"Zaprojektowanie i wykonanie robót budowlanych w ramach zadania pn.: „Budowa żłobka przy ul. Mokrej 25”.

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Zamówienia łączone
Tytuł	"Zaprojektowanie i wykonanie robót budowlanych w ramach zadania pn.: „Budowa żłobka przy ul. Mokrej 25”.
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Warszawa
Data publikacji	2025-11-19
Kod CPV	452141001 Roboty budowlane w zakresie budowy przedszkolnych obiektów budowlanych 451000008 Przygotowanie terenu pod budowę 451127239 Roboty w zakresie kształtowania placów zabaw 451127105 Roboty w zakresie kształtowania terenów zielonych 712200006 Usługi projektowania architektonicznego
Numer wyniku	6718305

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Roboty budowlane<br>"Zaprojektowanie i wykonanie robót budowlanych w ramach zadania pn.: „Budowa żłobka przy ul. Mokrej 25”.</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>Miasto Stołeczne Warszawa Dzielnica Targówek</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 015259640</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>Ludwika Kondratowicza 20</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Warszawa</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>00-983</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>mazowieckie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL911 - Miasto Warszawa</span></h3><h3>1.4.7.) Numer telefonu:<span>224438701</span></h3><h3>1.4.8.) Numer faksu:<span>223255468</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>targowek.zzp@um.warszawa.pl</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.targowek.waw.pl</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-c41ee316-96ce-11eb-86b1-a64936a8669f</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00542678</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2025-11-19</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Tak</span></h3><h3>3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2025/BZP 0028464/01</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Nie</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Roboty budowlane</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>"Zaprojektowanie i wykonanie robót budowlanych w ramach zadania pn.: „Budowa żłobka przy ul. Mokrej 25”.</p><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>1. Przedmiotem zamówienia jest zaprojektowanie i wykonanie robót budowlanych w ramach zadania pn.: „Budowa żłobka przy ul. Mokrej 25”.<br>2. Przedmiot zamówienia, w tym w szczególności założenia programowe budynku i zagospodarowania terenu, przeznaczenie budynku oraz stawiane im wymagania, opisuje program funkcjonalno – użytkowy stanowiący załącznik nr. 6 do SIWZ.<br>3. Zaprojektowanie robót budowlanych obejmuje w szczególności: - pozyskanie map do celów projektowych, - opracowanie dokumentacji, inwentaryzacji, - sprawowanie nadzoru autorskiego w trakcie prowadzenia robót budowlanych, - uzyskanie w imieniu Zamawiającego wymaganych opinii, uzgodnień, pozwoleń i innych dokumentów itp. opisanych w dziale III SWZ.<br>4. Wykonanie robót budowlanych obejmuje w szczególności: - przygotowanie terenu, - wybudowanie obiektów budowlanych i wykonanie innych robót budowlanych, - wykonanie robót zewnętrznych w tym m.in.:, drogowe , - wykonanie opracowań geodezyjno-kartograficznych oraz czynności geodezyjnych itp., opisanych w dziale III SWZ.<br>Zamawiający wymaga zatrudnienia na podstawie stosunku pracy w sposób określony w art. 22  par.1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks Pracy (Dz. U. z 2020 r. poz. 1320 tj.) , o których mowa w art. 95 ust.1 ustawy Prawo zamówień publicznych, przez Wykonawcę lub podwykonawcę osób codziennie czynności opisane w Dziale III ust. 4 pkt. 1), 2) i 3) z wyłączeniem kadry kierowniczej i pracowników administracji. Powyższy warunek zostanie spełniony przez zatrudnienie nowych pracowników lub wyznaczenie do realizacji zamówienia zatrudnionych już u Wykonawcy lub Podwykonawcy pracowników. Rodzaj czynności niezbędnych do realizacji zamówienia przez osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę to wykonywanie robót określonych w Dziale III ust. 4 pkt. 1), 2) i 3) SWZ.<br>Zamawiający wszelkie kwestie związane ze sposobem weryfikacji zatrudnienia, o którym mowa powyżej, uprawnienia Zamawiającego w zakresie kontroli spełnienia przez Wykonawcę ww. wymogu oraz sankcje z tytułu nie spełnienia tych wymagań, określono w projektowanych postanowieniach umowy w sprawie zamówienia publicznego stanowiących załącznik nr 5 do SWZ.</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>45214100-1 - Roboty budowlane w zakresie budowy przedszkolnych obiektów budowlanych</span></h3><h3>3.10.) Dodatkowy kod CPV:<span><p>45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę</p><p>45112710-5 - Roboty w zakresie kształtowania terenów zielonych</p><p>45112723-9 - Roboty w zakresie kształtowania placów zabaw</p><p>71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego</p></span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2021-07-19</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>17 miesiące<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>Inter-Profil Sp. z o. o.