Prace budowlane - budowa 2 domków letniskowych

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Zapytanie ofertowe
Rodzaj zamówienia	Zamówienia łączone
Tytuł	Prace budowlane - budowa 2 domków letniskowych
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Olsztynek
Data publikacji	2025-11-21
Data składania ofert	08/12/2025, Godzina 23:59
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	315000001 Urządzenia oświetleniowe i lampy elektryczne 421131108 Płyty fundamentowe 450000007 Roboty budowlane 453300009 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne
Numer przetargu	6725704

<div>
    <h1>„Budowa 2 domków letniskowych wraz z pracami adaptacyjnymi - gm. Olsztynek, (woj. warmińsko – mazurskie)”</h1>

<h2>Załączniki</h2>
    <ul>
            <li><span class="was-link">Istotne Warunki Zapytania Ofertowego z dnia 21.11.2025</span></li>
            <li><span class="was-link">Załącznik nr 1 - Formularz oferty wraz załącznikami 2025-109660-254704 21 11 2025.doc</span></li>
            <li><span class="was-link">Załącznik nr 2 - projekt techniczny dotyczący przedmiotu zamówienia</span></li>
            <li><span class="was-link">Załącznik nr 3 - dokumentacja - pozwolenie na budowę 2 domków letniskowych</span></li>
        </ul>
    
    <h2>Części zamówienia</h2>

<h3>Prace budowlane - budowa 2 domków letniskowych</h3>
        <strong>Przedmioty zamówienia</strong>
                    <p>Zaleca się (nie jest to wymóg obligatoryjny), aby Oferent zapoznał się z terenem inwestycji, jego otoczeniem i pozyskał dla siebie oraz na swoją odpowiedzialność i ryzyko wszelkie informacje, które mogą być niezbędne w przygotowaniu oferty i przydatne do wyceny usługi. Koszt oględzin miejsca budowy ponosi Oferent. Szczegółowe warunki odbycia tzw. wizji lokalnej znajdują się w punkcie 5.3 Istotnych Warunków Zapytania Ofertowego. <br />
<br />
Oferta musi zawierać wszystkie niezbędne do realizacji zadania towary wraz z ich dostawami do miejsca realizacji inwestycji oraz niezbędne środki techniczne. Cena ofertowa musi zawierać wszelkie koszty kompletnego wykonania robót. Wykonawca ponosi wszelkie koszty związane z organizacją zaplecza prowadzonych prac.<br />
<br />
Przedmiotem zamówienia jest postawienie dwóch parterowych domków letniskowych o powierzchni ok. 66 m² każdy, zlokalizowanych na działkach o numerach 104/13 oraz 104/14 obręb Jemiołowo, gmina Olsztynek, powiat olsztyński, województwo warmińsko – mazurskie.<br />
<br />
Zakres prac obejmuje:<br />
•	posadowienie filarów fundamentowych (bloczków betonowych) pod 2 domki,<br />
•	wykonanie brył 2 domków letniskowych,<br />
•	wykonanie ocieplenia i obić podłóg i stropów 2 domków letniskowych,<br />
•	wykonanie ocieplenia i obić ścian nośnych 2 domków letniskowych,<br />
•	wykonanie ścian działowych 2 domków letniskowych,<br />
•	wykonanie dachów 2 domków letniskowych,<br />
•	montaż stolarki okiennej i drzwiowej 2 domków letniskowych,<br />
•	wykonanie powierzchni kuchenno-sanitarnych 2 domków letniskowych,<br />
•	wykonanie instalacji  sanitarnych 2 domków letniskowych,<br />
•	wykonanie instalacji elektrycznej i internetowej 2 domków letniskowych.<br />
Szczegółowy zakres prac dla poszczególnych zadań, dokładne parametry planowanych prac i opis materiałów niezbędnych do ich wykonania znajduje się w projekcie technicznym, który był podstawą wydania pozwolenia na budowę. Oba dokumenty stanowią integralne załączniki do niniejszego zapytania ofertowego. <br />
Oferent jest zobligowany do przygotowania oferty w pełni odpowiadającej załączonemu projektowi technicznemu – w zakresie prac tam wskazanych, wymaganych parametrów technicznych oraz technologii wykonania. <br />
<br />
Jednocześnie Zamawiający oświadcza, iż jeżeli gdziekolwiek w załączonych dokumentach oraz opisie przedmiotu zamówienia zastosowano wskazanie nazwy własnej lub technologii, Zamawiający dopuszcza zastosowanie materiałów czy technologii równoważnych, tj. nie obniżających standardów oraz wymagań technicznych, funkcjonalnych i użytkowych określonych przez Zamawiającego i spełniających wymagania wynikające z pozwolenia na budowę. W związku z tym wszystkie opisy i wskazania zawierające funkcje i wymagania związane z korzyściami i funkcjonalnościami wymaganymi przez Zamawiającego, powinny być traktowane jako wskazania wymagań dotyczących warunków równoważności. Ewentualne nazwy mają jedynie za zadanie sprecyzowanie oczekiwań jakościowych i technologicznych zamawiającego. Obowiązek wykazania równoważności spoczywa na Wykonawcy, który w przypadku oferowania rozwiązań równoważnych powinien dołączyć do oferty specyfikacje techniczne, karty katalogowe, instrukcje lub inne dokumenty zawierające dane techniczne elementów równoważnych. W razie wątpliwości co do równoważności poszczególnych elementów, Zamawiający wezwie Wykonawcę do złożenia dodatkowych wyjaśnień lub dokumentów.<br />
<br />
Termin realizacji przedmiotu zamówienia: maksymalnie do 30.01.2026 r. <br />
</p>

