Bank Kultury – przebudowa dawnego banku na siedzibę Miejskiej Biblioteki Publicznej w Lęborku (etap II)

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Przetarg publiczny
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Bank Kultury – przebudowa dawnego banku na siedzibę Miejskiej Biblioteki Publicznej w Lęborku (etap II)
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Lębork
Data publikacji	2025-11-07
Data składania ofert	26/11/2025
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Sprostowania do zamówienia	14-11-2025/6699878 22-11-2025/6727482 26-11-2025/6737101
Kod CPV	450000007 Roboty budowlane 454500006 Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe 453000000 Roboty instalacyjne w budynkach
Numer przetargu	6690995

<body><h1>Ogłoszenie o zamówieniu<br>Roboty budowlane<br>Bank Kultury – przebudowa dawnego banku na siedzibę Miejskiej Biblioteki Publicznej w Lęborku (etap II)</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3><p>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego</p><h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Gmina Miasto Lębork</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 770979737</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>Armii Krajowej 14</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Lębork</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>84-300</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>pomorskie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL636 - Słupski</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>inwestycje@um.lebork.pl</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>https://www.lebork.pl</span></h3><h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Ogólne usługi publiczne</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3><p>Bank Kultury – przebudowa dawnego banku na siedzibę Miejskiej Biblioteki Publicznej w Lęborku (etap II)</p><h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-7ab7684c-3f91-4add-905f-d17a336df977</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00522608</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2025-11-07</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3><h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2025/BZP 00045591/11/P</span></h3><h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3><p>1.1.13 Bank Kultury - przebudowa dawnego banku na siedzibę Miejskiej Biblioteki Publicznej w Lęborku (etap II)</p><h3>2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy:<span>Nie</span></h3><h3>2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:<span>Tak</span></h3><h3>2.15.) Nazwa projektu lub programu</h3><p>Zadanie dofinansowane w ramach Programu Fundusze Europejskie dla Pomorza 2021 – 2027, Priorytetu 6. Fundusze europejskie dla silnego społecznie Pomorza (EFRR), Działania 6.10. Infrastruktura kultury, współfinansowanego z Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego</p><h3>2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h2>SEKCJA III – UDOSTĘPNIANIE DOKUMENTÓW ZAMÓWIENIA I KOMUNIKACJA</h2><h3>3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania</h3>https://umlebork.ezamawiajacy.pl/pn/UMLEBORK/demand/notice/publicpzp/during/list<h3>3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej:<span>Tak</span></h3><h3>3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający  będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej:<span>https://umlebork.ezamawiajacy.pl/pn/UMLEBORK/demand/notice/publicpzp/during/list</span></h3><h3>3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej:<span>1. Porozumiewanie się Zamawiającego<br>z Wykonawcami odbywa się drogą elektroniczną przy użyciu platformy eZamawiający Urzędu Miasta Lębork<br>https://umlebork.ezamawiajacy.pl/servlet/HomeServlet. Istnieje możliwość kierowania zapytania za pomocą środków komunikacji<br>elektronicznej – e-mail: inwestycje@um.lebork.pl – z zastrzeżeniem wymogów odnośnie poszczególnych oświadczeń i dokumentów<br>określonych w niniejszej SWZ.