</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>5272748287</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Warszawa</span></h3><h3>4.3.5.) Kod pocztowy:<span>02-707</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>mazowieckie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>8975000,00                PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej:<span>2021/BZP 00123167/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Termin wykonania umowy:<span>2025-06-11</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>8</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>1</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>W związku z zaistnieniem okoliczności opisanych w paragrafie 14 ust.1 pkt e Umowy.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>W związku z opóźnieniem uzyskania warunków technicznych na przebudowę kabli energetycznych kolidujących z budynkiem projektowanego żłobka konieczna jest zmiana terminu wykonania dokumentacji przygotowawczej.</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>2</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>W związku z zaistnieniem okoliczności opisanych w paragrafie 14 ust.1 pkt e Umowy.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>W związku z zaistnieniem okoliczności zachodzi konieczność przeniesienia środków finansowych zaangażowanych do umowy z 2021 r. w wys. 370 172,00 zł brutto na rok 2022 w kwocie 292 172,00 zł i na 2023 r., w kwocie 78 000,00 zł zgodnie z ww. paragrafem Umowy.  Zmiana harmonogramu rzeczowo-finansowego.</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>3</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>W związku z zaistnieniem okoliczności opisanych w paragrafie 14 ust.1 pkt a i e Umowy.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>W związku z opóźnieniem w procedurze usuwania kabli energetycznych  z zaprojektowanym budynkiem oraz procedurze związanej z usunięciem drzew znajdujących się w miejscu projektowanego budynku zmianie ulegają terminy, o których mowa w par. 6 ust 1pkt 5, 6 i 7 Umowy. Zmiana harmonogramu rzeczowo-finansowego.</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>4</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>W związku z zaistnieniem okoliczności opisanych w paragrafie 14 ust.1 pkt  a i e Umowy.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>W związku z opóźnieniem w procedurze usuwania kabli energetycznych  z zaprojektowanym budynkiem oraz procedurze związanej z usunięciem drzew znajdujących się w miejscu projektowanego budynku zmianie ulegają terminy, o których mowa w par. 6 ust 1pkt 5, 6 i 7 Umowy. Zmiana harmonogramu rzeczowo-finansowego.</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>5</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Program funkcjonalno-użytkowy<br>zakładał możliwość ogrzewania z sieci miejskiej c.o. lub z kotłowni gazowej. W trakcie projektowania udało się uzyskać<br>warunki z Veolii S.A. na zasilanie z sieci miejskiej. W ramach umowy zawieranej w drugiej polowie 2022 r. z Veolią S.A. na<br>przyłączenie budynku do wybudowania przyłącza zobowiązany został inwestor tj. m.st. Warszawa (Veolia S.A.)  docelowo odkupi przyłącze od inwestora) i dlatego zaistniała konieczność zwiększenia zakresu zamówienia o dodatkowe przyłącze.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Wykonanie przebudowy sieci ciepłowniczej i przyłącza centralnego ogrzewania do obiektu przy ul. Mokrej 25 w Warszawie.  Ponadto,  dokonano po negocjacjach  waloryzacji i w związku z powyższym zmieniono wynagrodzenie dla wykonawcy  oraz termin wykonania robót budowlanych i pozwolenia na użytkowanie do 31.03.2024 r.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>1546000,00</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>6</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Uaktualnienie harmonogramu rzeczowo-finansowego.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>W związku ze zmianami wynikającymi z aneksu nr 5 wprowadzono zmiany w  harmonogramie rzeczowo-finansowym.</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>7</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>W związku z zaistnieniem okoliczności opisanych w paragrafie 14 ust.1 pkt e Umowy.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>W związku z zaistnieniem okoliczności zachodzi konieczność przeniesienia środków finansowych zaangażowanych do umowy  na 2024 r. Zmiana harmonogramu rzeczowo-finansowego.</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>8</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 2 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Podczas wykonywania zadania wynikła konieczność wykonania dodatkowych  robót.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Wykonanie dodatkowych  instalacji wideo-domofonowej, CCTV w pom. edukacyjnych oraz wykonanie oznaczeń poszczególnych pomieszczeń. W związku z tym zmieniono terminy wykonania zamówienia w par. 6 ust. 1 pkt 5, 6 i 7 umowy.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>52192,90</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>10573192,90                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Nie</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy</p></body>