Budowa budynku "Środowiskowego Domu Samopomocy w Miłocicach"

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Budowa budynku "Środowiskowego Domu Samopomocy w Miłocicach"
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Słomniki
Data publikacji	2025-11-28
Kod CPV	454430004 Roboty elewacyjne 454210004 Roboty w zakresie stolarki budowlanej 454211005 Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów 454100004 Tynkowanie 453000000 Roboty instalacyjne w budynkach 453300009 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 453200006 Roboty izolacyjne 453210003 Izolacja cieplna 453123103 Ochrona odgromowa 453121008 Instalowanie przeciwpożarowych systemów alarmowych 452625006 Roboty murarskie i murowe 452624005 Wnoszenie konstrukcji ze stali konstrukcyjnej 452623107 Zbrojenie 452623114 Betonowanie konstrukcji 452612109 Wykonywanie pokryć dachowych 452313008 Roboty budowlane w zakresie budowy wodociągów i rurociągów do odprowadzania ścieków 452100002 Roboty budowlane w zakresie budynków 451112000 Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne
Numer wyniku	6748271

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Roboty budowlane<br>Budowa budynku "Środowiskowego Domu Samopomocy w Miłocicach"</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>GMINA SŁOMNIKI</span></h3><h3>1.2.) Oddział zamawiającego:<span>Gmina Słomniki</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 351555565</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>ul. Tadeusza Kościuszki 64</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Słomniki</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>32-090</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>małopolskie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL214 - Krakowski</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>przetargi@slomniki.pl</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.slomniki.pl</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-97859e3c-bf71-11ee-9897-f6855eb846c0</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00564699</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2025-11-28</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Tak</span></h3><h3>3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2024/BZP 00080303</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Nie</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Roboty budowlane</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>Budowa budynku "Środowiskowego Domu Samopomocy w Miłocicach"</p><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>1.	Przedmiotem zamówienia jest budowa budynku "Środowiskowego Domu Samopomocy" wraz z budową wewnętrznej infrastruktury (c.o., wod.-kan., gaz, elektryka), budową ciągu pieszo-jezdnego, miejsc postojowych, muru oporowego, siłowni zewnętrznej, budową zewnętrznych odcinków instalacji gazowej, wodociągowej, kanalizacji sanitarnej i deszczowej wraz z bezodpływowym zbiornikiem na wodę deszczową” na działce nr ewid. 186/1 w Miłocicach.</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków</span></h3><h3>3.10.) Dodatkowy kod CPV:<span><p>45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne</p><p>45262311-4 - Betonowanie konstrukcji</p><p>45262310-7 - Zbrojenie</p><p>45320000-6 - Roboty izolacyjne</p><p>45262400-5 - Wnoszenie konstrukcji ze stali konstrukcyjnej</p><p>45262500-6 - Roboty murarskie i murowe</p><p>45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych</p><p>45443000-4 - Roboty elewacyjne</p><p>45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej</p><p>45321000-3 - Izolacja cieplna</p><p>45410000-4 - Tynkowanie</p><p>45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów</p><p>45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach</p><p>45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne</p><p>45312100-8 - Instalowanie przeciwpożarowych systemów alarmowych</p><p>45312310-3 - Ochrona odgromowa</p><p>45231300-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy wodociągów i rurociągów do odprowadzania ścieków</p></span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2024-03-28</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>16 miesiące<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>Zakład Remontowo-Budowlany „BUDOLEX” Stanisław Oleksy</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>7371349551</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Ujanowice</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>małopolskie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>7894107,01                PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej:<span>2024/BZP 00268389/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Termin