Termomodernizacja hali

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Zapytanie ofertowe
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Termomodernizacja hali
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Zubrzyk
Data publikacji	2025-11-27
Data składania ofert	19/12/2025, Godzina 23:59
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	454500006 Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe 454530007 Roboty remontowe i renowacyjne 454430004 Roboty elewacyjne 453000000 Roboty instalacyjne w budynkach 453210003 Izolacja cieplna 452614101 Izolowanie dachu
Numer przetargu	6743068

<div>
 <h1>ZAPYTANIE OFERTOWE 02/2025
Termomodernizacja hali</h1>

<h2>Załączniki</h2>
 <ul>
 <li>Załącznik nr 1 Formularz ofertowy Masspol termo 27.11.25.doc</li>
 <li>Załącznik nr 2 Oświadczenie o poufności Masspol 27.11.25.docx</li>
 <li>Zapytanie ofertowe Masspol termomodernizacja 27.11.25.pdf</li>
 </ul>
 
 <h2>Części zamówienia</h2>

<h3>Termomodernizacja hali</h3>
 Przedmioty zamówienia
 Termomodernizacja hali - zgodnie z posiadanymi projektami: 
- PRZEBUDOWA ZAKŁADU PRODUKCYJNEGO (ROZLEWNIA WODY MINERALNEJ) i 
- PROJEKT TECHNICZNY INSTALACJA WOD – KAN, CENTRALNEGO OGRZEWANIA, POMP CIEPŁA, WENTYLACJI MECHANICZNEJ I GRAWITACJI WZMOŻONEJ 
 
ZAKRES PRAC CZĘŚĆ 1: 
1.	ocieplenie dachu: 
•	wymiana pokrycia dachowego na płyty warstwowe (U = 0,144 W/m2K.) o grubości 15 cm, kolor nawiązujący do istniejących pokryć na budynkach sąsiednich wraz z nowymi rynnami i rurami spustowymi, okapy z płyty warstwowej 
•	drabinka zewnętrzna ze stali nierdzewnej stanowiąca dojście techniczne z zewnątrz na dach do urządzeń instalacyjnych wraz z ławami kominiarskimi 
•	na połaci dachowej należy wykonać dwa rzędy odbojów stalowych przeciwśniegowych malowanych proszkowo w kolorze dachu 
•	istniejącą konstrukcję stalową należy sprawdzić pod kątem nowych obciążeń (konstrukcja dachu zabezpieczona przeciwpożarowo do R30) 
2.	ocieplenie ściany zewnętrzne : 
•	ocieplenie wełną niepalną lambda min. 0,035, grubość 10 cm wraz z tynkiem cienkowarstwowym i pomalowanie ścian zewnętrznych farbą akrylową 
•	cokoliki zewnętrzne betonowe wykończyć masą żywiczną w kolorze jak cokoliki istniejące 
3.	wymiana okien na nowe o współczynniku mniejszym lub równym 0,90 W/m2K; 
•	odtworzenie istniejących okien w ścianach zewnętrznych celem zapewnienia doświetlenia hali produkcyjnej 
•	odtworzenie istniejących okien ( aluminiowe, zestaw termoizolacyjny, U = 0,9 W/m2K, szyba przezierna, bezpieczna, kolor RAL, zamki i klamki standardowe, szczegółowy opis wg zestawienia części rysunkowej ) 
•	parapety zewnętrzne z blachy powlekanej 
4.	wymiana bram przemysłowych i bram zewnętrznych na nowe o współczynniku mniejszym lub równym 1,30 W/m2K 
•	wykonanie nowych bram przesuwnych i demontaż istniejących (szczegółowy opis wg zestawienia części rysunkowej) 
5.	wymiana drzwi zewnętrznych (część socjalna) na nowe o współczynniku mniejszym lub równym 1,30 W/m2K 
•	wykonanie dodatkowych wyjść ewakuacyjnych z hali produkcyjnej 
•	wykonanie drzwi (aluminiowe, szczegółowy opis wg zestawienia części rysunkowej) 
6.	realizacja wentylacji z odzyskiem w części produkcyjno-magazynowej 
•	wykonanie nowej wentylacji mechanicznej i grawitacyjnej wzmożonej 
7.	modernizacja instalacji ciepłej wody użytkowej: 
•	wymiana źródła c.w.u. na pompę ciepła powietrze/woda (wspólne źródło ciepła z instalacją co) z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej 
•	Pompa ciepła: powietrze-woda typu monoblok; min. A+++ dla temp. zasilania 35°C; praca pompy ciepła do temperatury zewnętrznej nawet -25°C; modulacja mocy, automatyka przystosowana do sterowania 2 strefami grzewczymi; możliwość pracy w trybie grzania lub chłodzenia w oparciu o pracę pogodową; współpraca z instalacją PV; sterownik w standardzie – kontrola parametrów urządzenia w czasie rzeczywistym; ekologiczny czynnik chłodniczy o obniżonym oddziaływaniu na środowisko: typu R32 lub równoważny; Kompletny moduł hydrauliczny do pracy w trybie c.o.: płytowy wymiennik ciepła, pompa obiegowa, naczynie przeponowe, zawór bezpieczeństwa, zawór odpowietrzający, czujnik przepływu; Wentylator – przepływ powietrza min 4500 m3/h; 
•	Zasobnik ciepłej wody użytkowej: emaliowany c.w.u. przeznaczony do pomp ciepła; pojemność zasobnika min. 230 l; Maksymalne ciśnienie w zasobniku 10 bar; Klasa efektywności energetycznej min. C; zasobnik kompatybilny z pomopą ciepła; 
8.	modernizacja instalacji grzewczej: wymiana kotła olejowego na pompę ciepła powietrze/woda wraz z kompleksową modernizacją instalacji centralnego ogrzewania 
•	wykonanie instalacji co 
 
