Wykonywanie w latach 2026/2027 usług konserwacyjnych, usuwanie awarii, drobne naprawy i prowadzenie pogotowia lokatorskiego w zakresie prac ogólnobudowlanych w budynkach mieszkalnych i użytkowych stanowiących własność gminy Gdańsk.

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Przetarg publiczny
Rodzaj zamówienia	Zamówienia łączone
Tytuł	Wykonywanie w latach 2026/2027 usług konserwacyjnych, usuwanie awarii, drobne naprawy i prowadzenie pogotowia lokatorskiego w zakresie prac ogólnobudowlanych w budynkach mieszkalnych i użytkowych stanowiących własność gminy Gdańsk.
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	pomorskie
Data publikacji	2025-11-14
Data składania ofert	16/12/2025, Godzina 12:00
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	454000001 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 508000003 Różne usługi w zakresie napraw i konserwacji 507000002 Usługi w zakresie napraw i konserwacji instalacji budynkowych
Numer przetargu	6702765

<div> <div> <h1>Polska: Usługi naprawcze i&nbsp;konserwacyjne<br />wykonywanie w latach 2026/2027 usług konserwacyjnych, usuwanie awarii, drobne naprawy i prowadzenie pogotowia lokatorskiego w zakresie prac og&oacute;lnobudowlanych w budynkach mieszkalnych i użytkowych stanowiących własność gminy Gdańsk.</h1> <p>220/2025 - 00757845-2025</p> <p>Ogłoszenie o zam&oacute;wieniu lub ogłoszenie o koncesji &ndash; tryb standardowy</p> </div> </div> <div> <div><label>menu</label><label>close</label><label><span>list</span>Table of contents</label></div> <div> <div> <h2>1.&nbsp;<span>Nabywca</span></h2> <div> <div> <h3><span>1.1&nbsp;</span><span>Nabywca</span></h3> <div> <div> <div><span>Oficjalna nazwa</span><span>:</span><span>Gdańskie Nieruchomości</span></div> </div> <div> <div><span>Status prawny nabywcy</span><span>:</span><span>Podmiot prawa publicznego</span></div> </div> <div> <div><span>Sektor działalności instytucji zamawiającej</span><span>:</span><span>Gospodarka mieszkaniowa i komunalna</span></div> </div> </div> </div> </div> </div> <div> <h2>2.&nbsp;<span>Procedura</span></h2> <div> <div> <h3><span>2.1&nbsp;</span><span>Procedura</span></h3> <div> <div> <div><span>Tytuł</span><span>:</span><span>wykonywanie w latach 2026/2027 usług konserwacyjnych, usuwanie awarii, drobne naprawy i prowadzenie pogotowia lokatorskiego w zakresie prac og&oacute;lnobudowlanych w budynkach mieszkalnych i użytkowych stanowiących własność gminy Gdańsk.</span></div> </div> <div> <div><span>Opis</span><span>:</span><span>1. Przedmiotem zam&oacute;wienia jest wykonywanie w latach 2026/2027 usług konserwacyjnych, usuwanie awarii, drobne naprawy i prowadzenie pogotowia lokatorskiego w zakresie prac og&oacute;lnobudowlanych w: - budynkach mieszkalnych i użytkowych stanowiących własność gminy Gdańsk, w tym na częściach wsp&oacute;lnych budynk&oacute;w mieszkalnych (klatki schodowe, korytarze piwniczne, strychy, w&oacute;zkarnie, suszarnie, pralnie i pomieszczenia schronowe), - budynkach użytkowych wolnostojących z uwzględnieniem garaży, kom&oacute;rek gospodarczych, w.c. wolnostojących, - lokalach mieszkalnych i użytkowych będących własnością gminy Gdańsk, a usytuowanych w budynkach wsp&oacute;lnot mieszkaniowych. Zakres usług także obejmuje w szczeg&oacute;lności pełnienie roli pogotowia technicznego (lokatorskiego) w zakresie rob&oacute;t og&oacute;lnobudowlanych oraz niezwłocznego usuwanie awarii (i ich skutk&oacute;w) stwarzających zagrożenie dla życia, zdrowia lub mienia. Struktura własności budynk&oacute;w oraz charakterystyka lokali mieszkalnych stanowiących własność Gminy Gdańsk na obszarze 1, 2, 3 i 4: - ilość budynk&oacute;w mieszkalnych w 100% będących własnością Gminy Gdańsk &ndash; 1 381, - całkowita ilość lokali mieszkalnych do obsługi &ndash; 15 260, - całkowita powierzchnia użytkowa lokali mieszkalnych do obsługi &ndash; 698 085,63 m2, Struktura własności budynk&oacute;w użytkowych oraz charakterystyka lokali użytkowych stanowiących własność Gminy Gdańsk: - ilość budynk&oacute;w użytkowych w 100% będących własnością Gminy Gdańsk &ndash; 399, - całkowita ilość lokali użytkowych do obsługi &ndash; 1 661, - całkowita powierzchnia użytkowa lokali użytkowych do obsługi &ndash; 280 152,70 m2, 2. Szczeg&oacute;ły opisano w pkt 3 OPIS PRZEDMIOTU ZAM&Oacute;WIENIA Specyfikacji Warunk&oacute;w Zam&oacute;wienia.</span></div> </div> <div> <div><span>Identyfikator procedury</span><span>:</span><span>2dbb30d1-260d-403c-b76e-693c7eda33fe</span></div> </div> <div> <div><span>Wewnętrzny identyfikator</span><span>:</span><span>TZ.250.169.2025.JR</span></div> </div> <div> <div><span>Rodzaj procedury</span><span>:</span><span>Otwarta</span></div> </div> <div> <div><span>Procedura jest przyspieszona</span><span>:</span><span>nie</span></div> </div> <div> <h3><span>2.1.1&nbsp;</span><span>Przeznaczenie</span></h3> <div> <div> <div><span>Charakter zam&oacute;wienia</span><span>:</span><span>Usługi</span></div> </div> <div> <div><span>Gł&oacute;wna klasyfikacja</span><span>(</span><span>cpv</span><span>):</span><span>50000000</span><span>Usługi naprawcze i&nbsp;konserwacyjne</span></div> </div> <div> <div><span>Dodatkowa klasyfikacja</span><span>(</span><span>cpv</span><span>):</span><span>50700000</span><span>Usługi w&nbsp;zakresie napraw i&nbsp;konserwacji instalacji budynkowych</span></div> </div> <div> <div><span>Dodatkowa klasyfikacja</span><span>(</span><span>cpv</span><span>):</span><span>45210000</span><span>Roboty budowlane w&nbsp;zakresie budynk&oacute;w</span></div> </div> <div> <div><span>Dodatkowa klasyfikacja</span><span>(</span><span>cpv</span><span>):</span><span>50800000</span><span>R&oacute;żne usługi w&nbsp;zakresie napraw i&nbsp;konserwacji</span></div> </div> </div> </div> <div> <h3><span>2.1.2&nbsp;</span><span>Miejsce realizacji</span></h3> <div> <div> <div><span>Podpodział krajowy (NUTS)</span><span>:</span><span>Gdański</span><span>(</span><span>PL634</span><span>)</span></div> </div> <div> <div><span>Kraj</span><span>:</span><span>Polska</span></div> </div> </div> </div> <div> <h3><span>2.1.4&nbsp;</span><span>Informacje og&oacute;lne</span></h3> <div> <div> <div><span>Informacje dodatkowe</span><span>:</span><span>1.O udzielenie zam&oacute;wienia ubiegać się może Wykonawca, kt&oacute;ry wykaże brak podstaw do wykluczenia z postępowania o udzielenie zam&oacute;wienia, o kt&oacute;rym mowa w art.108 ust.1, art.109 i ust.1 pkt 4-10 i art.7 ust.1 ustawy z dnia 13.04.2022r. o szczeg&oacute;lnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (t.j. Dz.U. z 2025 r.,poz. 514) oraz na podstawie art. 5k Rozporządzenia (UE)2025/2033 w sprawie zmiany rozporządzenia (UE) nr 833/2014 dotyczącego środk&oacute;w ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie oraz złoży: a)oświadczenie w formie JEDZ, b)oświadczenie dotyczące przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę. c)Formularz Ofertowy i formularz cenowy. d)w celu potwierdzenia, że osoba działająca w imieniu wykonawcy jest umocowana do jego reprezentowania, odpis lub informację z KRS,CEIDG lub innego właściwego rejestru. e)Wykonawca nie jest zobowiązany do złożenia dokument&oacute;w, o kt&oacute;rych mowa w pkt. d), jeżeli zamawiający może je uzyskać za pomocą bezpłatnych i og&oacute;lnodostępnych baz danych, o ile wykonawca wskaże dane umożliwiające dostęp do tych dokument&oacute;w. f)pełnomocnictwo upoważniające do działania w imieniu Wykonawcy, Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenia zam&oacute;wienia. Szczeg&oacute;ły określono w pkt 12 i 16 SWZ. 2. Podmiotowe środki dowodowe składane wraz z ofertą w celu spełnienia warunk&oacute;w udziału w postępowaniu, tj. oświadczenie Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia, z kt&oacute;rego wynika, kt&oacute;re usługi, wykonają poszczeg&oacute;lni wykonawcy. 