Nazwa nadana zamówieniu: ”Remont budynku Zespołu Szkół nr 1 w Grodzisku Mazowieckim po pożarze – II etap”. postępowanie nr ZP.272.1.2.2025 w dwóch niezależnych częściach.

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Nazwa nadana zamówieniu: ”Remont budynku Zespołu Szkół nr 1 w Grodzisku Mazowieckim po pożarze – II etap”. postępowanie nr ZP.272.1.2.2025 w dwóch niezależnych częściach.
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Grodzisk Mazowiecki
Data publikacji	2025-11-20
Kod CPV	450000007 Roboty budowlane 454500006 Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe 454400003 Roboty malarskie i szklarskie 454300000 Pokrywanie podłóg i ścian 454200007 Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie 454100004 Tynkowanie 453320003 Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne 453100003 Roboty instalacyjne elektryczne 451100001 Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne
Numer wyniku	6721733

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Roboty budowlane<br>Nazwa nadana zamówieniu:<br>”Remont budynku Zespołu Szkół nr 1 w Grodzisku Mazowieckim po pożarze – II etap”.  postępowanie nr ZP.272.1.2.2025 w dwóch niezależnych częściach.</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>POWIAT GRODZISKI</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 013269108</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>ul. Daleka 11a</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Grodzisk Mazowiecki</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>05-825</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>mazowieckie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL913 - Warszawski zachodni</span></h3><h3>1.4.7.) Numer telefonu:<span>609489571</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>zp@powiat-grodziski.pl</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>http://www.powiat-grodziski.pl/</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-99596cff-d3ff-4aa8-b272-d7c79697d6a3</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00546543</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2025-11-20</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Tak</span></h3><h3>3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2025/BZP 00163812</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Nie</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Roboty budowlane</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>Nazwa nadana zamówieniu:<br>”Remont budynku Zespołu Szkół nr 1 w Grodzisku Mazowieckim po pożarze – II etap”.  postępowanie nr ZP.272.1.2.2025 w dwóch niezależnych częściach.</p><h3>Umowa dla części nr 1</h3><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>IV.	Opis przedmiotu zamówienia.<br>Przedmiotem I częsci zamówienia jest remont drugiego piętra budynku w starej części Zespołu Szkół Nr 1 przy ulicy Żwirki i Wigury 4 w Grodzisku Mazowieckim, remont pozostałej części parteru, I piętra, II piętra nowej części wraz z toaletą, remont korytarza łączącego główny korytarz w starej części z salą gimnastyczną wraz z przyległymi pomieszczeniami, Wymiana instalacji elektrycznej w pomieszczeniach, o których mową wyżej oraz sali gimnastycznej i w bibliotece.<br>Przewidywany zakres prac obejmuje:<br>•	dekontaminację ( neutralizację zapachów) poszczególnych pomieszczeń zgodnie z kosztorysem ofertowym,<br>•	wykucie z muru starej stolarki drzwiowej wraz z ościeżnicami,<br>•	montaż nowej stolarki drzwiowej aluminiowej jedno lub dwuskrzydłowej z naświetlem w zależności od remontowanego pomieszczenia i jego lokalizacji,<br>•	wykonanie nowej drogi ewakuacyjnej z sali gimastycznej od strony ulicy Żwirki i Wigury 4 wraz z przebudową i wymianą części stolarki na ppoż,<br>•	demontaż istniejących opraw oświetleniowych żarowych, przegotowanie podłoża pod montaż opraw,<br>•	montaż z podłączeniem na gotowym podłożu opraw oświetleniowych ledowych po ich sprawdzeniu lub wymiana na nowe,<br>•	zeskrobanie i zmycie starej farby w pomieszczeniach