Budowa Centrum opiekuńczo – mieszkalnego w Nowym Żmigrodzie

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Budowa Centrum opiekuńczo – mieszkalnego w Nowym Żmigrodzie
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Nowy Żmigród
Data publikacji	2025-11-12
Dotyczy zamówienia	04-09-2025/6513742
Kod CPV	450000007 Roboty budowlane 454500006 Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe 454421008 Roboty malarskie 454312009 Kładzenie glazury 454311008 Kładzenie terakoty 454220001 Roboty ciesielskie 454210004 Roboty w zakresie stolarki budowlanej 454211469 Instalowanie sufitów podwieszanych 454100004 Tynkowanie 453330000 Roboty instalacyjne gazowe 453320003 Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne 453310006 Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych 453312101 Instalowanie wentylacji 453311007 Instalowanie centralnego ogrzewania 453200006 Roboty izolacyjne 453210003 Izolacja cieplna 453100003 Roboty instalacyjne elektryczne 453160005 Instalowanie systemów oświetleniowych i sygnalizacyjnych 453151009 Instalacyjne roboty elektrotechniczne 453110000 Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych 452625006 Roboty murarskie i murowe 452623004 Betonowanie 452610004 Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty 452332001 Roboty w zakresie różnych nawierzchni 452332221 Roboty budowlane w zakresie układania chodników i asfaltowania 452312007 Roboty budowlane w zakresie budowy rurociągów naftowych i gazociągów 452235001 Konstrukcje z betonu zbrojonego 451113001 Roboty rozbiórkowe 451112000 Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne
Numer wyniku	6696495

<body><h1>Ogłoszenie o wyniku postępowania<br>Roboty budowlane<br>Budowa Centrum opiekuńczo – mieszkalnego w Nowym Żmigrodzie</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Gmina Nowy Żmigród</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 370440347</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>Mickiewicza 2</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Nowy Żmigród</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>38-230</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>podkarpackie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL821 - Krośnieński</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>gmina@nowyzmigrod.eu</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.nowyzmigrod.biuletyn.net</span></h3><h3>1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:</h3>https://platformazakupowa.pl/pn/nowyzmigrod<h3>1.7.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h3>1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Ogólne usługi publiczne</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3>Budowa Centrum opiekuńczo – mieszkalnego w Nowym Żmigrodzie<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-49757575-c3de-4ca6-a6d5-ea9c2813d422</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00526166</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2025-11-12</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3><h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2025/BZP 00060937/11/P</span></h3><h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3><p>1.1.7 Budowa Centrum opiekuńczo – mieszkalnego w Nowym Żmigrodzie</p><h3>2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków        Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3><h3>2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze        zawarcia umowy:<span>Tak</span></h3><h3>2.14.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00404180</span></h3><h2>SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ</h2><h3>3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną<span>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</span></h3><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Numer referencyjny:<span>IOŚ.271.1.12.2025</span></h3><h3>4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>4.4.) Rodzaj zamówienia:<span>Roboty budowlane</span></h3><h3>4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>1.	Planowana inwestycja obejmuje Budowę Centrum opiekuńczo – mieszkalnego w Nowym Żmigrodzie a w szczególności:<br><br>a) Opis projektowanego budynku:<br>Projektowany budynek Centrum Opiekuńczo-Mieszkalne (COM) będzie posiadać wymiary 33,94m x 18,82m o dachu dwuspadowym głównym o konstrukcji drewnianej oraz płaskiego drugorzędnego o konstrukcji żelbetowej, gdzie wysokość głównej kalenicy budynku będzie wynosić 7,30m. Budynek będzie niepodpiwniczony o 1 kondygnacji nadziemnej, posiadający 500,0m2 powierzchni zabudowy oraz 422,41m2 powierzchni użytkowej.