3.Podmiotowe środki dowodowe składane na wezwanie przez wykonawcę, kt&oacute;rego oferta została najwyżej oceniona w wyznaczonym terminie, nie kr&oacute;tszym niż 10 dni, aktualnych na dzień ich złożenia, w celu: 3.1. spełnienia warunk&oacute;w udziału w postępowaniu w zakresie zdolności zawodowej, tj. a) wykaz narzędzi, 3.2. potwierdzenia braku podstaw wykluczenia wykonawcy: a)informacji z KRK w zakresie określonym w art.108 ust.1 pkt 1,2 oraz 4 ustawy Pzp wystawionej nie wcześniej niż 6 miesięcy przed jej złożeniem; b)oświadczenia o przynależności lub braku przynależności grupy kapitałowej, o kt&oacute;rej mowa w art.108 ust.1 pkt 5 ustawy Pzp. Wraz ze złożeniem oświadczenia, Wykonawca może przedstawić dowody, że powiązania z innym Wykonawcą nie prowadzą do zakł&oacute;cenia konkurencji w postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia; c) oświadczenia wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o kt&oacute;rym mowa w art.125 ust.1 ustawy Pzp,w zakresie określonym w art.108 ust.1 pkt 3,4,5,6 ustawy; d) odpisu lub informacji z KRS lub CEIDG, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, w celu potwierdzenia braku podstaw wykluczenia na podstawie art.109 ust.1 pkt 4 ustawy Pzp, sporządzonych nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem; e) oświadczenia wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o kt&oacute;rym mowa w art.125 ust.1 ustawy Pzp, w zakresie określonym w art. 109 ust. 1 pkt 5-10 ustawy. 3.3. Szczeg&oacute;łowy opis podmiotowych środk&oacute;w dowodowych określono w pkt 23 SWZ. 4. Szczeg&oacute;łowy opis kryteri&oacute;w określono w pkt 25 SWZ. 5.Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia zostały szczeg&oacute;łowo opisane w paragrafie 16 projektowanych postanowień umowy w sprawie zam&oacute;wienia publicznego stanowiącym załącznik 2 do SWZ.</span></div> </div> <div> <div><span>Podstawa prawna</span><span>:</span></div> </div> <div> <div><span>Dyrektywa 2014/24/UE</span></div> </div> </div> </div> <div> <h3><span>2.1.5&nbsp;</span><span>Warunki udzielenia zam&oacute;wienia</span></h3> <div> <div> <div><span>Warunki zgłoszenia</span><span>:</span> <div> <div><span>Maksymalna liczba części zam&oacute;wienia, na kt&oacute;re jeden oferent może składać oferty</span><span>:</span><span>3</span></div> </div> </div> </div> <div> <div><span>Warunki zam&oacute;wienia</span><span>:</span> <div> <div><span>Maksymalna liczba części zam&oacute;wienia, kt&oacute;rych można udzielić jednemu oferentowi</span><span>:</span><span>3</span></div> </div> </div> </div> </div> </div> <div> <h3><span>2.1.6&nbsp;</span><span>Podstawy wykluczenia</span></h3> <div> <div> <div><span>Powody wykluczenia źr&oacute;dła</span><span>:</span><span>Uwaga</span></div> </div> <div> <div><span>Aktywami zarządza likwidator</span><span>:</span><span>art. 109 ust. 1 pkt. 4 ustawy z dnia 11 września 2019 r. &ndash; Prawo zam&oacute;wień publicznych (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1320 z p&oacute;źn. zm.).</span></div> </div> <div> <div><span>Bezpośrednie lub pośrednie zaangażowanie w przygotowanie przedmiotowego postępowania o udzielenie zam&oacute;wienia</span><span>:</span><span>art. 108 ust. 1 pkt. 6 ustawy z dnia 11 września 2019 r. &ndash;Prawo zam&oacute;wień publicznych (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1320 z p&oacute;źn. zm.).</span></div> </div> <div> <div><span>Działalność gospodarcza jest zawieszona</span><span>:</span><span>art. 109 ust. 1 pkt. 4 ustawy z dnia 11 września2019 r. &ndash; Prawo zam&oacute;wień publicznych (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1320 z p&oacute;źn. zm.).</span></div> </div> <div> <div><span>Inna sytuacja podobna do upadłości wynikająca z prawa krajowego</span><span>:</span><span>art. 109 ust. 1 pkt. 4 ustawy z dnia 11 września 2019 r. &ndash; Prawo zam&oacute;wień publicznych (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1320 z p&oacute;źn. zm.).</span></div> </div> <div> <div><span>Konflikt interes&oacute;w spowodowany udziałem w postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia</span><span>:</span><span>art. 109 ust. 1 pkt. 6 ustawy z dnia 11 września 2019 r. &ndash; Prawo zam&oacute;wień publicznych (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1320 z p&oacute;źn. zm.).</span></div> </div> <div> <div><span>Korupcja</span><span>:</span><span>art. 108 ust. 1 pkt. 1c ustawy z dnia 11 września 2019 r. &ndash; Prawo zam&oacute;wień publicznych (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1320 z p&oacute;źn. zm.).</span></div> </div> <div> <div><span>Niewypłacalność</span><span>:</span><span>art. 109 ust. 1 pkt. 4 ustawy z dnia 11 września 2019 r. &ndash; Prawo zam&oacute;wień publicznych (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1320 z p&oacute;źn. zm.).</span></div> </div> <div> <div><span>Nadużycia</span><span>:</span><span>art. 108 ust. 1 pkt. 1g ustawy z dnia 11 września 2019 r. &ndash; Prawo zam&oacute;wień publicznych (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1320 z p&oacute;źn. zm.).</span></div> </div> <div> <div><span>Naruszenie obowiązku opłacenia składek na ubezpieczenie społeczne</span><span>:</span><span>art. 108 ust. 1 pkt. 3 ustawy z dnia 11 września 2019 r. &ndash; Prawo zam&oacute;wień publicznych (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1320 z p&oacute;źn. zm.).</span></div> </div> <div> <div><span>Naruszenie obowiązku płatności podatk&oacute;w</span><span>:</span><span>art. 108 ust. 1 pkt. 3 ustawy z dnia 11 września 2019 r. &ndash; Prawo zam&oacute;wień publicznych (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1320 z p&oacute;źn. zm.).</span></div> </div> <div> <div><span>Naruszenie obowiązk&oacute;w określonych w podstawach wykluczenia o charakterze wyłącznie krajowym</span><span>:</span><span>art. 108 ust. 1 pkt. 1 c, h, 108 ust. 1 pkt. 2, 108 ust. 1 pkt. 4, 109 ust. 1 pkt. 4 i 6 ustawy z dnia 11 września 2019 r. &ndash; Prawo zam&oacute;wień publicznych (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1320 z p&oacute;źn. zm.), art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczeg&oacute;lnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (t.j. Dz.U. z 2025 r., poz. 514), art. 5k Rozporządzenia (UE) 2025/2033w sprawie zmiany rozporządzenia (UE) nr 833/2014 dotyczącego środk&oacute;w ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie.</span></div> </div> <div> <div><span>Porozumienia z innymi wykonawcami mające na celu zakł&oacute;cenie konkurencji</span><span>:</span><span>art. 108 ust. 1 pkt. 5 ustawy z dnia 11 września 2019 r. &ndash; Prawo zam&oacute;wień publicznych (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1320 z p&oacute;źn. zm.).</span></div> </div> <div> <div><span>Praca dzieci i inne formy handlu ludźmi</span><span>:</span><span>art. 108 ust. 1 pkt. 1 b, f ustawy z dnia 11 września 2019 r. &ndash; Prawo zam&oacute;wień publicznych (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1320 z p&oacute;źn. zm.).</span></div> </div> <div> <div><span>Pranie pieniędzy lub finansowanie terroryzmu</span><span>:</span><span>art. 108 ust. 1 pkt. 1 d ustawy z dnia 11 września 2019 r. &ndash; Prawo zam&oacute;wień publicznych (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1320 z p&oacute;źn. zm.).</span></div> </div> <div> <div><span>Przestępstwa terrorystyczne lub przestępstwa związane z działalnością terrorystyczną</span><span>:</span><span>art. 108 ust. 1 pkt. 1 e ustawy z dnia 11 września 2019 r. &ndash; Prawo zam&oacute;wień publicznych (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1320 z p&oacute;źn. zm.).