Przebudowa instalacji wod.-kan. w budynku użytkowym przy ul. Białówny 11 w Białymstoku.

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Przebudowa instalacji wod.-kan. w budynku użytkowym przy ul. Białówny 11 w Białymstoku.
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Białystok
Data publikacji	2025-11-28
Dotyczy zamówienia	09-09-2025/6523962
Kod CPV	454000001 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 453300009 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne
Numer wyniku	6749428

<body><h1>Ogłoszenie o wyniku postępowania<br>Roboty budowlane<br>Przebudowa instalacji wod.-kan. w budynku użytkowym przy ul. Białówny 11 w Białymstoku.</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Zarząd Mienia Komunalnego w Białymstoku</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 200241074</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>ul. gen. Józefa Bema 89/1</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Białystok</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>15-370</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>podlaskie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL841 - Białostocki</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>zp@zmk.bialystok.pl</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.zmk.bialystok.pl</span></h3><h3>1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:</h3>https://zmk-bialystok.ezamawiajacy.pl<h3>1.7.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa</span></h3><h3>1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Ogólne usługi publiczne</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3>Przebudowa instalacji wod.-kan. w budynku użytkowym przy ul. Białówny 11 w Białymstoku.<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-e73d846b-28d7-4969-9a25-45c021586012</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00563329</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2025-11-28</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3><h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2025/BZP 00037137/20/P</span></h3><h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3><p>1.1.47 Przebudowa instalacji wod-kan w budynku przy ul. Białówny 11.</p><h3>2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków        Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3><h3>2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze        zawarcia umowy:<span>Tak</span></h3><h3>2.14.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00411403</span></h3><h2>SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ</h2><h3>3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną<span>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</span></h3><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Numer referencyjny:<span>DZ.MT.26.3.62.2025</span></h3><h3>4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Tak</span></h3><h3>4.3.1) Wartość zamówienia stanowiącego przedmiot tego postępowania (bez VAT):<span>90215,65                PLN</span></h3><h3>4.4.) Rodzaj zamówienia:<span>Roboty budowlane</span></h3><h3>4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>1.	Przedmiotem zamówienia jest: Przebudowa instalacji wod.-kan. w budynku użytkowym przy ul. Białówny 11 w Białymstoku.<br>2.	Przedmiot zamówienia:<br>Planowana jest wymiana wszystkich rurociągów instalacji wodociągowej wykonanych z rur st. oc. na rurociągi z tworzyw z podejściami do pionów oraz pionów instalacji kanalizacji sanitarnej z podejściami odpływowymi z rur żeliwnych na rurociągi z PVC w piwnicy budynku  poza pomieszczeniami schronu w prawej i środkowej jego części.