wykonania umowy:<span>2025-10-30</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>6</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>1</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 2 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Z związku z protokołem konieczności wykonania robót dodatkowych z dnia 13.09.2024 r. które nie były przewidziane w zamówieniu podstawowym, a także z wnioskiem Wykonawcy z dnia 19.09.2024 r. dotyczącym zmiany terminu wykonania I etapu robót ze względu na wystąpienie niekorzystnych warunków pogodowych uniemożliwiających prawidłowe, zgodne ze sztuką budowlaną wykonanie robót. Strony zmieniły umowę bez przeprowadzenia nowego postępowania o udzielenie zamówienia, gdyż łączna wartość zmiany wynagrodzenia jest mniejsza niż progi unijne oraz jest niższa niż 15% wartości pierwotnej umowy, a zmiany te nie powodują zmiany ogólnego charakteru umowy.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Zmianie ulega §2 ust. 2 lit. a) umowy na brzmienie:<br>"a)	I etap przedmiotu umowy do 8 miesięcy tj. dnia 28 listopada 2024 r.;"<br><br>Zmianie ulega §3 ust. 1  lit. a) umowy na brzmienie:<br>1.	Za wykonanie przedmiotu umowy ustala się wynagrodzenie, zgodnie z wynagrodzeniem podanym w formularzu ofertowym i kosztorysem ofertowym na kwotę brutto 7 913 911,36 zł (słownie: siedem milionów dziewięćset trzynaście tysięcy dziewięćset jedenaście złotych 36/100) w tym VAT 23%, w kwocie 1 479 837,08 zł, kwota netto 6 434 074,28 zł (słownie: sześć milionów czterysta trzydzieści cztery tysiące siedemdziesiąt cztery złote 28/100), w tym:<br>a)	I etap – w wysokości 40% wartości wynagrodzenia całkowitego - w kwocie brutto 3 177 447,16 zł, po wykonaniu robót I etapu i spisaniu protokołu stanu zaawansowania robót, zatwierdzeniu kosztorysu powykonawczego przestawiającego wykonane roboty w Etapie I i podpisania bezusterkowego protokołu odbioru etapu;<br><br>Zapisy lit. b) i c) bez zmian.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>7913911,36</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>2</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 2 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>W związku z protokołem odbioru robót – I etap z dnia 27.11.2024 r. zmieniają umowę bez przeprowadzenia nowego postępowania o udzielenie zamówienia, gdyż łączna wartość zmiany wynagrodzenia jest mniejsza niż progi unijne oraz jest niższa niż 15% wartości pierwotnej umowy, a zmiany te nie powodują zmiany ogólnego charakteru umowy. Zmiana wynagrodzenia dotyczy I etapu robót i polega na zmniejszeniu wynagrodzenia za ten etap, gdyż wartość robót objętych protokołem wyniosła 2 521 104,92 zł brutto i ma potwierdzenie w złożonych kosztorysach powykonawczych. Strony zgodnie ustalają, iż pozostała cześć wynagrodzenia, jaka miała zostać wypłacona Wykonawcy w ramach I etapu zostanie przeniesiona do etapu III, a całkowita wartość umowy pozostanie bez zmian. W związku z powyższym Strony zawierają aneks do umowy w poniższym brzmieniu:</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Zmianie ulega §3 ust. 1 lit. a) i lit. c) umowy na brzmienie:<br>1.	(...)<br>a)	I etap - w kwocie brutto 2 521 104,92 zł, po wykonaniu robót I etapu i spisaniu protokołu stanu zaawansowania robót, zatwierdzeniu kosztorysu powykonawczego przestawiającego wykonane roboty w Etapie I i podpisania bezusterkowego protokołu odbioru etapu;<br>b)	II etap – w wysokości 30% wartości wynagrodzenia całkowitego rozbudowa budynku - w kwocie w kwocie brutto 2 368 232,10 zł, po wykonaniu robót II etapu i spisaniu protokołu stanu zaawansowania robót, zatwierdzeniu kosztorysu powykonawczego przestawiającego wykonane roboty w Etapie II i podpisania bezusterkowego protokołu odbioru etapu;<br>c)	III etap - w kwocie w kwocie brutto: 3 024 574,34 zł, po wykonaniu pozostałych robót budowlanych i uzyskaniu decyzji pozwolenia na użytkowanie inwestycji, spisaniu protokołu bezusterkowego odbioru robót, zatwierdzeniu kosztorysów powykonawczych i podpisaniu bezusterkowego protokołu odbioru.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>0</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>3</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>W związku z pismem Wykonawcy z dnia 28.02.2025 r. dotyczącym zmiany terminu wykonania II i III etapu robót ze względu na wystąpienie w lutym 2025 r. niekorzystnych warunków pogodowych uniemożliwiających prawidłowe, zgodne ze sztuką budowlaną wykonanie robót oraz w związku wydłużeniem terminów dostaw materiałów, nie wynikających z okoliczności zależnych od Wykonawcy .