</span></div> </div> <div> <div><span>Rozwiązanie umowy przed czasem, odszkodowania lub inne por&oacute;wnywalne sankcje</span><span>:</span><span>art. 109 ust. 1 pkt. 7 ustawy z dnia 11 września 2019 r. &ndash; Prawo zam&oacute;wień publicznych (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1320 z p&oacute;źn. zm.).</span></div> </div> <div> <div><span>Udział w organizacji przestępczej</span><span>:</span><span>art. 108 ust. 1 pkt. 1 a ustawy z dnia 11 września 2019 r. &ndash; Prawo zam&oacute;wień publicznych (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1320 z p&oacute;źn. zm.).</span></div> </div> <div> <div><span>Układ z wierzycielami</span><span>:</span><span>art. 109 ust. 1 pkt. 4 ustawy z dnia 11 września 2019 r. &ndash; Prawo zam&oacute;wień publicznych (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1320 z p&oacute;źn. zm.).</span></div> </div> <div> <div><span>Upadłość</span><span>:</span><span>art. 109 ust. 1 pkt. 4 ustawy z dnia 11 września 2019 r. &ndash; Prawo zam&oacute;wień publicznych (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1320 z p&oacute;źn. zm.).</span></div> </div> <div> <div><span>Poważne wykroczenie zawodowe</span><span>:</span><span>art. 109 ust. 1 pkt. 5 ustawy z dnia 11 września 2019 r. &ndash; Prawo zam&oacute;wień publicznych (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1320 z p&oacute;źn. zm.).</span></div> </div> <div> <div><span>Winni wprowadzenia w błąd, zatajenia informacji, niemożności dostarczenia wymaganych dokument&oacute;w i uzyskania informacji poufnych w ramach tej procedury</span><span>:</span><span>art. 109 ust. 1 pkt. 8, 9,10 ustawy z dnia 11 września 2019 r. &ndash; Prawo zam&oacute;wień publicznych (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1320 z p&oacute;źn. zm.).</span></div> </div> </div> </div> </div> </div> </div> </div> <div> <h2>5.&nbsp;<span>Część zam&oacute;wienia</span></h2> <div> <div> <h3><span>5.1&nbsp;</span><span>Techniczny ID partii</span><span>:</span><span>LOT-0001</span></h3> <div> <div> <div><span>Tytuł</span><span>:</span><span>ZADANIE 1 - Prowadzenie pogotowia lokatorskiego w zakresie prac og&oacute;lnobudowlanych oraz konserwacji drobnych napraw, usuwanie awarii og&oacute;lnobudowlanych w zakresie napraw ścian, sufit&oacute;w i prac glazurniczych w budynkach mieszkalnych i użytkowych oraz w lokalach mieszkalnych i użytkowych.</span></div> </div> <div> <div><span>Opis</span><span>:</span><span>1. Przedmiotem zam&oacute;wienia jest w latach 2026/2027 Prowadzenie pogotowia lokatorskiego w zakresie prac og&oacute;lnobudowlanych oraz konserwacji drobnych napraw, usuwanie awarii og&oacute;lnobudowlanych w zakresie napraw ścian, sufit&oacute;w i prac glazurniczych w budynkach mieszkalnych i użytkowych stanowiących własność gminy Gdańsk oraz w lokalach mieszkalnych i użytkowych będących własnością gminy Gdańsk, a usytuowanych w budynkach wsp&oacute;lnot mieszkaniowych obejmujących Obszary Administracyjne nr 1, 2, 3 i 4 w: - budynkach mieszkalnych i użytkowych stanowiących własność gminy Gdańsk, w tym na częściach wsp&oacute;lnych budynk&oacute;w mieszkalnych (klatki schodowe, korytarze piwniczne, strychy, w&oacute;zkarnie, suszarnie, pralnie i pomieszczenia schronowe), - budynkach użytkowych wolnostojących z uwzględnieniem garaży, kom&oacute;rek gospodarczych, w.c. wolnostojących, - lokalach mieszkalnych i użytkowych będących własnością gminy Gdańsk, a usytuowanych w budynkach wsp&oacute;lnot mieszkaniowych. Zakres usług także obejmuje w szczeg&oacute;lności pełnienie roli pogotowia technicznego (lokatorskiego) w zakresie rob&oacute;t og&oacute;lnobudowlanych oraz niezwłocznego usuwanie awarii (i ich skutk&oacute;w) stwarzających zagrożenie dla życia, zdrowia lub mienia. Struktura własności budynk&oacute;w oraz charakterystyka lokali mieszkalnych stanowiących własność Gminy Gdańsk na obszarze 1, 2, 3 i 4: - ilość budynk&oacute;w mieszkalnych w 100% będących własnością Gminy Gdańsk &ndash; 1 381, - całkowita ilość lokali mieszkalnych do obsługi &ndash; 15 260, - całkowita powierzchnia użytkowa lokali mieszkalnych do obsługi &ndash; 698 085,63 m2, Struktura własności budynk&oacute;w użytkowych oraz charakterystyka lokali użytkowych stanowiących własność Gminy Gdańsk: - ilość budynk&oacute;w użytkowych w 100% będących własnością Gminy Gdańsk &ndash; 399, - całkowita ilość lokali użytkowych do obsługi &ndash; 1 661, - całkowita powierzchnia użytkowa lokali użytkowych do obsługi &ndash; 280 152,70 m2, 2. Szczeg&oacute;ły opisano w pkt 2a PODZIAŁ NA CZĘŚCI i 3.2.II.a OPIS PRZEDMIOTU ZAM&Oacute;WIENIA Specyfikacji Warunk&oacute;w Zam&oacute;wienia.</span></div> </div> <div> <div><span>Wewnętrzny identyfikator</span><span>:</span><span>TZ.250.169.2025.JR - ZADANIE 1</span></div> </div> <div> <h3><span>5.1.1&nbsp;</span><span>Przeznaczenie</span></h3> <div> <div> <div><span>Charakter zam&oacute;wienia</span><span>:</span><span>Usługi</span></div> </div> <div> <div><span>Gł&oacute;wna klasyfikacja</span><span>(</span><span>cpv</span><span>):</span><span>50000000</span><span>Usługi naprawcze i&nbsp;konserwacyjne</span></div> </div> <div> <div><span>Dodatkowa klasyfikacja</span><span>(</span><span>cpv</span><span>):</span><span>50700000</span><span>Usługi w&nbsp;zakresie napraw i&nbsp;konserwacji instalacji budynkowych</span></div> </div> <div> <div><span>Dodatkowa klasyfikacja</span><span>(</span><span>cpv</span><span>):</span><span>45210000</span><span>Roboty budowlane w&nbsp;zakresie budynk&oacute;w</span></div> </div> <div> <div><span>Dodatkowa klasyfikacja</span><span>(</span><span>cpv</span><span>):</span><span>50800000</span><span>R&oacute;żne usługi w&nbsp;zakresie napraw i&nbsp;konserwacji</span></div> </div> </div> </div> <div> <h3><span>5.1.2&nbsp;</span><span>Miejsce realizacji</span></h3> <div> <div> <div><span>Miejscowość</span><span>:</span><span>Gdańsk</span></div> </div> <div> <div><span>Podpodział krajowy (NUTS)</span><span>:</span><span>Gdański</span><span>(</span><span>PL634</span><span>)</span></div> </div> <div> <div><span>Kraj</span><span>:</span><span>Polska</span></div> </div> <div> <div><span>Informacje dodatkowe</span><span>:</span></div> </div> </div> </div> <div> <h3><span>5.1.3&nbsp;</span><span>Szacowany okres obowiązywania</span></h3> <div> <div> <div><span>Data początkowa</span><span>:</span><span>01/02/2026</span></div> </div> <div> <div><span>Data zakończenia trwania</span><span>:</span><span>31/05/2027</span></div> </div> </div> </div> <div> <h3><span>5.1.6&nbsp;</span><span>Informacje og&oacute;lne</span></h3> <div> <div> <div><span>Zastrzeżony udział</span><span>:</span><span>Udział nie jest zastrzeżony.</span></div> </div> <div> <div><span>Projekt zam&oacute;wienia niefinansowany z funduszy UE</span></div> </div> <div> <div><span>Zam&oacute;wienie jest objęte zakresem Porozumienia w sprawie zam&oacute;wień rządowych (GPA)</span><span>:</span><span>nie</span></div> </div> </div> </div> <div> <h3><span>5.1.9&nbsp;</span><span>Kryteria kwalifikacji</span></h3> <div> <div> <div><span>Źr&oacute;dła kryteri&oacute;w wyboru</span><span>:</span><span>Uwaga</span></div> </div> <div> <div><span>Kryterium</span><span>:</span><span>Narzędzia, zakłady lub sprzęt techniczny</span> <div> <div><span>Opis</span><span>:</span><span>1.O udzielenie zam&oacute;wienia mogą ubiegać się Wykonawcy, kt&oacute;rzy spełniają warunki udziału w postępowaniu dotyczące: 1.1.zdolności technicznej, jeżeli wykażą, że dysponują: a)w przypadku składania oferty na jedną części co najmniej 1 samochodem. Wykonawcy, kt&oacute;rzy ubiegają się wsp&oacute;lnie o udzielenie zam&oacute;wienia w/w warunek może spełniać jeden z nich. b)w przypadku składania oferty na dwie lub trzy części co najmniej 2 samochodami. Wykonawcy, kt&oacute;rzy ubiegają się wsp&oacute;lnie o udzielenie zam&oacute;wienia ww. warunek mogą spełniać łącznie 2. Szczeg&oacute;ły opisano w SWZ w pkt 22. WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU O UDZIELENIE ZAM&Oacute;WIENIA.