Wykonanie w trybie zaprojektuj i wybuduj zadania inwestycyjnego pod nazwą: „Rewitalizacja zabytkowego Parku Krajobrazowego w Zespole Dworskim Świeżawskich w Ostrowie”.

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Zamówienia łączone
Tytuł	Wykonanie w trybie zaprojektuj i wybuduj zadania inwestycyjnego pod nazwą: „Rewitalizacja zabytkowego Parku Krajobrazowego w Zespole Dworskim Świeżawskich w Ostrowie”.
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Przemyśl
Data publikacji	2025-11-13
Kod CPV	450000007 Roboty budowlane 454500006 Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe 452332001 Roboty w zakresie różnych nawierzchni 452332908 Instalowanie znaków drogowych 452332207 Roboty w zakresie nawierzchni dróg 452332221 Roboty budowlane w zakresie układania chodników i asfaltowania 451112000 Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne 451112914 Roboty w zakresie zagospodarowania terenu 451112505 Badanie gruntu 710000008 Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne 713200007 Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania 712500005 Usługi architektoniczne, inżynieryjne i pomiarowe 712400002 Usługi architektoniczne, inżynieryjne i planowania 712450007 Plany zatwierdzające, rysunki robocze i specyfikacje 773000003 Usługi ogrodnicze 772115007 Usługi pielęgnacji drzew 772114006 Usługi wycinania drzew
Numer wyniku	6701168

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Roboty budowlane<br>Wykonanie w trybie zaprojektuj i wybuduj zadania inwestycyjnego pod nazwą: „Rewitalizacja zabytkowego Parku Krajobrazowego w Zespole Dworskim Świeżawskich w Ostrowie”.</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>Gmina Przemyśl</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 650900298</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>Borelowskiego</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Przemyśl</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>37-700</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>podkarpackie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL822 - Przemyski</span></h3><h3>1.4.7.) Numer telefonu:<span>0-16 670 48 00</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>gminaprzemysl@home.pl</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.gminaprzemysl.pl</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-175c3ac7-de40-44b7-b809-45369354bc5b</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00528867</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2025-11-13</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Tak</span></h3><h3>3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2024/BZP 00428798</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Nie</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Roboty budowlane</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>Wykonanie w trybie zaprojektuj i wybuduj zadania inwestycyjnego pod nazwą: „Rewitalizacja zabytkowego Parku Krajobrazowego w Zespole Dworskim Świeżawskich w Ostrowie”.</p><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>1. Wykonawca zaprojektuje, wybuduje i odda do użytkowania w stanie wolnym od wad i usterek przedsięwzięcie pod nazwą „Wykonanie w trybie zaprojektuj i wybuduj zadania inwestycyjnego pod nazwą „Rewitalizacja zabytkowego Parku Krajobrazowego w Zespole Dworskim Świeżawskich w Ostrowie” na podstawie Dokumentacji Projektowej opracowywanej przez siebie, zweryfikowanej oraz zatwierdzonej przez Zamawiającego. Zespół Dworski Świeżawskich w Ostrowie, wpisany jest do rejestru zabytków województwa podkarpackiego (zespół dworski, poł. XIX, XX, nr rej.: A-35 z 19.02.1986). Przedmiotowa inwestycja zlokalizowana jest na terenie miejscowości Ostrów, 5 km od Przemyśla w kierunku południowym, na terenie gminy Przemyśl, w powiecie przemyskim, w województwie podkarpackim. Roboty muszą być zaprojektowane i wykonane zgodnie z obowiązującymi przepisami, normami i zasadami wiedzy technicznej. Niewyszczególnienie w wymaganiach Zamawiającego jakichkolwiek obowiązujących aktów prawnych nie zwalnia Wykonawcy od ich stosowania.<br>W wyniku realizacji zamówienia Zamawiający oczekuje zaprojektowania  i wykonania przedmiotowej inwestycji w branżach:<br>- drogowej<br>- architektonicznej<br>- elektrycznej (oświetlenie)<br>- odwodnienia (melioracja i elementy drenażu)<br>- branża dendrologiczna (zieleń).<br><br>Etap projektowy obejmuje:<br>sporządzenie dokumentacji projektowej wraz uzyskaniem prawnie skutecznego zgłoszenia robót budowlanych, chyba że z analizy terenu wyniknie konieczność uzyskania decyzji pozwolenia na budowę, wówczas Wykonawca będzie zobowiązany do przygotowania projektu budowlanego oraz wniosku o wydanie pozwolenia na budowę, zgodnie z Ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane [Dz.U.2017.0.1332],<br>wykonanie mapy do celów projektowych,<br>wykonanie niezbędnych badań geotechnicznych,<br>uzyskanie niezbędnych zgód i pozwoleń, w tym pozwolenia wodnoprawnego,<br>uzgodnienie dokumentacji z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków<br>dostarczenie kompletnej dokumentacji projektowej Zamawiającemu wraz z odpowiednimi   uzgodnieniami i pozwoleniami na realizację inwestycji  w 5 egzemplarzach  oraz   na   płycie   CD z oświadczeniem wykonawcy, że dostarczona dokumentacja jest zgodna z umową, obowiązującymi przepisami techniczno-budowlanymi oraz normami i że zostaje wydana w stanie pełnym.