Budowa nowej siedziby Ochotniczej Straży Pożarnej w Plewiskach

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Zamówienia łączone
Tytuł	Budowa nowej siedziby Ochotniczej Straży Pożarnej w Plewiskach
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Komorniki
Data publikacji	2025-11-13
Dotyczy zamówienia	09-08-2025/6459044
Kod CPV	450000007 Roboty budowlane 454000001 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 454430004 Roboty elewacyjne 453000000 Roboty instalacyjne w budynkach 453430003 Roboty instalacyjne przeciwpożarowe 453100003 Roboty instalacyjne elektryczne 452000009 Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej 451112914 Roboty w zakresie zagospodarowania terenu 713200007 Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania 712000000 Usługi architektoniczne i podobne
Numer wyniku	6700570

<body><h1>Ogłoszenie o wyniku postępowania<br>Roboty budowlane<br>Budowa nowej siedziby Ochotniczej Straży Pożarnej w Plewiskach</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Gmina Komorniki</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 631258709</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>Stawna 1</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Komorniki</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>62-052</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>wielkopolskie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL418 - Poznański</span></h3><h3>1.5.7.) Numer telefonu:<span>+48618107751</span></h3><h3>1.5.8.) Numer faksu:<span>+48618107985</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>sekretariat@komorniki.pl</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>https://bip.komorniki.pl/</span></h3><h3>1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:</h3>https://platformazakupowa.pl/transakcja/1153263<h3>1.7.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h3>1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Ogólne usługi publiczne</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3>Budowa nowej siedziby Ochotniczej Straży Pożarnej w Plewiskach<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-d5a9ef96-03af-4947-9c44-6e47876fcbec</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00529587</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2025-11-13</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3><h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2025/BZP 00044583/13/P</span></h3><h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3><p>1.1.2 Budowa nowej siedziby OSP, Policji i Pogotowia Ratunkowego w Plewiskach</p><h3>2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków        Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3><h3>2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze        zawarcia umowy:<span>Tak</span></h3><h3>2.14.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00368786</span></h3><h2>SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ</h2><h3>3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną<span>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</span></h3><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Numer referencyjny:<span>RZP.271.42.2025</span></h3><h3>4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>4.3.) Wartość zamówienia:<span>23712607,55                PLN</span></h3><h3>4.4.) Rodzaj zamówienia:<span>Roboty budowlane</span></h3><h3>4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>1.	Przedmiotem zamówienia jest wykonanie wielobranżowej dokumentacji projektowej na podstawie Programu Funkcjonalno-Użytkowego (dalej PFU) oraz budowa nowej siedziby Ochotniczej Straży Pożarnej w Plewiskach wraz z infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu na działce nr 1313/49, obręb Plewiska, gmina Komorniki, powiat poznański w formule „zaprojektuj i wybuduj”.<br>2.	W budynku Ochotniczej Straży Pożarnej wydzielono część socjalno-biurową z magazynem i pralnią oraz część garażową z magazynami, przebieralniami reaktywnymi i warsztatem. Część socjalno-biurową zaprojektowano jako dwukondygnacyjną, część garażową jako jednokondygnacyjną. Nie przewidziano podpiwniczenia.<br>3.	Zadanie obejmuje wykonanie projektu budowlanego i projektu wykonawczego wielobranżowego w zakresie projektu zagospodarowania terenu wraz z obiektami małej architektury.<br>4.	W skład zamawianej dokumentacji wchodzi opracowanie specyfikacji technicznej wykonania i odbioru prac wraz z wytycznymi BIOZ.<br>5.	Wykonawca będzie zobowiązany do opracowania programu prowadzenia badań archeologicznych oraz uzyskania stosownego pozwolenia, jeżeli jest to wymagane.<br>6.	Należy dokonać uzgodnień z rzeczoznawcami do spraw sanitarnohigienicznych, do spraw zabezpieczeń przeciwpożarowych, do spraw bezpieczeństwa i higieny pracy.<br>7.	Należy uzyskać stosowne zatwierdzenia i pozwolenia zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa w zakresie związanym z planowanym przedsięwzięciem.<br>8.	Należy uzgadniać z Zamawiającym rozwiązań na etapie projektowania. Rozwiązania projektowe powinny obejmować rozwiązania funkcjonalne, estetyczne, materiałowe oraz techniczne, uwzględniające zapisy PFU oraz odrębne przepisy i wytyczne związane z przedmiotem zamówienia. Rozwiązania powinny być wykonane na bazie koncepcji dołączonej do PFU. Dopuszcza się wprowadzenie zmian w koncepcji pod warunkiem zgody Zamawiającego.