Wykonanie termomodernizacji w budynku mieszkalnym przy ul. Malczewskiego 5 w Tarnowie w formule zaprojektuj i wybuduj

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Przetarg publiczny
Rodzaj zamówienia	Zamówienia łączone
Tytuł	Wykonanie termomodernizacji w budynku mieszkalnym przy ul. Malczewskiego 5 w Tarnowie w formule zaprojektuj i wybuduj
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Tarnów
Data publikacji	2025-11-14
Data składania ofert	01/12/2025
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	450000007 Roboty budowlane 454210004 Roboty w zakresie stolarki budowlanej 453330000 Roboty instalacyjne gazowe 453311007 Instalowanie centralnego ogrzewania 713200007 Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania 712200006 Usługi projektowania architektonicznego
Numer przetargu	6705047

<body><h1>Ogłoszenie o zamówieniu<br>Roboty budowlane<br>Wykonanie termomodernizacji w budynku mieszkalnym przy ul. Malczewskiego 5 w Tarnowie w formule zaprojektuj i wybuduj</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3><p>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego</p><h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Miejski Zarząd Budynków Spółka z o.o.</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 850034311</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>Waryńskiego 9</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Tarnów</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>33-100</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>małopolskie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL217 - Tarnowski</span></h3><h3>1.5.7.) Numer telefonu:<span>14 6219381</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>przetargi@mzb.tarnow.pl</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.mzb.tarnow.pl</span></h3><h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - inny zamawiający</span></h3><p>spółka prawa handlowego</p><h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Budownictwo i obiekty komunalne</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3><p>Wykonanie termomodernizacji w budynku mieszkalnym przy ul. Malczewskiego 5 w Tarnowie w formule zaprojektuj i wybuduj</p><h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-e6f2eb0c-0c6b-41bc-b985-4e6d77aeaa7b</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00532963</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2025-11-14</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Nie</span></h3><h3>2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy:<span>Nie</span></h3><h3>2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:<span>Tak</span></h3><h3>2.15.) Nazwa projektu lub programu</h3><p>Poprawa efektywności energetycznej w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych , Program TERMO</p><h3>2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy</p><h2>SEKCJA III – UDOSTĘPNIANIE DOKUMENTÓW ZAMÓWIENIA I KOMUNIKACJA</h2><h3>3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania</h3>https://platformazakupowa.pl/pn/mzb.tarnow<h3>3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej:<span>Tak</span></h3><h3>3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający  będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej:<span>https://platformazakupowa.pl/pn/mzb.tarnow</span></h3><h3>3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej:<span>a. stały dostęp do sieci Internet o<br>gwarantowanej przepustowości nie mniejszej niż 512 kb/s,<br>b. komputer klasy PC lub MAC o następującej konfiguracji: pamięć min. 2 GB Ram, procesor Intel IV 2 GHZ lub jego nowsza wersja,<br>jeden z systemów operacyjnych - MS Windows 7, Mac Os x 10 4, Linux, lub ich nowsze wersje,<br>c. zainstalowana dowolna przeglądarka internetowa, w przypadku Internet Explorer minimalnie wersja 10.0,<br>d. włączona obsługa JavaScript,<br>e. zainstalowany program Adobe Acrobat Reader lub inny obsługujący format plików .pdf</span></h3><h3>3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne:<span>Nie</span></h3><h3>3.12.) Oferta - katalog elektroniczny:<span>Nie dotyczy</span></h3><h3>3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:</h3><p>polski</p><h3>3.15.) RODO (obowiązek informacyjny):<span>zgodnie z punktem XLIII SWZ</span></h3><h3>3.16.) RODO (ograniczenia stosowania):<span>zgodnie z punktem XLIII SWZ</span></h3><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia.</h3><h3>4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3><h3>4.1.2.) Numer referencyjny:<span>ZP/30/2025</span></h3><h3>4.1.3.) Rodzaj zamówienia:<span>Roboty budowlane</span></h3><h3>4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych:<span>Nie</span></h3><h3>4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia:</h3><h3>4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>Wykonanie termomodernizacji w budynku mieszkalnym przy ul. Malczewskiego 5 w Tarnowie w formule zaprojektuj i wybuduj.<br>Zamówienie polega na zmianie sposobu ogrzewania mieszkań oraz przygotowywania ciepłej wody użytkowej na system gazowy etażowy z kotłami dwufunkcyjnymi (13 mieszkań), dociepleniu stropu ostatniej kondygnacji oraz wymianie nieefektywnej stolarki okiennej i drzwiowej w budynku.</p><h3>4.2.6.) Główny kod CPV:<span>45000000-7 - Roboty budowlane</span></h3><h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego</p><p>71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania</p><p>45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej</p><p>45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania</p><p>45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe</p><h3>4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:<span>6 miesiące</span></h3><h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3><h3>4.3.) Kryteria oceny ofert</h3><h3>4.3.1.) Sposób oceny ofert:<span>cena 100%</span></h3><h3>4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert:<span>Punktowo</span></h3><h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Wyłącznie kryterium ceny</span></h3><h3>Kryterium 1</h3><h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3><h3>4.3.6.) Waga:<span>100</span></h3><h3>4.3.10.) Zamawiający określa  aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW</h2><h3>5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia:<span>Nie</span></h3><h3>5.3.) Warunki udziału w postępowaniu:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.