<br>2. Zaleca się aby Wykonawca zamierzający wziąć udział w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego, posiadał konto na<br>platformie eZamawiający Urzędu Miasta Lębork.<br>3. Wymagania techniczne i organizacyjne wysyłania i odbierania korespondencji elektronicznej przekazywanej przy użyciu platformy<br>eZamawiający opisane zostały w instrukcji dla Wykonawcy dostępnej pod adresem:<br>https://umlebork.ezamawiajacy.pl/servlet/HomeServlet?<br>MP_action=publicFilesList&amp;folder=002c&amp;clientName=UMLEBORK&amp;MP_module=main<br>4. Za datę przekazania oferty, podmiotowych środków dowodowych, przedmiotowych środków dowodowych oraz innych informacji,<br>oświadczeń lub dokumentów, przekazywanych w postępowaniu, przyjmuje się datę ich przekazania na platformę eZamawiający.<br>5. Zamawiający może również komunikować się z Wykonawcami za pomocą poczty elektronicznej, email: inwestycje@um.lebork.pl.<br>6. Dokumenty elektroniczne, oświadczenia lub elektroniczne kopie dokumentów lub oświadczeń składane są przez Wykonawcę za<br>pośrednictwem platformy eZamawiający jako załączniki. Sposób sporządzania dokumentów elektronicznych, oświadczeń lub<br>elektronicznych kopii dokumentów lub oświadczeń musi być zgodny z wymaganiami określonymi w rozporządzeniu Prezesa Rady<br>Ministrów z dnia 30 grudnia 2020 r. w sprawie sposobu sporządzania i przekazywania informacji oraz wymagań technicznych dla<br>dokumentów elektronicznych oraz środków komunikacji elektronicznej w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego lub<br>konkursie (Dz. U. z 2020 r., poz. 2452).</span></h3><h3>3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne:<span>Nie</span></h3><h3>3.12.) Oferta - katalog elektroniczny:<span>Nie dotyczy</span></h3><h3>3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:</h3><p>polski</p><h3>3.15.) RODO (obowiązek informacyjny):<span>1. Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE)<br>2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie<br>swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych ) (Dz. Urz. UE<br>L 119 z 04.05.2016 r., str. 1), dalej „RODO”, Zamawiający informuje, że:<br>1.1. administratorem danych osobowych jest Urząd Miejski w Lęborku, ul. Armii Krajowej 14, 84 300 Lębork, tel. 59 8624 280;<br>1.2. inspektorem ochrony danych osobowych w Urzędzie Miejskim w Lęborku jest pani Bożena Steciuk, e-mail: iod@um.lebork.pl,<br>tel. 59 8637 733;<br>1.3. dane osobowe przekazane przez Wykonawcę przetwarzane będą na podstawie art. 6 ust. 1 lit c RODO w celu związanym z<br>niniejszym postępowaniem o udzielenie zamówienia publicznego na Wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej nowego<br>obiektu mostowego przez rz. Okalica w ciągu ul. Staszica w Lęborku, prowadzonym w trybie podstawowym bez przeprowadzenia<br>negocjacji na podst. art. 275 pkt.1.<br>1.4. odbiorcami danych osobowych przekazanych przez Wykonawcę będą osoby lub podmioty, którym udostępniona zostanie<br>dokumentacja postępowania w oparciu o art. 18 oraz art. 74 ustawy Prawo zamówień publicznych z dnia 11.09.2019 r.(tj. z 2024 r.