<br><br>b) Dostępność budynku dla niepełnosprawnych:<br>Wejścia do budynku z terenu o maksymalnej różnicy poziomów do 2cm. Budynek posiadać będzie toalety wraz z natryskiem dla niepełnosprawnych. Ogrzewanie budynku za pomocą pieca gazowego dwufunkcyjnego oraz alternatywnie pompy ciepła zlokalizowanej w pomieszczeniu kotłowni. Ciepła woda użytkowa również będzie przygotowana za pomocą pieca gazowego dwufunkcyjnego, alternatywnie pompą ciepła.<br><br>c) Przeznaczenie i program funkcjonalno-użytkowy projektowanego obiektu:<br>Projektowany budynek będzie pełnił funkcję Centrum Opiekuńczo-Mieszkalnego. Budynek posiada strefy mieszkalne dla stałych użytkowników, jak i pomieszczenia dla wspólnego spędzania czasu dla osób niebędących stałymi mieszkańcami. Dodatkowo poza jadalnią, występują takie pomieszczenia jak pom. ćwiczeń oraz wypoczynkowe, a także pracownia plastyczna.<br><br><br>d) Forma i funkcja architektoniczna obiektu:<br>Projektowany budynek pełnić będzie funkcję Centrum Opiekuńczo-Mieszkalnego. Budynek przykryty będzie dachem dwuspadowym w części głównej oraz dachem płaskim w części pobocznej. Dach w części głównej będzie kryty blachą dachową, natomiast w części płaskiej membraną. Elewacje wykończone za pomocą tynku zewnętrznego o kolorze białym oraz jasnym szarym oraz okładziną drewnopodobną o kolorze jasnym brązowym, płytka klinkierowa w cokoliku oraz kominach o kolorze jasnym szarym, a także wystąpią obszary przeszklone.<br><br>e) Dane konstrukcyjno – materiałowe projektowanych elementów architektoniczno – konstrukcyjnych:<br>Bryła budynku tradycyjna nawiązująca do zabudowy istniejącej. Projektowany budynek posadowiony będzie na ławach żelbetowych, a także wystąpią pojedyncze bloki fundamentowe. Z ław wykonane będą startery dla słupów żelbetowych, a także na ścianach fundamentowych ław będzie konstrukcja murowana. Na górnej części muru wykonany będzie wieniec na którym będą opierać się dźwigary drewniane, natomiast w części pobocznej gdzie występuje dach płaski wykonany będzie strop żelbetowy.<br><br>* Fundamenty – fundamenty zaprojektowano w postaci ław fundamentowych o wymiarach 40x50cm,<br>40x60cm oraz 40x80cm oraz bloków fundamentowych o średnicy ø40cm wg projektu konstrukcyjnego. Poziom posadowienia wynosi -1,50m poniżej poziomu odniesienia 0,00 oraz min. 1,20m od poziomu terenu (ze względu na przemarzanie gruntu).<br>* Ściany zewnętrzne – ściany zewnętrzne murowane z bloczka silikatowego gr. 24cm ocieplone styropianem gr. 20cm.<br>* Ściany wewnętrzne – ściany wewnętrzne murowane z bloczka silikatowego gr. 24cm, 18cm oraz gr. 12cm.<br>* Słupy – zaprojektowano jako żelbetowe o wymiarach 24x24cm, 24x30cm oraz 24x50cm.<br>* Belki – zaprojektowano jako żelbetowe o wymiarach 24x87cm oraz 24x40cm.<br>* Nadproża i wieńce – nadproża zaprojektowane jako żelbetowe o wymiarach 24x25cm, a także jako<br>systemowe. Wieniec występuje w wymiarach 24x25cm, 24x20cm, 18x25cm, 24x101cm oraz 24x30cm.<br>* Stropy – wykonane jako żelbetowe monolityczne o gr. 20cm w części pobocznej stanowiącej jej dach oraz w kotłowni i pomieszczeniu porządkowym o gr. 15cm stanowiącej wydzielenie tych pomieszczeń pożarowo.<br>* Dach – dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej w części głównej budynku jako dźwigary drewniane w rozstawie co 1m posiadające stężenia kratowe w 3 polach wg projektu konstrukcyjnego.<br>* Izolacje wodochronne:<br>a) Izolacje przeciwwilgociowe poziome:<br>- Izolacja na fundamencie – papa termozgrzewalna,<br>- Izolacja na chudym betonie – papa termozgrzewalna,<br>b) Izolacje przeciwwilgociowe pionowe:<br>- izolacja ścian fundamentowych zewnętrznych i wewnętrznych – 2 x masa dyspersyjna asfaltowokauczukowa.<br><br>* Wykończenie wnętrza budynku – tynk wewnętrzny cem.-wap. + gładź gipsowa wraz<br>z malowanymi powierzchniami farbą ceramiczną.<br><br>* Wykończenie zewnętrzne budynku:<br>- Tynk silikatowo - silikonowy wraz z miejscowymi obróbkami blacharskimi, lamele drewniane oraz okładzina drewnopochodna, a także płytka klinkierowa na kominie i cokoliku oraz wystąpią także powierzchnie szklane.<br>- Obróbki blacharskie dachu, rynny i rury spustowe systemowe lub wykonać indywidualne z blachy stalowej ocynkowanej. Rury spustowe Ø90, rynny Ø125 ze spadkiem 0,5% wg rozwiązań systemowych zgodnych z katalogiem wybranej firmy.