Pełnienie funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego w branży ogólnobudowlanej na potrzeby Zarządu Budynków Komunalnych w Elblągu

Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

Tryb zamówienia	Przetarg publiczny
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Pełnienie funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego w branży ogólnobudowlanej na potrzeby Zarządu Budynków Komunalnych w Elblągu
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Elbląg
Data publikacji	2025-11-07
Data składania ofert	18/11/2025
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Sprostowania do zamówienia	18-11-2025/6711168
Kod CPV	715200009 Usługi nadzoru budowlanego
Numer przetargu	6691518

<body><h1>Ogłoszenie o zamówieniu<br>Usługi<br>Pełnienie funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego w branży ogólnobudowlanej na potrzeby Zarządu Budynków Komunalnych w Elblągu</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3><p>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego</p><h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Zarząd Budynków Komunalnych</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 002809929</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>Ratuszowa 4</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Elbląg</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>82-300</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>warmińsko-mazurskie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL621 - Elbląski</span></h3><h3>1.5.7.) Numer telefonu:<span>552212000</span></h3><h3>1.5.8.) Numer faksu:<span>sekretariat@zbk.elblag.pl</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>sekretariat@zbk.elblag.pl</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>http://www.zbk.elblag.pl/</span></h3><h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa</span></h3><h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Budownictwo i obiekty komunalne</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3><p>Pełnienie funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego w branży ogólnobudowlanej na potrzeby Zarządu Budynków Komunalnych w Elblągu</p><h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-8f2357cc-aec2-47b4-8e62-b66c14dafd49</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00521995</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2025-11-07</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3><h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2024/BZP 00632307/10/P</span></h3><h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3><p>1.3.9 Pełnienie funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego robót ogólnobudowlanych dla Zarządu Budynków Komunalnych w Elblągu</p><h3>2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy:<span>Nie</span></h3><h3>2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3><h3>2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy</p><h2>SEKCJA III – UDOSTĘPNIANIE DOKUMENTÓW ZAMÓWIENIA I KOMUNIKACJA</h2><h3>3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania</h3>https://platformazakupowa.pl/transakcja/1197110<h3>3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej:<span>Tak</span></h3><h3>3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający  będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej:<span>https://platformazakupowa.pl/transakcja/1197110</span></h3><h3>3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej:<span>https://platformazakupowa.pl/transakcja/1197110<br>8.	Zamawiający, zgodnie z Rozporządzeniem Prezesa Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 2020 r.