Wykonanie wentylacji grawitacyjnej w budynku mieszkalnym wielorodzinnym położonym przy ul. Mikołowskiej 29 w Rybniku wraz z modernizacją pustostanów nr 3 i 5

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Wykonanie wentylacji grawitacyjnej w budynku mieszkalnym wielorodzinnym położonym przy ul. Mikołowskiej 29 w Rybniku wraz z modernizacją pustostanów nr 3 i 5
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Rybnik
Data publikacji	2025-11-12
Dotyczy zamówienia	30-09-2025/6577386
Kod CPV	454500006 Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe 453312101 Instalowanie wentylacji
Numer wyniku	6695623

<body><h1>Ogłoszenie o wyniku postępowania<br>Roboty budowlane<br>Wykonanie wentylacji grawitacyjnej w budynku mieszkalnym wielorodzinnym położonym przy ul. Mikołowskiej 29 w Rybniku wraz z modernizacją pustostanów nr 3 i 5</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>ZAKŁAD GOSPODARKI MIESZKANIOWEJ</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 271505550</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>ul. Tadeusza Kościuszki 17</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Rybnik</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>44-200</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>śląskie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL227 - Rybnicki</span></h3><h3>1.5.7.) Numer telefonu:<span>32 42 94 865</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>dzp@zgm.rybnik.pl</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>https://www.zgm.rybnik.pl</span></h3><h3>1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:</h3>https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-4a26b5ad-8fc3-459a-82e5-dc743ae99e07<h3>1.7.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa</span></h3><h3>1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Budownictwo i obiekty komunalne</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3>Wykonanie wentylacji grawitacyjnej w budynku mieszkalnym wielorodzinnym położonym przy ul. Mikołowskiej 29 w Rybniku wraz z modernizacją pustostanów nr 3 i 5<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-4a26b5ad-8fc3-459a-82e5-dc743ae99e07</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00527123</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2025-11-12</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3><h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2025/BZP 00005215/14/P</span></h3><h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3><p>1.1.19 Wykonanie wentylacji grawitacyjnej w budynku mieszkalnym wielorodzinnym położonym przy ul. Mikołowskiej 29 w Rybniku wraz z modernizacją pustostanów nr 3 i 5</p><h3>2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków        Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3><h3>2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze        zawarcia umowy:<span>Tak</span></h3><h3>2.14.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00446334</span></h3><h2>SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ</h2><h3>3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną<span>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</span></h3><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Numer referencyjny:<span>DZP.212.0018.2025</span></h3><h3>4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Tak</span></h3><h3>4.3.) Łączna wartość poszczególnych części zamówienia:<span>676894,12                PLN</span></h3><h3>4.3.1) Wartość zamówienia stanowiącego przedmiot tego postępowania (bez VAT):<span>592724,86                PLN</span></h3><h3>4.4.) Rodzaj zamówienia:<span>Roboty budowlane</span></h3><h3>4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane związane z wykonaniem wentylacji grawitacyjnej w budynku mieszkalnym wielorodzinnym położonym przy ul. Mikołowskiej 29 w Rybniku wraz z modernizacją pustostanów nr 3 i 5.<br>Charakterystyka obiektu:<br>Ilość lokali mieszkalnych – 10 szt.<br>Powierzchnia użytkowa – 578,62 m2<br>Budynek mieszkalny czterokondygnacyjny, dwuklatkowy, częściowo podpiwniczony, użytkowe poddasze i kondygnacja suteren, murowany z cegły, dach drewniany, spadzisty, kryty dachówką.