<br><br>* Wyposażenie instalacyjne budynku:<br>Budynek wyposażony w instalacje:<br>- kanalizacji deszczowej,<br>- elektryczną,<br>- wodociągową,<br>- kanalizacji sanitarnej,<br>- gazową,<br>- teletechniczną,<br>- grzewczą,<br>- fotowoltaiczną,<br>- odgromową i uziemienia.<br><br>f) Lokalizacja obiektu:<br>Projektowana inwestycja znajdująca się na dz. nr ewid. 1766 i 1767 nie będzie oddziaływała na środowisko ani nie będzie powodowała niekorzystnych czynników wpływających negatywnie na atmosferę i środowisko. Działki nr ewid. 1759, 2047, 2046/1, 1778 oraz 1768 objęte są opracowaniem poprzez wykonanie przyłączy mediów.<br>Projektowany budynek Centrum Opiekuńczo-Mieszkalnego (COM) usytuowany będzie<br>w północno-zachodniej części działki Inwestycji. Projektuje się budowę COMu, a także projektuje się budowę po nowej trasie sieci wodociągowej, a także budowę przyłącza wodociągowego, kanalizacji sanitarnej, teletechnicznego, gazowego, oraz nową skrzynkę elektryczną i gazową usytuowaną na elewacji projektowanego budynku. Projektuje się także zewnętrzną instalację elektryczną, kanalizacji sanitarnej i deszczowej. Projektowany budynek COMu posiadać będzie wymiary 33,94m x 18,82m. Projektowany budynek oddalony jest o 21,88m od północnej, 4,06m od zachodniej, 12,60m od wschodniej oraz 35,78m od południowej granicy objętej opracowaniem. Na terenie Inwestycji projektuje się także mała architekturę w postaci koszy na śmieci, ławek oraz pergoli przy budynku. Wejście do budynku od wszystkich stron, natomiast główne od wschodu. Planuje się także ulokowanie<br>paneli fotowoltaicznych na dachu (~20kW). Szczegóły usytuowania budynku na terenie inwestycji przedstawione zostały w części graficznej opracowania rys. „Projekt zagospodarowania terenu”.<br>Zaprojektowany obiekt spełnia wymogi Prawa Budowlanego określone w rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie oraz jest zgodny z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.<br>Zgodnie z Ustawą o odpadach z dnia 14 grudnia 2012 roku informuje się, że nie planuje się przemieszczać znacznych ilości mas ziemnych w związku z planowaną inwestycją, a ziemia pochodząca z wykopów pod fundamenty będzie przemieszczana w obrębie działki Inwestora.<br><br>g) Infrastruktura techniczna:<br>* Zewnętrzna instalacja elektryczna - projektowana nowa skrzynka elektryczna na elewacji budynku. Następnie z budynku doprowadzenie instalacji zewnętrznej do pomp przy zbiornikach deszczowych oraz pod zasilenie bramy wjazdowej z kabla YKY żo 5x10. Doprowadzenie przyłącza do skrzynki elektrycznej po stronie gestora sieci (PGE-wg odrębnego postępowania).<br>* Zewnętrzna instalacja kanalizacji deszczowej - z rur spustowych dachu budynku oraz powierzchni utwardzonych odprowadzenie do zbiorników kanalizacji deszczowej, z których odprowadzenie będzie do zbiorników z przelewem. Zbiorniki posiadają pojemność 14m3, a projektowana instalacja zewnętrzna średnice 110PE SDR17, 160PCV SN8, 200PCV SN8, 250PCV SN8. Zaprojektowane są także studzienki 425 z tworzywa, 1000 z betonu oraz 1200 z betonu. Średnice podane w mm. Występują także wpusty drogowe oraz studnia o średnicy 500 betonowa z osadnikiem 1m.<br>* Przyłącz oraz sieć wodociągowa - włączenie budynku z projektowanej sieci wodociągowej (jako przyłącz) na cele bytowe i wewnętrzne hydranty, natomiast na cele p.poż. wg projektowanego hydrantu na sieci wodociągowej. Projektuje się także budowę po nowej trasie sieci wodociągowej, która poprzednio kolidowała z projektowanym budynkiem. Projektowany przyłącz o przekroju 63x3,8PEHD SDR17, natomiast budowa po nowej trasie sieci o przekroju 32x2,0PEHD SDR17.<br>* Przyłącz oraz zewnętrzna instalacja kanalizacji sanitarnej - projektowana instalacja zewnętrza od budynku do pierwszej studzienki kanalizacyjnej wykonane z 160PCV SN8 i studzienka o średnicy 425 z tworzywa, a także projektowany przyłącz z pierwszej studzienki do istniejącej sieci kanalizacji sanitarnej także z 160PCVSN8.<br>* Przyłącz teletechniczny - projektowany przyłącz w postaci doziemnego odcinka z rury RHDPE 40/3,7 oraz napowietrznego międzysłupowego AERO FLAT Z-XOTKtcdp 4Jz istniejącej sieci teletechnicznej napowietrznie poprzez działki 2047, 2046/1, 1778, 1768, następnie na działce 1767 od słupa doziemnie do projektowanego budynku. Działka 1778 wyłączona z opracowania (odrębne zgłoszenie do wojewody).<br>* Przyłącz gazowy - projektowana nowa skrzynka gazowa na elewacji budynku do której doprowadzono przyłącz o średnicy dn25x3,0PE SDR 11.