Przebudowa oraz termomodernizacja Brodnickiego Domu Kultury w Brodnicy – etap I

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Przebudowa oraz termomodernizacja Brodnickiego Domu Kultury w Brodnicy – etap I
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Brodnica
Data publikacji	2025-11-17
Dotyczy zamówienia	09-10-2025/6603439
Kod CPV	450000007 Roboty budowlane 454000001 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 453300009 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 453100003 Roboty instalacyjne elektryczne 452331206 Roboty w zakresie budowy dróg 451000008 Przygotowanie terenu pod budowę 451112000 Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne
Numer wyniku	6709367

<body><h1>Ogłoszenie o wyniku postępowania<br>Roboty budowlane<br>Przebudowa oraz termomodernizacja Brodnickiego Domu Kultury w Brodnicy – etap I</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Gmina Miasta Brodnicy</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 871118371</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>ul. Kamionka 23</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Brodnica</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>87-300</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>kujawsko-pomorskie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL616 - Grudziądzki</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>umb@brodnica.pl</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>http://bip.brodnica.pl</span></h3><h3>1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:</h3>https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-6a99024d-a32a-42fe-b92e-175cd6ad67b6<h3>1.7.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h3>1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Ogólne usługi publiczne</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3>Przebudowa oraz termomodernizacja Brodnickiego Domu Kultury w Brodnicy – etap I<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-6a99024d-a32a-42fe-b92e-175cd6ad67b6</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00536733</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2025-11-17</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3><h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2025/BZP 00038981/13/P</span></h3><h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3><p>1.1.24 „Przebudowa oraz termomodernizacja Brodnickiego Domu Kultury w Brodnicy – etap I”</p><h3>2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków        Unii Europejskiej:<span>Tak</span></h3><h3>2.12.) Nazwa projektu lub programu:</h3>Dofinansowano z Krajowego Planu Odbudowy i Zwiększania Odporności. Przedsięwzięcie pn. „Wzmocnienie efektywności energetycznej obiektów lokalnej aktywności społecznej” w ramach inwestycji B1. 1.4.<h3>2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze        zawarcia umowy:<span>Tak</span></h3><h3>2.14.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00463753</span></h3><h2>SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ</h2><h3>3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną<span>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</span></h3><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Numer referencyjny:<span>IR-BI. 271.19.2025</span></h3><h3>4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>4.4.) Rodzaj zamówienia:<span>Roboty budowlane</span></h3><h3>4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>1.  Przedmiotem zamówienia jest:<br>„Przebudowa oraz termomodernizacja Brodnickiego Domu Kultury w Brodnicy – etap I”<br>Przebudowa polegać będzie na  wymianie pokrycia połaci dachu na dachówkę ceramiczną. Wykonaniu elewacji,  wymiana drzwi zewnętrznych i wewnętrznych. Wymiana stolarki okiennej. Docieplenia ścian szczytowych oraz poddasza. Przebudowie ulegnie wnętrze budynku. Zostanie zmieniony układ niektórych pomieszczeń, zgodnie z posiadaną opinią p.poz. Wszystkie pomieszczenia istniejącej części budynku zostaną odświeżone i pomalowane. Wykończenia podłogowe zgodnie z rzutami pomieszczeń i ich przeznaczeniem. Wykonanie wentylacji mechanicznej nawiewno-wywiewnej. Wymiana instalacji elektrycznej oraz sanitarnej. Montaż instalacji fotowoltaicznej o mocy 10 kWp.<br>W ramach zadania należy podzielić koszty na:<br>1.1 Termomodernizacja Brodnickiego Domu Kultury w Brodnicy należy ująć koszty związane z: wymianą dachu, który obecnie przecieka, wykonanie nowego stropu z płyt sprężonych, wykonanie elewacji oraz docieplenie szczytów, wymiana stolarki zewnętrznej okien oraz drzwi, wymiana instalacji elektrycznej oraz oświetlenia na energooszczędne, wykonanie systemu wentylacji mechanicznej nawiewno-wywiewnej, montaż instalacji fotowoltaicznej o mocy 10 kWp, wymiana instalacji wewnętrznej centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej. Prace termomodernizacyjne należy wykonać zgodnie z audytem energetycznym.