<br>Rurociągi instalacji wodociągowej zlokalizowane w części lewej budynku w przestrzeni pod posadzką bez podpiwniczenia zostaną wyłączone z użytkowania. Planowane jest wykonanie nowego zasilania instalacji wodociągowej na kondygnacjach nadziemnych w tej części budynku z wcięciem do instalacji w dwóch miejscach w części podpiwniczonej. Rurociągi rozprowadzające do wykonania z rur wielowarstwowych z tworzyw będą zlokalizowane pod stropem parteru częściowo w przestrzeni istniejącego sufitu podwieszanego po obu stronach budynku  w jego lewej części. Istniejące punkty poboru wody na parterze oraz I i II piętrze zostaną zasilone pionowymi odcinkami z nowych rurociągów rozprowadzających. Wraz z wymianą rurociągów pionowych  instalacji wodociągowej planowana jest wymiana rurociągów instalacji kanalizacyjnej na rurociągi z PVC na parterze i częściowo I piętrze w tej części budynku zlokalizowane  w bruzdach ściennych. Rurociągi pionowe zasilające na parterze jak również poziome poza lokalizacją w przestrzeni istniejącego sufitu podwieszanego należy zabudować płytami z g-k z wykończeniem ich powierzchni i pomalowaniem. Wykonane pionowe bruzdy i przekucia na korytarzach na parterze i I piętrze należy naprawić i przywrócić do stanu pierwotnego. W pomieszczeniach wynajmowanych przez Szpital PCK na I piętrze Wykonawca nie ma obowiązku docelowego odtworzenia uszkodzonych powierzchni ścian, a jedynie zakrycie rurociągów i otworów wykonanych w trakcie realizacji robót bez ostatecznego wykończenia powierzchni budowlanych, co wynika z planowanego przez tego najemcę remontu wynajmowanych na I p. pomieszczeń. W przypadku uszkodzeń budowlanych w pomieszczeniach wynajmowanych przez innych najemców Wykonawca ma obowiązek przywrócenia powierzchni do stanu pierwotnego.<br>Lokalizacja i średnice planowanych rurociągów przedstawione są na rzutach kondygnacji w załącznikach.<br>3.	Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia:<br>1)	Planowane prace instalacyjne w piwnicy w prawej i środkowej podpiwniczonej części budynku (poza pomieszczeniami schronu):<br>Demontaż istniejących wszystkich rurociągów wodnych wraz z podejściami do pionów z rur st. ocynk. z izolacją w płaszczu gipsowo-klejowym z wyniesieniem z piwnicy i wywozem złomu i odpadów.<br>Demontaż pionów kanalizacji sanitarnej - rurociągów żeliwnych zlokalizowanych na ścianach - pionów i podejść pod przybory w obrębie piwnicy z wyniesieniem z piwnicy i wywozem złomu i odpadów.<br>Demontaż nieczynnych fragmentów instalacji c.o. z izolacją w płaszczu gipsowo-klejowym kolidujących z wymienianą instalacją wodociągową z wyniesieniem z piwnicy i wywozem złomu i odpadów.<br>Montaż rurociągów instalacji wodociągowej wody zimnej, ciepłej i cyrkulacji w miejsce zdemontowanych z rur z tworzyw (polipropylen lub polietylen sieciowany dla wody zimnej z warstwą antydyfuzyjną, polietylen sieciowany z warstwą antydyfuzyjną i wkładką Alu dla wody ciepłej) wraz  z podejściami do istniejących  pionów z wymianą zaworów kulowych odcinających.<br>Montaż odcinków pionowych kanalizacji sanitarnej z PVC z rewizjami na ścianach z wykonaniem podejść pod przybory zlokalizowane na parterze w obrębie piwnicy.<br>Odcięcie rurociągów instalacji wodociągowej w środkowej części budynku w przestrzeni piwnicy pod schodami oraz w pomieszczeniu obok schronu (2 odgałęzienia).<br>Montaż nowego zasilania  instalacji wodociągowej na potrzeby kondygnacji nadziemnych w lewej i częściowo środkowej części budynku z rurociągów jak w poz. 3.1.4 (2 odgałęzienia).<br>Montaż izolacji na rurociągach wody zimnej  z pianki PE o grub. 6 mm, wody ciepłej i cyrkulacji o grubościach wynikającej z warunków technicznych.<br>2)	Planowane prace instalacyjne na parterze i I piętrze w lewej i środkowej części budynku:<br>Montaż rurociągów zasilających  instalacji wodociągowej z rurociągów jak w poz. 3.1.4 (2 główne odgałęzienia) z armaturą odcinającą – 2 kpl na głównych odcinkach rozprowadzających zlokalizowanych nad posadzką na parterze z zastosowaniem drzwiczek rewizyjnych z wykonaniem niezbędnych przekuć przez ściany. Rurociągi zlokalizowane będą  pod stropem pomieszczeń na parterze oraz w korytarzu w przestrzeni sufitu podwieszanego wykonanego z kasetonów.