<br>* Instalacja fotowoltaiczna - projektuje się na dachu budynku od strony wschodniej ok. 45 paneli fotowoltaicznych co zapewni w przybliżeniu 20kW, które posłużą zrównoważyć zapotrzebowanie budynku na energię elektryczną.</p><h3>4.5.3.) Główny kod CPV:<span>45000000-7 - Roboty budowlane</span></h3><h3>4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>45442100-8 - Roboty malarskie</p><p>45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej</p><p>45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe</p><p>45233222-1 - Roboty budowlane w zakresie układania chodników i asfaltowania</p><p>45111300-1 - Roboty rozbiórkowe</p><p>45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne</p><p>45320000-6 - Roboty izolacyjne</p><p>45262500-6 - Roboty murarskie i murowe</p><p>45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty</p><p>45410000-4 - Tynkowanie</p><p>45431200-9 - Kładzenie glazury</p><p>45421146-9 - Instalowanie sufitów podwieszanych</p><p>45223500-1 - Konstrukcje z betonu zbrojonego</p><p>45262300-4 - Betonowanie</p><p>45321000-3 - Izolacja cieplna</p><p>45431100-8 - Kładzenie terakoty</p><p>45422000-1 - Roboty ciesielskie</p><p>45233200-1 - Roboty w zakresie różnych nawierzchni</p><p>45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne</p><p>45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych</p><p>45316000-5 - Instalowanie systemów oświetleniowych i sygnalizacyjnych</p><p>45315100-9 - Instalacyjne roboty elektrotechniczne</p><p>45331210-1 - Instalowanie wentylacji</p><p>45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych</p><p>45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania</p><p>45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe</p><p>45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne</p><p>45231200-7 - Roboty budowlane w zakresie budowy rurociągów naftowych i gazociągów</p><h2>SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA</h2><h3>5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania:<span>Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy</span></h3><h2>SEKCJA VI OFERTY</h2><h3>6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków:<span>10</span></h3><h3>6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych:<span>0</span></h3><h3>6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych:<span>0</span></h3><h3>6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP:<span>10</span></h3><h3>6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego:<span>0</span></h3><h3>6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG:<span>0</span></h3><h3>6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>0</span></h3><h3>6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>0</span></h3><h3>6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem:<span>4804920,65 PLN</span></h3><h3>6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem:<span>6803700,00 PLN</span></h3><h3>6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:<span>4804920,65 PLN</span></h3><h3>6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3><h3>6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA</h2><h3>7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie        zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy:<span>Średni przedsiębiorca</span></h3><h3>7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:</h3><h3>7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:<span>WOD-BUD Sp. z o.o.</span></h3><h3>7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>7150200454</span></h3><h3>7.3.3) Ulica:<span>ul. Piłsudskiego 12/1</span></h3><h3>7.3.4) Miejscowość:<span>Kraśnik</span></h3><h3>7.3.5) Kod pocztowy:<span>23-200</span></h3><h3>7.3.6.) Województwo:<span>lubelskie</span></h3><h3>7.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?:<span>Tak</span></h3><h3>7.4.1.) Informacja o częściach zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom, oraz nazwy ewentualnych podwykonawców, jeżeli są już znani:</h3><p>wykonanie robót ziemnych i robót żelbetowych, wykonanie części konstrukcji oraz części prac<br>wykończeniowych - Firma Budowlana "REM-BUD-I" Bronisław Drąg Spółka Jawna Al. Jana Pawła II 60B, 37-450 Stalowa Wola<br>instalacje sanitarne, instalacje elektryczne, zagospodarowanie terenu - Na etapie składania ofert podwykonawcy nie są znani</p><h2>SEKCJA VIII UMOWA</h2><h3>8.1.) Data zawarcia umowy:<span>2025-11-06</span></h3><h3>8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej:<span>4804920,65 PLN</span></h3><h3>8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:<span>20 miesiące</span></h3></body>