o powierzchni połogi powyżej 5 m² ,<br>•	skasowanie wykwitów ( zacieków),<br>•	zabezpieczenie podłóg folią,<br>•	uzupełnienie tynków ścian,<br>•	prace malarskie starych tynków sufitów i ścian,<br>•	wymiany pozostałych starych rozdzielni elektrycznych,<br>•	uzupełnienia i naprawy sufitów podwieszanych typu Amstrag,<br>•	wymiana instalacji elektrycznej zasilającej oświetlenie pomieszczeń i rozdzielni,<br>•	rozebranie części istniejących posadzek w poszczególnych pomieszczeniach i ich wymiana<br>( posadzki z PCV, deszczółkowe, klepka) na podane w kosztorysie,<br>•	mycie po pracach malarskich,<br>•	przegotowanie podłoża i ułożenie nowej wykładziny  PCV z wywinięciem na ściany,<br>•	montaż drzwi ppoż. aluminiowych,<br>•	rozebranie uszkodzonych posadzek z deszczułek i ich wymiana na posadzki z PCV z przygotowaniem podłoża.<br><br>Szczegółowy zakres prac związanych z  wykonaniem nowej szatni i łazienek na parterze budynku na lewo od wejścia do sali gimnastycznej obejmuje Projekt Nowej Szatni i Sanitariatów  opracowany przez mgr. Inż. Marcina Boducha stanowiący załącznik nr 10 do SWZ. Projekt Techniczny opracowany przez mgr inż. Bartosza Wojniaka stanowi zał. Nr 10a do SWZ a Projekt Wykonawczy tego samego autora zał. Nr 10b do SWZ.<br><br>Dokumentacje elektryczną załącznik nr 10c do SWZ opracowała firma PRO-ELMAR Mariusz Łepecki ul. Henryka II Pobożnego 8a, kod 02-496 Warszawa. Kosztorys  ślepy przedstawia załącznik 8c do SWZ.<br><br>W trakcie dotychczasowego remontu szkoły wykonano około 50% wszystkich robót elektrycznych przewidzianych w dokumentacji. Oferent powinien wypełnić wszystkie pozycje kosztorysu ślepego dla robót elektrycznych ( zał. Nr 8c do SWZ) zaś w pozycji 142 kosztorysu ofertowego ( załącznik nr 8 do SWZ) wpisać 50% całkowitej wyliczonej kwoty. Dzięki temu zapewniona będzie porównywalność ofert.<br><br>Wytyczne i wskazania do realizacji łazienek w ZS nr 1 w Grodzisku Mazowieckim.<br><br>1.	Zakres obejmuje generalny remont dwóch łazienek położonych w budynku Zespołu Szkół nr 1 w Grodzisku Mazowieckim na I piętrze w tzw. nowej części obiektu od ul. Krótkiej.<br>2.	Łazienki mają powierzchnie – damska o pow. ok. 25,0 m2 i męska o pow. ok. 18,0 m2.<br>3.	Roboty remontowe w łazienkach wykonać na podstawie wcześniej opracowanych i uzgodnionych z Zamawiającym projektów architektonicznych aranżacji wnętrz.<br>4.	Powyższe projekty powinny zostać opracowane zgodnie z obowiązującymi przepisami i normami technicznymi przez uprawnionego architekta, a następnie przed ich realizacją uzgodnione z Zamawiającym.<br>Zakres robót jaki jest do wykonania w łazienkach.<br>1.	Demontaż i rozbiórka istniejących sanitariatów, armatury, wyposażenia i drzwi.<br>2.	Rozbiórka i skucie starych okładzin ściennych i podłogowych, rozbiórka ścianek.<br>3.	Rozbiórka i demontaż starych instalacji wodnych i kanalizacyjnych.<br>4.	Wykonanie nowych instalacji wodnych i kanalizacyjnych wg obowiązujących przepisów, nowe podejścia i punkty odbioru.<br>5.	Nowe podejścia i instalacje wykonać jako ukryte w ścianach, podłogach lub zabudowach systemowych.<br>6.	Odnowienie i remont ścian, podłóg i sufitów – tynkowanie, szpachlowanie, malowanie i/lub okładziny wg uzgodnionych rozwiązań projektowych.<br>7.	Na sufitach jako wykończenie zastosować systemowe sufity podwieszane.<br>8.	Układ łazienek wykonać na nowo zgodnie z obowiązującymi normami i przepisami.<br>9.	Wykonanie odpowiednich izolacji przeciwwodnych na posadzkach i ścianach.<br>10.	Posadzki wykończone płytami gresowymi, ściany wykończone płytkami ceramicznymi i/lub materiałami powodującymi ich zmywalność zgodnie z obowiązującymi przepisami.<br>11.	Wymiana podokienników (parapetów) na nowe.<br>12.	Wydzielenie sanitariatów i/lub ubikacji wykonać systemowymi ściankami zgodnie z przepisami.<br>13.	Zastosować armaturę łazienkową montowaną na ukrytych stelażach, dla ustępów zastosować deski wolno opadające.<br>14.	Baterie stosować z czasowymi wyłącznikami przepływu i wyposażone w termostaty regulujące temperaturę.