<br>poz. 1320 z późn. zm), dalej Ustawa Pzp;<br>1.5. dane osobowe przekazane przez Wykonawcę będą przechowywane, zgodnie z art. 97 ust. 1 ustawy Pzp, przez okres 5 lat od<br>dnia zakończenia postępowania o udzielenie zamówienia;<br>1.6. obowiązek podania przez Wykonawcę danych osobowych bezpośrednio dotyczących Wykonawcy jest wymogiem ustawowym<br>określonym w przepisach ustawy Pzp, związanym z udziałem w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego, konsekwencje<br>niepodania określonych danych wynikają z ustawy Pzp;<br>1.7. w odniesieniu do danych osobowych przekazanych przez Wykonawcę decyzje nie będą podejmowane w sposób<br>zautomatyzowany, stosownie do art. 22 RODO;<br>1.8. Wykonawca posiada:<br>1.8.1. na podstawie art. 15 RODO prawo dostępu do danych osobowych dotyczących Wykonawcy;<br>1.8.2. na podstawie art. 16 RODO prawo do sprostowania danych osobowych Wykonawcy;<br>1.8.3. na podstawie art. 18 RODO prawo żądania od administratora ograniczenia przetwarzania danych osobowych z zastrzeżeniem przypadków, o których mowa w art. 18 ust. 2 RODO;<br>1.8.4. prawo do wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, gdy Wykonawca uzna, że przetwarzanie danych<br>osobowych dotyczących Wykonawcy narusza przepisy RODO;<br>1.9. Wykonawcy nie przysługuje:<br>1..9.1. w związku z art. 17 ust. 3 lit. b d lub e RODO prawo do usunięcia danych osobowych;<br>1.9.2. prawo do przenoszenia danych osobowych, o którym mowa w art. 20 RODO;<br>1.9.3. na podstawie art. 21 RODO prawo sprzeciwu wobec przetwarzania danych osobowych, gdyż podstawą prawną przetwarzania<br>danych osobowych Wykonawcy jest art. 6 ust. 1 lit. c RODO.</span></h3><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia.</h3><h3>4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3><h3>4.1.2.) Numer referencyjny:<span>RI.271.36.2025.I</span></h3><h3>4.1.3.) Rodzaj zamówienia:<span>Roboty budowlane</span></h3><h3>4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych:<span>Nie</span></h3><h3>4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia:</h3><h3>4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>1.	Przedmiotem zamówienia jest realizacja robót objętych II etapem przebudowy dawnego budynku banku przy Al. Wolności 73 na siedzibę Miejskiej Biblioteki Publicznej w Lęborku. Zakres etapu II obejmuje:<br>1.1.	wykonanie robót budowlanych na poziomie II piętra (roboty izolacyjne, roboty posadzkowe, tynkowanie, malowanie, montaż nowej stolarki,  roboty branży elektrycznej (montaż osprzętu, opraw oświetleniowych oraz instalacji oświetlenia awaryjnego i ewakuacyjnego), prace uzupełniające z branży sanitarnej (instalacja wodociągowa, kanalizacji sanitarnej, instalacja rozprowadzenia powietrza, instalacja odprowadzania skroplin, montaż urządzeń sanitarnych wodno – kanalizacyjnych, instalacja c.o.);<br>1.2.	 montaż na dachu budynku instalacji fotowoltaicznej o mocy 49,98 kW wraz z magazynem energii oraz zastosowanie kontrolera prądu wstecznego uniemożliwiającego przepływ energii elektrycznej do sieci elektroenergetycznej;<br>1.3.	wykonanie zielonego dachu na budynku Miejskiej Biblioteki Publicznej<br>1.4.	wykonanie ogrodu deszczowego składającego się z 5 donic wraz z nasadzoną roślinnością hydrofilową<br>2.	Powierzchnia użytkowa etapu II: 671,32 m2.<br>3.	Numer kategorii wg Wspólnego Słownika Zamówień:<br>45000000-7 Roboty budowlane,<br>45450000-6 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych<br>45300000-0 Roboty instalacyjne w budynkach<br>4.	Przedmiot zamówienia należy wykonać zgodnie z dokumentacją projektową pn. „Przebudowa budynku wraz ze zmianą sposobu użytkowania na potrzeby biblioteki” składającą się z następujących elementów:<br>- Projekt budowlany wielobranżowy stanowiący załącznik nr 10 do SWZ<br>- Projekt wykonawczy wielobranżowy stanowiący załącznik nr 11 do SWZ<br>- Projekt zagospodarowania wnętrz stanowiący załącznik nr 12 do SWZ<br>- Projekt systemu sygnalizacji pożarowej stanowiący załącznik nr 13 do SWZ<br>- Przedmiary stanowiące załącznik nr 14 do SWZ<br>- Decyzja Starosty Lęborskiego nr 424/18 z dnia 02.10.2018 r.  o pozwoleniu na budowę stanowiąca załącznik nr 15 do SWZ<br>- Projekt budowlany instalacji fotowoltaicznej stanowiący Załącznik nr 16 do SWZ<br>- Remont pokrycia dachu płaskiego w budynku przy Al. Wolności 73 w Lęborku stanowiący Załącznik nr 17 do SWZ<br>- Zagospodarowanie terenu mała architektura - ogrody deszczowe przy budynku Al. Wolności 73 w Lęborku stanowiący Załącznik nr 19 do SWZ<br>- Raport firmy FADO badania dokumentacji budowlanej pod kontem dostępności stanowiący załącznik nr 18 do SWZ<br>- Koncepcja oświetlenia stanowiąca załącznik nr 20 do SWZ<br>- Opinia techniczna stanowiąca załącznik nr 21 do SWZ<br>5.	