotnego (wejścia do budynku, klatki schodowej, itp.),<br>9)	Zabezpieczenie ciągów eksploatacyjnych i ewakuacyjnych,<br>10)	Dostarczenie przez wykonawcę norm, opinii, aprobat technicznych, świadectw - w tym energetycznych, gwarancji itp.</p><h3>4.5.3.) Główny kod CPV:<span>45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne</span></h3><h3>4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne</p><p>45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne</p><h2>SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA</h2><h3>5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania:<span>Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem</span></h3><h3>5.2.) Podstawa prawna unieważnienia postępowania:<span>art. 255 pkt 8 ustawy</span></h3><h3>5.2.1.) Przyczyna unieważnienia postępowania:</h3>Postępowanie prowadzone było w trybie z wolnej ręki, w ramach, którego konieczne było przeprowadzenie negocjacji z wybranym Wykonawcą celem zawarcia umowy.<br>W dniu 26 listopada 2025 r., przed rozpoczęciem negocjacji, Wykonawca (Pan Jacek Władyga) poinformował Zmawiającego, że z przyczyn zdrowotnych  odstępuje od realizacji zamówienia.<br><br>W zaistniałej sytuacji negocjacje nie mogły zostać przeprowadzone, a tym samym nie było możliwe zawarcie umowy w sprawie zamówienia publicznego.<br><br>W związku z powyższym spełniona została przesłanka określona w art. 255 pkt 8 ustawy Pzp, gdyż  postępowania nie można zakończyć zawarciem umowy w sprawie zamówienia publicznego, co skutkuje koniecznością jego unieważnienia.<h2>SEKCJA IX INFORMACJE DODATKOWE</h2><div>Zamówienie dotyczyło budynków administrowanych przez ZGN Praga-Południe m.st. Warszawy: przy ul. Grenadierów 46 m. 16, Siennickiej 9 m. 15</div></body>