</span></div> </div> </div> </div> </div> </div> <div> <h3><span>5.1.10&nbsp;</span><span>Kryteria udzielenia zam&oacute;wienia</span></h3> <div> <div> <div><span>Kryterium</span><span>:</span> <div> <div><span>Rodzaj</span><span>:</span><span>Cena</span></div> </div> <div> <div><span>Nazwa</span><span>:</span><span>wartość razem stawek za poszczeg&oacute;lne rodzaje prac rozliczane łącznie z materiałem</span></div> </div> <div> <div><span>Opis</span><span>:</span><span>pozycja RAZEM z formularza cenowego, stanowiącego załącznik nr 1 do SWZ - zadanie 1, kt&oacute;ry trzeba uzupełnić i załączyć do oferty.</span></div> </div> <div> <div><span>Kategoria kryterium udzielenia zam&oacute;wienia pr&oacute;g</span><span>:</span><span>Waga (wartość punktowa, dokładna)</span> <div> <div><span>Kryterium udzielenia - Liczba</span><span>:</span><span>40</span></div> </div> </div> </div> </div> </div> <div> <div><span>Kryterium</span><span>:</span> <div> <div><span>Rodzaj</span><span>:</span><span>Cena</span></div> </div> <div> <div><span>Opis</span><span>:</span><span>stawka 1 rbg brutto wykonywania czynności takich jak: wizja lokalna, oględziny tj. nie wymagających wykonania napraw w godz. 7-15- cena wynagrodzenia godzinowego za roboczogodzinę brutto</span></div> </div> <div> <div><span>Kategoria kryterium udzielenia zam&oacute;wienia pr&oacute;g</span><span>:</span><span>Waga (wartość punktowa, dokładna)</span> <div> <div><span>Kryterium udzielenia - Liczba</span><span>:</span><span>25</span></div> </div> </div> </div> </div> </div> <div> <div><span>Kryterium</span><span>:</span> <div> <div><span>Rodzaj</span><span>:</span><span>Cena</span></div> </div> <div> <div><span>Opis</span><span>:</span><span>stawka 1 rbg brutto pogotowia lokatorskiego za prace nie wymienione w załączniku nr 1 (np. oględziny miejsca awarii bez konieczności wykonania zabezpieczenia awarii) - cena wynagrodzenia godzinowego za roboczogodzinę brutto.</span></div> </div> <div> <div><span>Kategoria kryterium udzielenia zam&oacute;wienia pr&oacute;g</span><span>:</span><span>Waga (wartość punktowa, dokładna)</span> <div> <div><span>Kryterium udzielenia - Liczba</span><span>:</span><span>20</span></div> </div> </div> </div> </div> </div> <div> <div><span>Kryterium</span><span>:</span> <div> <div><span>Rodzaj</span><span>:</span><span>Jakość</span></div> </div> <div> <div><span>Nazwa</span><span>:</span><span>Okres gwarancji na wykonane usługi w miesiącach.</span></div> </div> <div> <div><span>Opis</span><span>:</span><span>Zamawiający wymaga podania okresu gwarancji w pełnych miesiącach. W przypadku wpisania przez Wykonawcę wartości mniejszych niż pełne miesiące, np.: dni, Zamawiający dokona zaokrąglenia, z zastosowaniem reguł matematycznych. Jeżeli Wykonawca określi termin gwarancji poniżej 12 miesięcy, to w&oacute;wczas Wykonawca nie spełnia postawionego przez Zamawiającego wymagania dotyczącego minimalnego okresu gwarancji na wykonane usługi, czyli treść oferty nie odpowiada treści SWZ i jego oferta zostanie odrzucona. Jeżeli Wykonawca określi termin gwarancji powyżej 36 miesięcy, Zamawiający do obliczeń przyjmie maksymalny okres gwarancji, tj. 36 miesięcy. Jeżeli Wykonawca nie wskaże w treści oferty okresu udzielonej gwarancji za wady, Zamawiający uzna, że Wykonawca zaoferował minimalny okres udzielonej gwarancji wymagany w SWZ, tj. 12 miesięcy.</span></div> </div> <div> <div><span>Kategoria kryterium udzielenia zam&oacute;wienia pr&oacute;g</span><span>:</span><span>Waga (wartość punktowa, dokładna)</span> <div> <div><span>Kryterium udzielenia - Liczba</span><span>:</span><span>15</span></div> </div> </div> </div> </div> </div> </div> </div> <div> <h3><span>5.1.11&nbsp;</span><span>Dokumenty zam&oacute;wienia</span></h3> <div> <div> <div><span>Adres dokument&oacute;w zam&oacute;wienia</span><span>:</span><span><span class="was-link">https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-f8171078-22dd-400a-bb3f-030c263bd7f3</span></span></div> </div> </div> </div> <div> <h3><span>5.1.12&nbsp;</span><span>Warunki udzielenia zam&oacute;wienia</span></h3> <div> <div> <div><span>Warunki zgłoszenia</span><span>:</span> <div> <div><span>Zgłoszenie elektroniczne</span><span>:</span><span>Wymagane</span></div> </div> <div> <div><span>Adres na potrzeby zgłoszenia</span><span>:</span><span><span class="was-link">https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-f8171078-22dd-400a-bb3f-030c263bd7f3</span></span></div> </div> <div> <div><span>Języki, w kt&oacute;rych można składać oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału</span><span>:</span><span>polski</span></div> </div> <div> <div><span>Katalog elektroniczny</span><span>:</span><span>Niedozwolone</span></div> </div> <div> <div><span>Oferty wariantowe</span><span>:</span><span>Niedozwolone</span></div> </div> <div> <div><span>Opis gwarancji finansowej</span><span>:</span><span>1. Oferta musi być zabezpieczona wadium w wysokości 8.000,00 zł. 2. Wykonawca zobowiązany jest do wniesienia zabezpieczenia należytego wykonania umowy w wysokości 3% maksymalnej wartości nominalnej zobowiązania Wykonawcy wynikającego z umowy, przed podpisaniem umowy.</span></div> </div> <div> <div><span>Termin składania ofert</span><span>:</span><span>16/12/2025</span><span>12:00 +01:00</span></div> </div> <div> <div><span>Termin, do kt&oacute;rego oferta musi pozostać ważna</span><span>:</span><span>90</span><span>Dzień</span></div> </div> </div> </div> <div> <div><span>Informacje na temat publicznego otwarcia</span><span>:</span> <div> <div><span>Data otwarcia</span><span>:</span><span>16/12/2025</span><span>13:00 +01:00</span></div> </div> <div> <div><span>Miejsce</span><span>:</span><span>Elektroniczne otwarcie ofert -<span class="was-link">https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-f8171078-22dd-400a-bb3f-030c263bd7f3</span></span></div> </div> </div> </div> <div> <div><span>Warunki zam&oacute;wienia</span><span>:</span> <div> <div><span>Wykonanie zam&oacute;wienia musi odbywać się w ramach program&oacute;w zatrudnienia chronionego</span><span>:</span><span>Nie</span></div> </div> <div> <div><span>Fakturowanie elektroniczne</span><span>:</span><span>Dozwolone</span></div> </div> <div> <div><span>Stosowane będą zlecenia elektroniczne</span><span>:</span><span>nie</span></div> </div> <div> <div><span>Stosowane będą płatności elektroniczne</span><span>:</span><span>tak</span></div> </div> </div> </div> </div> </div> <div> <h3><span>5.1.15&nbsp;</span><span>Techniki</span></h3> <div> <div> <div><span>Umowa ramowa</span><span>:</span> <div> <div><span>Brak umowy ramowej</span></div> </div> </div> </div> <div> <div><span>Informacje o dynamicznym systemie zakup&oacute;w</span><span>:</span> <div> <div><span>Brak dynamicznego systemu zakup&oacute;w</span></div> </div> </div> </div> </div> </div> <div> <h3><span>5.1.16&nbsp;</span><span>Dalsze informacje, mediacja i odwołanie</span></h3> <div> <div> <div><span>Organ odwoławczy</span><span>:</span><span>Krajowa Izba Odwoławcza</span></div> </div> <div> <div><span>Informacje o terminach odwołania</span><span>:</span><span>Szczeg&oacute;łowe informacje dotyczące środk&oacute;w ochrony prawnej określone są w Dziale IX &bdquo;Środki ochrony prawnej&rdquo; Pzp oraz w pkt. 29 SWZ.