<br>w sprawie sposobu sporządzania i przekazywania informacji oraz wymagań technicznych dla dokumentów elektronicznych oraz środków komunikacji elektronicznej w postępowaniu<br>o udzielenie zamówienia publicznego lub konkursie, określa niezbędne wymagania sprzętowo - aplikacyjne umożliwiające pracę na Platformie, tj.:<br>1)	stały dostęp do sieci Internet o gwarantowanej przepustowości nie mniejszej niż 512 kb/s,<br>2)	komputer klasy PC lub MAC o następującej konfiguracji: pamięć min. 2 GB Ram, procesor Intel IV 2 GHZ lub jego nowsza wersja, jeden z systemów operacyjnych - MS Windows 7, Mac Os x 10 4, Linux, lub ich nowsze wersje,<br>3)	zainstalowana dowolna przeglądarka internetowa, w przypadku Internet Explorer minimalnie wersja 10.0,<br>4)	włączona obsługa JavaScript,<br>5)	zainstalowany program Adobe Acrobat Reader lub inny obsługujący format plików .pdf,<br>6)	szyfrowanie na Platformie odbywa się za pomocą protokołu TLS 1.3.<br>7)	oznaczenie czasu odbioru danych przez Platformę stanowi datę oraz dokładny czas (hh:mm:ss) generowany wg. czasu lokalnego serwera synchronizowanego z zegarem Głównego Urzędu Miar.<br>(...) pozostałe informacje dział X SWZ</span></h3><h3>3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne:<span>Nie</span></h3><h3>3.12.) Oferta - katalog elektroniczny:<span>Nie dotyczy</span></h3><h3>3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:</h3><p>polski</p><h3>3.15.) RODO (obowiązek informacyjny):<span>Administratorem Państwa danych osobowych jest Gmina Miasto Elbląg reprezentowana przez Zarząd Budynków Komunalnych z siedzibą przy ul. Ratuszowej 4, 82-300 Elbląg, reprezentowana przez: Dyrektora Zarządów Komunalnych w Elblągu.<br><br>1)	Funkcję Inspektora Ochrony Danych Osobowych pełni Zespół Ochrony Danych Elbląskiego Centrum Usług Wspólnych (ECUW), kontakt: Maria Drezner tel. 55 625-68-08, e-mail: iod@ecuw.elblag.eu,<br>2)	Dane osobowe przetwarzane będą w celu związanym z postępowaniem o udzielenie zamówienia publicznego ZP-34/TT/2025 pn.: „Pełnienie funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego w branży ogólnobudowlanej dla Zarządu Budynków Komunalnych w latach 2026 - 2027" prowadzonym w trybie podstawowym na podstawie art. 275 pkt. 2) ustawy Pzp.<br>3)	Dane osobowe mogą być przekazywane wyłącznie podmiotom uprawnionym na podstawie przepisów prawa, między innymi Krajowej Izbie Odwoławczej w ramach prowadzenia postępowania odwoławczego.<br>4)	Podawane dane osobowe będą przechowywane przez okres niezbędny do realizacji wskazanych<br>w pkt. 2 celów, a po tym czasie przez okres oraz w zakresie wymaganym przez przepisy prawa.<br>5)	Podanie danych osobowych jest wymogiem ustawowym, wynika z realizacji obowiązków wynikających z przepisów prawa, tj. ustawy Pzp, związanym z udziałem w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego.<br>6)	Posiadają Państwo prawo do:<br>−	dostępu do treści swoich danych, ich sprostowania, ograniczenia przetwarzania*<br>−	złożenia skargi do organu nadzorczego: Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych,<br>ul. Stawki 2, 00-193 Warszawa.<br><br>* Wyjaśnienie: skorzystanie z prawa do sprostowania nie może skutkować zmianą wyniku postępowania o udzielenie zamówienia publicznego ani zmianą postanowień umowy w zakresie niezgodnym z ustawą Pzp oraz nie może naruszać integralności protokołu oraz jego załączników.<br>Żądanie ograniczenia przetwarzania, nie ogranicza przetwarzania danych osobowych do czasu zakończenia tego postępowania.<br><br>Zamawiający dodatkowo informuje, że:<br>1. Wykonawca ubiegając się o udzielenie zamówienia publicznego jest zobowiązany do wypełnienia wszystkich obowiązków formalno-prawnych związanych z udziałem w postępowaniu. Do obowiązków tych należą m.in. obowiązki wynikające z RODO, w szczególności obowiązek informacyjny przewidziany w art. 13 RODO względem osób fizycznych, których dane osobowe dotyczą i od których dane te wykonawca bezpośrednio pozyskał.