Opracowanie i wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowych dla 3 lokali mieszkalnych (pustostanów) w Bielsku-Białej w podziale na 3 części

Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Opracowanie i wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowych dla 3 lokali mieszkalnych (pustostanów) w Bielsku-Białej w podziale na 3 części
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Bielsko-Biała
Data publikacji	2025-11-14
Kod CPV	712210003 Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych
Numer wyniku	6704204

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Usługi<br>Opracowanie i wykonanie  dokumentacji projektowo-kosztorysowych dla 3 lokali mieszkalnych (pustostanów) w Bielsku-Białej w podziale na 3 części</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>Miasto Bielsko-Biała - Zakład Gospodarki Mieszkaniowej</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 070019077</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>Lipnicka 26</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Bielsko-Biała</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>43-300</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>śląskie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL225 - Bielski</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>przetargi@zgm.eu</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.zgm.eu</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - samorządowy zakład budżetowy</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-0ea29838-3fe2-42b9-8de0-16e428f184e2</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00533914</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2025-11-14</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Tak</span></h3><h3>3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2025/BZP 00140874</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Nie</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Usługi</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>Opracowanie i wykonanie  dokumentacji projektowo-kosztorysowych dla 3 lokali mieszkalnych (pustostanów) w Bielsku-Białej w podziale na 3 części</p><h3>Umowa dla części nr 2</h3><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>II.	Część 2 zamówienia: lokal mieszkalny przy ul. Wyzwolenia 43/10<br>1.	Przedmiotem zamówienia jest:<br>1)	opracowanie i wykonanie kompletnej dokumentacji projektowo-kosztorysowej (zwanej dalej „dokumentacją”) robót budowlanych w lokalu mieszkalnym przy ul. Wyzwolenia 43/10  w Bielsku-Białej wraz z wymaganymi uzgodnieniami, opiniami i pozwoleniami, obejmującej w szczególności:<br>a)	projekt architektoniczno-budowlany i zagospodarowania działki / terenu,<br>b)	projekt techniczny,<br>c)	projekt wykonawczy, w tym szczegółowe kosztorysy inwestorskie i przedmiary robót oraz specyfikacje techniczne,<br>zwanymi dalej łącznie „dokumentacją projektową”,<br>2)	opracowanie i złożenie we właściwym urzędzie kompletnego wniosku o zatwierdzenie projektu budowlanego i wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę lub zgłoszenie robót,<br>3)	uzyskanie wszelkich wymaganych prawem uzgodnień, opinii i pozwoleń,<br>4)	uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę / prawomocne zgłoszenia robót (jeżeli będzie wymagane),<br>5)	pełnienie nadzoru autorskiego,<br>zwanych dalej łącznie „przedmiotem umowy”,<br>z uwzględnieniem wymagań określonych w opinii kominiarskiej nr 00394/2022 z dnia 08.03.2022 r stanowiącej załącznik nr 7 do Specyfikacji oraz ustalonych w koncepcji techniczno-kosztowej oraz innych ustaleń dokonanych przez strony w trakcie wykonywania przedmiotu umowy na warunkach określonych w umowie wg wzoru stanowiącego załącznik nr 4 do Specyfikacji</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych</span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2025-04-08</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>5 miesiące<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>PROBUDAR Projekty Budownictwo Architektura PIOTR MUSZYŃSKI</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>120778488</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Kraków</span></h3><h3>4.3.5.) Kod pocztowy:<span>31-462</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>małopolskie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>6800                        PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej:<span>2025/BZP 00182355/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Termin wykonania umowy:<span>2025-10-20</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>1</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>1</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Brak wydania przez Zamawiającego w terminie umożliwiającym terminowe wykonanie zamówienia oświadczenia o prawie do dysponowania nieruchomością.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>W dniu 28.04.2025 projektant wystąpił do ZGM o przekazanie m.in. Wspólnocie Mieszkaniowej budynku przy ul. Wyzwolenia 43 wniosku o podjęcie  uchwały dotyczącej zmiany sposobu ogrzewania lok. nr 10 (korespondencja email w załączeniu). Zakład Gospodarki Mieszkaniowej zwrócił się do zarządcy tj. firmy Zarządzanie Nieruchomościami ADEON Sp. z o.o. z siedzibą w Bielsku-Białej przy ul. Partyzantów 44 o podjęcie niezbędnych działań w tym zakresie (w załączeniu pismo z dnia 22.05.2025 r. z datą rejestracji 27.05.2025 r.). Uchwała została podjęta w dniu 26.06.2025 r. (w załączeniu). Po przedłożeniu uchwały w Zakładzie Gospodarki Mieszkaniowej przygotowano oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane. W dalszym toku postępowania – po złożeniu dokumentacji w Wydziale Architektury i Urbanistyki Urzędu Miejskiego w Bielsku-Białej – wezwano projektanta do uzupełnienia wniosku o pozwolenie na budowę (24 lipca 2025 r.) oraz wykonania poprawek w dokumentacji projektowej .</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>6800                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>nie dotyczy</p><h2>SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE</h2><div>Umowa  nr ZGM/25/011/DS-2  z dnia 08.04.2025 r.</div></body>