Zakres zamówienia obejmować będzie:<br>a)	Prace konstrukcyjne:<br>•	uzupełnienie bruzd po prowadzeniu instalacji<br>•	przejścia i ich obróbka na potrzeby instalacji<br>•	naprawa spękań w ścianach powstałych po montażu konstrukcji wsporczej stalowej oraz wyburzeniu ścian<br>•	wykonanie ścian działowych i zamurowanie otworów zgodnie z projektem<br>b)	Prace wykończeniowe:<br>•	izolacje cieplne, przeciwdźwiękowe, przeciwwilgociowe i przeciwwodne<br>•	wykonanie podkładów cementowych pod posadzki<br>•	wykonanie podkładu wyrównawczego pod posadzkę winylową<br>•	wykonanie podłogi winylowej<br>•	cokół z czarnego konglomeratu<br>•	montaż drzwi wewnętrznych do toalet zgodnie z projektem<br>•	montaż drzwi wewnętrznych zgodnie z projektem<br>•	ułożenie płytek gresowych podłogowych  - łazienka posadzka<br>•	ułożenie płytek gresowych - łazienka ściany - zgodnie z projektem i wytycznymi<br>•	posadzki z wykładziny w kaflach 50x50<br>•	posadzki z płyty ceramicznej tekstylnej 120x120<br>•	posadzki z płytek gresowych drewnopochodnych<br>•	cokół podłogowy z listew fornirowanych, przeciwwilgociowych<br>•	wykonanie posadzki epoksydowej<br>•	wykonanie sufitów rastrowych z płyt MDF<br>•	wykonanie sufitów podwieszanych z płyt g-k<br>•	szpachlowanie i malowanie sufitów w kolorze uzgodnionym z Zamawiającym<br>•	uzupełnienie tynku - ściany i sufity<br>•	zmywanie i szlifowanie ścian<br>•	szpachlowanie i malowanie ścian w kolorze zgodnie z projektem<br>•	montaż drzwiczek rewizyjnych np. w łazienkach<br>•	zabudowa pionów, szachtów, słupów<br>•	wykonanie okładzin na stopniach pośrednich w obrębie 2 piętra<br>•	wykonanie obustronnych pochwytów dla stopni pośrednich 2 piętro<br>•	wypełnienie bruzd i przejść instalacyjnych<br>c)	Prace instalacyjne – sanitarne:<br><br>Instalacje wod. – kan<br>•	rozprowadzenie instalacji kanalizacyjnej w obrębie 2 piętra<br>•	rozprowadzenie instalacji wodnej zw, cwu, cyrk. w obrębie 2 piętra<br>•	montaż przyborów sanitarnych - umywalki wg projektu<br>•	montaż przyborów sanitarnych – natrysk<br>•	montaż przyborów sanitarnych - miski wc<br>•	montaż przyborów sanitarnych - pisuar wraz z zaworem<br>•	montaż przyborów sanitarnych – zlewozmywak<br>•	montaż przyborów sanitarnych – baterii<br>•	montaż zaworów czerpalnych<br>•	montaż wyposażenia pomocniczego wc dla niepełnosprawnych - pochwyty składane przy misce wc, pochwyty stałe przy umywalce<br>•	montaż instalacji przyzywowej w toalecie dla niepełnosprawnych<br>•	przedłużenie pionów kanalizacyjnych wraz z montażem wywiewek<br>•	wykonanie instalacji odprowadzenia skroplin z jednostek wewnętrznych klimatyzacji<br><br>Instalacje CO CT<br>•	rozprowadzenie instalacji CO wraz z armaturą  w poziomie 2 pietra<br>•	montaż  grzejników zgodnie z projektem wykonawczym CO i CT<br>•	montaż głowic termostatycznych<br><br>Instalacja wentylacja i klimatyzacja<br>•	rozprowadzenie instalacji wentylacji nawiewno wywiewnej w obrębie 2 piętra<br>•	wykonanie instalacji wentylacji grawitacyjnej wyciągowej wraz ze wspomagającymi wentylatorami z pomieszczeń sanitarnych<br>•	montaż elementów zakończenia instalacji wentylacji mechanicznej i grawitacyjnej<br>•	rozprowadzenie instalacji chłodniczych freonowych do jednostek wewnętrznych klimatyzacji<br>•	montaż klimatyzatorów wewnętrznych wraz z regulatorami<br><br>d)	Prace instalacyjne – elektryczne i teletechniczne:<br><br>Instalacje gniazdowe i oświetleniowe<br>•	rozprowadzenie instalacji elektrycznych w obrębie 2 pietra<br>•	montaż pozostałych rozdzielnic piętrowych elektrycznych i  technicznych<br>•	montaż opraw oświetleniowych zgodnie z projektem oraz koncepcją oświetlenia z dnia 15.02.2024 (Załącznik nr 19 do SWZ)<br>•	montaż gniazd wtykowych zgodnie z projektem<br>•	podłączenie urządzeń technicznych wymagających zasilania np. klimatyzatory, wentylatory wyciągowe itp.