</span></div> </div> <div> <div><span>Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat procedur odwoławczych</span><span>:</span><span>Krajowa Izba Odwoławcza</span></div> </div> </div> </div> </div> </div> <div> <h3><span>5.1&nbsp;</span><span>Techniczny ID partii</span><span>:</span><span>LOT-0002</span></h3> <div> <div> <div><span>Tytuł</span><span>:</span><span>ZADANIE 2 - Konserwacje, prowadzenie drobnych napraw og&oacute;lnobudowlanych w zakresie prac stolarskich w budynkach mieszkalnych i użytkowych.</span></div> </div> <div> <div><span>Opis</span><span>:</span><span>1. Przedmiotem zam&oacute;wienia jest wykonywanie w latach 2026/2027 Konserwacji, prowadzenie drobnych napraw og&oacute;lnobudowlanych w zakresie prac stolarskich w budynkach mieszkalnych i użytkowych stanowiących własność gminy Gdańsk oraz w lokalach mieszkalnych i użytkowych będących własnością gminy Gdańsk, a usytuowanych w budynkach wsp&oacute;lnot mieszkaniowych obejmujących Obszary Administracyjne nr 1, 2, 3 i 4 w: - budynkach mieszkalnych i użytkowych stanowiących własność gminy Gdańsk, w tym na częściach wsp&oacute;lnych budynk&oacute;w mieszkalnych (klatki schodowe, korytarze piwniczne, strychy, w&oacute;zkarnie, suszarnie, pralnie i pomieszczenia schronowe), - budynkach użytkowych wolnostojących z uwzględnieniem garaży, kom&oacute;rek gospodarczych, w.c. wolnostojących, - lokalach mieszkalnych i użytkowych będących własnością gminy Gdańsk, a usytuowanych w budynkach wsp&oacute;lnot mieszkaniowych. Struktura własności budynk&oacute;w oraz charakterystyka lokali mieszkalnych stanowiących własność Gminy Gdańsk na obszarze 1, 2, 3 i 4: - ilość budynk&oacute;w mieszkalnych w 100% będących własnością Gminy Gdańsk &ndash; 1 381, - całkowita ilość lokali mieszkalnych do obsługi &ndash; 15 260, - całkowita powierzchnia użytkowa lokali mieszkalnych do obsługi &ndash; 698 085,63 m2, Struktura własności budynk&oacute;w użytkowych oraz charakterystyka lokali użytkowych stanowiących własność Gminy Gdańsk: - ilość budynk&oacute;w użytkowych w 100% będących własnością Gminy Gdańsk &ndash; 399, - całkowita ilość lokali użytkowych do obsługi &ndash; 1 661, - całkowita powierzchnia użytkowa lokali użytkowych do obsługi &ndash; 280 152,70 m2, 2. Szczeg&oacute;ły opisano w pkt 2b PODZIAŁ NA CZĘŚCI i 3.2.II.b OPIS PRZEDMIOTU ZAM&Oacute;WIENIA Specyfikacji Warunk&oacute;w Zam&oacute;wienia.</span></div> </div> <div> <div><span>Wewnętrzny identyfikator</span><span>:</span><span>TZ.250.169.2025.JR - ZADANIE 2</span></div> </div> <div> <h3><span>5.1.1&nbsp;</span><span>Przeznaczenie</span></h3> <div> <div> <div><span>Charakter zam&oacute;wienia</span><span>:</span><span>Usługi</span></div> </div> <div> <div><span>Gł&oacute;wna klasyfikacja</span><span>(</span><span>cpv</span><span>):</span><span>50000000</span><span>Usługi naprawcze i&nbsp;konserwacyjne</span></div> </div> <div> <div><span>Dodatkowa klasyfikacja</span><span>(</span><span>cpv</span><span>):</span><span>50700000</span><span>Usługi w&nbsp;zakresie napraw i&nbsp;konserwacji instalacji budynkowych</span></div> </div> <div> <div><span>Dodatkowa klasyfikacja</span><span>(</span><span>cpv</span><span>):</span><span>45210000</span><span>Roboty budowlane w&nbsp;zakresie budynk&oacute;w</span></div> </div> <div> <div><span>Dodatkowa klasyfikacja</span><span>(</span><span>cpv</span><span>):</span><span>50800000</span><span>R&oacute;żne usługi w&nbsp;zakresie napraw i&nbsp;konserwacji</span></div> </div> </div> </div> <div> <h3><span>5.1.2&nbsp;</span><span>Miejsce realizacji</span></h3> <div> <div> <div><span>Miejscowość</span><span>:</span><span>Gdańsk</span></div> </div> <div> <div><span>Podpodział krajowy (NUTS)</span><span>:</span><span>Gdański</span><span>(</span><span>PL634</span><span>)</span></div> </div> <div> <div><span>Kraj</span><span>:</span><span>Polska</span></div> </div> <div> <div><span>Informacje dodatkowe</span><span>:</span></div> </div> </div> </div> <div> <h3><span>5.1.3&nbsp;</span><span>Szacowany okres obowiązywania</span></h3> <div> <div> <div><span>Data początkowa</span><span>:</span><span>01/02/2026</span></div> </div> <div> <div><span>Data zakończenia trwania</span><span>:</span><span>31/05/2027</span></div> </div> </div> </div> <div> <h3><span>5.1.6&nbsp;</span><span>Informacje og&oacute;lne</span></h3> <div> <div> <div><span>Zastrzeżony udział</span><span>:</span><span>Udział nie jest zastrzeżony.</span></div> </div> <div> <div><span>Projekt zam&oacute;wienia niefinansowany z funduszy UE</span></div> </div> <div> <div><span>Zam&oacute;wienie jest objęte zakresem Porozumienia w sprawie zam&oacute;wień rządowych (GPA)</span><span>:</span><span>nie</span></div> </div> </div> </div> <div> <h3><span>5.1.9&nbsp;</span><span>Kryteria kwalifikacji</span></h3> <div> <div> <div><span>Źr&oacute;dła kryteri&oacute;w wyboru</span><span>:</span><span>Uwaga</span></div> </div> <div> <div><span>Kryterium</span><span>:</span><span>Narzędzia, zakłady lub sprzęt techniczny</span> <div> <div><span>Opis</span><span>:</span><span>1.O udzielenie zam&oacute;wienia mogą ubiegać się Wykonawcy, kt&oacute;rzy spełniają warunki udziału w postępowaniu dotyczące: 1.1.zdolności technicznej, jeżeli wykażą, że dysponują: a)w przypadku składania oferty na jedną części co najmniej 1 samochodem. Wykonawcy, kt&oacute;rzy ubiegają się wsp&oacute;lnie o udzielenie zam&oacute;wienia w/w warunek może spełniać jeden z nich. b)w przypadku składania oferty na dwie lub trzy części co najmniej 2 samochodami. Wykonawcy, kt&oacute;rzy ubiegają się wsp&oacute;lnie o udzielenie zam&oacute;wienia ww. warunek mogą spełniać łącznie 2. Szczeg&oacute;ły opisano w SWZ w pkt 22. WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU O UDZIELENIE ZAM&Oacute;WIENIA.</span></div> </div> </div> </div> </div> </div> <div> <h3><span>5.1.10&nbsp;</span><span>Kryteria udzielenia zam&oacute;wienia</span></h3> <div> <div> <div><span>Kryterium</span><span>:</span> <div> <div><span>Rodzaj</span><span>:</span><span>Cena</span></div> </div> <div> <div><span>Nazwa</span><span>:</span><span>wartość razem stawek za poszczeg&oacute;lne rodzaje prac rozliczane łącznie z materiałem</span></div> </div> <div> <div><span>Opis</span><span>:</span><span>pozycja RAZEM z formularza cenowego, stanowiącego załącznik nr 1 do SWZ - zadanie 2, kt&oacute;ry trzeba uzupełnić i załączyć do oferty.</span></div> </div> <div> <div><span>Kategoria kryterium udzielenia zam&oacute;wienia pr&oacute;g</span><span>:</span><span>Waga (wartość punktowa, dokładna)</span> <div> <div><span>Kryterium udzielenia - Liczba</span><span>:</span><span>60</span></div> </div> </div> </div> </div> </div> <div> <div><span>Kryterium</span><span>:</span> <div> <div><span>Rodzaj</span><span>:</span><span>Cena</span></div> </div> <div> <div><span>Opis</span><span>:</span><span>stawka 1 rbg brutto wykonywania czynności takich jak: wizja lokalna, oględziny tj. nie wymagających wykonania napraw w godz. 7-15- cena wynagrodzenia godzinowego za roboczogodzinę brutto</span></div> </div> <div> <div><span>Kategoria kryterium udzielenia zam&oacute;wienia pr&oacute;g</span><span>:</span><span>Waga (wartość punktowa, dokładna)</span> <div> <div><span>Kryterium udzielenia - Liczba</span><span>:</span><span>25</span></div> </div> </div> </div> </div> </div> <div> <div><span>Kryterium</span><span>:</span> <div> <div><span>Rodzaj</span><span>:</span><span>Jakość</span></div> </div> <div> <div><span>Nazwa</span><span>:</span><span>Okres gwarancji na wykonane usługi w miesiącach.