<br>Jednakże obowiązek informacyjny wynikający z art. 13 RODO nie będzie miał zastosowania, gdy<br>i w zakresie, w jakim osoba fizyczna, której dane dotyczą, dysponuje już tymi informacjami (vide: art. 13 ust. 4).<br>2. Wykonawca będzie musiał wypełnić obowiązek informacyjny wynikający z art. 14 RODO względem osób fizycznych, których dane przekazuje Zamawiającemu i których dane pośrednio pozyskał, chyba że ma zastosowanie co najmniej jedno z wyłączeń, o których mowa w art. 14 ust. 5 RODO.</span></h3><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia.</h3><h3>4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3><h3>4.1.2.) Numer referencyjny:<span>ZP-34/TT/2025</span></h3><h3>4.1.3.) Rodzaj zamówienia:<span>Usługi</span></h3><h3>4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Tak</span></h3><h3>4.1.5.) Łączna wartość poszczególnych części zamówienia:<span>529008,23                    PLN</span></h3><h3>4.1.6.) Wartość zamówienia stanowiącego przedmiot tego postępowania (bez VAT):<span>152826,18                PLN</span></h3><h3>4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych:<span>Nie</span></h3><h3>4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia:</h3><h3>4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>Przedmiotem zamówienia są usługi pełnienia obowiązków inspektora nadzoru inwestorskiego tj. pełnienie funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego robót ogólnobudowlanych w budynkach i lokalach będących w administracji Zamawiającego zgodnie z przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane, na etapie ich przygotowania, realizacji, odbioru i rozliczenia.<br>3.	Zakres zamówienia obejmuje m.in.:<br>1.	prowadzenie nadzoru budowlanego w zakresie realizowanych przez Zamawiającego robót w branży ogólnobudowlanych na podstawie zawartych umów i zleceń, ich zgodności ze sztuką budowlaną, przepisami Prawa budowlanego oraz przepisami wydanymi na jego podstawie,<br>2.	reprezentowanie Zamawiającego na budowie, nadzorowanie jakości wykonywania robót budowlanych i użytych materiałów, egzekwowanie terminowej realizacji, właściwej jakości robót, zgodności z Prawem budowlanych i zawartą umową, w tym koordynowanie realizowanych robót,<br>3.	uzgadnianie zakresu planowanych remontów, napraw i inwestycji z Zamawiającym,<br>4.	przygotowywanie zakresu koniecznych do wykonania prac remontowych przez najemców lokali mieszkalnych w ramach umów remontowych przed zasiedleniem lub w trakcie zamieszkania,<br>5.	przygotowywanie kosztorysów inwestorskich, szacunkowych wycen, zakresów remontu, szkiców, rysunków, specyfikacji technicznych wykonywania i odbioru robót, programów funkcjonalno-użytkowych i innych niezbędnych dokumentów na potrzeby Zamawiającego,<br>6.	udział w odbiorach częściowych i końcowych robót, komisjach, posiedzeniach i naradach,<br>7.	sporządzanie protokołów częściowych i końcowych odbioru robót,<br>8.	kontrola, weryfikacja i potwierdzanie zgodności przedkładanych przez Wykonawców kosztorysów powykonawczych z zawartą umową, w tym za wykonanie prac konserwacyjnych oraz zgodności faktycznego wykonania robót w przypadku wynagrodzeń ryczałtowych,<br>9.	analiza i weryfikacja dokumentacji projektowo-kosztorysowych pod kątem występowania ewentualnych wad i braków w tej dokumentacji, w tym przedmiaru robót, kosztorysu inwestorskiego i szczegółowych specyfikacji technicznych.<br>10.	udzielanie stałej pomocy merytorycznej/technicznej w trakcie prowadzenia postępowania o udzielenie zamówienia publicznego na wyłonienie wykonawcy robót budowlanych przez Zamawiającego, w tym przygotowywanie propozycji odpowiedzi na pytania uczestników postępowania,<br>11.	udział w komisjach rozstrzygających sprawy z zakresu technicznej obsługi zasobu gminnego (np. odwołania najemców w sprawie kwalifikowania remontów lub napraw),<br>12.	