<br>•	montaż oświetlenia awaryjnego i ewakuacyjnego zgodnie z przepisami<br>•	wykonanie przejść pożarowych przez przegrody oddzielenie pożarowego<br><br>Instalacja SSP<br>•	demontaż i ponowny montaż po wykonaniu prac wykończeniowych elementów instalacji SSP (czujki dymu, sygnalizatory optyczno akustyczne, rop)<br><br>Instalacja LAN<br>•	wykonanie okablowania strukturalnego<br>•	montaż gniazd i punktów dostępowych AV, rozdzielnic<br>•	montaż gniazd LAN i doprowadzenie zasilenia do pom. 2.06 (docelowo umiejscowienie szafy RACK)<br>•	przygotować okablowanie dla Acess Point w pom. 2.02, 2.05, pom. 2.22, przed pom. 2.11)<br><br>Instalacja RTV i CCTV<br>•	wykonanie okablowania<br>•	montaż gniazd RTV zgodnie z dokumentacją<br>•	montaż kamer (3szt), czujek ruchu (6szt), manipulator (1szt), sygnalizator optyczno dźwiękowy (1 szt)<br>•	montaż rozdzielnicy piętrowej<br><br>Instalacje TEL telefoniczna (1 telefon – sala konferencyjna)<br>•	wykonanie  okablowania<br>•	montaż gniazd, urządzeń, rozdzielnic<br><br>Instalacja AV audiowizualna:<br>•	wykonanie  okablowania<br>•	montaż gniazd, urządzeń, rozdzielnic (w sali konferencyjnej pom. 2.02 przewidzieć zasilenie dla nagłośnienia)<br>e)	Instalacje fotowoltaiczne<br>•	montaż i konfiguracja instalacji fotowoltaicznej<br>•	montaż magazynu energii<br>•	zastosowanie kontrolera prądu wstecznego uniemożliwiającego przepływ energii elektrycznej do sieci elektroenergetycznej<br>f)	Wykonanie ogrodu deszczowego w formie 5 skrzyni betonowych; woda doprowadzona za pomocą rury spustowej<br>g)	Remont pokrycia dachu płaskiego z zastosowaniem rozwiązań materiałowych typu zielony dach</p><h3>4.2.6.) Główny kod CPV:<span>45000000-7 - Roboty budowlane</span></h3><h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe</p><p>45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach</p><h3>4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:<span>6 miesiące</span></h3><h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3><h3>4.3.) Kryteria oceny ofert</h3><h3>4.3.1.) Sposób oceny ofert:<span>1.	Zamawiający przy wyborze najkorzystniejszej oferty posługiwać się będzie następującymi kryteriami:<br>a. Kryterium „Cena oferty” (C) - waga kryterium 60%<br>Przyjmuje się, że oferta z najniższą ceną otrzyma 60 pkt.<br><br>cena najniższa<br>C = ---------------------------------   x 60 pkt<br>cena danego Wykonawcy<br><br>b. Kryterium „Okres gwarancji” (G) – długość okresu gwarancji (nie mniej niż 36 miesięcy, nie więcej niż 84 miesiące) – 40%.<br><br>Jeżeli Wykonawca wskaże w ofercie okres gwarancji powyżej 84 miesięcy Zamawiający przyjmie do obliczeń wartość 84 miesięcy;<br>Oferty są punktowane liniowo wedle następującej formuły arytmetycznej:<br>(Xi – 36)<br>G = ilość punktów =                    * 40 pkt<br>(84 - 36)<br>gdzie:<br>Xi - ilość pełnych miesięcy okresu gwarancji ocenianej oferty (nie mniej niż obowiązkowe 36 miesięcy i nie więcej niż maksymalna ilość 84 miesiące).<br>UWAGA:<br>Czas trwania okresu gwarancji należy określić w pełnych miesiącach, liczony od miesiąca następnego, w którym nastąpił odbiór końcowy przedmiotu zamówienia<br><br>2.	Łączna punktacja oferty = suma punktów (C + G)<br>gdzie:<br>C – liczba punktów jaką może zdobyć oferta (Wykonawca) za kryterium „Cena”<br>G – liczba punktów jaką może zdobyć oferta (Wykonawca) za kryterium „Okres gwarancji”<br>Maksymalna liczba punktów: 100<br>3.	Oferta, która uzyska najwyższą łączną punktację, uważana jest za najwyżej ocenioną.