</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Zmianie ulega §2 ust. 2 umowy na brzmienie:<br>„Wykonawca zobowiązuje się wykonać całkowity zakres robót objętych niniejszą umową w terminie do dnia 31 sierpnia 2025 r., w tym:<br>a)	I etap przedmiotu umowy do 8 miesięcy tj. dnia 28 listopada 2024 r.;<br>b)	II etap przedmiotu umowy do dnia 30 kwietnia 2025 r.;<br>c)	III etap przedmiotu umowy do dnia 31 sierpnia 2025 r.;”</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>0</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>4</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 2 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>w związku z protokołem odbioru robót – II etapu z dnia 09.05.2025 r. zmieniają umowę bez przeprowadzenia nowego postępowania o udzielenie zamówienia, gdyż łączna wartość zmiany wynagrodzenia jest mniejsza niż progi unijne oraz jest niższa niż 15% wartości pierwotnej umowy, a zmiany te nie powodują zmiany ogólnego charakteru umowy. Zmiana wynagrodzenia dotyczy II etapu robót i polega na zwiększeniu wynagrodzenia za ten etap, gdyż zwiększył się obmiar robót objętych protokołem i ma potwierdzenie w złożonych kosztorysach powykonawczych. Strony zgodnie ustalają, iż proporcjonalnie część wynagrodzenia, jaką miała zostać wypłacona Wykonawcy w ramach III etapu zostanie pomniejszona, a całkowita wartość umowy pozostanie bez zmian.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Zmianie ulega §3 ust. 1 lit. b) i lit. c) umowy na brzmienie:<br>b)	II etap – w kwocie w kwocie brutto 2 509 810,58 zł, po wykonaniu robót II etapu i spisaniu protokołu stanu zaawansowania robót, zatwierdzeniu kosztorysu powykonawczego przestawiającego wykonane roboty w Etapie II i podpisania bezusterkowego protokołu odbioru etapu;<br>c)	III etap - w kwocie w kwocie brutto: 2 882 995,86 zł, po wykonaniu pozostałych robót budowlanych i uzyskaniu decyzji pozwolenia na użytkowanie inwestycji, spisaniu protokołu bezusterkowego odbioru robót, zatwierdzeniu kosztorysów powykonawczych i podpisaniu bezusterkowego protokołu odbioru.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>0</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>5</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>W związku z pismem Wykonawcy z dnia 29.08.2025 r. dotyczącym zmiany terminu wykonania III etapu robót ze względu na wystąpienie opóźnień niezależnych od Wykonawcy, związanych z procedurą odbioru budynku przez Państwową Straż Pożarną, a tym samym opóźnień związanych z odbiorem przez inne instytucje zobowiązane  na mocy przepisów prawa.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Zmianie ulega §2 ust. 2 umowy na brzmienie:<br>„Wykonawca zobowiązuje się wykonać całkowity zakres robót objętych niniejszą umową w terminie do dnia 30 października 2025 r., w tym:<br>a)	I etap przedmiotu umowy do 8 miesięcy tj. dnia 28 listopada 2024 r.;<br>b)	II etap przedmiotu umowy do dnia 30 kwietnia 2025 r.;<br>c)	III etap przedmiotu umowy do dnia 30 października 2025 r.;”</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>0</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>6</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 2 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>W związku z protokołem konieczności nr 2/2025 z dnia 14.02.2025 r. i kosztorysem powykonawczym, w których ujęto  roboty dodatkowe, konieczne do wykonania, które nie były przewidziane w zamówieniu podstawowym - Strony zmieniają umowę bez przeprowadzenia nowego postępowania o udzielenie zamówienia, gdyż łączna wartość zmiany wynagrodzenia jest mniejsza niż progi unijne oraz jest niższa niż 15% wartości pierwotnej umowy, a zmiany te nie powodują zmiany ogólnego charakteru umowy.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Zmianie ulega §3 ust. 1 lit. c) umowy na brzmienie:<br>1.	Za wykonanie przedmiotu umowy ustala się wynagrodzenie, zgodnie z wynagrodzeniem podanym w formularzu ofertowym i kosztorysem ofertowym na kwotę brutto 8 359 634,67 zł (słownie: osiem milionów trzysta pięćdziesiąt dziewięć tysięcy sześćset trzydzieści cztery złote 67/100) w tym VAT 23%, w kwocie 1 563 183,72 zł, kwota netto 6 796 450,95 zł (słownie: sześć milionów siedemset dziewięćdziesiąt sześć tysięcy czterysta pięćdziesiąt złotych 95/100), w tym:<br>a)	zapisy bez zmian<br>b)	zapisy bez zmian<br>c)	III etap - w kwocie w kwocie brutto: 3 328 719,17 zł, po wykonaniu pozostałych robót budowlanych i uzyskaniu decyzji pozwolenia na użytkowanie inwestycji, spisaniu protokołu bezusterkowego odbioru robót, zatwierdzeniu kosztorysów powykonawczych i podpisaniu bezusterkowego protokołu odbioru.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>8359634,67</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>8359634,67                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>nie dotyczy</p></body>