Rewitalizacja pomieszczeń pokojowych i sal konferencyjnych

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Zapytanie ofertowe
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Rewitalizacja pomieszczeń pokojowych i sal konferencyjnych
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Sucha Beskidzka
Data publikacji	2025-11-14
Data składania ofert	28/11/2025, Godzina 23:59
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	450000007 Roboty budowlane 454000001 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 454530007 Roboty remontowe i renowacyjne
Numer przetargu	6703244

<div>
    <h1>Stworzenie centrum konferencyjno-szkoleniowego Kasper Suski w Suchej
Beskidzkiej</h1>

<h2>Załączniki</h2>
    <ul>
            <li><span class="was-link">Zapytanie ofertowe wraz z załącznikami</span></li>
            <li><span class="was-link">Wzór umowy</span></li>
            <li><span class="was-link">Wzór harmonogramu realizacji</span></li>
        </ul>
    
    <h2>Części zamówienia</h2>

<h3>Rewitalizacja pomieszczeń pokojowych i sal konferencyjnych </h3>
        <strong>Przedmioty zamówienia</strong>
                    <p>Przedmiotem zamówienia są roboty remontowo-wykończeniowe związane ze stworzeniem centrum konferencyjno-szkoleniowego w restauracji Kasper Suski.<br />
Budynek zlokalizowany w Suchej Beskidzkiej, ul. Zamkowa 1, 34-100 Sucha Beskidzka<br />
<br />
Wskazanie rodzajów robót budowlanych<br />
1.	Rewitalizacja 9 pomieszczeń pokojowych – dostosowanie do wymaganego standardu pokoi hotelowych łącznie około 150m2 – malowanie, wymiana paneli i płytek podłogowych, wymiana armatury sanitarnej, ogrzewania, drobne prace elektryczne.<br />
2.	Rewitalizacja dedykowanych pomieszczeń, drobne prace budowlane polegające na odmalowaniu pomieszczeń, wymianie paneli, płytek na podłogach, grzejnika, wykonanie wentylacji dla sali nr 1 na 15 osób, 60m2 oraz sali nr 2 na 40 osób, 90m2.<br />
</p>

<h2>Kryteria oceny</h2>
                <p>A.	Cena – 90%<br />
Podstawą oceny jest cena oferty przedstawiona przez Oferenta obejmująca wszystkie koszty związane z realizacją zamówienia. Ocenie podlega wysokość ceny za wykonanie zamówienia zaoferowana przez Oferenta.</p>
                <p>B.	Gwarancja na roboty remontowo-wykończeniowe – 10%<br />
Ocenie podlega zaoferowany przez Oferenta okres gwarancji jakości na roboty remontowo-wykończeniowe, wyrażony w pełnych miesiącach (Gjb)<br />
Gjb =  (Okres gwarancji badanej oferty / najdłuższy okres gwarancji z ważnych ofert) x 10% x 100</p>
            