</span></div> </div> <div> <div><span>Opis</span><span>:</span><span>Zamawiający wymaga podania okresu gwarancji w pełnych miesiącach. W przypadku wpisania przez Wykonawcę wartości mniejszych niż pełne miesiące, np.: dni, Zamawiający dokona zaokrąglenia, z zastosowaniem reguł matematycznych. Jeżeli Wykonawca określi termin gwarancji poniżej 12 miesięcy, to w&oacute;wczas Wykonawca nie spełnia postawionego przez Zamawiającego wymagania dotyczącego minimalnego okresu gwarancji na wykonane usługi, czyli treść oferty nie odpowiada treści SWZ i jego oferta zostanie odrzucona. Jeżeli Wykonawca określi termin gwarancji powyżej 36 miesięcy, Zamawiający do obliczeń przyjmie maksymalny okres gwarancji, tj. 36 miesięcy. Jeżeli Wykonawca nie wskaże w treści oferty okresu udzielonej gwarancji za wady, Zamawiający uzna, że Wykonawca zaoferował minimalny okres udzielonej gwarancji wymagany w SWZ, tj. 12 miesięcy.</span></div> </div> <div> <div><span>Kategoria kryterium udzielenia zam&oacute;wienia pr&oacute;g</span><span>:</span><span>Waga (wartość punktowa, dokładna)</span> <div> <div><span>Kryterium udzielenia - Liczba</span><span>:</span><span>15</span></div> </div> </div> </div> </div> </div> </div> </div> <div> <h3><span>5.1.11&nbsp;</span><span>Dokumenty zam&oacute;wienia</span></h3> <div> <div> <div><span>Adres dokument&oacute;w zam&oacute;wienia</span><span>:</span><span><span class="was-link">https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-f8171078-22dd-400a-bb3f-030c263bd7f3</span></span></div> </div> </div> </div> <div> <h3><span>5.1.12&nbsp;</span><span>Warunki udzielenia zam&oacute;wienia</span></h3> <div> <div> <div><span>Warunki zgłoszenia</span><span>:</span> <div> <div><span>Zgłoszenie elektroniczne</span><span>:</span><span>Wymagane</span></div> </div> <div> <div><span>Adres na potrzeby zgłoszenia</span><span>:</span><span><span class="was-link">https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-f8171078-22dd-400a-bb3f-030c263bd7f3</span></span></div> </div> <div> <div><span>Języki, w kt&oacute;rych można składać oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału</span><span>:</span><span>polski</span></div> </div> <div> <div><span>Katalog elektroniczny</span><span>:</span><span>Niedozwolone</span></div> </div> <div> <div><span>Oferty wariantowe</span><span>:</span><span>Niedozwolone</span></div> </div> <div> <div><span>Opis gwarancji finansowej</span><span>:</span><span>1. Oferta musi być zabezpieczona wadium w wysokości 6.000,00 zł. 2. Wykonawca zobowiązany jest do wniesienia zabezpieczenia należytego wykonania umowy w wysokości 3% maksymalnej wartości nominalnej zobowiązania Wykonawcy wynikającego z umowy, przed podpisaniem umowy.</span></div> </div> <div> <div><span>Termin składania ofert</span><span>:</span><span>16/12/2025</span><span>12:00 +01:00</span></div> </div> <div> <div><span>Termin, do kt&oacute;rego oferta musi pozostać ważna</span><span>:</span><span>90</span><span>Dzień</span></div> </div> </div> </div> <div> <div><span>Informacje na temat publicznego otwarcia</span><span>:</span> <div> <div><span>Data otwarcia</span><span>:</span><span>16/12/2025</span><span>13:00 +01:00</span></div> </div> <div> <div><span>Miejsce</span><span>:</span><span>Elektroniczne otwarcie ofert -<span class="was-link">https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-f8171078-22dd-400a-bb3f-030c263bd7f3</span></span></div> </div> </div> </div> <div> <div><span>Warunki zam&oacute;wienia</span><span>:</span> <div> <div><span>Wykonanie zam&oacute;wienia musi odbywać się w ramach program&oacute;w zatrudnienia chronionego</span><span>:</span><span>Nie</span></div> </div> <div> <div><span>Fakturowanie elektroniczne</span><span>:</span><span>Dozwolone</span></div> </div> <div> <div><span>Stosowane będą zlecenia elektroniczne</span><span>:</span><span>nie</span></div> </div> <div> <div><span>Stosowane będą płatności elektroniczne</span><span>:</span><span>tak</span></div> </div> </div> </div> </div> </div> <div> <h3><span>5.1.15&nbsp;</span><span>Techniki</span></h3> <div> <div> <div><span>Umowa ramowa</span><span>:</span> <div> <div><span>Brak umowy ramowej</span></div> </div> </div> </div> <div> <div><span>Informacje o dynamicznym systemie zakup&oacute;w</span><span>:</span> <div> <div><span>Brak dynamicznego systemu zakup&oacute;w</span></div> </div> </div> </div> </div> </div> <div> <h3><span>5.1.16&nbsp;</span><span>Dalsze informacje, mediacja i odwołanie</span></h3> <div> <div> <div><span>Organ odwoławczy</span><span>:</span><span>Krajowa Izba Odwoławcza</span></div> </div> <div> <div><span>Informacje o terminach odwołania</span><span>:</span><span>Szczeg&oacute;łowe informacje dotyczące środk&oacute;w ochrony prawnej określone są w Dziale IX &bdquo;Środki ochrony prawnej&rdquo; Pzp oraz w pkt. 29 SWZ.</span></div> </div> <div> <div><span>Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat procedur odwoławczych</span><span>:</span><span>Krajowa Izba Odwoławcza</span></div> </div> </div> </div> </div> </div> <div> <h3><span>5.1&nbsp;</span><span>Techniczny ID partii</span><span>:</span><span>LOT-0003</span></h3> <div> <div> <div><span>Tytuł</span><span>:</span><span>ZADANIE 3 - Konserwacje, prowadzenie drobnych napraw oraz usuwanie awarii og&oacute;lnobudowlanych na elewacjach budynk&oacute;w oraz naprawy schod&oacute;w zewnętrznych w budynkach mieszkalnych i użytkowych.</span></div> </div> <div> <div><span>Opis</span><span>:</span><span>1. Przedmiotem zam&oacute;wienia jest wykonywanie w latach 2026/2027 Konserwacji, prowadzenie drobnych napraw oraz usuwanie awarii og&oacute;lnobudowlanych na elewacjach budynk&oacute;w oraz naprawy schod&oacute;w zewnętrznych w budynkach mieszkalnych i użytkowych stanowiących własność gminy Gdańsk oraz w lokalach mieszkalnych i użytkowych będących własnością gminy Gdańsk, a usytuowanych w budynkach wsp&oacute;lnot mieszkaniowych obejmujących Obszary Administracyjne nr 1, 2, 3 i 4 w: - budynkach mieszkalnych i użytkowych stanowiących własność gminy Gdańsk, w tym na częściach wsp&oacute;lnych budynk&oacute;w mieszkalnych (klatki schodowe, korytarze piwniczne, strychy, w&oacute;zkarnie, suszarnie, pralnie i pomieszczenia schronowe), - budynkach użytkowych wolnostojących z uwzględnieniem garaży, kom&oacute;rek gospodarczych, w.c. wolnostojących, - lokalach mieszkalnych i użytkowych będących własnością gminy Gdańsk, a usytuowanych w budynkach wsp&oacute;lnot mieszkaniowych. Struktura własności budynk&oacute;w oraz charakterystyka lokali mieszkalnych stanowiących własność Gminy Gdańsk na obszarze 1, 2, 3 i 4: - ilość budynk&oacute;w mieszkalnych w 100% będących własnością Gminy Gdańsk &ndash; 1 381, - całkowita ilość lokali mieszkalnych do obsługi &ndash; 15 260, - całkowita powierzchnia użytkowa lokali mieszkalnych do obsługi &ndash; 698 085,63 m2, Struktura własności budynk&oacute;w użytkowych oraz charakterystyka lokali użytkowych stanowiących własność Gminy Gdańsk: - ilość budynk&oacute;w użytkowych w 100% będących własnością Gminy Gdańsk &ndash; 399, - całkowita ilość lokali użytkowych do obsługi &ndash; 1 661, - całkowita powierzchnia użytkowa lokali użytkowych do obsługi &ndash; 280 152,70 m2, 2. Szczeg&oacute;ły opisano w pkt 2c PODZIAŁ NA CZĘŚCI i 3.2.II.c OPIS PRZEDMIOTU ZAM&Oacute;WIENIA Specyfikacji Warunk&oacute;w Zam&oacute;wienia.