<br>W zakresie prac w obrębie istniejącego sufitu podwieszanego z kasetonów należy uwzględnić demontaż kasetonów i ponowny ich montaż po zakończeniu praz instalacyjnych.<br>W ramach przebudowy instalacji wod.-kan. planuje się  wymianę pionów wodociągowych oraz kanalizacji sanitarnej  oznaczonych jako PWK 1-11 usytuowanych na parterze oraz na I piętrze (częściowo) zlokalizowanych w ścianie pomiędzy korytarzem i gabinetami, pomieszczeniami pomocniczymi i w toaletach: nr 13 na parterze i obok gabinetu nr 126 na I piętrze wraz z niezbędnymi przekuciami przez strop pomiędzy parterem i I piętrem. Do obecnie istniejących pionów podłączone są przybory sanitarne w tych pomieszczeniach. Pion PH zasila hydrant na II p. budynku. Nie planuje się jego wymiany na parterze ze względu na brak hydrantu w tej części kondygnacji, a jedynie podłączenie nowego zasilania wody zimnej do istniejącego pionu. W celu wymiany pionów w tej części budynku  planowane jest rozkucie ściany od strony korytarza oraz w niektórych gabinetach lub pomieszczeniach pomocniczych w miejscu lokalizacji pionów (pionowe odcinki o szerokości ok. 30 cm) na parterze na całej wysokości korytarza lub wspomnianych pomieszczeniach oraz na I piętrze do wysokości ok. 0,5 mb od posadzki , odłączenie od istniejących pionów przyborów w gabinetach i pomieszczeniach pomocniczych , montaż nowych pionów z podłączeniem do przyborów i do odcinka pionu kanalizacyjnego  prowadzącego na II piętro. Demontaż  pionów wyłączonych z użytkowania będzie możliwy do realizacji  pod warunkiem, że nie wpłynie to na uszkodzenia ścian w gabinetach. W przypadku braku możliwości ich demontażu bez uszkodzeń ściany od strony gabinetów odcięte piony pozostaną w ścianie.<br>UWAGA – W przypadku stwierdzenia po wykonaniu prac instalacyjnych zgodnie z oznaczeniami na planie sytuacyjnym braku zasilania w wodę niektórych istniejących przyborów sanitarnych Wykonawca będzie miał obowiązek wykonać dodatkowe zasilanie w wodę tych przyborów.<br>Montaż izolacji na rurociągach wody zimnej  z pianki PE o grub. 6 mm , wody ciepłej i cyrkulacji<br>o grubościach wynikającej z warunków technicznych na odcinkach: 2 kpl pionów zasilających<br>z piwnicy  i rozprowadzenia pod stropem. Rurociągi pionowe wody ciepłej i cyrkulacji zlokalizowane w bruzdach ściennych należy zaizolować otuliną z pianki grub. 6 mm.<br>Przewody wodociągowe rozprowadzające poziome zlokalizowane w pomieszczeniach nie posiadających sufitu podwieszanego należy zabudować płytami g-k na ruszcie stalowym z wykończeniem wg standardów systemowych i pomalowaniem zabudowy w kolorze ścian.<br>Po zakończeniu prac instalacyjnych, sprawdzeniu szczelności instalacji i prawidłowości podłączenia wszystkich istniejących przyborów bruzdy pionowe w ścianach oraz przebicia i przekucia przez przegrody budowlane należy naprawić i przywrócić do stanu pierwotnego z pomalowaniem powierzchni naprawionych włącznie. W przypadku uszkodzeń lub koniecznej rozbiórki  powierzchni ścian w gabinetach i pomieszczaniach pomocniczych wykończonych glazurą Wykonawca będzie zobowiązany do ich naprawy.<br>Zakres robót budowlanych w korytarzu oraz gabinetach , pomieszczeniach pomocniczych na I p. oraz w toalecie na I piętrze obok gabinetu nr 126 wynajmowanych przez Szpital PCK jest podobny jak opisany w poz. powyżej z uwagą , że Wykonawca nie ma obowiązku docelowego odtworzenia rozebranych nawierzchni ścian i posadzki, w pomieszczeniach , gabinetach i toalecie  na I p. (poza korytarzem), a jedynie  zakrycie rurociągów i otworów wykonanych w trakcie realizacji robót bez ostatecznego wykończenia powierzchni budowlanych , co wynika z planowanego przez najemcę remontu wynajmowanych przez Szpital PCK pomieszczeń.