przeprowadzanie okresowej kontroli obiektów budowlanych – na podstawie wizji lokalnej oraz posiadanej przez Zamawiającego dokumentacji – bez dokonywania badań czy odkrywek:<br>12.1	co najmniej raz w roku, polegającej na sprawdzeniu stanu technicznego instalacji narażonych na szkodliwe wpływy atmosferyczne i niszczące działania czynników występujących podczas użytkowania obiektu budowlanego,<br>12.2	okresowej, co najmniej raz na 5 lat, polegającej na sprawdzeniu stanu technicznego<br>i przydatności do użytkowania obiektu budowlanego ze strony branży ogólnobudowlanej.<br>13.	stała współpraca z komórkami organizacyjnymi Zamawiającego w zakresie prowadzonej przez nie działalności remontowej.<br>14.	przeprowadzanie wyrywkowych kontroli w budynkach wspólnot mieszkaniowych z udziałem Gminy Miasto Elbląg na wniosek Zamawiającego w szczególności:<br>−	weryfikacja kosztorysu powykonawczego pod kątem zgodności rozliczeń ze stanem faktycznym,<br>−	weryfikacja kosztorysów inwestorskich i ofertowych pod katem planowanego zakresu remontu,<br>−	udział w odbiorach robót końcowych, częściowych, gwarancyjnych.</p><h3>4.2.6.) Główny kod CPV:<span>71520000-9 - Usługi nadzoru budowlanego</span></h3><h3>4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:<span>od 2026-01-01 do 2027-12-31</span></h3><h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3><h3>4.3.) Kryteria oceny ofert</h3><h3>4.3.1.) Sposób oceny ofert:<span>3.	Sposób oceny ofert:<br>Liczba punktów przyznawana przez komisję w ramach przyjętych kryteriów oceny ofert:<br>X(1) x 60% + X(2) x 40%<br><br>gdzie:<br>X(1) – liczba punktów przyznawana w kryterium cena (brutto)<br>X(2) - liczba punktów przyznawana w kryterium doświadczenie.<br><br>(1) Sposób obliczenia X(1):<br>- Wykonawca zamówienia, który zaproponuje najniższą cenę otrzyma 100 pkt, natomiast pozostali Wykonawcy odpowiednio mniej punktów wg wzoru:<br><br>X(1)  =	cena (brutto) najniższa x 100 pkt / cena (brutto) badanej oferty<br><br><br>(2)	 Sposób obliczenia X(2):<br>-	Okres posiadanego przez Wykonawcę doświadczenia musi zostać podany w pełnych miesiącach. Okres pełnienia funkcji inspektora nadzoru lub kierownika budowy przez Wykonawcę nie może być krótszy niż 6 miesięcy. Wykonawca  zamówienia, który wykaże  minimalny okres doświadczenia, tj. 6 miesięcy otrzyma 0 pkt.  Wykonawca  zamówienia, który wykaże posiadane doświadczenie w okresie 36 miesięcy  (i więcej) otrzyma 100 pkt., natomiast pozostali Wykonawcy odpowiednio mniej punktów wg wzoru:<br><br>X(2)= [doświadczenie  oferty badanej  (w miesiącach) - 6 miesięcy<br>(minimalny wymagane doświadczenie)] x 100 pkt/<br>36 miesięcy (maksymalne wymagane doświadczenie) - 6 miesięcy<br>(minimalne wymagane doświadczenie)<br><br><br>Uwaga:<br>W kryterium (2) przyjmuje się, że maksymalny wymagany okres doświadczenia wynosi 36 miesięcy.<br>Dla ofert z wykazanym dłuższym okresem doświadczenia przyjmowany będzie dla ich oceny okres doświadczenia równy 36 miesięcy.</span></h3><h3>4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert:<span>Procentowo</span></h3><h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3><h3>Kryterium 1</h3><h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3><h3>4.3.6.) Waga:<span>60</span></h3><h3>Kryterium 2</h3><h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:</h3>inne.<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>doświadczenie zawodowe</span></h3><h3>4.3.6.) Waga:<span>40</span></h3><h3>4.3.10.) Zamawiający określa  aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW</h2><h3>5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia:</h3><p>Art. 109 ust. 1 pkt 1</p><p>Art. 109 ust. 1 pkt 4</p><p>Art. 109 ust. 1 pkt 5</p><p>Art. 109 ust. 1 pkt 7</p><p>Art. 109 ust. 1 pkt 8</p><p>Art. 109 ust. 1 pkt 9</p><p>Art. 109 ust. 1 pkt 10</p><h3>5.3.) Warunki udziału w postępowaniu:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.