Wynajem powierzchni laboratoryjnej oraz biurowej

Tryb zamówienia	Zapytanie ofertowe
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Wynajem powierzchni laboratoryjnej oraz biurowej
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Kraków
Data publikacji	2025-11-18
Data składania ofert	25/11/2025, Godzina 23:59
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	702200009 Usługi wynajmu lub leasingu nieruchomości innych niż mieszkalne
Numer przetargu	6712539

<div>
 <h1>ZAPYTANIE OFERTOWE nr 1_2025_01.01.01_0165 z dnia 18 listopada 2025 r. na wynajem powierzchni laboratoryjnej oraz biurowej na potrzeby realizacji projektu B+R.</h1>

<h2>Załączniki</h2>
 <ul>
 <li>Zapytanie ofertowe nr 1_2025_01.01.01_0165 z 18.11.2025.pdf</li>
 <li>Zalacznik nr 1_Formularz oferty.docx</li>
 <li>Zalacznik nr 2_Oswiadczenie o spelnianiu warunkow.docx</li>
 <li>Zalacznik nr 3_Oswiadczenie o braku powiazan.docx</li>
 </ul>
 
 <h2>Części zamówienia</h2>

<h3>Wynajem powierzchni laboratoryjnej oraz biurowej </h3>
 Przedmioty zamówienia
 ZAPYTANIE OFERTOWE nr 1_2025_01.01.01_0165 z dnia 18 listopada 2025 r. na wynajem powierzchni laboratoryjnej oraz biurowej na potrzeby realizacji projektu B+R. 
 
Przedmiotem zamówienia niniejszego Zapytania ofertowego jest usługa najmu powierzchni laboratoryjnej (bez aparatury badawczej) oraz powierzchni biurowej, które wykorzystywane będą w pracach badawczych w ramach badań przemysłowych i prac rozwojowych w ramach projektu pn. „Opracowanie nowego, innowacyjnego produktu FindAir 2.0, umożliwiającego pomiar parametrów ilościowych i jakościowych procesu inhalacji w inhalatorach DPI” 
 
 
Szczegółowe paramenty wynajmowanych powierzchni: 
 
Obie przestrzenie muszą spełniać wyszczególnione poniżej wymagania: 
a)	powierzchnia powinna znajdować się na terenie Krakowa; 
b)	wymiary powierzchni laboratoryjnej powinny zawierać się między 50 a 195 m2 przestrzeni netto z możliwością podzielenia na maksymalnie 3 pomieszczenia; 
c)	wymiary powierzchni biurowej powinny zawierać się między 20 a 50 m2; 
d)	standard budynku klasy A; 
e)	oferent zapewni bezpośredni dostęp do podstawowych mediów (energia elektryczna, woda); 
f)	w każdym pomieszczeniu powinno znajdować się oświetlenie odpowiednie do pracy laboratoryjnej i biurowej, spełniające wymogi BHP; 
g)	dostęp do biura 24h/7; 
h)	zapewniona recepcja budynku oraz ochrona całodobowa budynku; 
i)	dostęp do natrysków (pryszniców) na terenie obiektu; 
j)	parking musi się znajdować na terenie lub w bezpośrednim sąsiedztwie budynku; 
k)	na terenie całego budynku powinien znajdować się punkt dostępu do szerokopasmowego Internetu. 
 
Ofertę należy przedstawić na całe zamówienie, wyceniając osobno przestrzeń laboratoryjną i osobno przestrzeń biurową. Przestrzeń laboratoryjna wykorzystana będzie w pracach badawczych w ramach badań przemysłowych i prac projektowych w ramach projektu pn. „Opracowanie nowego, innowacyjnego produktu FindAir 2.0, umożliwiającego pomiar parametrów ilościowych i jakościowych procesu inhalacji w inhalatorach DPI&quot; 
 
 
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 
Wymagania dotyczące tzw. “zielonych zamówień publicznych”: 
1.	Wynajmowane powierzchnie biurowe znajdują się w biurowcu, gdzie wprowadzone są rozwiązania energooszczędne (oświetlenia led, czujniki obecności, czujniki światła, systemy przyciemniania, wydajne wykorzystanie światła dziennego (np. odpowiednie usytuowanie okien, przeszklenia, lustra, świetliki itp.), systemy zarządzania urządzeniami biurowymi) 
2.	Wynajmowane powierzchnie biurowe znajdują się w biurowcu, gdzie wprowadzono efektywny system segregacji odpadów i działań minimalizujących zużycie materiałów. 
 