<br>Wykonawca przed rozpoczęciem wykonywania przekuć i bruzd pionowych zlokalizuje istniejące przewody elektryczne i rurociągi wod.-kan. Wykonawca będzie odpowiedzialny za ewentualne uszkodzenie przewodów elektrycznych i będzie zobowiązany do ich naprawy na własny koszt.<br>Roboty w lewej części budynku będą prowadzone od godz. 16:00 lub w dni wolne od pracy w celu umożliwienia normalnego funkcjonowania przychodni. Miejsca wykonywania bruzd pionowych i prac instalacyjnych na korytarzu zostaną punktowo odizolowane przez Wykonawcę<br>i zabezpieczone  przed zakurzeniem  pozostałej części korytarza.<br>Zamawiający nie  planuje wymiany instalacji wod.-kan. w prawej nadziemnej części budynku.<br>Planowane trasy rurociągów instalacji wod.-kan. wraz ze średnicami przedstawione są<br>w załącznikach na planach sytuacyjnych. Elementy planowanych prac zawiera przedmiar robót mający charakter pomocniczy.<br>Zaleca się wykonanie wizji lokalnej przez złożeniem oferty w celu zapoznania się z warunkami wykonywania planowanych prac.<br>4.	Szczegółowe określenie przedmiotu zamówienia zawiera załącznik nr 7 do SWZ, tj.:<br>1)	opis przedmiotu zamówienia (OPZ),<br>2)	dokumentacja projektowa (inwentaryzacje instalacyjne kondygnacji budynku z 2016 r. i 2025 r., plany sytuacyjne kondygnacji budynku, przedmiar robót),<br>3)	rzuty kondygnacji budynku (parter i I piętro) z oznaczonymi najemcami,<br>4)	Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót.</p><h3>4.5.3.) Główny kod CPV:<span>45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne</span></h3><h3>4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych</p><h2>SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA</h2><h3>5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania:<span>Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy</span></h3><h2>SEKCJA VI OFERTY</h2><h3>6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków:<span>2</span></h3><h3>6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych:<span>0</span></h3><h3>6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych:<span>0</span></h3><h3>6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP:<span>2</span></h3><h3>6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego:<span>0</span></h3><h3>6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG:<span>0</span></h3><h3>6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>0</span></h3><h3>6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>0</span></h3><h3>6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem:<span>119000,00 PLN</span></h3><h3>6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem:<span>281670,00 PLN</span></h3><h3>6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:<span>119000,00 PLN</span></h3><h3>6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3><h3>6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA</h2><h3>7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie        zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy:<span>Mikro przedsiębiorca</span></h3><h3>7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:</h3><h3>7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:<span>PLUMBER Wojciech Matowicki</span></h3><h3>7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>NIP: 9661546870</span></h3><h3>7.3.3) Ulica:<span>Liniowa 23</span></h3><h3>7.3.4) Miejscowość:<span>Białystok</span></h3><h3>7.3.5) Kod pocztowy:<span>15-587</span></h3><h3>7.3.6.) Województwo:<span>podlaskie</span></h3><h3>7.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VIII UMOWA</h2><h3>8.1.) Data zawarcia umowy:<span>2025-10-28</span></h3><h3>8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej:<span>119000,00 PLN</span></h3><h3>8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:<span>45 dni</span></h3><h3>8.4.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia:<span><p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy</p></span></h3></body>