<br>Działka nr 2783/88<br>Poddasze - lokal mieszkalny nr 3 i 5 (pustostany)<br>Łączna powierzchnia użytkowa – 145,08 m2<br>Wysokość pomieszczeń – 2,36 m<br>Poddasze posiada klatkę schodową, 12 pomieszczeń i 2 korytarze. W każdym lokalu występuje instalacja elektryczna, gazu oraz instalacja wodno-kanalizacyjna. Ogrzewanie lokali zapewnia instalacja centralnego ogrzewania.<br>Zakres rzeczowy przedmiotu zamówienia:<br>Wykonanie wentylacji grawitacyjnej w budynku<br>1.	Roboty ogólnobudowlane:<br>1)	roboty przygotowawcze,<br>2)	zabezpieczenie terenu robót,<br>3)	wykonanie przebić w ścianach i stropach, zamurowanie przebić,<br>4)	wykonanie przejść przewodów przez dach,<br>5)	uszczelnienie przebić,<br>6)	montaż obróbek blacharskich,<br>7)	szlamowanie kominów,<br>8)	obudowa przewodów wentylacyjnych płytami gipsowo-kartonowymi,<br>9)	obudowa kominów ponad dachem,<br>10)	dostosowanie drzwi w łazienkach do obowiązujących przepisów (szerokość minimum 80 cm i wysokość 200 cm),<br>11)	naprawa posadzek i stropów w miejscu nowoprojektowanych i przebudowywanych trzonów wentylacyjnych,<br>12)	roboty wykończeniowe i malarskie,<br>13)	roboty towarzyszące i porządkowe,<br>14)	wywóz i utylizacja materiałów z rozbiórek.<br>2.	Roboty instalacyjne:<br>1)	oczyszczenie i odgruzowanie przewodów kominowych,<br>2)	wykonanie otworów nawiewnych w drzwiach (minimum 220 cm2),<br>3)	montaż przewodów wentylacyjnych wraz z izolacją,<br>4)	montaż kształtek rewizyjnych do komina z osadnikiem na skropliny,<br>5)	podłączenie odskraplaczy do kanalizacji,<br>6)	wymiana istniejących kratek wentylacyjnych ściennych,<br>7)	montaż nowych kratek wentylacyjnych ściennych,<br>8)	montaż wywiewek wentylacyjnych,<br>9)	montaż stabilizatorów przepływu powietrza,<br>10)	przełożenie kolidującej z przewodami wentylacyjnymi instalacji elektrycznej,<br>11)	wywóz i utylizacja materiałów z rozbiórek i odpadów pobudowlanych.<br>Modernizacja pustostanu nr 3 oraz 5 (poddasze)<br>1.	Roboty ogólnobudowlane:<br>1)	Roboty rozbiórkowe:<br>a)	demontaż podłóg,<br>b)	odbicie tynków wewnętrznych,<br>c)	rozebranie ścianek działowych z cegieł,<br>d)	demontaż schodów o konstrukcji drewnianej (schody na strych),<br>e)	demontaż armatury,<br>f)	wykucie z murów ościeżnic,<br>g)	wykucie z murów podokienników,<br>h)	demontaż instalacji gazowej,<br>i)	demontaż instalacji elektrycznej,<br>j)	demontaż instalacji sanitarnej,<br>k)	demontaż istniejących grzejników wraz z orurowaniem i zbiornikiem wyrównawczym,<br>l)	likwidacja okna połaciowego,<br>m)	rozbiórka części poszycia dachowego pod okna połaciowe.<br>2)	Roboty posadzkowe i okładzinowe:<br>a)	wzmocnienie drewnianych belek stropowych,<br>b)	wykonanie izolacji przeciwwilgociowej,<br>c)	izolacja cieplna i przeciwdźwiękowa posadzek,<br>d)	wykonanie izolacji uszczelniającej,<br>e)	wykonanie ślepej podłogi z płyt OSB,<br>f)	wykonanie warstwy wyrównawczej pod posadzki,<br>g)	wykonanie posadzek z płytek ceramicznych i paneli podłogowych,<br>h)	wykonanie cokolików z płytek ceramicznych i listew wykończeniowych w przypadku paneli podłogowych,<br>i)	licowanie ścian płytkami glazurowanymi.<br>3)	Roboty murarskie i tynkarskie (ściany i sufity):<br>a)	odgrzybianie,<br>b)	ułożenie nadproży prefabrykowanych w otworach drzwiowych,<br>c)	zamurowanie otworów,<br>d)	wymiana elementów konstrukcyjnych dachu (miecze i/lub zastrzały),<br>e)	wykonanie termoizolacji ścian od środka budynku,<br>f)	wykonanie termoizolacji sufitów,<br>g)	wykonanie ścianek działowych z płyt gipsowo-kartonowych,<br>h)	okładziny z płyt gipsowo-kartonowych,<br>i)	wykonanie sufitów podwieszanych z płyt gipsowo-kartonowych,<br>j)	wykonanie tynków wewnętrznych,<br>k)	wykonanie gładzi gipsowych,<br>l)	gruntowanie powierzchni.<br>4)	Roboty malarskie:<br>a)	przygotowanie powierzchni pod malowanie,<br>b)	malowanie ścian i sufitów.<br>5)	Wymiana stolarki:<br>a)	dostawa i montaż drzwi wejściowych do lokali,<br>b)	dostawa i montaż drzwi wewnętrznych,<br>c)	dostawa i montaż okien (wymiana istniejących okien drewnianych na nowe okna z PVC ze szprosami zewnętrznymi),<br>d)	dostawa i montaż okien połaciowych z obróbkami dachowymi,<br>e)	uzupełnienie pokrycia z dachówki wokół okien połaciowych,<br>f)	dostawa i montaż parapetów wewnętrznych i zewnętrznych (wymiana parapetów istniejących na nowe).