<br>4.	Maksymalna  ilość  punktów,  jaką  może zdobyć  Wykonawca  uwzględniając  wszystkie  kryteria  oceny  ofert  wynosi  100  pkt.  Za najwyżej ocenioną zostanie uznana oferta, która otrzyma najwyższą liczbę punktów. W przypadku  równej  ilości  punktów  za  najkorzystniejszą  ofertę  zostanie  uznana  oferta, która otrzymała najwyższą ocenę w kryterium o najwyższej wadze.<br>5.	Brak wypełnienia przez Wykonawcę w formularzu oferty ceny lub innego kryterium oceny ofert lub wskaże okres gwarancji poniżej 36 miesięcy,  spowoduje to odrzucenie oferty, jako niezgodnej z treścią SWZ.</span></h3><h3>4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert:<span>Procentowo</span></h3><h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3><h3>Kryterium 1</h3><h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3><h3>4.3.6.) Waga:<span>60</span></h3><h3>Kryterium 2</h3><h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:</h3>inne.<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Okres gwarancji</span></h3><h3>4.3.6.) Waga:<span>40</span></h3><h3>4.3.10.) Zamawiający określa  aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW</h2><h3>5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia:<span>Nie</span></h3><h3>5.3.) Warunki udziału w postępowaniu:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.</h3>Zdolność techniczna lub zawodowa.<br>Spełnienie warunku będzie oceniane na podstawie wykazania przez Wykonawcę wykonania nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, co najmniej jednej inwestycji budowlanej polegającej na przebudowie lub rozbudowie budynku użyteczności publicznej (zgodnie z definicją Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie t.j. z 2022 r. poz. 1225 §3 pkt. 6) o powierzchni części przebudowy lub rozbudowy co najmniej 400 m2 wraz z podaniem ich przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których roboty zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty.<br><br>Zamawiający dokona oceny spełnienia warunków udziału w postępowaniu na podstawie załączonych do oferty dokumentów i oświadczeń, określonych w Dziale VIII pkt 4.1 SWZ, zgodnie z formułą ,,spełnia – nie spełnia”.<h3>5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy:<span>Tak</span></h3><h3>5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu:<span>1. Oświadczenie Wykonawcy/Wykonawcy wspólnie ubiegającego się o udzielenie zamówienia)/Podmiotu udostępniającego<br>zasoby dotyczące spełnienia warunku udziału w postępowaniu – według Załącznika nr 2 do SWZ .<br>2. Oświadczenie Wykonawcy/ Wykonawcy wspólnie ubiegającego się o udzielenie zamówienia /Podmiotu udostępniającego<br>zasoby w zakresie podstaw wykluczenia z postępowania – Załącznik nr 5 do SWZ.<br>3. Ewentualne pełnomocnictwo lub inny dokument potwierdzający umocowanie do reprezentowania Wykonawcy. Pełnomocnictwo winno być załączone do oferty w formie elektronicznej lub w postaci elektronicznej opatrzonej kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym lub elektronicznym podpisem osobistym, lub kopii poświadczonej elektronicznie przez notariusza kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym lub elektronicznym podpisem osobistym.<br>4. Zobowiązanie podmiotu trzeciego (załącznik obowiązkowy w przypadku, gdy Wykonawca powołuje się na zasoby innych<br>podmiotów w celu wykazania spełniania warunków udziału w postępowaniu) – zgodnie z Załącznikiem nr 6 do SWZ lub inny podmiotowy środek dowodowy potwierdzający, że wykonawca realizując zamówienie, będzie dysponował niezbędnymi zasadami tych podmiotów.