<br>Etap wykonawczy obejmuje: roboty budowlane związane z zagospodarowaniem, odwodnieniem i oświetleniem parku, w szczególności:<br>Roboty budowlane obejmują zagospodarowanie terenu parku poprzez:<br>- rozbiórkę obrzeży betonowych oraz resztek nawierzchni szutrowych, rozbiórkę pozostałości po elementach urządzeń parkowych,<br>- wykonanie alejek spacerowych w formie odtworzenia istniejących i budowy nowych,<br>- budowę elementów małej architektury (ławki, kosze na śmieci),<br>- budowę sieci oświetlenia nawiązującej do epoki przełomu XIX/XX wieku,<br>- renowację boiska sportowego trawiastego,<br>- budowę boiska wielofunkcyjnego częściowo w miejscu istniejącego,<br>- budowę elementów drenażu, regulację gospodarki wodnej i prace melioracyjne,<br>- wycinkę drzew i nasadzenia zastępcze,<br>- przeniesienie istniejących elementów małej architektury w pobliże nowych alejek.<br>W ramach robót budowlanych należy wykonać również uzupełnienie humusem i obsiew mieszanką traw miejsc rozbiórki oraz wykonać oznakowanie pionowe informujące o zakazie poruszania się pojazdów nieuprawnionych.<br>Etap powykonawczy obejmuje:<br>wykonanie dokumentacji powykonawczej,<br>wykonanie inwentaryzacji geodezyjnej,<br>zgłoszenie zakończenia robót wraz ze skutecznym zgłoszeniem materiałów do Powiatowego Inspektoratu Budowlanego.<br>Przedmiot zamówienia należy dostosować do osób niepełnosprawnych.<br>Przedstawiony zakres prac ma charakter orientacyjny i zawiera jedynie główne rodzaje robót. Zakres robót budowlanych Wykonawca ma określić samodzielnie na podstawie zapisów Programu funkcjonalno - użytkowego, zapisów SWZ oraz Umowy.<br>Ogólny, wstępny zakres wykonania robót budowlanych, charakterystyczne parametry określające zakres robót budowlanych, ogólne właściwości funkcjonalno – użytkowe są zawarte w Programie funkcjonalno – użytkowym, stanowiący Załącznik Nr 13 do SWZ<br>Rozwiązania przedstawione w programie funkcjonalno - użytkowym mogą ulec zmianie po opracowaniu dokumentacji projektowej, uzyskaniu niezbędnych uzgodnień, opinii, decyzji, po dostosowaniu do obowiązujących przepisów oraz akceptacji Zamawiającego.<br>Dokumentacja projektowa winna zostać opracowana zgodnie z obowiązującymi przepisami.<br>Wykonawca dokumentacji projektowej, jeżeli będzie to konieczne, uzyska decyzję pozwolenia wodnoprawnego.<br>Wykonawca zamówienia winien zapewnić sporządzenie dokumentacji projektowej i wykonanie robót budowlanych przez osoby o odpowiednich uprawnieniach budowlanych.<br>W cenie kontraktowej Wykonawca uwzględni wszelkie czynności niezbędne do zaprojektowania, zbudowania i przekazania do użytkowania przedmiotowego zamówienia wraz z infrastrukturą techniczną i usunięciem kolizji sieci i urządzeń obcych.</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>45000000-7 - Roboty budowlane</span></h3><h3>3.10.) Dodatkowy kod CPV:<span><p>71240000-2 - Usługi architektoniczne, inżynieryjne i planowania</p><p>71245000-7 - Plany zatwierdzające, rysunki robocze i specyfikacje</p><p>71250000-5 - Usługi architektoniczne, inżynieryjne i pomiarowe</p><p>71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania</p><p>45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne</p><p>45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe</p><p>71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne</p><p>45233200-1 - Roboty w zakresie różnych nawierzchni</p><p>45233220-7 - Roboty w zakresie nawierzchni dróg</p><p>45111250-5 - Badanie gruntu</p><p>45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu</p><p>45233290-8 - Instalowanie znaków drogowych</p><p>45233222-1 - Roboty budowlane w zakresie układania chodników i asfaltowania</p><p>77211400-6 - Usługi wycinania drzew</p><p>77211500-7 - Usługi pielęgnacji drzew</p><p>77300000-3 - Usługi ogrodnicze</p></span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2024-10-02</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>do 2025-10-30<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>LANDSCA sp. z o.o.