<br>15.	Przewidzieć dostawę i montaż wyposażenia łazienkowego – lustra nad umywalkami, pojemniki na ręczniki papierowe, pojemniki na mydło i na papier toaletowy, akcesoria do mycia toalet, suszarka elektryczna.<br>16.	Instalacja elektryczna – wykonać zgodnie z opracowanym już projektem.<br>Zakres przewidzianych prac objętych niniejszym przetargiem zawiera kosztorys ofertowy (Załącznik Nr 8 do SWZ dla części I przetargu i 8a dla II części przetargu).  Zamówienie obejmuje również organizację placu budowy oraz wykonanie innych robót wymaganych technologią. Wszystkie roboty należy wykonać zgodnie ze specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych (STWiORB) załącznik nr 9 do SWZ dla części budowlanej, 9a dla prac związanych z nową szatnią i łazienką, 9b dla instalacji elektrycznych i 9c dla instalacji hydrantowej.<br>Szczegółowy zakres prac podany jest w kosztorysie „ślepym” stanowiącym załącznik nr 8b do SWZ dla części I przetargu, 8b dla Instalacji elektrycznej i 8d dla II części przetargu.<br>Kosztorysy ofertowy i ślepy obejmuje wszystkie pomieszczenia pozostałe pomieszczenia szkoły ( bez obu klatek schodowych oraz parteru i pierwszego piętra w starej części szkoły które są już wykonane.<br><br>Ewentualne roboty nieprzewidziane ( nie ujęte w kosztorysie „ślepym”) rozliczane będą na osobne zlecenie kosztorysem powykonawczym jako roboty uzupełniające lub zamienne.<br><br>Zastosowane materiały muszą być nowe fabrycznie i posiadać ważne atesty higieniczne, aprobaty techniczne i ważne certyfikaty dopuszczające do stosowania w budownictwie.<br><br>Obowiązkowa wizja lokalna.<br>Została przewidziana obowiązkowa wizja lokalna w dniu 02.04.2025 roku o godz. 11:00 spotkanie przy wejściu na teren Szkoły od strony ulicy Krótkiej. Brak uczestnictwa w wizji lokalnej spowoduje odrzucenie oferty zgodnie z art. 226 ust. 1 pkt 18 Pzp.<br>IV.1.Zakres robót objętych zamówieniem:<br><br>Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w w/w kosztorysie ofertowym nr 8 dla części I postępowania i ślepym nr 8b i  dla II części postępowania  stanowiących zał. nr 8a i  8c do SWZ.<br>Zawarta umowa będzie umową ryczałtowo - ilościową. Ceny ryczałtowe z oferty są stałe, a ilości wykonanych prac zmienne.</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>45000000-7 - Roboty budowlane</span></h3><h3>3.10.) Dodatkowy kod CPV:<span><p>45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe</p><p>45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne</p><p>45410000-4 - Tynkowanie</p><p>45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie</p><p>45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian</p><p>45440000-3 - Roboty malarskie i szklarskie</p><p>45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne</p><p>45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne</p></span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2025-04-30</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>98 dni<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>TENEO PIOTR GREGORCZYK</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>5241785672</span></h3><h3>4.3.3.) Ulica:<span>Kaliszówka 4/46</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Warszawa</span></h3><h3>4.3.5.) Kod pocztowy:<span>01-909</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>mazowieckie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>5490888,90                        PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej:<span>2025/BZP 00223775/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Termin wykonania umowy:<span>2025-08-05</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>3</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>1</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 2 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Protokół konieczności nr 1 z dnia  07.07.2025 roku. Wykonanie instalacji hydrantowej  i pompowni pożarowej w całym budynku + roboty dodatkowe biblioteka i czytelnia</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>1.1	Roboty budowlane związane z wykonaniem instalacji hydrantowej i pompowni pożarowej, dostosowaniem części pomieszczeń i drzwi do wymagań ochrony przeciwpożarowej, instalacji CO i różnych robót przejściowych na 3 piętro w budynku Zespołu Szkół nr 1 w Grodzisku Mazowieckim.