Realizacja opisanych wyżej działań ma bezpośredni związek ze zwiększeniem efektywności energetycznej -zmniejszenia zapotrzebowania na energię pierwotną o 659,28 MWh rocznie. 
 
ZAKRES PRAC CZĘŚĆ 2: 
9.	Prace rozbiórkowe 
•	rozbiórka fragmentu zabudowy zewnętrznej 
•	rozbiórka wszystkich istniejących instalacji: elektrycznej, wod-kan, co i wentylację grawitacyjną z wentylatorami 
•	rozbiórka stropu nad zapleczem wraz z kominami 
•	rozbiórka ścianek wewnętrznych zaplecza 
10.	Uzupełnianie nawierzchni wnętrza hali, posadzki 
•	uzupełnienie brakującej nawierzchni wybrukowanej w miejscach zlikwidowanych elementów zewnętrznych 
11.	Instalacja elektryczna i sanitarna 
•	wykonanie nowej instalacji elektrycznej w całym budynku 
•	wykonanie nowej instalacji wod-kan 
12.	Pozostałe prace: 
•	wykonanie nowego stropu nad zapleczem w systemie gips-karton 
•	przebudowa istniejącego układu funkcjonalnego zaplecza produkcyjnego 
•	wykonanie nowych ścianek wewnętrznych 
•	zabezpieczenie istniejących słupów w hali produkcyjnej przed uszkodzeniem mechanicznym słupkami ze stali nierdzewnej 
•	parapety wewnętrzne z konglomeratu 
•	wykonanie nowych posadzek (w części socjalnej płytki gresowe gat I, klasa ścieralności V, w części produkcyjnej wymiana części posadzki wraz z podbudową (utwardzenie podłoża). Na całości hali odnowienie posadzki (posadzka epoksydowa do stosowania w obiektach produkcyjnych przemysłu spożywczego. Wytrzymałość na ściskanie 80 N/mm2, na zginanie 25 N/mm2, odporność naścieranie BCA 10um twardość powierzchni 73 M/mm2, odporność na uderzenia 20 Nm antypoślizgowość R11, nasiąkliwość poniżej 3%) 
•	wykonanie schodów zewnętrznych przy wyjściach ewakuacyjnych z balustradą 
•	wykonanie nowych okładzin ściennych (w pomieszczeniu socjalnym tynki malowane farbą zmywalną, w pozostałych pomieszczeniach zaplecza płytki ceramiczne na wysokość minimum 2m, w hali produkcyjnej płytki ceramiczne na wysokość minimum2m) 
•	sufity tynkowane pomalowane farbą emulsyjną, w hali produkcyjnej płyta warstwowa) 
•	wydzielenie korytarza w magazynie produktów gotowych celem połączenia dwóch strefy produkcyjnych w systemie z płyt warstwowych EI15 ściany, REI60 sufit 
 
GWARANCJA NA WYKONANE PRACE MINIMUM 36 MIESIĘCY OD PODPISANIA PROTOKOŁU ODBIORU 
 
W celu dokonania kalkulacji i złożenia poprawnej oferty Zamawiający udostępni posiadane projekty: 
-PRZEBUDOWA ZAKŁADU PRODUKCYJNEGO (ROZLEWNIA WODY MINERALNEJ) 
-PROJEKT TECHNICZNY INSTALACJA WOD – KAN, CENTRALNEGO OGRZEWANIA, POMP CIEPŁA, WENTYLACJI MECHANICZNEJ I GRAWITACJI WZMOŻONEJ 
w których wskazany jest pełny zakres prac dot. niniejszego zamówienia. Pobranie dokumentacji jest niebędne do wyceny prac, w przypadku złożenia oferty bez pobrania ww. dokumentacji oferta zostanie odrzucona z przyczyn formalnych. 
 