</h3>1. Wykonawca spełni warunek udziału w postępowaniu dotyczący zdolności technicznej i zawodowej, jeżeli wykaże, że:<br>1) wykonał co najmniej jedną robotę budowlaną obejmującą zakresem roboty budowlane polegające na wykonaniu<br>termomodernizacji budynku mieszkalnego wielolokalowego lub budynku użyteczności publicznej i jedną robotę budowlaną<br>polegającą na zmianie sposobu ogrzewania na gazowe w budynku wielolokalowym (minimum 5 lokali mieszkalnych) lub w<br>budynku użyteczności publicznej wykonanych w okresie pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres<br>prowadzenia działalności jest krótszy w tym okresie i wykonał co najmniej jedną dokumentację projektową polegającą na<br>zaprojektowaniu termomodernizacji (docieplenie ścian/stropów, wymiana stolarki w budynku) i jedną dokumentację<br>projektową na zmianę sposobu ogrzewania na gazowe w budynku wielolokalowym (minimum 5 lokali mieszkalnych) lub w<br>budynku użyteczności publicznej wykonanych w okresie trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres<br>prowadzenia działalności jest krótszy w tym okresie lub wykonawca wykonał co najmniej jedno zamówienie w formule<br>„zaprojektuj i wybuduj” polegające na wykonaniu dokumentacji projektowej i na jej podstawie termomodernizacji (docieplenie<br>ścian/stropów, wymiana stolarki) budynku mieszkalnego wielolokalowego lub budynku użyteczności publicznej i wykonaniu<br>dokumentacji projektowej i na jej podstawie wykonanie zmiany ogrzewania na gazowe w budynku wielolokalowym (minimum<br>5 lokali mieszkalnych) lub w budynku użyteczności publicznej wykonanych w okresie pięciu lat przed upływem terminu<br>składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy w tym okresie – załącznik nr 4<br>2) dysponuje osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, które będą uczestniczyć w wykonaniu zamówienia, wraz z<br>danymi na temat ich kwalifikacji zawodowych niezbędnych do wykonania zamówienia a w szczególności:<br>- minimum 1 osobą posiadającą uprawnienia do projektowania w specjalności architektonicznej bez ograniczeń oraz<br>posiadającą doświadczenie w projektowaniu<br>- minimum 1 osobą posiadającą uprawnienia do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i<br>urządzeń cieplnych, gazowych, wentylacyjnych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń oraz posiadającą<br>doświadczenie w projektowaniu<br>- minimum 1 osobą posiadającą uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjnobudowlanej<br>bez ograniczeń oraz posiadającą doświadczenie w kierowaniu robotami budowlanymi lub budową. Osoba ta<br>będzie pełniła funkcję kierownika budowy,<br>- minimum 1 osobą posiadającą uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności w specjalności<br>instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, gazowych, wentylacyjnych, wodociągowych i kanalizacyjnych<br>bez ograniczeń oraz posiadającą doświadczenie w kierowaniu robotami budowlanymi. Osoba ta będzie pełniła funkcję<br>kierownika robót w zakresie instalacji i urządzeń cieplnych – załącznik nr 5<br>Zamawiający dopuszcza łączenie uprawnień w w/w specjalnościach do kierowania robotami budowlanymi.<h3>5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy:<span>Tak</span></h3><h3>5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu:<span>oświadczenie zgodnie z załącznikiem nr 3 do SWZ</span></h3><h3>5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu:<span>oświadczenie zgodnie z załącznikiem nr 2 do SWZ</span></h3><h3>5.9.) Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych:<span>Nie</span></h3><h3>5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów:</h3>wypełniony Formularz oferty, załączniki wymagane w specyfikacji wg załączonych wzorów do SWZ<h2>SEKCJA VI - WARUNKI ZAMÓWIENIA</h2><h3>6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe:<span>Nie</span></h3><h3>6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3><h3>6.4.) Zamawiający wymaga wadium:<span>Tak</span></h3><h3>6.4.1) Informacje dotyczące wadium:</h3>Zamawiający wymaga wniesienia wadium w kwocie<br>7.000,00 zł (słownie: siedem tysięcy złotych)<br>Wadium może być wnoszone w formach zgodnie z art. 97 ust. 7 pkt 2-4 Pzp<h3>6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy:<span>Tak</span></h3><h3>6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia:</h3>zgodnie z punktem XLII SWZ<h3>6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY</h2><h3>7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek:<span>Nie</span></h3><h3>7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy:<span>Tak</span></h3><h3>7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:</h3>zgodnie z postanowieniami zawartymi we wzorze umowy stanowiącej załącznik nr 9 do SWZ<h3>7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VIII – PROCEDURA</h2><h3>8.1.) Termin składania ofert:<span>2025-12-01 09:00</span></h3><h3>8.2.) Miejsce składania ofert:<span>https://platformazakupowa.pl/pn/mzb.tarnow</span></h3><h3>8.3.) Termin otwarcia ofert:<span>2025-12-01 09:30</span></h3><h3>8.4.) Termin związania ofertą:<span>30 dni</span></h3><h3>8.5.) Zamawiający przewiduje wybór najkorzystniejszej oferty z możliwością negocjacji:<span>Tak</span></h3></body>