Modernizacja budynku Przedszkola przy ul. Brożka 5 – numer postępowania: 7/ZP/25

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Modernizacja budynku Przedszkola przy ul. Brożka 5 – numer postępowania: 7/ZP/25
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Warszawa
Data publikacji	2025-11-17
Kod CPV	450000007 Roboty budowlane 454500006 Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe 454530007 Roboty remontowe i renowacyjne 454421008 Roboty malarskie 454310007 Kładzenie płytek 454211005 Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów 454211603 Instalowanie wyrobów metalowych 454100004 Tynkowanie 451112914 Roboty w zakresie zagospodarowania terenu
Numer wyniku	6708925

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Roboty budowlane<br>Modernizacja budynku Przedszkola przy ul. Brożka 5 – numer postępowania: 7/ZP/25</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>Miasto Stołeczne Warszawa, Dzielnica Wola</span></h3><h3>1.2.) Oddział zamawiającego:<span>Miasto Stołeczne Warszawa, Dzielnica Wola</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 01525964000184</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>al. "Solidarności" 90</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Warszawa</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>01-003</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>mazowieckie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL911 - Miasto Warszawa</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>wola.zzp@um.warszawa.pl</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.um.warszawa.pl</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-e5bd89f9-3c55-4ac0-b57e-58e40cc7b297</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00537226</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2025-11-17</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Tak</span></h3><h3>3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2025/BZP 00093061</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Nie</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Roboty budowlane</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>Modernizacja budynku Przedszkola przy ul. Brożka 5 – numer postępowania: 7/ZP/25</p><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>1.  Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych, w ramach realizacji zadania pn. „Modernizacja budynku Przedszkola przy ul. Brożka 5” w Warszawie.<br><br>2.  Informacje ogólne:<br>Przedmiotowy budynek jest budynkiem oświatowym, w którym znajduje się Przedszkole nr 93 „Baśniowy Dworek na Kole”. Znajdują się w nim sale zajęć dla dzieci, pomieszczenia administracyjne i pomocnicze. W piwnicy budynku znajdują się pomieszczenia techniczne i magazynowe. Na kondygnacjach nadziemnych zlokalizowane są pomieszczenia biurowe, administracyjne, gospodarcze oraz sale zajęć. Strych budynku jest nieużytkowy. Projektowane prace ograniczają się do remontu elewacji budynku wraz ze schodami i tarasami i nie zmieniają przeznaczenia oraz programu funkcjonalnego budynku. Dane o parametrach obiektu zawarte są w projekcie architektoniczno-budowlanym.<br><br>3.  Roboty budowlane będą prowadzone w czynnym obiekcie, będącym budynkiem przedszkola. Zamawiający informuje, że nie przewiduje się wyłączenia z funkcjonowania czynnego obiektu Przedszkola nr 93. Organizacja robót musi uwzględniać specyfikę obiektu, wynikające stąd ograniczenia i nie może zakłócać pracy przedszkola. Szczególną dbałość należy zachować na ciągach komunikacyjnych, placach zabaw dla dzieci oraz obszarze przyległym do prowadzonych robót, które muszą być zachowane w czystości. Należy przed rozpoczęciem prac przedstawić do akceptacji Zamawiającemu oraz Użytkownikowi (Dyrektor Przedszkola) plan organizacji robót zapewniający najmniejszą uciążliwość prowadzenia prac.<br>4.  Budynek znajduje się w gminnej ewidencji zabytków.<br>5.  Inwestor posiada prawomocne pozwolenie na budowę.<br><br>6.  Przedmiot zamówienia obejmuje między innymi wykonanie niżej wymienionych robót budowlanych:<br>a)	Prace przygotowawcze i rozbiórkowe<br>b)	Wymiana stolarki okiennej i drzwiowej<br>c)	Docieplenie i hydroizolacja ścian fundamentowych<br>d)	Remont studzienek okiennych<br>e)	Remont elewacji i gzymsów<br>f)	Remont schodów wejściowych i tarasu<br>g)	Wymiana części obróbek blacharskich<br>h)	Pozostałe prace (ustawienie i demontaż rusztowań oraz wywóz odpadów).<br><br><br>7.  Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia, zakres prac oraz wymagania, dot. wykonania<br>i  odbioru przedmiotu zamówienia określają:<br>a)	dokumentacja projektowa stanowiąca załącznik nr 10 do SWZ pod nazwą: „Remont elewacji budynku wraz z remontem studzienek okiennych i izolacją ścian piwnic, wymiana stolarki okiennej i drzwiowej oraz remont tarasu i schodów zewnętrznych w budynku Przedszkola nr 93 przy ul. Jana Brożka 5 w Warszawie”.<br>W skład dokumentacji projektowej wchodzą niżej wymienione dokumenty:<br>- Projekt architektoniczno-budowlany<br>- Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych<br>- Przedmiar robót, służący do celów informacyjnych<br>- Opinia przyrodnicza<br>- Pozwolenie na budowę<br><br>b)	projektowane postanowienia umowy, zwane dalej także wzorem umowy – stanowiące<br>załącznik nr 6 do SWZ.