</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>Regon: 520625393</span></h3><h3>4.3.3.) Ulica:<span>Mrozowa</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Kraków</span></h3><h3>4.3.5.) Kod pocztowy:<span>31-752</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>małopolskie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>1533333,39                PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej:<span>2024/BZP 00527244/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Termin wykonania umowy:<span>2025-11-12</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>3</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>1</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Wykonawca wnioskuje o zmianę terminu wykonania elementu Harmonogramu Rzeczowo Finansowego „Prac projektowych przygotowawczych oraz wykonania dokumentacji projektowej  wraz z  nadzorem autorskim i wszystkimi niezbędnymi uzgodnieniami”  z dnia 15.01.2024 r. do dnia 15.03.2025 r.<br>Jednocześnie strony zgodnie potwierdzają, że w dniu 12.12.2024 r. został złożony Inwestorowi wniosek  o wydanie Decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego.<br>Zmiana w zakresie przesunięcia terminu wykonania prac projektowych nie wpłynie na termin wykonania pozostałych praz budowlanych.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>1.	Z uwagi na okoliczności wskazane w preambule Aneksu, stosownie do art. 455 ust 1 Pzp oraz  treści § 12 ust. 7 Umowy,  wprowadza  się zmianę w  Harmonogramie rzeczowo finansowym stanowiącym załącznik do  Umowy Nr 209/2024 z  dnia 2 października 2024r.:<br><br>Wiersz pierwszy Harmonogramu Rzeczowo- Finansowego  otrzymuje brzmienie:<br><br>L. p.	Nazwa elementu<br><br>1	Prace projektowe przygotowawcze  oraz wykonanie dokumentacji projektowej wraz z nadzorem autorskim i wszystkimi  niezbędnymi uzgodnieniami.<br>Wartość netto w zł	152 434,74	Termin wykonania 15.03.2025 r.<br><br><br>2.	Zaktualizowany Harmonogram Rzeczowo Finansowy będący załącznikiem nr 1 do niniejszego Aneksu zastępuje w całości poprzedni Załącznik nr 1 do Umowy nr 209/2024 z dnia 2.10.2024 r.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>0</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>2</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Strony Umowy   z uwagi na  warunki atmosferyczne ( częste i intensywne  opady deszczu) uniemożliwiające wykonanie zgodnie ze sztuką budowlaną części zadań przewidzianych do realizacji w  wyznaczonym terminie, tj.: do  30.06.2025 r.  oraz 30.07.2025 r. zgodnie postanowiły dokonać zmiany  terminu wykonania elementów Harmonogramu Rzeczowo Finansowego .<br>Strony zgodnie ustaliły, że zmiana spowodowana przesunięciem w.w.  terminów wpłynie na terminy wykonania części prac budowlanych, co strony uwzględniają w zmienionym harmonogramie. Zmiana terminu obejmuje prace:<br>- wykonanie boiska wielofunkcyjnego w miejscu istniejącego;<br>- wykonanie podbudowy;<br>- wykonanie nawierzchni  elementów ulic oraz realizacja  robót<br>towarzyszących(odwodnienie)melioracja);<br>- wykonanie oświetlenia;<br>- montaż ławek  w pakiecie z koszami, montaż koszy na psie odchody;<br>- rekultywację nawierzchni boiska trawiastego .<br>Powyższa zmiana terminów nie  wpłynie  na zmianę terminu końcowego wykonania zadania.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>1.	Z uwagi na okoliczności wskazane w preambule Aneksu, stosownie do art. 455 ust 1 Pzp,  treści § 12 ust 1. pkt 7) i pkt 10)  oraz  § 12 ust. 7 Umowy,  wprowadza  się zmianę w  Harmonogramie Rzeczowo Finansowym stanowiącym załącznik do  Umowy Nr 209/2024 z  dnia 2 października 2024 r.</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>3</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>wystąpiły  wyjątkowo niekorzystne warunki atmosferyczne,  które w trakcie  zadania zaburzyły Wykonawcy ciągłość procesów technologicznych robót objętych umową. Wykonywanie  takich prac następowałoby z naruszeniem wytycznych dotyczących warunków ich realizacji nie zalecających ich wykonywania w niesprzyjających warunkach atmosferycznych.<br>Strony zgodnie potwierdzają,  że   wystąpienie powyższych okoliczności  wymaga przedłużenia terminu wykonania umowy, po to, aby prace montażowe  zostały przeprowadzone zgodnie z prawidłowymi procedurami.<br>W dniu 06.10.2025 r. Wykonawca złożył pisemny wniosek o zmianę terminu wykonania robót wskazując okoliczności, które spowodowały konieczność przesunięcia terminu wykonania przedmiotu umowy. Wykonawca wnosi o przedłużenie terminu realizacji Umowy o  14 dni.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>1.	Z uwagi na okoliczności wskazane w preambule aneksu, na podstawie § 12 ust. 1 pkt 10 wprowadza się następujące zmiany w treści umowy nr 209/2024 z dnia 2 października 2024 r.:<br>§ 2 ust. 3 otrzymuje brzmienie:<br>„Termin zakończenia robót będących przedmiotem umowy – 13 listopada 2025 r.”<br><br>§ 2<br>1.	Z uwagi na okoliczności wskazane w preambule Aneksu, stosownie do art. 455 ust 1 Pzp oraz  treści § 12 ust. 7 Umowy,  wprowadza  się zmianę w  Harmonogramie rzeczowo finansowym stanowiącym załącznik do  Umowy Nr 209/2024 z  dnia 2 października 2024r.</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>1533333,39                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy</p></body>