        <h2>Warunki zmiany umowy</h2>

<p>1.	Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany zapisów zawartej umowy w stosunku do treści oferty na podstawie, której dokonano wyboru Wykonawcy w następującym zakresie:<br />
I.	Zmiana terminu wykonania przedmiotu zamówienia spowodowana:<br />
1)	zmianami będącymi następstwem następujących okoliczności, w szczególności:<br />
a)	wstrzymanie realizacji umowy przez Zamawiającego;<br />
b)	konieczność wprowadzenia zmian z inicjatywy Zamawiającego;<br />
c)	konieczność uzyskania ograniczenia praw rzeczowych do nieruchomości,<br />
2)	zmianami będącymi następstwem działania organów administracji, w szczególności:<br />
a)	opóźnień w dokonaniu określonych czynności lub ich zaniechanie przez właściwe organy administracji państwowej, które nie są następstwem okoliczności, za które Wykonawca ponosi odpowiedzialność,<br />
b)	braku możliwości wykonywania robót z powodu niedopuszczania do ich wykonywania przez uprawniony organ lub nakazania ich wstrzymania przez uprawniony organ, z przyczyn niezależnych od Wykonawcy,<br />
c)	wystąpi konieczność realizacji dodatkowych robót budowlanych, nieobjętych zamówieniem podstawowym, o ile stały się one niezbędne;<br />
W przypadku wystąpienia którejkolwiek z okoliczności wymienionych w punkcie I., termin wykonania może ulec odpowiedniemu przedłużeniu o czas niezbędny do zakończenia wykonywania przedmiotu umowy w sposób należyty, jednak nie dłużej niż o okres trwania tych okoliczności. Wykonawcy nie przysługują od Zamawiającego żadne roszczenia z tytułu realizacji umowy w przedłużonym okresie, na co Wykonawca wyraża zgodę, chyba że wynika to z winy umyślnej Zamawiającego.<br />
II.	Zmiana płatności:<br />
Zmiany terminów płatności wynikające z wszystkich zmian wprowadzanych do Umowy, o ile nie spowodują konieczności zapłaty odsetek lub wynagrodzenia w większej kwocie Wykonawcy.<br />
III.	Pozostałe zmiany:<br />
1)	zmiana obowiązującej stawki VAT; Jeśli zmiana stawki VAT będzie powodować zwiększenie wysokości Umowy, Zamawiający dopuszcza możliwość zwiększenia wynagrodzenia o kwotę równą różnicy w kwocie podatku płaconego przez Wykonawcę przy jednoczesnym zachowaniu niezmienionej ceny netto;<br />
2)	zmiana obowiązującej stawki VAT; Jeśli zmiana stawki VAT będzie powodować zmniejszenie kosztów wykonania umowy po stronie Wykonawcy, Zamawiający dopuszcza możliwość zmniejszenia wynagrodzenia o kwotę równą różnicy w kwocie podatku płaconego przez Wykonawcę przy jednoczesnym zachowaniu niezmienionej ceny netto;<br />
3)	konieczność zrealizowania zamówienia przy zastosowaniu innej technologii wykonania lub innych rozwiązań technicznych lub materiałowych,<br />
Zapisy niniejszego punktu mogą spowodować przedłużenie terminu wykonania zamówienia, o czas niezbędny do zakończenia wykonywania przedmiotu umowy w sposób należyty, jednak nie dłużej niż o okres trwania tych okoliczności, przy czym zmiana taka nie może pociągać za sobą zmiany wynagrodzenia Wykonawcy, na co Wykonawca wyraża zgodę. Ryzyko to Wykonawca winien uwzględnić w cenie ryczałtowej:<br />
4)	zmiana, wprowadzenie dodatkowego albo rezygnacja z podwykonawcy. Jeżeli zmiana, wprowadzenie dodatkowego albo rezygnacja z podwykonawcy dotyczy podmiotu, na którego zasoby Wykonawca powoływał się w celu wykazania spełniania warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w IV Zapytania ofertowego, Wykonawca jest zobowiązany wykazać Zamawiającemu, iż proponowany inny podwykonawca lub Wykonawca samodzielnie spełnia je w stopniu nie mniejszym niż wymagany w trakcie postępowania o udzielenie zamówienia;<br />
5)	wprowadzenie przez Wykonawcę Podwykonawcy, pomimo deklaracji w ofercie wykonania zamówienia siłami własnymi;<br />
6)	zmiana zakresu zamówienia wskazanego w ofercie do wykonania przez podwykonawcę.<br />
<br />
Wszystkie powyższe postanowienia stanowią katalog zmian, na które Zamawiający może wyrazić zgodę. Nie stanowią jednocześnie zobowiązania do wyrażenia takiej zgody. Zamawiający przewiduje możliwość dokonania zmiany terminu wykonania przedmiotu umowy, w przypadku  wystąpienia jednej  z następujących  okoliczności:<br />
a)	wstrzymania lub przerw w robotach powstałych z przyczyn leżących po stronie Zamawiającego,<br />
b)	nie przekazania  przez Zamawiającego wykonawcy w ustalonym terminie placu budowy,<br />
c)	działania siły wyższej, za którą uważa się zdarzenia o charakterze nadzwyczajnym,  <br />
które wystąpiły  po zawarciu  umowy, a których Strony nie mogły  przewidzieć w dacie  jej zawierania, których zaistnienie lub skutki uniemożliwiają wykonanie przedmiotu umowy w sposób zgodny z obowiązującymi przepisami.</p>
    </div>