Budowa przedszkola w miejscowości Sobienie-Jeziory

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Budowa przedszkola w miejscowości Sobienie-Jeziory
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Sobienie-Jeziory
Data publikacji	2025-11-24
Kod CPV	450000007 Roboty budowlane 453300009 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 453330000 Roboty instalacyjne gazowe 453312008 Instalowanie urządzeń wentylacyjnych i klimatyzacyjnych 453100003 Roboty instalacyjne elektryczne
Numer wyniku	6732728

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Roboty budowlane<br>Budowa przedszkola w miejscowości Sobienie-Jeziory</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>Gmina Sobienie-Jeziory</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 711582300</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>Garwolińska 16</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Sobienie-Jeziory</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>08-443</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>mazowieckie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL912 - Warszawski wschodni</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>gminasj@gminasj.pl</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.sobieniejeziory.pl</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-564dbb40-9717-11ed-94da-6ae0fe5e7159</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00550351</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2025-11-24</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Tak</span></h3><h3>3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2023/BZP 00040602</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Nie</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Roboty budowlane</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>Budowa przedszkola w miejscowości Sobienie-Jeziory</p><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>1. Przedmiotem zamówienia jest: Budowa przedszkola w miejscowości Sobienie-Jeziory. Polega na budowie przedszkola z oddziałami żłobkowymi na działkach nr ew. 257/1 i 257/2 obręb Sobienie-Jeziory, gm. Sobienie-Jeziory.<br>2. Zakres prac i charakterystyka obiektu:<br>Podstawowy zakres robót obejmuje:<br>budowę nowego dwukondygnacyjnego budynku przedszkola z zapleczem kuchennym, sportowym, administracyjnym i technicznym,<br>instalowanie urządzeń wentylacyjnych i klimatyzacyjnych<br>wykonanie instalacji (i gazowej) i infrastruktury technicznej,<br>uporządkowanie terenu.<br>Dane charakterystyczne:<br>Powierzchnia zabudowy projektowanego budynku 	814,56  m2<br>Powierzchnia całkowita projektowanego budynku  	1623,04 m2<br>Kubatura projektowanego budynku  			4497,81 m3<br>Ilość kondygnacji naziemnych 				2<br>Ilość kondygnacji podziemnych 			0<br>Budynek niepodpiwniczony, o rozrzeźbionej bryle z dachem dwuspadowym o kącie 180. Południowo - zachodnia ściana jest ścianą oddzielenia ppoż. z uwagi na bezpośrednią lokalizację przy sali gimnastycznej należącej do odrębnej strefy pożarowej.<br>W przedszkolu z oddziałami żłobkowymi zaprojektowano:<br>na parterze sale zajęciowe a dla 1 i 2 latków zaprojektowano również sypialnie<br>oraz salę do sensoryki, szatnię, stołówkę, kuchnię, niezbędną komunikację, kotłownię, windę, w-c, łazienki, pomieszczenia gospodarcze, klatki schodowe i inne, na piętrze sale zajęciowe oraz gabinet dyrektor, logopedy, administracji, łazienki, w-c, pomieszczenia gospodarcze, niezbędna komunikacja, klatki schodowe, winda, pomieszczenia techniczne i inne.<br>Do części budynku mieszczącej się na parterze prowadzi podjazd dla niepełnosprawnych o nachyleniu 8%. W części tej znajduje się toaleta dostosowana do potrzeb osób niepełnosprawnych. Szerokość wszystkich otworów drzwiowych w świetle przekracza 90 cm, a szerokość wszystkich przejść przekracza 120 cm. We wszystkich przejściach i pomieszczeniach, z których mogą korzystać osoby niepełnosprawne, zostały zastosowane posadzki antypoślizgowe.<br>Na piętro budynku prowadzi podnośnik windowy o gabarytach dostosowanych dla osób niepełnosprawnych.<br>Budynek jest niepodpiwniczony dwukondygnacyjny z poddaszem nieużytkowym, posiada dach dwuspadowy pokryty blachą. Projektowany obiekt wykonany zostanie w technologii tradycyjnej murowanej, ściany wzmocnione zostaną żelbetowymi trzpieniami. Posadowienie zrealizowano jako bezpośrednie na ławach oraz stopach fundamentowych.<br>Napis na elewacji: Przedszkole Sobienie-Jeziory.<br>Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określa dokumentacja projektowa oraz specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych.<br>Dokumentacja ta jest załącznikiem do ogłoszenia o postępowaniu i jest dostępna na stronie internetowej prowadzonego postępowania.</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>45000000-7 - Roboty budowlane</span></h3><h3>3.10.) Dodatkowy kod CPV:<span><p>45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne</p><p>45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne</p><p>45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe</p><p>45331200-8 - Instalowanie urządzeń wentylacyjnych i klimatyzacyjnych</p></span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2023-03-29</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>26 miesiące<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>BOMAR 2 Tomasz Gajewski</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>8241705172</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Sadowne</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>mazowieckie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>9968001,18                PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej:<span>2023/BZP 00156304/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Termin wykonania umowy:<span>2025-10-29</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>5</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>1</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Zmiana kierownika budowy</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Zmieniono zapis § 4 ust. 1, w następujący sposób:<br>§ 4. Kierownik budowy, kierownik robót branżowych<br>1.	Zostaje ustanowiony kierownik budowy – Pan Kamil Wójtowicz posiadający/a uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń, uprawnienia budowlane nr MAZ/BO/0500/16. Ww. osoba jest członkiem Mazowieckiej Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa i posiada wymagane ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej.</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>2</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Zmiana kierownika robót w specjalności instalacyjnej</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Zmieniono zapis § 4 ust. 3, w następujący sposób:<br>3.	Kierownikiem robót w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych będzie: Pan Arkadiusz Bukalski – upr. budowlane nr MAZ/0542/PWOE/14 do kierowania w branży elektrycznej.</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>3</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Konieczność zmiany wynagrodzenia, w związku z realizacją robót dodatkowych i zmiana terminu realizacji.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Zmienia się zapis § 2 ust. 1, w następujący sposób:<br>§ 2. Termin realizacji umowy<br>1.	Wykonanie i odbiór końcowy przedmiotu umowy, o którym mowa w § 1 umowy, nastąpi w terminie 28 miesięcy od podpisania umowy tj. do dnia 29.07.2025 r.<br>oraz zapis § 10 ust. 1, w następujący sposób:<br>§ 10. Wysokość wynagrodzenia<br>1.	Za należyte wykonanie przedmiotu niniejszej umowy Zamawiający zapłaci Wykonawcy wynagrodzenie ryczałtowe brutto (łącznie z podatkiem VAT), którego definicję określa art. 632 Kodeksu cywilnego, z zastrzeżeniem postanowień ust. 2 i 3, w wysokości netto 8.263.073,82 zł (słownie: osiem milionów dwieście sześćdziesiąt trzy tysiące siedemdziesiąt trzy zł 82/100), plus należny podatek VAT w stawce 23% w wysokości 1.900.506,98 zł, łącznie 10.163.580,80 zł brutto (słownie: dziesięć milionów sto sześćdziesiąt trzy tysiące pięćset osiemdziesiąt zł 80/100).</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>195579,62</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>4</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Konieczność zmiany terminu.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Zmienia się zapis  § 2 ust. 1, w następujący sposób:<br>§ 2. Termin realizacji umowy<br>1.	Wykonanie i odbiór końcowy przedmiotu umowy, o którym mowa w § 1 umowy, nastąpi w terminie 30 miesięcy od podpisania umowy tj. do dnia 29.09.2025 r.</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>5</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Konieczność zmiany terminu.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Zmienia się zapis  § 2 ust. 1, w następujący sposób:<br>§ 2. Termin realizacji umowy<br>1.	Wykonanie i odbiór końcowy przedmiotu umowy, o którym mowa w § 1 umowy, nastąpi w terminie 31 miesięcy od podpisania umowy tj. do dnia 29.10.2025 r.</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>10163580,80                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>nie dotyczy</p></body>