</h3>4.	zdolności technicznej lub zawodowej<br>1)	Warunkiem udziału w postępowaniu jest wykazanie pełnienia funkcji inspektora nadzoru, kierownika budowy lub kierownika robót zgodnie z przepisami prawa budowlanego w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, przy czym minimalny wymagany łączny czas świadczenia usługi nie może być krótszy niż 6 miesięcy. Maksymalny czas świadczenia usług jaki będzie podlegał ocenie nie może przekraczać 36 miesięcy.<br>2)	Warunkiem udziału w postępowaniu jest dysponowanie wykwalifikowaną kadrą, niezbędną do realizacji przedmiotu zamówienia. Osoba wskazana do realizacji zamówienia musi posiadać wymagane doświadczenie oraz uprawnienia właściwe dla branży ogólnobudowlanej. Wykonawca zobowiązany jest przedstawić kserokopię uprawnień budowlanych w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń lub równoważne oraz zaświadczenia o przynależności do Izby Inżynierów Budownictwa oraz dowód opłacenia bieżących składek.<h3>5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy:<span>Tak</span></h3><h3>5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu:<span>1)	odpis lub informacja Krajowego rejestru Sądowego lub Centralnej Ewidencji<br>i Informacji o Działalności Gospodarczej, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt. 4 ustawy Pzp, sporządzone nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji,</span></h3><h3>5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu:<span>1)	Wykaz doświadczenia - pełnienie funkcji inspektora nadzoru, kierownika budowy lub kierownika robót zgodnie z przepisami prawa budowlanego w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, wraz z podaniem miejsca wykonania i podmiotów, na rzecz których usługi te zostały wykonane,</span></h3><h2>SEKCJA VI - WARUNKI ZAMÓWIENIA</h2><h3>6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe:<span>Nie</span></h3><h3>6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3><h3>6.4.) Zamawiający wymaga wadium:<span>Tak</span></h3><h3>6.4.1) Informacje dotyczące wadium:</h3>1.	Zamawiający żąda od Wykonawcy wniesienia wadium w wysokości:<br>1.200,00 zł (słownie: jeden tysiąc dwieście złotych 00/100)<br>2.	Wadium wnosi się przed upływem terminu składania ofert i utrzymuje nieprzerwanie do dnia upływu terminu związania ofertą, za wyjątkiem przypadków, o których mowa w art. 98 ust. 1 pkt. 2 i 3 oraz ust. 2 ustawy Pzp.<br>3.	Wadium może być wnoszone według wyboru Wykonawcy w jednej lub kilku następujących formach:<br>-	pieniądzu,<br>-	gwarancjach bankowych,<br>-	gwarancjach ubezpieczeniowych,<br>-	poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości.<br>Wadium wnoszone w pieniądzu należy wpłacić przelewem na rachunek bankowy: w Banku Millennium: NR 41 1160 2202 0000 0006 2379 7754.<br>Jeżeli wadium wnoszone jest w formie gwarancji lub poręczenia, Wykonawca przekazuje Zamawiającemu oryginał gwarancji lub poręczenia, w postaci elektronicznej.<br>Plik (oryginał gwarancji lub poręczenia, w postaci elektronicznej) należy złożyć wraz z ofertą za pośrednictwem Formularza składania oferty lub wniosku dostępnego na platformie zakupowej Zamawiającego.<br>4.	Wadium będzie zwracane na warunkach określonych w art. 98 ustawy Pzp.<br>5.	Zamawiający zatrzyma wadium na warunkach określonych w art. 98 ust.6 ustawy Pzp.<h3>6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy:<span>Nie</span></h3><h3>6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia:</h3>3.	