<br>6)	Prace wykończeniowe i wyposażenie pomieszczeń:<br>a)	dostawa i montaż szafek ze zlewozmywakami z ociekaczami,<br>b)	dostawa kuchenek elektrycznych, czteropalnikowych z piekarnikiem,<br>c)	dostawa i montaż misek ustępowych, umywalek minimum 55 cm, kabin prysznicowych, bojlerów elektrycznych o pojemności 80 l,<br>d)	montaż wyłazu oraz schodów składanych prowadzących na strych.<br>7)	Wywóz i utylizacja materiałów z rozbiórek i odpadów pobudowlanych.<br>2.	Roboty instalacyjne:<br>1)	Instalacja centralnego ogrzewania:<br>a)	wykonanie przebić przez ściany,<br>b)	montaż instalacji centralnego ogrzewania w technologii rur stalowych łączonych systemem zaciskowym,<br>c)	montaż grzejników. Na każdym grzejniku należy przewidzieć montaż podzielnika, zaworu termostatycznego oraz zaworu odcinającego (na powrocie). W łazienkach należy zamontować grzejniki drabinkowe,<br>d)	podłączenie do istniejących pionów centralnego ogrzewania,<br>e)	próba szczelności instalacji centralnego ogrzewania.<br>2)	Instalacja ciepłej i zimnej wody:<br>a)	wykucie bruzd,<br>b)	instalacja rurociągów,<br>c)	wykonanie izolacji rurociągów,<br>d)	podłączenie do istniejącego pionu wodnego,<br>e)	próba szczelności instalacji wodociągowej,<br>f)	płukanie instalacji,<br>g)	zabetonowanie bruzd,<br>h)	montaż wodomierzy w szafkach podtynkowych,<br>i)	montaż armatury.<br>3)	Instalacja kanalizacji sanitarnej:<br>a)	wykonanie pionu kanalizacyjnego wraz z podłączeniem projektowanego poziomu do istniejącego pionu w pomieszczeniu sutereny,<br>b)	wykonanie podejść odpływowych,<br>c)	montaż armatury.<br>4)	Instalacja elektryczna:<br>a)	ułożenie przewodów w pomieszczeniach,<br>b)	montaż osprzętu elektroinstalacyjnego,<br>c)	montaż tablicy rozdzielczej,<br>d)	montaż instalacji domofonowej,<br>e)	pomiary elektryczne.<br>3.	Wywóz i utylizacja materiałów z rozbiórek i odpadów pobudowlanych.<br>Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowią: dokumentacja projektowa, specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych, przedmiar robót stanowiące załączniki do Specyfikacji Warunków Zamówienia.</p><h3>4.5.3.) Główny kod CPV:<span>45331210-1 - Instalowanie wentylacji</span></h3><h3>4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe</p><h2>SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA</h2><h3>5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania:<span>Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy</span></h3><h2>SEKCJA VI OFERTY</h2><h3>6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków:<span>2</span></h3><h3>6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP:<span>2</span></h3><h3>6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego:<span>0</span></h3><h3>6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG:<span>0</span></h3><h3>6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>0</span></h3><h3>6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>0</span></h3><h3>6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem:<span>637106,92 PLN</span></h3><h3>6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem:<span>783319,78 PLN</span></h3><h3>6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:<span>637106,92 PLN</span></h3><h3>6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3><h3>6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA</h2><h3>7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie        zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy:<span>Mały przedsiębiorca</span></h3><h3>7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:</h3><h3>7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:<span>Przedsiębiorstwo Remontowo – Budowlane Grzegorz Gąsior</span></h3><h3>7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>6420022224</span></h3><h3>7.3.3) Ulica:<span>Mikołowska 113A</span></h3><h3>7.3.4) Miejscowość:<span>Rybnik</span></h3><h3>7.3.5) Kod pocztowy:<span>44-203</span></h3><h3>7.3.6.) Województwo:<span>śląskie</span></h3><h3>7.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VIII UMOWA</h2><h3>8.1.) Data zawarcia umowy:<span>2025-11-12</span></h3><h3>8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej:<span>637106,92 PLN</span></h3><h3>8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:<span>90 dni</span></h3></body>