</span></div> </div> <div> <div><span>Wewnętrzny identyfikator</span><span>:</span><span>TZ.250.169.2025.JR - ZADANIE 3</span></div> </div> <div> <h3><span>5.1.1&nbsp;</span><span>Przeznaczenie</span></h3> <div> <div> <div><span>Charakter zam&oacute;wienia</span><span>:</span><span>Usługi</span></div> </div> <div> <div><span>Gł&oacute;wna klasyfikacja</span><span>(</span><span>cpv</span><span>):</span><span>50000000</span><span>Usługi naprawcze i&nbsp;konserwacyjne</span></div> </div> <div> <div><span>Dodatkowa klasyfikacja</span><span>(</span><span>cpv</span><span>):</span><span>50700000</span><span>Usługi w&nbsp;zakresie napraw i&nbsp;konserwacji instalacji budynkowych</span></div> </div> <div> <div><span>Dodatkowa klasyfikacja</span><span>(</span><span>cpv</span><span>):</span><span>45210000</span><span>Roboty budowlane w&nbsp;zakresie budynk&oacute;w</span></div> </div> <div> <div><span>Dodatkowa klasyfikacja</span><span>(</span><span>cpv</span><span>):</span><span>50800000</span><span>R&oacute;żne usługi w&nbsp;zakresie napraw i&nbsp;konserwacji</span></div> </div> </div> </div> <div> <h3><span>5.1.2&nbsp;</span><span>Miejsce realizacji</span></h3> <div> <div> <div><span>Miejscowość</span><span>:</span><span>Gdańsk</span></div> </div> <div> <div><span>Podpodział krajowy (NUTS)</span><span>:</span><span>Gdański</span><span>(</span><span>PL634</span><span>)</span></div> </div> <div> <div><span>Kraj</span><span>:</span><span>Polska</span></div> </div> <div> <div><span>Informacje dodatkowe</span><span>:</span></div> </div> </div> </div> <div> <h3><span>5.1.3&nbsp;</span><span>Szacowany okres obowiązywania</span></h3> <div> <div> <div><span>Data początkowa</span><span>:</span><span>01/02/2026</span></div> </div> <div> <div><span>Data zakończenia trwania</span><span>:</span><span>31/05/2027</span></div> </div> </div> </div> <div> <h3><span>5.1.6&nbsp;</span><span>Informacje og&oacute;lne</span></h3> <div> <div> <div><span>Zastrzeżony udział</span><span>:</span><span>Udział nie jest zastrzeżony.</span></div> </div> <div> <div><span>Projekt zam&oacute;wienia niefinansowany z funduszy UE</span></div> </div> <div> <div><span>Zam&oacute;wienie jest objęte zakresem Porozumienia w sprawie zam&oacute;wień rządowych (GPA)</span><span>:</span><span>nie</span></div> </div> </div> </div> <div> <h3><span>5.1.9&nbsp;</span><span>Kryteria kwalifikacji</span></h3> <div> <div> <div><span>Źr&oacute;dła kryteri&oacute;w wyboru</span><span>:</span><span>Uwaga</span></div> </div> <div> <div><span>Kryterium</span><span>:</span><span>Narzędzia, zakłady lub sprzęt techniczny</span> <div> <div><span>Opis</span><span>:</span><span>1.O udzielenie zam&oacute;wienia mogą ubiegać się Wykonawcy, kt&oacute;rzy spełniają warunki udziału w postępowaniu dotyczące: 1.1.zdolności technicznej, jeżeli wykażą, że dysponują: a)w przypadku składania oferty na jedną części co najmniej 1 samochodem. Wykonawcy, kt&oacute;rzy ubiegają się wsp&oacute;lnie o udzielenie zam&oacute;wienia w/w warunek może spełniać jeden z nich. b)w przypadku składania oferty na dwie lub trzy części co najmniej 2 samochodami. Wykonawcy, kt&oacute;rzy ubiegają się wsp&oacute;lnie o udzielenie zam&oacute;wienia ww. warunek mogą spełniać łącznie 2. Szczeg&oacute;ły opisano w SWZ w pkt 22. WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU O UDZIELENIE ZAM&Oacute;WIENIA.</span></div> </div> </div> </div> </div> </div> <div> <h3><span>5.1.10&nbsp;</span><span>Kryteria udzielenia zam&oacute;wienia</span></h3> <div> <div> <div><span>Kryterium</span><span>:</span> <div> <div><span>Rodzaj</span><span>:</span><span>Cena</span></div> </div> <div> <div><span>Nazwa</span><span>:</span><span>wartość razem stawek za poszczeg&oacute;lne rodzaje prac rozliczane łącznie z materiałem</span></div> </div> <div> <div><span>Opis</span><span>:</span><span>pozycja RAZEM z formularza cenowego, stanowiącego załącznik nr 1 do SWZ - zadanie 3, kt&oacute;ry trzeba uzupełnić i załączyć do oferty.</span></div> </div> <div> <div><span>Kategoria kryterium udzielenia zam&oacute;wienia pr&oacute;g</span><span>:</span><span>Waga (wartość punktowa, dokładna)</span> <div> <div><span>Kryterium udzielenia - Liczba</span><span>:</span><span>60</span></div> </div> </div> </div> </div> </div> <div> <div><span>Kryterium</span><span>:</span> <div> <div><span>Rodzaj</span><span>:</span><span>Cena</span></div> </div> <div> <div><span>Opis</span><span>:</span><span>stawka 1 rbg brutto wykonywania czynności takich jak: wizja lokalna, oględziny tj. nie wymagających wykonania napraw w godz. 7-15- cena wynagrodzenia godzinowego za roboczogodzinę brutto</span></div> </div> <div> <div><span>Kategoria kryterium udzielenia zam&oacute;wienia pr&oacute;g</span><span>:</span><span>Waga (wartość punktowa, dokładna)</span> <div> <div><span>Kryterium udzielenia - Liczba</span><span>:</span><span>25</span></div> </div> </div> </div> </div> </div> <div> <div><span>Kryterium</span><span>:</span> <div> <div><span>Rodzaj</span><span>:</span><span>Jakość</span></div> </div> <div> <div><span>Nazwa</span><span>:</span><span>Okres gwarancji na wykonane usługi w miesiącach.</span></div> </div> <div> <div><span>Opis</span><span>:</span><span>Zamawiający wymaga podania okresu gwarancji w pełnych miesiącach. W przypadku wpisania przez Wykonawcę wartości mniejszych niż pełne miesiące, np.: dni, Zamawiający dokona zaokrąglenia, z zastosowaniem reguł matematycznych. Jeżeli Wykonawca określi termin gwarancji poniżej 12 miesięcy, to w&oacute;wczas Wykonawca nie spełnia postawionego przez Zamawiającego wymagania dotyczącego minimalnego okresu gwarancji na wykonane usługi, czyli treść oferty nie odpowiada treści SWZ i jego oferta zostanie odrzucona. Jeżeli Wykonawca określi termin gwarancji powyżej 36 miesięcy, Zamawiający do obliczeń przyjmie maksymalny okres gwarancji, tj. 36 miesięcy. Jeżeli Wykonawca nie wskaże w treści oferty okresu udzielonej gwarancji za wady, Zamawiający uzna, że Wykonawca zaoferował minimalny okres udzielonej gwarancji wymagany w SWZ, tj. 12 miesięcy.</span></div> </div> <div> <div><span>Kategoria kryterium udzielenia zam&oacute;wienia pr&oacute;g</span><span>:</span><span>Waga (wartość punktowa, dokładna)</span> <div> <div><span>Kryterium udzielenia - Liczba</span><span>:</span><span>15</span></div> </div> </div> </div> </div> </div> </div> </div> <div> <h3><span>5.1.11&nbsp;</span><span>Dokumenty zam&oacute;wienia</span></h3> <div> <div> <div><span>Adres dokument&oacute;w zam&oacute;wienia</span><span>:</span><span><span class="was-link">https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-f8171078-22dd-400a-bb3f-030c263bd7f3</span></span></div> </div> </div> </div> <div> <h3><span>5.1.12&nbsp;</span><span>Warunki udzielenia zam&oacute;wienia</span></h3> <div> <div> <div><span>Warunki zgłoszenia</span><span>:</span> <div> <div><span>Zgłoszenie elektroniczne</span><span>:</span><span>Wymagane</span></div> </div> <div> <div><span>Adres na potrzeby zgłoszenia</span><span>:</span><span><span class="was-link">https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-f8171078-22dd-400a-bb3f-030c263bd7f3</span></span></div> </div> <div> <div><span>Języki, w kt&oacute;rych można składać oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału</span><span>:</span><span>polski</span></div> </div> <div> <div><span>Katalog elektroniczny</span><span>:</span><span>Niedozwolone</span></div> </div> <div> <div><span>Oferty wariantowe</span><span>:</span><span>Niedozwolone</span></div> </div> <div> <div><span>Opis gwarancji finansowej</span><span>:</span><span>1. Oferta musi być zabezpieczona wadium w wysokości 3.000,00 zł. 2. Wykonawca zobowiązany jest do wniesienia zabezpieczenia należytego wykonania umowy w wysokości 3% maksymalnej wartości nominalnej zobowiązania Wykonawcy wynikającego z umowy, przed podpisaniem umowy.