<br>1.1.1	Wykonanie instalacji hydrantowej i pompowni pożarowej - cała branża sanitarna.<br>1.1.2	Instalacja przeciwpożarowa i hydrantowa - zakres robót budowlanych do wykonania w pomieszczeniu pompowni w piwnicy.<br>1.1.3	Wymiana drzwi w holu głównym budynku szkoły na drzwi klasowe o odporności ogniowej zgodnie z Ekspertyzą Ochrony Przeciwpożarowej.<br>1.1.4	Pozostałe roboty instalacyjne w szatni na parterze oraz roboty na CO i przewierty na 3 piętrze.<br>1.2	Roboty budowlane związane z wykonaniem remontu biblioteki i pomieszczenia za biblioteką oraz w ich obrębie polegające na dostosowaniu tych pomieszczeń do przepisów ochrony przeciwpożarowych na podstawie Ekspertyzy oraz Postanowień Wojewódzkiego Kom. Straży Pożarnej</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>813947,90</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>2</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Protokół konieczności nr 2 z dnia 08.07.2025 roku. Wykonanie różnych robót  budowlano-montażowych według wytycznych wskazanych w Ekspertyzie  ppoż.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>1.1	Wykonanie różnych robót budowlano - montażowych wg wytycznych wskazanych w ekspertyzie ppoż.<br>Dostawa i montaż drzwi wejściowych do sali gimnastycznej z tyłu od strony sceny zgodnych z przepisami, drzwi zewnętrzne, ciepłe, pełne, aluminiowe, otwierane na zewnątrz.<br>Zamontowanie drzwi niestandardowych/ wejścia roboczego pod schodami do piwnicy ze środkowej klatki A, piwnica nieużytkowa, wejście dla serwisu - wejście w klasie ochrony ppoż. EIS60.<br>Pokrycie dachu nad kotłownią papą zgrzewalną o właściwościach przeciwpożarowych do stopnia ochrony Broof (t1) - NRO. Zastosowana zostanie papa np. firmy Lemar NRO posiadająca właściwości Broof (t1) lub równoważna.<br>Klatka A i B obudowa biegów i spoczników do stopnia ochrony R60 - obudowy w systemie GK Siniat ppoż. - obudowane zostaną całe biegi i spocznikii od spodu i policzki boczne.<br>Obudowa klatki schodowej A (środkowa) od poziomu parteru do piwnicy, obudowa od wewnątrz, do stopnia REI120, bieg, spocznik, ściany boczne wraz ze ścianką .</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>2686861,42</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>3</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Przesunięcie daty odbioru końcowego  - notatka służbowa z dnia 22.10.20225 roku</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>•	konieczności wykonania oddymiania 3 klatek schodowych wraz z klapami dymowymi i niezbędnymi przeróbkami poszycia dachów,<br>•	wykonanie ścianek działowych gipsowych na konstrukcji stalowej na poddaszu bu-dynku ( kolumna od klatki do klapy dymowej w poszyciu dachu) – w głównej nawie budynku,<br>•	doprowadzenie kabli do sterowania klapami sprzężonymi z systemem sygnalizacji po-żaru,<br>•	wykonanie prób i badań działania systemu oddymiania klatek schodowych i dzialania  żaluzji ppoż. w szatni 6 sztuk,<br>•	wykonanie wzmocnienia belek drewnianych stropu w bibliotece ( pilne opracowanie dokumentacji i wykonanie prac),<br>•	pomieszczenia na II pietrze budynku zostaną oddane użytkownikowi celem ustawienia mebli i innego wyposażenia szkolnego ( tablice, komputery, ekrany, wyposażnie pra-cowni chemicznej).<br>•	dodatkowe remonty łazienek na parterze budynku,<br>•	wykonanie pomiarów elektrycznych i badań wydajności hydrantów w całym budynku, natężenia oświetlenia oraz działania sygnalizacji ppoż.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>0</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>8961061,08                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>obejmujące, zgodnie z art. 96 ustawy: - aspekty społeczne</p></body>