Opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowych, obejmujących wykonanie łazienek i zmianę sposobu ogrzewania w komunalnych lokalach mieszkalnych w Szczecinie.

Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowych, obejmujących wykonanie łazienek i zmianę sposobu ogrzewania w komunalnych lokalach mieszkalnych w Szczecinie.
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Szczecin
Data publikacji	2025-11-21
Kod CPV	712420006 Przygotowanie przedsięwzięcia i projektu, oszacowanie kosztów
Numer wyniku	6727647

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Usługi<br>Opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowych, obejmujących wykonanie łazienek i zmianę sposobu ogrzewania w komunalnych lokalach mieszkalnych w Szczecinie.</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>Zarząd Budynków i Lokali Komunalnych</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 321243470</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>Mariacka 25</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Szczecin</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>70-546</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>zachodniopomorskie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL424 - Miasto Szczecin</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>breczewska@zbilk.szczecin.pl</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.zbilk.szczecin.pl</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-8b7f7412-67cd-465b-8520-7e6819f834a5</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00547865</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2025-11-21</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Tak</span></h3><h3>3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2025/BZP 00168805</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Nie</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Usługi</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>Opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowych, obejmujących wykonanie łazienek i zmianę sposobu ogrzewania w komunalnych lokalach mieszkalnych w Szczecinie.</p><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>Opracowanie dokumentacji projektowych i wykonanie kosztorysów i przedmiarów robot we wszystkich branżach w zakresach wydzielenia łazienki i zmiany sposobu ogrzewania wraz z uzyskaniem decyzji pozwolenia na budowę lub zaświadczenia o zgłoszeniu robót budowlanych nie wymagających pozwolenia na budowę przyjętego bez sprzeciwu oraz<br>pełnieniem funkcji nadzoru autorskiego w komunalnych lokalach mieszkalnych w Szczecinie.<br>Zakres opracowania w rozbiciu na poszczególne lokale:<br>1. W lokalu mieszkalnym nr 6 przy ul. Klonowica 1 (pustostan):<br>• wykonanie łazienki wraz z wc,<br>• włączenie do mieszkalnia przylegającego pomieszczenia sanitariatów,<br>2. W lokalu mieszkalnym nr 16 przy ul. Szarotki 14 (pustostan):<br>• wykonanie łazienki z wraz wc,<br>• zmiana sposobu ogrzewania z piecowego na c.o. gazowe,<br>3. W lokalu mieszkalnym nr 17 przy ul. Krzywoustego 3 (lokal zamieszkały):<br>• wykonanie łazienki wraz z wc,<br>4. W lokalu mieszkalnym nr 32 przy ul. Kolumba 6 (lokal zamieszkały):<br>• wykonanie łazienki wraz z wc,<br>• zmiana sposobu ogrzewania z piecowego na c.o. gazowe,<br>5. W lokalu mieszkalnym nr 11 przy ul. Piekary 3 (lokal zamieszkały):<br>• wykonanie łazienki wraz z wc,<br>6. W lokalu mieszkalnym nr 4 przy ul. Emilii Plater 82 a (pustostan):<br>• zmiana sposobu ogrzewania z piecowego na c.o. gazowe,<br>7. W lokalu mieszkalnym nr 6 przy ul. Emilii Plater 82 b (pustostan):<br>• zmiana sposobu ogrzewania z piecowego na c.o. gazowe,<br>8. W lokalu mieszkalnym nr 1 przy ul. Sławomira 17 (pustostan):<br>• zmiana sposobu ogrzewania z piecowego na c.o. gazowe.<br>Opracowanie dokumentacji projektowej: dla każdego lokalu mieszkalnego oddzielnie przygotowanie projektu budowlanego i wykonawczego, opracowanie inwentaryzacji budowlanej niezbędnej do celów projektowych, sprawdzenie i ocena stanu technicznego lokalu, opracowanie projektu technicznego modernizacji i remontu lokalu.</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>71242000-6 - Przygotowanie przedsięwzięcia i projektu, oszacowanie kosztów</span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2025-05-05</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>130 dni<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>Axis Usługi Projektowo-Budowlane Paweł Gębski</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>8581768243</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Szczecin</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>zachodniopomorskie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>62560,00                PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej:<span>2025/BZP 00222151/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Termin wykonania umowy:<span>2025-10-31</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>1</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>1</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Aneks nr 2: W oparciu o art. 455 ust. 1 pkt 1)  ustawy z dnia 11 września 2019 r. – Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2024 r. poz. 1320  ) oraz § 15 ust. 3 pkt 1) lit. a) , b) ww. Umowy,   w związku z decyzją w sprawie jak w protokole konieczności z dnia 11.09.2025r.- w toku uzyskania decyzji pozwolenie na budowę, Wydział Architektury Urzędu Miasta Szczecin, wydał postanowienie nakładające obowiązek przedłożenia uchwał Wspólnot Mieszkaniowych. Wystąpiły okoliczności nieprzewidziane i niezależne   od Wykonawcy przy zachowaniu należytej staranności skutkujących niemożnością dotrzymania terminu realizacji przedmiotu umowy.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Aneks nr 2: Wykonawca zobowiązany jest do opracowania kompletnej dokumentacji projektowo-kosztorysowej we wszystkich branżach w terminie do dnia 31.10.2025 r.</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>56400,00                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>nie dotyczy</p><h2>SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE</h2><div>Kwota w  wysokości 6 160,00 zł będzie wydatkowana z tytułu nadzoru autorskiego.<br>Aneks nr 1 do umowy dotyczy zmiany nieistotnej. Sprostowano § 1 ust. 3 pkt 7) lit. a) i 8) lit. a) umowy poprzez wskazanie prawidłowego sposobu ogrzewania tj. w miejsce „zmiana sposobu ogrzewania z piecowego na c.o. elektryczne” wskazać „zmiana sposobu ogrzewania z piecowego na c.o. gazowe” .</div></body>