Opracowanie dokumentacji pro. kosz. dla robót bud. zw. z modernizacją budynku ZS przy ul. Koncertowej 4w W-wie oraz termomodernizacją części budynku obejmującej halę sportową wraz z nadzorem autorskim

Zagospodarowanie terenu, w tym dostawy

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Opracowanie dokumentacji pro. kosz. dla robót bud. zw. z modernizacją budynku ZS przy ul. Koncertowej 4w W-wie oraz termomodernizacją części budynku obejmującej halę sportową wraz z nadzorem autorskim
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Warszawa
Data publikacji	2025-11-26
Dotyczy zamówienia	21-10-2025/6634307
Kod CPV	713200007 Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania 712200006 Usługi projektowania architektonicznego
Numer wyniku	6739666

<body><h1>Ogłoszenie o wyniku postępowania<br>Usługi<br>Opracowanie dokumentacji pro. kosz. dla robót bud. zw. z modernizacją budynku ZS przy ul. Koncertowej 4w W-wie oraz termomodernizacją części budynku obejmującej halę sportową wraz z nadzorem autorskim</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>MIASTO STOŁECZNE WARSZAWA DZIELNICA URSYNÓW</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 01525964000138</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>Al. Komisji Edukacji Narodowej 61</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Warszawa</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>02-777</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>mazowieckie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL911 - Miasto Warszawa</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>ursynow.wzp@um.warszawa.pl</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.ursynow.um.warszawa.pl</span></h3><h3>1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:</h3>https://zamowienia.um.warszawa.pl/pn/umw/demand/240956/notice/public/details<h3>1.7.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h3>1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Ogólne usługi publiczne</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3>Opracowanie dokumentacji pro. kosz. dla robót bud. zw. z modernizacją budynku ZS przy ul. Koncertowej 4w W-wie oraz termomodernizacją części budynku obejmującej halę sportową wraz z nadzorem autorskim<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-3853324a-08b2-4d54-a922-fa084e40aa6d</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00558261</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2025-11-26</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3><h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2025/BZP 00014399/18/P</span></h3><h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3><p>1.3.44 Wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla remontu Zespołu Szkół nr 129 przy ul. Koncertowej 4 w Warszawie wraz ze sprawowaniem nadzoru autorskiego.</p><h3>2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków        Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3><h3>2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze        zawarcia umowy:<span>Tak</span></h3><h3>2.14.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00485208</span></h3><h2>SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ</h2><h3>3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną<span>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</span></h3><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Numer referencyjny:<span>90/WZP/2025</span></h3><h3>4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>4.4.) Rodzaj zamówienia:<span>Usługi</span></h3><h3>4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>Przedmiotem zamówienia jest opracowanie dokumentacji projektowo – kosztorysowej dla robót budowlanych związanych z modernizacją całego budynku Zespołu Szkół przy ul. Koncertowej 4 w Warszawie oraz termomodernizacją części budynku obejmującej halę sportową wraz z pełnieniem nadzoru autorskiego. Dokumentacja ma umożliwić przeprowadzenie postępowania przetargowego na wykonanie robót oraz ich realizację zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa budowlanego i normami technicznymi.<br>Opis budynku<br>Teren inwestycji obejmuje działkę nr 8/7 w obrębie 1-10-02 przy ul. Koncertowej 4 w Warszawie. Obiekt posiada 1-2 kondygnacje naziemne oraz 1 kondygnację podziemną. W budynku znajdują się łącznie 3 węzły cieplne – 2 w głównym budynku oraz 1 w części należącej do Ursynowskiego Centrum Sportu i Rekreacji, dalej UCSiR.<br>Dane obiektu budowlanego:<br>- 7 945,00 m2 – powierzchnia całkowita;<br>- 4 849,42 m2 – powierzchnia zabudowy;<br>- 50 657,00 m3 – kubatura;<br>- 41 418,00 m2 – powierzchnia działki.<br>Zakres opracowania nie obejmuje części budynku związanej z basenem (należącym do UCSiR), z wyjątkiem węzła cieplnego (CO) zlokalizowanego w tej części. Dokumentacja projektowo-kosztorysowa powinna uwzględniać wymianę i modernizację węzła CO, jednak pozostałe elementy dotyczące części basenowej pozostają poza przedmiotem zamówienia.<br>Zakres przedmiotu zamówienia:<br>1)	Inwentaryzacja i przygotowanie<br>a)	wykonanie inwentaryzacji budynku;<br>b)	wykonanie ekspertyzy technicznej z zakresu ochrony przeciwpożarowej wraz<br>c)	z niezbędnymi uzgodnieniami, w tym – w razie wymagania przepisów – uzgodnieniem z Komendantem Państwowej Straży Pożarnej;<br>d)	wykonanie rzutów poszczególnych kondygnacji z rozmieszczeniem poszczególnych pomieszczeń w budynku;<br>e)	opracowanie charakterystycznych przekrojów wszystkich części budynku w podziale na przekroje elewacji;<br>f)	uzyskanie opinii ornitologicznej i chiropterologicznej;<br>g)	wykonanie dokumentacji zdjęciowej z przeprowadzonej inwentaryzacji.