<br>5. W celu potwierdzenia, że osoba działająca w imieniu wykonawcy jest umocowana do jego reprezentowania zamawiający może zażądać od wykonawcy odpisu lub informacji z Krajowego Rejestru Sadowego, Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej lub innego właściwego rejestru. Wykonawca nie jest zobowiązany do złożenia dokumentów, o których mowa wyżej, jeśli zamawiający może je uzyskać za pomocą bezpłatnych ogólnodostępnych baz danych, o ile wykonawca wskazał dane umożliwiające dostęp do tych dokumentów. W przypadku gdy Wykonawcy wspólnie ubiegają się o udzielenie zamówienia każdy z Wykonawców składa osobno w/w dokument.<br>6. Oświadczenie Wykonawcy / Wykonawcy wspólnie ubiegającego się o udzielenie zamówienia / Podwykonawcy /<br>Podmiotu udostępniającego zasoby w zakresie podstaw wykluczenia z postępowania na podstawie art. 7 ust. 1 UOBN –<br>Załącznik nr 7 do SWZ.</span></h3><h3>5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu:<span>1. W celu potwierdzenia spełniania przez Wykonawcę warunków udziału w postępowaniu dotyczących:<br>1.1. zdolności technicznej lub zawodowej Zamawiający żąda złożenia:<br>wykaz robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, daty, miejsca wykonania i podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o<br>których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie<br>dokumenty (wykaz robót zgodnie z Załącznikiem nr 3 do SWZ).</span></h3><h2>SEKCJA VI - WARUNKI ZAMÓWIENIA</h2><h3>6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe:<span>Nie</span></h3><h3>6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3><h3>6.4.) Zamawiający wymaga wadium:<span>Tak</span></h3><h3>6.4.1) Informacje dotyczące wadium:</h3>1.	Wykonawca przystępujący do przetargu zobowiązany jest wnieść wadium w wysokości 20 000,00 zł (słownie złotych: dwadzieścia tysięcy 00/100).<br>Wadium wnosi się przed upływem terminu składania ofert i utrzymuje nieprzerwanie do dnia upływu terminu związania ofertą, tj. do dnia 25.12.2025 r.<br>2.	Wadium może być wnoszone w jednej lub kilku formach określonych w art. 97 ust. 7 ustawy Prawo zamówień publicznych.<br>2.1.	Wadium wniesione w pieniądzu należy wpłacić przelewem na rachunek bankowy Zamawiającego: Bank Polska Kasa Opieki SA 21 1240 1268 1111 0010 8729 0508 z odpowiednim dopiskiem:<br>„Bank Kultury – przebudowa dawnego banku na siedzibę Miejskiej Biblioteki Publicznej<br>w Lęborku (etap II)”<br>2.2.	Wadium wniesione w pieniądzu Zamawiający przechowuje na rachunku bankowym.<br>2.3.	W razie wniesienia wadium w pieniądzu, wpłata na konto powinna być wniesiona z takim wyprzedzeniem, aby środki pieniężne znalazły się na rachunku bankowym Zamawiającego najpóźniej w dniu 26.11.2025 r. do godziny 8:45, pod rygorem uznania, że warunek wpłaty wadium nie został spełniony.<br>3.	Wadium wniesione w formie poręczenia lub gwarancji Wykonawca przekazuje Zamawiającemu w oryginale gwarancji lub poręczenia, w postaci elektronicznej.<br>4.	Zamawiający zatrzymuje wadium wraz z odsetkami, a w przypadku wadium wniesionego w formie gwarancji lub poręczenia, występuje odpowiednio do gwaranta lub poręczyciela z żądaniem zapłaty wadium, jeżeli:<br>4.1.	Wykonawca w odpowiedzi na wezwanie, o którym mowa w art. 128 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych (zwana dalej Pzp), z przyczyn leżących po jego stronie, nie złożył podmiotowych środków dowodowych potwierdzających okoliczności, o których mowa w art. 57 Pzp, innych dokumentów lub oświadczeń lub nie wyraził zgody na poprawienie omyłki, o której mowa w art. 223 ust. 2 pkt 3 Pzp, co spowodowało brak możliwości wybrania oferty złożonej przez wykonawcę jako najkorzystniejsze.<br>4.2.	Wykonawca, którego oferta została wybrana:<br>a) odmówił podpisania umowy w sprawie zamówienia publicznego na warunkach określonych w ofercie;<br>b) nie wniósł wymaganego zabezpieczenia należytego wykonania umowy;<br>4.3.	zawarcie umowy w sprawie zamówienia publicznego stało się niemożliwe z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy, którego oferta została wybrana.