<br>9.	Należy uzgadniać z Zamawiającym rozwiązania na etapie wykonania projektów budowlanych i wykonawczych oraz przedkładać Zamawiającemu do akceptacji kompletnej dokumentacji projektowej przed złożeniem jej do urzędu celem uzyskania pozwolenia na budowę.<br>10.	Do zadań Wykonawcy należy również sprawowanie nadzoru autorskiego nad robotami budowlanymi wykonywanymi na podstawie opracowanej dokumentacji projektowej, przygotowanie i dostarczenie scenariusza pożarowego, schematu bezpieczeństwa pożarowego, ubezpieczenie budowy, uzyskanie ostatecznego pozwolenia na budowę, przygotowanie dokumentacji powykonawczej, przygotowanie dokumentów i odbiory obiektów ze służbami zewnętrznymi oraz Zamawiającego w celu uzyskania pozwolenia na użytkowanie, obsługa geodezyjna, wykonanie inwentaryzacji geodezyjnej, a także dostawa, montaż i uruchomienie agregatu prądotwórczego.<br>11.	Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w Programie Funkcjonalno-Użytkowym, stanowiącym załącznik nr 1 umowy.<br>12.	Ponadto Wykonawca ma obowiązek zrealizować przedmiot zamówienia zgodnie z zasadami wiedzy technicznej i budowlanej, obowiązującymi przepisami oraz normami, a także z wykorzystaniem materiałów własnych, które mieszczą się w ramach zawartych rozwiązaniach konstrukcyjnych, technologicznych i technicznych.<br>13.	Zakres prac obejmuje również złożenie do Nadzoru Budowlanego zgłoszenia zakończenia robót budowlanych, jak również uzyskanie od Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego dla powiatu poznańskiego decyzji pozwolenia na użytkowanie.<br>14.	Wykonawca zobowiązany jest do opracowania dokumentacji powykonawczej w 2 egzemplarzach w wersji papierowej oraz elektronicznej na pendrive i przekazania jej Zamawiającemu.<br>15.  Wykonawca zobowiązany jest posiadać:<br>1)	ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną nie mniejszą niż wartość umowy brutto do czasu odbioru końcowego,<br>2)	ubezpieczenie prac i robót montażowo-budowlanych wraz z całym sprzętem i narzędziami (ubezpieczenie CAR/EAR) na sumę gwarancyjną nie mniejszą niż wartość umowy brutto do czasu odbioru końcowego<br>3)	ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej zawodowej z tytułu wykonywania czynności projektowych określone na jedno i na wszystkie zdarzenia w okresie ubezpieczenia na sumę gwarancyjną ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej nie mniejszą niż 50 % wartości umowy brutto.<br>16.	Szczegółowy opis warunków realizacji przedmiotu zamówienia zawarty jest w projektowanych postanowieniach umowy stanowiących załącznik nr 8 do SWZ.<br>17.	Wszystkie wymagania określone w dokumentach wskazanych w dokumentacji projektowej stanowią wymagania minimalne, a ich spełnienie jest obligatoryjne. Niespełnienie ww. wymagań minimalnych będzie skutkować odrzuceniem oferty jako niezgodnej z warunkami zamówienia na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp.<br>18.	Informacje dotyczące zastosowania wyrobów, materiałów i technologii równoważnych.<br>W przypadku użytych w dokumentacji postępowania nazw materiałów należy je rozumieć jako przykładowe – o parametrach pożądanych przez Zamawiającego. Oznacza to, że Zamawiający dopuszcza w każdym wypadku użycie materiału równoważnego pod względem głównych (istotnych) parametrów technicznych i użytkowych, przy zachowaniu, co najmniej takiego samego poziomu jakości, trwałości, funkcjonalności oraz kompatybilności z pozostałymi materiałami użytymi (wbudowanymi) przy realizacji zamówienia. Dopuszczalne są jedynie takie zmiany materiałów, które mieszczą się w ramach zawartych rozwiązań konstrukcyjnych, technologicznych i technicznych. W takiej sytuacji Zamawiający wymaga złożenia stosownych dokumentów potwierdzających parametry materiałów i urządzeń. W przypadku zamiaru zastosowania jakichkolwiek rozwiązań lub materiałów równoważnych Wykonawca ma obowiązek opisać je szczegółowo w ofercie oraz wykazać ich równoważność.<br>Zgodnie z art. 101 ust. 4 ustawy Pzp w sytuacji, gdyby w dokumentach opisujących przedmiot zamówienia zawarto odniesienie do norm, ocen technicznych, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt 2 i ust. 3 ustawy Pzp, a takim odniesieniom nie towarzyszyło wyrażenie „lub równoważne”, to Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne w stosunku do opisywanych w każdej takiej normie, ocenie technicznej, aprobacie, specyfikacji technicznej oraz w każdym systemie referencji technicznych.<br>Zgodnie z art. 101 ust. 5 Pzp Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne w stosunku do opisywanych w dokumentach jest obowiązany udowodnić poprzez dołączenie do oferty stosownych przedmiotowych środków dowodowych, o których mowa w art. 104–107 ustawy Pzp, że proponowane rozwiązania w równoważnym stopniu spełniają wymagania określone w opisie przedmiotu zamówienia.<br>Zaoferowane urządzenia i materiały równoważne muszą posiadać stosowne, wymagane przepisami prawa atesty lub dopuszczenia do stosowania w budownictwie.<br>Wszystkie wymagania określone w dokumentach wskazanych w dokumentacji projektowej stanowią wymagania minimalne, a ich spełnienie jest obligatoryjne. Niespełnienie ww. wymagań minimalnych będzie skutkować odrzuceniem oferty jako niezgodnej z warunkami zamówienia na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp.<br>19.	Wymagania w zakresie zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę osób na podstawie stosunku pracy Zamawiający stawia wymóg w zakresie zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie stosunku pracy osób wykonujących niżej wskazane czynności w zakresie realizacji zamówienia, jeżeli wykonanie tych czynności polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy.<br>Rodzaj czynności niezbędnych do realizacji zamówienia, których dotyczą wymagania zatrudnienia na podstawie stosunku pracy przez Wykonawcę lub podwykonawcę osób wykonujących czynności w trakcie realizacji zamówienia:	ogólnobudowlane, w tym konstrukcyjne, murarskie, wykończeniowe , elektryczne, sanitarne, telekomunikacyjne.<br>Sposób weryfikacji zatrudnienia ww. osób, uprawnienia Zamawiającego w zakresie kontroli spełniania przez Wykonawcę wymagań związanych z zatrudnianiem osób oraz sankcje z tytułu niespełnienia tych wymagań zostały określone w § 6 projektowanych postanowień umowy (załącznik nr 8 do SWZ ).</p><h3>4.5.3.) Główny kod CPV:<span>45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej</span></h3><h3>4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania</p><p>45000000-7 - Roboty budowlane</p><p>45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach</p><p>45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych</p><p>45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu</p><p>45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne</p><p>71200000-0 - Usługi architektoniczne i podobne</p><p>45343000-3 - Roboty instalacyjne przeciwpożarowe</p><p>45443000-4 - Roboty elewacyjne</p><h2>SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA</h2><h3>5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania:<span>Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy</span></h3><h2>SEKCJA VI OFERTY</h2><h3>6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków:<span>4</span></h3><h3>6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych:<span>0</span></h3><h3>6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych:<span>0</span></h3><h3>6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP:<span>4</span></h3><h3>6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego:<span>0</span></h3><h3>6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG:<span>0</span></h3><h3>6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>2</span></h3><h3>6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>1</span></h3><h3>6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem:<span>19666700,00 PLN</span></h3><h3>6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem:<span>20899000,00 PLN</span></h3><h3>6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:<span>19666700,00 PLN</span></h3><h3>6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3><h3>6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA</h2><h3>7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie        zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy:<span>Średni przedsiębiorca</span></h3><h3>7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:</h3><h3>7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:<span>BUD-AN Sp. z o.o.</span></h3><h3>7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>301998050</span></h3><h3>7.3.3) Ulica:<span>ul. Piekarska 5/4</span></h3><h3>7.3.4) Miejscowość:<span>Kalisz</span></h3><h3>7.3.5) Kod pocztowy:<span>62-800</span></h3><h3>7.3.6.) Województwo:<span>wielkopolskie</span></h3><h3>7.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?:<span>Tak</span></h3><h3>7.4.1.) Informacja o częściach zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom, oraz nazwy ewentualnych podwykonawców, jeżeli są już znani:</h3><p>WODPOL Sp. z o.o., ul. Ks. Pr. St. Słonki 24, 34-300 Żywiec będzie podwykonawcą zadania „Budowa nowej siedziby Ochotniczej<br>Straży Pożarnej w Plewiskach” w zakresie udostępnionych zasobów.<br>Podwykonawca będzie wykonywał i uczestniczył w pracach:<br>- przy wykonywaniu prac projektowych<br>- przy robotach konstrukcyjno-budowlanych i architektonicznych<br>- przy robotach drogowych<br>- przy robotach sanitarnych, elektronicznych i telekomunikacyjnych.<br>Będzie również uczestniczył przy projektowaniu i kontrolowaniu projektu pod względem tempa prac, czasu uzyskania wymaganych uzgodnień, wyboru technologii, doboru odpowiedniego materiału. Ponadto na każdym etapie realizacji zadania podmiot trzeci będzie brał czynny udział w realizacji na etapie przygotowania, organizacji oraz koordynacji wykonywanego zadania wraz z<br>realizacją inwestycji.<br>Wartość 6 800 000,00 zł.</p><h2>SEKCJA VIII UMOWA</h2><h3>8.1.) Data zawarcia umowy:<span>2025-11-12</span></h3><h3>8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej:<span>19666700,00 PLN</span></h3><h3>8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:<span>25 miesiące</span></h3><h3>8.4.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia:<span><p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy</p><p>obejmujące, zgodnie z art. 96 ustawy: - aspekty srodowiskowe</p></span></h3></body>