</span></div> </div> <div> <div><span>Termin składania ofert</span><span>:</span><span>16/12/2025</span><span>12:00 +01:00</span></div> </div> <div> <div><span>Termin, do kt&oacute;rego oferta musi pozostać ważna</span><span>:</span><span>90</span><span>Dzień</span></div> </div> </div> </div> <div> <div><span>Informacje na temat publicznego otwarcia</span><span>:</span> <div> <div><span>Data otwarcia</span><span>:</span><span>16/12/2025</span><span>13:00 +01:00</span></div> </div> <div> <div><span>Miejsce</span><span>:</span><span>Elektroniczne otwarcie ofert -<span class="was-link">https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-f8171078-22dd-400a-bb3f-030c263bd7f3</span></span></div> </div> </div> </div> <div> <div><span>Warunki zam&oacute;wienia</span><span>:</span> <div> <div><span>Wykonanie zam&oacute;wienia musi odbywać się w ramach program&oacute;w zatrudnienia chronionego</span><span>:</span><span>Nie</span></div> </div> <div> <div><span>Fakturowanie elektroniczne</span><span>:</span><span>Dozwolone</span></div> </div> <div> <div><span>Stosowane będą zlecenia elektroniczne</span><span>:</span><span>nie</span></div> </div> <div> <div><span>Stosowane będą płatności elektroniczne</span><span>:</span><span>tak</span></div> </div> </div> </div> </div> </div> <div> <h3><span>5.1.15&nbsp;</span><span>Techniki</span></h3> <div> <div> <div><span>Umowa ramowa</span><span>:</span> <div> <div><span>Brak umowy ramowej</span></div> </div> </div> </div> <div> <div><span>Informacje o dynamicznym systemie zakup&oacute;w</span><span>:</span> <div> <div><span>Brak dynamicznego systemu zakup&oacute;w</span></div> </div> </div> </div> </div> </div> <div> <h3><span>5.1.16&nbsp;</span><span>Dalsze informacje, mediacja i odwołanie</span></h3> <div> <div> <div><span>Organ odwoławczy</span><span>:</span><span>Krajowa Izba Odwoławcza</span></div> </div> <div> <div><span>Informacje o terminach odwołania</span><span>:</span><span>Szczeg&oacute;łowe informacje dotyczące środk&oacute;w ochrony prawnej określone są w Dziale IX &bdquo;Środki ochrony prawnej&rdquo; Pzp oraz w pkt. 29 SWZ.</span></div> </div> <div> <div><span>Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat procedur odwoławczych</span><span>:</span><span>Krajowa Izba Odwoławcza</span></div> </div> </div> </div> </div> </div> </div> </div> <div> <h2>8.&nbsp;<span>Organizacje</span></h2> <div> <div> <h3><span>8.1&nbsp;</span><span>ORG-0001</span></h3> <div> <div> <div><span>Oficjalna nazwa</span><span>:</span><span>Gdańskie Nieruchomości</span></div> </div> <div> <div><span>Numer rejestracyjny</span><span>:</span><span>192817769</span></div> </div> <div> <div><span>Adres pocztowy</span><span>:</span><span>Partyzant&oacute;w 74</span></div> </div> <div> <div><span>Miejscowość</span><span>:</span><span>Gdańsk</span></div> </div> <div> <div><span>Kod pocztowy</span><span>:</span><span>80-254</span></div> </div> <div> <div><span>Podpodział krajowy (NUTS)</span><span>:</span><span>Gdański</span><span>(</span><span>PL634</span><span>)</span></div> </div> <div> <div><span>Kraj</span><span>:</span><span>Polska</span></div> </div> <div> <div><span>Punkt kontaktowy</span><span>:</span><span>Dział zam&oacute;wień publicznych</span></div> </div> <div> <div><span>E-mail</span><span>:</span><span><span class="was-link">nz@nieruchomoscigda.pl</span></span></div> </div> <div> <div><span>Telefon</span><span>:</span><span>583201295</span></div> </div> <div> <div><span>Faks</span><span>:</span><span>48583458235</span></div> </div> <div> <div><span>Adres strony internetowej</span><span>:</span><span><span class="was-link">https://nieruchomoscigda.pl/</span></span></div> </div> <div> <div><span>Adres na potrzeby wymiany informacji (URL)</span><span>:</span><span><span class="was-link">https://ezamowienia.gov.pl/pl/</span></span></div> </div> <div> <div><span>Role tej organizacji</span><span>:</span> <div> <div><span>Nabywca</span></div> </div> </div> </div> </div> </div> <div> <h3><span>8.1&nbsp;</span><span>ORG-0002</span></h3> <div> <div> <div><span>Oficjalna nazwa</span><span>:</span><span>Krajowa Izba Odwoławcza</span></div> </div> <div> <div><span>Numer rejestracyjny</span><span>:</span><span>01082809</span></div> </div> <div> <div><span>Adres pocztowy</span><span>:</span><span>Postępu 17A</span></div> </div> <div> <div><span>Miejscowość</span><span>:</span><span>Warszawa</span></div> </div> <div> <div><span>Kod pocztowy</span><span>:</span><span>02-676</span></div> </div> <div> <div><span>Podpodział krajowy (NUTS)</span><span>:</span><span>Miasto Warszawa</span><span>(</span><span>PL911</span><span>)</span></div> </div> <div> <div><span>Kraj</span><span>:</span><span>Polska</span></div> </div> <div> <div><span>Punkt kontaktowy</span><span>:</span><span>Krajowa Izba Odwoławcza</span></div> </div> <div> <div><span>E-mail</span><span>:</span><span><span class="was-link">odwolania@uzp.gov.pl</span></span></div> </div> <div> <div><span>Telefon</span><span>:</span><span>224587801</span></div> </div> <div> <div><span>Adres strony internetowej</span><span>:</span><span><span class="was-link">https://www.uzp.gov.pl/kio</span></span></div> </div> <div> <div><span>Adres na potrzeby wymiany informacji (URL)</span><span>:</span><span><span class="was-link">https://epuap.gov.pl/wps/portal</span></span></div> </div> <div> <div><span>Role tej organizacji</span><span>:</span> <div> <div><span>Organ odwoławczy</span></div> </div> <div> <div><span>Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat procedur odwoławczych</span></div> </div> </div> </div> </div> </div> <div> <h3><span>8.1&nbsp;</span><span>ORG-0000</span></h3> <div> <div> <div><span>Oficjalna nazwa</span><span>:</span><span>Publications Office of the European Union</span></div> </div> <div> <div><span>Numer rejestracyjny</span><span>:</span><span>PUBL</span></div> </div> <div> <div><span>Miejscowość</span><span>:</span><span>Luxembourg</span></div> </div> <div> <div><span>Kod pocztowy</span><span>:</span><span>2417</span></div> </div> <div> <div><span>Podpodział krajowy (NUTS)</span><span>:</span><span>Luxembourg</span><span>(</span><span>LU000</span><span>)</span></div> </div> <div> <div><span>Kraj</span><span>:</span><span>Luksemburg</span></div> </div> <div> <div><span>E-mail</span><span>:</span><span><span class="was-link">ted@publications.europa.eu</span></span></div> </div> <div> <div><span>Telefon</span><span>:</span><span>+352 29291</span></div> </div> <div> <div><span>Adres strony internetowej</span><span>:</span><span><span class="was-link">https://op.europa.eu</span></span></div> </div> <div> <div><span>Role tej organizacji</span><span>:</span> <div> <div><span>TED eSender</span></div> </div> </div> </div> </div> </div> </div> </div> <div> <h2><span>Informacje o ogłoszeniu</span></h2> <div> <div> <div> <div><span>Identyfikator/wersja ogłoszenia</span><span>:</span><span>c0816a24-b997-476e-bb3a-94b0a6ce3b0b</span><span>-</span><span>01</span></div> </div> <div> <div><span>Typ formularza</span><span>:</span><span>Procedura konkurencyjna</span></div> </div> <div> <div><span>Rodzaj ogłoszenia</span><span>:</span><span>Ogłoszenie o zam&oacute;wieniu lub ogłoszenie o koncesji &ndash; tryb standardowy</span></div> </div> <div> <div><span>Ogłoszenie &ndash; data wysłania</span><span>:</span><span>13/11/2025</span><span>11:28 +00:00</span></div> </div> <div> <div><span>Języki, w kt&oacute;rych przedmiotowe ogłoszenie jest oficjalnie dostępne</span><span>:</span><span>polski</span></div> </div> <div> <div><span>Numer publikacji ogłoszenia</span><span>:</span><span>00757845-2025</span></div> </div> <div> <div><span>Numer wydania Dz.U. S</span><span>:</span><span>220/2025</span></div> </div> <div> <div><span>Data publikacji</span><span>:</span><span>14/11/2025</span></div> </div> </div> </div> </div> </div> </div>