Dla przedmiotowego zamówienia Zamawiający będzie przyznawał punkty za posiadane w biurowcu rozwiązania energooszczędne i system segregacji odpadów i działań minimalizujących zużycie materiałów.

<h2>Kryteria oceny</h2>
 Ad. 1) Wartość punktowa kryterium wartość zamówienia netto będzie wyliczana według wzoru: 
 
C = (C min: C n) x 86 pkt 
 
gdzie: 
C min - najniższa wartość zamówienia netto spośród ofert nie odrzuconych 
C n – wartość zamówienia netto ocenianej oferty 
C – wartość zamówienia
 Wartość punkt.w kryt.proekolog.[E] będzie wyliczana następująco: 
Za prowadzenie każdego ze wskazanych poniżej działań proekolog.przydzielane jest 2 pkt. Łącznie w tym kryt. można uzyskać 14 pkt. 
Szczegół.opis kryterium znajduje się w pliku:Zapytanie ofertowe nr 1_2025_01.01.01_0165 z 18.11.2025.pdf
 
 <h2>Warunki zmiany umowy</h2>

Termin realizacji całości zamówienia: 01.01.2026 – 30.10.2027 
 
Zamawiający dopuszcza możliwość wydłużenia terminu realizacji zlecenia, w przypadku zaistnienia okoliczności, których nie można było przewidzieć w chwili publikacji niniejszego Zapytania ofertowego, w tym w przypadku także zmiany okresu kwalifikowalności wydatków, wskazanego w Umowie dofinansowania projektu, o którym mowa w niniejszym zapytaniu oraz w ramach którego udzielane jest zamówienie. Zmiana terminu realizacji zlecenia wymaga zgody obu stron umowy. 
 
Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany terminu realizacji umowy, w przypadku wystąpienia okoliczności niezależnych od Zamawiającego i Wykonawcy, których nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy, dotyczących: 
a)	spowodowanych między innymi epidemią, uniemożliwiających prawidłowe i terminowe wykonanie przedmiotu zamówienia (np. spowodowanych decyzją władz państwowych, samorządowych, służb sanitarnych, itp.) oraz w przypadku wystąpienia innych niezależnych okoliczności, których Zamawiający, działając z należytą starannością, nie mógł przewidzieć w chwili podpisania umowy z Wykonawcą. 
b)	zmiany terminu realizacji projektu; 
c)	wystąpienia niebezpieczeństwa kolizji z planowanymi lub równolegle prowadzonymi przez inne podmioty inwestycjami w zakresie niezbędnym do uniknięcia lub usunięcia tych kolizji; 
d)	obniżenia lub braku finansowania przedmiotowego zadania; 
e)	wydłużenia okresu realizacji zamówienia, jeżeli strony dojdą do zgodnego wniosku, że jest to konieczne dla osiągnięcia celu zamówienia; 
f)	wprowadzenia zmian w przyjętych założeniach dotyczących przedmiotu zamówienia, na wniosek Wykonawcy uzasadniony względami merytorycznymi, technicznymi, funkcjonalnymi, wizualnymi i tylko za zgodą Zamawiającego; 
g)	w przypadku braku dostępności materiałów niezbędnych dla realizacji przedmiotu zamówienia lub wydłużony czas oczekiwania ze względu na sytuacje rynkową będącą następstwem np. wojny, wystąpienia epidemii lub pandemii i wprowadzonymi w ich efekcie obostrzeniami lub sytuacją gospodarczo-polityczną; 
h)	jeśli się to okaże konieczne, ze względu na zmianę przepisów powszechnie obowiązującego prawa, po zawarciu Umowy, w zakresie niezbędnym do dostosowania Umowy do zmian przepisów powszechnie obowiązującego prawa; 
i)	konieczności dostosowania warunków Umowy do postanowień Umowy o dofinansowanie; 
j)	zaistnienia niemożliwych do przewidzenia w momencie zawarcia umowy okoliczności prawnych, ekonomicznych, technicznych lub wystąpi siła wyższa, za którą żadna ze stron umowy nie ponosi odpowiedzialności, skutkująca brakiem możliwości należytego wykonania umowy zgodnie z zamówieniem. 
k)	innych okoliczności, których wystąpienia nie można było przewidzieć w chwili zawarcia Umowy; 
 
Zmiany w treści umowy muszą zostać uzgodnione i zaakceptowane przez obie strony umowy.
 </div>