<br>2)	Modernizacja całego budynku (opracowanie nr 1):<br>a) wymiana instalacji elektrycznej i teletechnicznej wraz z oprawami oświetleniowymi na energooszczędne typu LED;<br>b)	wymiana dwóch węzłów i instalacji CO znajdujących się na terenie budynku oraz wymiana osłon grzejników;<br>c)	wymiana pionów i poziomów instalacji wodociągowej, kanalizacji ściekowej<br>i deszczowej oraz ich przeniesienie na poziom sufitów podwieszanych;<br>d)	remont podłóg i ścian;<br>e)	remont łazienek;<br>f)	kompleksowy remont bloku żywienia, obejmujący również dobór i wymianę technologii kuchennej;<br>g)	wymiana drzwi wewnętrznych;<br>h)	dostosowanie układu pomieszczeń użytkowanych obecnie przez Poradnię pedagogiczno-psychologiczną nr 18 do potrzeb Zespołu Szkół nr 129;<br>i)	uwzględnienie w dokumentacji rozwiązań poprawiających dostępność budynku dla osób z niepełnosprawnościami, w szczególności w zakresie komunikacji wewnętrznej<br>i użytkowania pomieszczeń, a rozwiązania te powinny być dostosowane do charakteru obiektu i możliwości technicznych<br><br>3)	Termomodernizacja hali sportowej (opracowanie nr 2):<br>a)	 docieplenie części budynku o konstrukcji murowano-blaszanej;<br>b)	wymiana stolarki okiennej i drzwiowej na spełniającą aktualne normy w zakresie przenikalności cieplnej oraz wymiana parapetów wewnętrznych i zewnętrznych;<br>c)	wymiana węzła cieplnego obsługującego halę sportową, ale znajdującego się<br>w części budynku należącej do UCSiR;<br>d)	wymiana pionów i poziomów instalacji wodociągowej, kanalizacji ściekowej i deszczowej oraz ich przeniesienie na poziom sufitów podwieszanych;<br>e)	wymiana instalacji elektrycznej i teletechnicznej wraz z oprawami oświetleniowymi na                                             energooszczędne typu LED;<br>f)	wymiana pionów i poziomów instalacji wodociągowej, kanalizacji ściekowej<br>i deszczowej oraz ich przeniesienie na poziom sufitów podwieszanych;<br>g)	wymiana instalacji elektrycznej i teletechnicznej wraz z oprawami oświetleniowymi na                                             energooszczędne typu LED;<br>h)	wymiana węzła (umieszczonego w części należącej do basenu) i instalacji CO oraz wymiana osłon   grzejników;<br>i)	wymiana instalacji wentylacji mechanicznej;<br>j)	uwzględnienie w dokumentacji rozwiązań poprawiających dostępność budynku dla osób z niepełnosprawnościami, w szczególności w zakresie komunikacji wewnętrznej<br>i użytkowania pomieszczeń, a rozwiązania te powinny być dostosowane do charakteru obiektu i możliwości technicznych.<br><br>Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określają:<br>a)	Opis przedmiotu zamówienia stanowiący Załącznik nr 5 do SWZ, będący jednocześnie załącznikiem nr 1 do Projektowanych postanowień umowy;<br>b)	Projektowane postanowienia umowy wraz z załącznikami stanowiące Załącznik nr 2 do SWZ.</p><h3>4.5.3.) Główny kod CPV:<span>71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego</span></h3><h3>4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania</p><h2>SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA</h2><h3>5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania:<span>Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy</span></h3><h2>SEKCJA VI OFERTY</h2><h3>6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków:<span>4</span></h3><h3>6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych:<span>0</span></h3><h3>6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych:<span>0</span></h3><h3>6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP:<span>4</span></h3><h3>6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego:<span>0</span></h3><h3>6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG:<span>0</span></h3><h3>6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>1</span></h3><h3>6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>0</span></h3><h3>6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem:<span>286040,00 PLN</span></h3><h3>6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem:<span>473550,00 PLN</span></h3><h3>6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:<span>286040,00 PLN</span></h3><h3>6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3><h3>6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA</h2><h3>7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie        zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy:<span>Mikro przedsiębiorca</span></h3><h3>7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:</h3><h3>7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:<span>INICJATYWA PROJEKTOWA Sp. z o.o.</span></h3><h3>7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>1132911957</span></h3><h3>7.3.3) Ulica:<span>Stępińska 22/30</span></h3><h3>7.3.4) Miejscowość:<span>Warszawa</span></h3><h3>7.3.5) Kod pocztowy:<span>00-739</span></h3><h3>7.3.6.) Województwo:<span>mazowieckie</span></h3><h3>7.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?:<span>Tak</span></h3><h2>SEKCJA VIII UMOWA</h2><h3>8.1.) Data zawarcia umowy:<span>2025-11-20</span></h3><h3>8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej:<span>286040,00 PLN</span></h3><h3>8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:<span>750 dni</span></h3><h3>8.4.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia:<span><p>obejmujące, zgodnie z art. 96 ustawy: - aspekty społeczne</p></span></h3></body>