<br><br>8.  Zamawiający w przedmiotowym postępowaniu stosuje klauzulę społeczną na podstawie art. 95 ust. 1 ustawy Pzp. Zamawiający wymaga aby osoby realizujące przedmiot zamówienia i wykonujące czynności dotyczące robót ogólnobudowlanych były zatrudnione przez Wykonawcę lub Podwykonawcę, na podstawie stosunku pracy, zgodnie z postanowieniami ustawy  z dnia 26 czerwca 1974 r. Kodeks pracy (Dz.U. z 2023 r. poz. 1465 ze zm.). Szczegółowe wymagania dotyczące sposobu dokumentowania i weryfikacji zatrudnienia tych osób oraz uprawnienia Zamawiającego w zakresie kontroli tego zatrudnienia oraz sankcje z tytułu niespełnienia tych wymagań zawarte są we wzorze umowy, stanowiącym załącznik nr 6 do SWZ.<br><br>4.  Informacja o podziale/braku podziału zamówienia na części.<br>Zamawiający dokonał podziału zamówienia obejmującego zadanie inwestycyjne pn. "Modernizacja budynku Przedszkola przy ul. Brożka 5” na części, z których każda stanowi przedmiot oddzielnego postępowania. Niniejsze postępowanie dotyczy jednej z ww. części zamówienia.<br><br>5.  Zgodnie z treścią § 3 ust. 2 wzoru umowy, Wykonawca zobowiązany jest do posiadania polisy odpowiedzialności cywilnej z tytułu prowadzonej działalności na sumę ubezpieczenia nie mniejszą niż  500.000,00 zł (słownie: pięćset tysięcy złotych 00/100), przez cały okres trwania umowy, która obejmować będzie jego odpowiedzialność kontraktową jak i deliktową.<br><br>6.  Zamawiający informuje, że zamierza przeznaczyć na sfinansowanie udzielanego zamówienia kwotę brutto 1 266 340,31 zł.<br><br>7.  Gwarancja i rękojmia:<br>Wykonawca udzieli gwarancji na wykonany przedmiot zamówienia na okres minimum 36 miesięcy. Wykonawca może zaproponować wydłużenie okresu gwarancji na wykonany przedmiot zamówienia do 60 miesięcy.<br>Okres gwarancji na wykonany przedmiot zamówienia stanowi kryterium oceny ofert – patrz Rozdział XIV SWZ.<br>Okres rękojmi wynosi 60 miesięcy - § 11 ust. 3 wzoru umowy.<br>8.	Zamawiający nie wymaga odbycia wizji lokalnej.<br><br>9.  Zamawiający nie przewiduje możliwości udzielenia zamówień, na podstawie art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy Pzp.<br>10.   Podwykonawcy: wszelkie regulacje i wymagania dotyczące podwykonawstwa, Zamawiający zawarł we wzorze umowy, stanowiącym załącznik nr 6 do SWZ.</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>45000000-7 - Roboty budowlane</span></h3><h3>3.10.) Dodatkowy kod CPV:<span><p>45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne</p><p>45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów</p><p>45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe</p><p>45410000-4 - Tynkowanie</p><p>45431000-7 - Kładzenie płytek</p><p>45442100-8 - Roboty malarskie</p><p>45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu</p><p>45421160-3 - Instalowanie wyrobów metalowych</p></span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2025-03-28</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>6 miesiące<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>PHU GIERO Gerard Boruń</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>1182184614</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Szydłowiec</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>mazowieckie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>978900,00                PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej:<span>2025/BZP 00192574/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Tak</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>1</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>1</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 2 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Podczas realizacji zamówienia podjęto decyzję o nieznacznym zmodyfikowaniu przedmiotu zamówienia, co skutkowało nieznaczną zmianą wartości umowy.<br>Jednocześnie zostały spełnione wszystkie warunki wskazane w art. 455 ust. 2 ustawy Pzp.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Zlecono  modernizację miejsca zsypu i składu na węgiel, wymianę instalacji odgromowej, wymianę elementów drewnianych siedzisk na tarasie, wymianę daszków nad wejściem i przekryć świetlików oraz wymianę kratek wentylacyjnych na dachu.<br>Zlecono  modernizację miejsca zsypu i składu na węgiel, wymianę instalacji odgromowej, wymianę elementów drewnianych siedzisk na tarasie, wymianę daszków nad wejściem i przekryć świetlików oraz wymianę kratek wentylacyjnych na dachu.<br>Wydłużono termin realizacji zamówienia o 1 miesiąc tj. do dnia 27.10.2025 r.<br>Aneks nr 1 zwiększał wynagrodzenie o kwotę 65 711,37 zł brutto co stanowiło ok. 6,71%  wartości pierwotnej umowy.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>65711,37</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>1044611,37                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy</p><h2>SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE</h2><div>Pierwotny termin wykonania umowy wynosił 6 miesięcy od dnia podpisania umowy, tj. do dnia 27.09.2025 r. Zmieniony termin wykonania umowy wynosił 7 miesięcy od dnia podpisania umowy, tj. do dnia 27.10.2025 r.<br>Zmieniony termin wykonania umowy został dotrzymany.</div></body>