<br>1.2 Przebudowa Brodnickiego Domu Kultury to pozostałe koszty ujęte w przedstawionej dokumentacji technicznej dotyczącej istniejącej części: roboty rozbiórkowe, urządzenie łazienek oraz innych pomieszczeń, wykonanie podłóg, wykonanie nowych ścianek działowych, pomalowanie ścian.<br>2. Szczegółowo przedmiot zamówienia określony został zgodnie z załącznikami od Nr 6 do 169 do SWZ (projekt zagospodarowania terenu, projekt techniczny, przedmiar robót).<br>Dokumentacja techniczna ze szczegółowymi rozwiązaniami dostępna jest na stronie internetowej https://ezamowienia.gov.pl oraz https://bip.brodnica.pl oraz do wglądu w Urzędzie Miejskim w Brodnicy, ul. Kamionka 23, pokój 304, telefon: (056) 49-30-614, 629 lub 311, w godzinach od 8:00 do 15:00.</p><h3>4.5.3.) Główny kod CPV:<span>45000000-7 - Roboty budowlane</span></h3><h3>4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę</p><p>45233120-6 - Roboty w zakresie budowy dróg</p><p>45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne</p><p>45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne</p><p>45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne</p><p>45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych</p><h2>SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA</h2><h3>5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania:<span>Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem</span></h3><h3>5.2.) Podstawa prawna unieważnienia postępowania:<span>art. 255 pkt 3 ustawy</span></h3><h3>5.2.1.) Przyczyna unieważnienia postępowania:</h3>Zamawiający w dniu 30.10.2025r. zamieścił na stronie postępowania informację o kwocie:<br>1)	Kwota, jaką zamierza przeznaczyć na sfinansowanie całości zamówienia to:<br>4.977.014,68 zł (słownie: cztery miliony dziewięćset siedemdziesiąt siedem tysięcy czternaście złotych 68/100).<br><br>Następnie w tym samym dniu Zamawiający zamieścił na stronie postępowania informację z sesji otwarcia ofert:<br>2)	Wykonawcy, których oferty zostały otwarte to:<br>a) Oferta Nr 1 – KAPIBARA Mateusz MAŁYJUREK Sp.k., ul. Floriana 7, 44-190 Knurów;<br>Cena oferty brutto: 6.736.373,00 zł (słownie: sześć milionów siedemset trzydzieści sześć tysięcy trzysta siedemdziesiąt trzy złote);<br><br>b ) Oferta Nr 2 – Firma Ogólnobudowlana Krzysztof Getka, ul. Okrężna 18, 87-305 Zbiczno;<br>Cena oferty brutto: 14.037.310,81 zł (słownie: czternaście milionów trzydzieści siedem tysięcy trzysta dziesięć złotych 81/100);<br><br>c) Oferta Nr 3 – KONSORCJUM: Lider: ATM Deweloper Sp. z o.o., ul. Okrężna 2, 87-300     Brodnica, Partner: Waruszewscy Sp. z o.o., Partner: JJ Group Jeleniewski Sp. z o.o.;<br>Cena oferty brutto: 14.009.700,00 zł (słownie: czternaście milionów dziewięć tysięcy siedemset złotych)<br><br><br>Najniższa zaoferowana cena (oferta nr 1) znacząco przewyższa kwotę, którą Zamawiający zamierzał przeznaczyć na realizację przedmiotowego zamówienia.<br>Po dokonaniu analizy dostępnych środków finansowych Zamawiający stwierdził, że nie ma możliwości zwiększenia kwoty przeznaczonej na sfinansowanie zamówienia do poziomu ceny najkorzystniejszej oferty.<br><br>W związku z powyższym, Zamawiający unieważnia postępowanie o udzielenie zamówienia na mocy art. 255 pkt 3) ustawy Pzp, tj. cena lub koszt najkorzystniejszej oferty lub oferta z najniższą ceną przewyższa kwotę, którą zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia, chyba, że zamawiający może zwiększyć tę kwotę do ceny lub kosztu najkorzystniejszej oferty. Zamawiający nie znalazł środków, aby zwiększyć kwotę, którą może przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia. Zamawiający musi mieć zabezpieczone środki w chwili zawarcia umowy z wykonawcą wybranym w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego.<h2>SEKCJA VI OFERTY</h2><h3>6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków:<span>3</span></h3><h3>6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych:<span>0</span></h3><h3>6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych:<span>0</span></h3><h3>6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP:<span>3</span></h3><h3>6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego:<span>0</span></h3><h3>6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG:<span>0</span></h3><h3>6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>0</span></h3><h3>6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>0</span></h3><h3>6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem:<span>6736373,00 PLN</span></h3><h3>6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem:<span>14037310,81 PLN</span></h3></body>