Wykonawca nie może powierzyć wykonania części zamówienia podwykonawcy. Zamawiający zastrzega obowiązek osobistego wykonania przez Wykonawcę całości zamówienia w zakresie bezpośredniego sprawowania nadzoru robót w branży ogólnobudowlanej przez osobę wskazaną w ofercie. Wynika to z odpowiedzialności osobistej i zawodowej inspektora (art. 25 ust. 1 pkt 2 Prawa budowlanego) oraz konieczności zapewnienia ciągłości i jakości nadzoru.<h3>6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY</h2><h3>7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek:<span>Nie</span></h3><h3>7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy:<span>Tak</span></h3><h3>7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:</h3>1.	Rodzaj i zakres zmian, warunki wprowadzenia zmian:<br>1)	zmiany terminu umownego wykonania zamówienia lub wartości wynagrodzenia za wykonanie przedmiotu umowy z powodu:<br>zwiększenia ilości godzin w związku z koniecznością pełnienia zastępstwa za inspektora nadzoru w zakresie obsługi Punktu Obsługi Najemców Nr II przy ul. Malborskiej 32<br>w Elblągu,<br>nadzwyczajnych zdarzeń gospodarczych lub okoliczności, których Zamawiający nie mógł przewidzieć w chwili zawarcia umowy,<br>działania siły wyższej, tj. wyjątkowego zdarzenia lub okoliczności,<br>2)	zmiany wynagrodzenia:<br>a.	w przypadku zmiany stawki podatku od towarów i usług:<br>zmianie ulegnie kwota wynagrodzenia brutto określona w § 2 ust. 1 umowy,<br>zmiana wynagrodzenia nastąpi wyłącznie w stosunku do niezrealizowanej w dniu zmiany stawki podatku od towarów i usług części zamówienia,<br>do określonego w ofercie wynagrodzenia w odniesieniu do niezrealizowanej części zamówienia zostanie zastosowana obowiązująca na dzień dokonania zmiany stawka podatku od towarów i usług,<br>zmiana wynagrodzenia nastąpi o kwotę wynikającą z różnicy między dotychczasową,<br>a nową stawką podatku od towarów i usług,<br>b.	w przypadku zmiany wysokości minimalnego wynagrodzenia za pracę, albo wysokości minimalnej stawki godzinowej, ustalonych na podstawie przepisów ustawy z dnia 10 października 2002 r. o minimalnym wynagrodzeniu za pracę:<br>jeżeli zmiany te będą miały wpływ na koszty wykonania przez Wykonawcę przedmiotu umowy, każda ze stron umowy w terminie 30 dni od dnia wejścia w życie przepisów dokonujących tych zmian, może zwrócić się do drugiej strony o zmianę wynagrodzenia z uwagi na wyżej wymienioną okoliczność,<br>obowiązek wykazania zmiany rzeczywiście ponoszonych kosztów z uwagi na wyżej wymienioną okoliczność należy do strony, która wystąpi z wnioskiem o zmianę wynagrodzenia,<br>wartość wynagrodzenia ulegnie zmianie o różnicę w kosztach ponoszonych przez Wykonawcę w odniesieniu do niezrealizowanej części zamówienia jedynie w przypadku zmiany wynagrodzenia osób, które bezpośrednio wykonują zamówienie (o kwotę różnicy między kwotą minimalnego wynagrodzenia za pracę albo minimalnej stawki godzinowej obowiązującej w dniu złożenia oferty, a kwotą minimalnego wynagrodzenia za pracę albo minimalnej stawki godzinowej wynikającej ze zmienionych przepisów),<br>(...) pozostała treść została zawarte w dziale VI SWZ<h3>7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VIII – PROCEDURA</h2><h3>8.1.) Termin składania ofert:<span>2025-11-18 12:00</span></h3><h3>8.2.) Miejsce składania ofert:<span>https://platformazakupowa.pl/transakcja/1197110</span></h3><h3>8.3.) Termin otwarcia ofert:<span>2025-11-18 12:15</span></h3><h3>8.4.) Termin związania ofertą:<span>30 dni</span></h3><h3>8.5.) Zamawiający przewiduje wybór najkorzystniejszej oferty z możliwością negocjacji:<span>Tak</span></h3><h3>8.6.) Maksymalna liczba wykonawców, którzy zostaną zaproszeni do negocjacji:<span>3</span></h3><h3>8.7) Kryteria oceny ofert, które zamawiający zamierza stosować w celu ograniczenia liczby wykonawców:</h3>Przy wyborze oferty Zamawiający będzie się kierował następującymi kryteriami o następujących wagach:<br>(1) cena (brutto)	  		– 60%<br>(2) doświadczenie zawodowe 	– 40%</body>