<strong>Okres gwarancji</strong>: min 12 miesięcy max 24 miesiące
                    
        <h2>Kryteria oceny</h2>
                <p>Przez to kryterium Zamawiający rozumie określoną przez oferenta cenę całkowitą za zrealizowanie całości przedmiotu zamówienia wskazaną w ofercie. Punktacja za powyższe kryterium zostanie obliczona wg następującego wzoru:<br />
<br />
(Cena oferty najtańszej / Cena oferty badanej) x 100 =	ilość punktów</p>
            
        <h2>Warunki zmiany umowy</h2>

<p>Niezależnie od pozostałych postanowień Umowy, Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany postanowień Umowy w stosunku do treści oferty w punktach dotyczących zakresu, terminu i sposobu wykonania, w przypadkach:<br />
<br />
a)	zmiany danych Stron (np. zmiana siedziby, nazwy); <br />
b)	zmian regulacji prawnych obowiązujących w dniu podpisania umowy;  <br />
c)	Termin bądź zakres realizacji zamówienia może ulec zmianie w następujących sytuacjach:<br />
•	W  przypadku wystąpienia siły wyższej, tj. zdarzenia nieprzewidywalnego, będącego poza kontrolą Stron Umowy. W takim przypadku termin realizacji przedmiotu Umowy zostanie wydłużony o czas wystąpienia zdarzenia oraz usuwania jego skutków. <br />
•	W przypadku wystąpienia okoliczności niezależnych od Wykonawcy, na jego uzasadniony wniosek, pod warunkiem, że zmiana ta wynika z okoliczności, których Wykonawca nie mógł przewidzieć na etapie składania oferty i nie jest przez niego zawiniona. Termin realizacji danego zakresu Przedmiotu Umowy zostanie wydłużony o czas niezbędny do eliminacji okoliczności, za które Wykonawca nie odpowiada. <br />
•	W przypadku wystąpienia okoliczności niezależnych od Zamawiającego, na jego uzasadniony wniosek, pod warunkiem, że zmiana ta wynika z okoliczności, których Zamawiający nie mógł przewidzieć na etapie zawierania umowy i nie jest przez niego zawiniona. Termin realizacji danego zakresu Przedmiotu Umowy zostanie wydłużony o czas niezbędny do eliminacji okoliczności, za które Zamawiający nie odpowiada. <br />
•	W przypadku konieczności wprowadzenia zmian w projekcie Zamawiającego wymagających akceptacji  IP – PARP i instytucji jej podległych. W takim przypadku termin realizacji Umowy może zostać wydłużony o czas odpowiadający okresowi od złożenia wniosku o zmianę projektu przez Zamawiającego do czasu akceptacji zmian przez Instytucję Pośredniczącą.<br />
d)	Wynagrodzenie Wykonawcy określone w umowie może ulec zmianom w następujących przypadkach: <br />
•	Zmiany wynagrodzenia umownego brutto w przypadku zmiany przez ustawodawcę przepisów dotyczących stawki procentowej należnego podatku VAT; zmiana będzie wprowadzona do umowy od dnia wejścia w życie ustawowej zmiany stawki podatku VAT, <br />
e)	Inne zmiany:<br />
•	W przypadku zmiany regulacji prawnych obowiązujących w dniu podpisania umowy z Wykonawcą, gdzie konieczne będzie dostosowanie treści umowy do aktualnego stanu prawnego. Zmiana wymaga zgłoszenia w formie pisemnej w ciągu 7 dni od powzięcia informacji stanowiącej podstawę do wprowadzenia zmian. Inicjatorem tej zmiany może być Zamawiający lub Wykonawca pod warunkiem, że nie będzie to związane ze zmianą zakresu i wartości Przedmiotu Umowy; <br />
•	Zamawiający zastrzega sobie prawo odstąpienia od zawarcia umowy w sytuacji wycofania się z realizacji projektu w przypadku zaistnienia okoliczności nieznanych Zamawiającemu w dniu sporządzania niniejszego Zapytania Ofertowego<br />
f)	niedotrzymanie pierwotnego terminu z przyczyn innych niż wymienione powyżej skutkować będą naliczeniem kar umownych;</p>
    </div>