Po przesłaniu prośby o udostępnienie dokumentacji wraz z podpisanym oświadczeniem o poufności (stanowiącym załącznik nr 2 do niniejszego zapytania ofertowego) na adres email: dawid.rams@masspol.pl zamawiający w odpowiedzi prześle niezwłocznie przedmiotową dokumentację. Przedmiotowe prośby należy wysyłać max na dwa dni przed zakończeniem terminu składania ofert. W przypadku przekazania prośby w późniejszym terminie może skutkować brakiem odpowiedzi ze strony Zamawiającego. 
 
Termin realizacji: nie dłużej niż 30 tygodni od daty zawarcia umowy, 
 
ROZWIĄZANIA RÓWNOWAŻNE 
Zamawiający dopuszcza składanie ofert równoważnych, spełniających warunki dotyczące przedmiotu zamówienia zawarte w niniejszym zapytaniu. 
We wszystkich zapisach zapytania ofertowego oraz jego załącznikach, w których Zamawiający odwołuje się do norm, aprobat, specyfikacji technicznych, znaków towarowych, patentów lub pochodzenia Zamawiający informuje, że dopuszcza możliwość zastosowania równoważnych rozwiązań, tzn. takich, których parametry techniczne są równoważne – co najmniej takie same (nie gorsze) od tych podanych w specyfikacji przedmiotu zamówienia. 
W przypadku, gdy w opisie przedmiotu zamówienia podano nazwy materiałów, produktów lub urządzeń konkretnych producentów to należy traktować to jedynie jako określenie pożądanego standardu i jakości. Przez równoważność produktu rozumie się zaoferowanie produktu, którego parametry techniczne zastosowanych materiałów są co najmniej takie same jak produktów opisanych w Zapytaniu. 
W przypadku zaoferowania rozwiązania równoważnego, Oferent zobowiązany jest wykazać równoważność zastosowanych rozwiązań.

Okres gwarancji: minimum 36 miesięcy
 
 <h2>Kryteria oceny</h2>
 Całkowita cena netto - waga 80 
Wg wzoru: 
(najniższa cena netto spośród ofert niepodlegających odrzuceniu)/(cena netto zaproponowana w badanej ofercie)x80 
 
Oferta może otrzymać w kryterium „Całkowita cena netto” maksymalnie 80 punktów.
 Termin realizacji - waga 10 
Wg wzoru: 
(najkrótszy termin realizacji spośród ofert niepodlegających odrzuceniu)/(termin realizacji zaproponowany w badanej ofercie)x10 
 
Oferta może otrzymać w kryterium „Termin realizacji” maksymalnie 10 punktów.
 Gwarancja - waga 10 
Oferent dokonuje wyboru spośród dostępnych okresów gwarancyjnych: 
Gwarancja 36 miesięcy – 0 pkt 
Gwarancja wydłużona do 48 mcy – 5 pkt 
Gwarancja wydłużona do 60 mcy – 10 pkt 
 
Oferta może otrzymać w kryterium „Gwarancja” maksymalnie 10 punktów.
 
 <h2>Warunki zmiany umowy</h2>

1.	Zamawiający zastrzega sobie prawo do zmiany warunków Umowy podpisanej z Wykonawcą zamówienia w wyniku przeprowadzonego postępowania, jeżeli zmiana uzasadniona będzie sytuacją, której Zamawiający, działając z należytą starannością, nie mógł przewidzieć. 
2.	Ewentualne zmiany zapisów umowy (dot. m.in. terminów realizacji, terminów płatności) będą zawierane w formie pisemnego aneksu, a ponadto będą one mogły być wprowadzane z powodu: 
	podpisania aneksu do Umowy o dofinansowanie inwestycji, zmieniającego zasady i terminy jej realizacji, 
	jeśli się to okaże konieczne ze względu na zmianę przepisów powszechnie obowiązującego prawa po zawarciu umowy, w zakresie niezbędnym do dostosowania Umowy do zmienionych przepisów, 
	gdy zmiana będzie korzystna dla Zamawiającego, 
	gdy zmiana wynikać będzie z postępu technologicznego i innowacyjności wprowadzonej przez Zamawiającego, a jednocześnie pozwoli na bardziej racjonalne i oszczędne wydatki w ramach Projektu, 
	zmiany w strukturze i organizacji Zamawiającego, mającej wpływ na termin wykonania umowy przez Wykonawcę, 
	wystąpienia obiektywnych przeszkód uniemożliwiających wykonanie zamówienia, za które nie odpowiada Wykonawca, 
	zmian w harmonogramie realizacji projektu, w szczególności w przypadku wystąpienia konieczności wydłużenia/przesunięcia terminów realizacji poszczególnych zadań i etapów, spowodowana obiektywnymi czynnikami, niezależnymi od Zamawiającego i Wykonawcy, uniemożliwiającymi realizację zamówienia w pierwotnie określonych terminach, mającymi wpływ na jakość realizacji przedmiotu umowy, 
	gdy zaistnieje inna, niemożliwa do przewidzenia w momencie zawarcia umowy okoliczność prawna, ekonomiczna lub wystąpi siła wyższa, za którą żadna ze stron nie ponosi odpowiedzialności, skutkująca brakiem możliwości należytego wykonania zawartej umowy. 
3.	W/w przypadki nie mogą wpłynąć na zaoferowaną cenę przedmiotu zamówienia. 
4.	Niedotrzymanie pierwotnego terminu realizacji z przyczyn innych niż wymienione powyżej może skutkować naliczeniem kar umownych. 
5.	ZABEZPIECZENIE Z TYTUŁU NIEWYKONANIA LUB NIENALEŻYTEGO WYKONANIA UMOWY 
a)	W celu zabezpieczenia roszczeń Zamawiającego do Wykonawcy z tytułu niewykonania lub nienależytego wykonania Umowy Oferent, którego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza, zobowiązany jest wnieść ZABEZPIECZENIE w jednej lub kilku formach (zgodnie ze swoim wyborem) tj.: 
•	pieniądzu, 
•	poręczeniach bankowych, 
•	gwarancjach bankowych, 
•	gwarancjach ubezpieczeniowych, 
•	poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości, 
 
najpóźniej w dniu poprzedzającym zawarcie Umowy (decyduje dzień uznania rachunku bankowego Zamawiającego) z tym zastrzeżeniem, że zabezpieczenia te muszą być nieodwołalne, bezwarunkowe oraz płatne na pierwsze żądanie. 
b)	Zamawiający nie wyraża zgody na wniesienie zabezpieczenia w formie weksli z poręczeniem wekslowym banku, przez ustanowienie zastawu na papierach wartościowych emitowanych przez Skarb Państwa lub jednostkę samorządu terytorialnego oraz przez ustanowienie zastawu rejestrowego na zasadach określonych w przepisach o zastawie rejestrowym i rejestrze zastawów. 
c)	Środki pieniężne należy wpłacić na następujące konto: 78 8805 0009 0024 8532 2005 0001, w Łąckim Bank Spółdzielczym, a potwierdzenie przelewu (kopię potwierdzoną za zgodność z oryginałem przez osobę uprawnioną do podpisywania oferty) należy przekazać Zamawiającemu przed podpisaniem Umowy. 
d)	Zabezpieczenie ustala się w wysokości 5% całkowitej ceny netto podanej w ofercie. 
e)	Zabezpieczenie należytego wykonania Umowy z Wykonawcą ma zostać ustanowione na okres o minimum 1 miesiąc dłuższy niż przewidziany termin odbioru końcowego Przedmiotu Umowy z Wykonawcą. 
f)	Po należytym i terminowym wykonaniu Przedmiotu Umowy z Wykonawcą zabezpieczenie przejmuje formę zabezpieczenia należytego usunięcia wad i usterek na okres rękojmi i/lub gwarancji udzielonej przez Wykonawcę na wady całości przedmiotu zamówienia. Wysokość zabezpieczenia w okresie gwarancji zostanie ustalona na etapie umowy z Wykonawcą. 
g)	Zamawiający zwróci zabezpieczenie należytego wykonania Umowy zgodnie z zapisami Umowy z Wykonawcą. 
h)	Zamawiający nie wyraża zgody na tworzenie zabezpieczenia przez potrącenie z należności za częściowo wykonane dostawy.
 </div>