<br>5.	Zamawiający zwróci wadium:<br>5.1.	Wszystkim Wykonawcom niezwłocznie, nie później jednak niż 7 dni od dnia wystąpienia jednej z okoliczności:<br>a) upływu terminu związania ofertą;<br>b) zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego;<br>c) unieważnienia postępowania o udzielenie zamówienia, z wyjątkiem sytuacji gdy nie zostało rozstrzygnięte odwołanie na czynność unieważnienia albo nie upłynął termin do jego wniesienia.<h3>6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy:<span>Tak</span></h3><h3>6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia:</h3>1. Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia. W tym przypadku:<br>1.1. wykonawcy ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo do<br>reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego Pełnomocnictwo winno zostać<br>złożone w formie opisanej w pkt. 2.5. Działu VII SWZ.<br>1.2. w celu potwierdzenia spełnienia warunków udziału w postępowaniu oraz braku podstaw wykluczenia z postępowania<br>każdy z Wykonawców złoży osobno dokumenty i oświadczenie wymienione w pkt. 2.2., 2.3., 2.4., 2.7. i 2.8. Działu VII SWZ.<br>Oświadczenia te mają potwierdzić brak podstaw wykluczenia oraz spełnienie warunków udziału w postępowaniu w zakresie,<br>w jakim każdy z wykonawców wykazuje spełnienie warunków udziału w postępowaniu.<br>1.3. w celu potwierdzenia, że osoba działająca w imieniu Wykonawcy jest umocowana do jego reprezentowania,<br>Zamawiający żąda od wykonawcy wspólnie ubiegającego się o udzielenie zamówienia dokumentu, o którym mowa w pkt.<br>2.7. Działu VII SWZ.<br>1.4. wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia, ponoszą solidarną odpowiedzialność za wykonanie<br>umowy i wniesienie zabezpieczenia należytego wykonania umowy.<br>1.5. W odniesieniu do warunków dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia wykonawcy<br>wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia mogą polegać na zdolnościach tych z wykonawców, którzy wykonają<br>roboty budowlane lub usługi, do realizacji których te zdolności są wymagane. Wówczas wykonawcy wspólnie ubiegający się<br>o udzielenie zamówienia dołączają do oferty oświadczenie, z którego wynika, które roboty budowlane, dostawy lub usługi<br>wykonają poszczególni wykonawcy.<br>1.6. Zamawiający nie narzuca osobistego wykonania przez poszczególnych wykonawców wspólnie ubiegających się o<br>udzielenie zamówienia kluczowych etapów realizacji zadania.<br>1.7. 1.8. Każdy z Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zam<h3>6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY</h2><h3>7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek:<span>Nie</span></h3><h3>7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy:<span>Tak</span></h3><h3>7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:</h3>1. Poza przypadkami wymienionymi w art. 455 ust. 1 pkt. 2) lit. b i c i 4) oraz ust. 2 ustawy prawo zamówień publicznych,<br>przewiduje się możliwość dokonania istotnych postanowień umowy w stosunku do treści złożonej oferty na podstawie której<br>Ogłoszenie nr 2025/BZP 00277879/01 z dnia 2025-06-13<br>2025-06-13 Biuletyn Zamówień Publicznych Ogłoszenie o zamówieniu - Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy - Roboty budowlane<br>dokonano wyboru wykonawcy, dotyczących:<br>1.1. Terminu zakończenia robót, o czas trwania przeszkody w następujących przypadkach określonych w SWZ i Projekcie<br>Umowy:<br>1.2. Zmiany wysokości wynagrodzenia związane z:<br>1.2.1. koniecznością zrealizowania jakiejkolwiek części robót, objętej przedmiotem umowy, przy zastosowaniu odmiennych<br>rozwiązań technicznych lub technologicznych, niż wskazane w dokumentacji, a wynikających ze stwierdzonych wad tej<br>dokumentacji lub zmiany stanu prawnego, w oparciu o który je przygotowano, gdyby zastosowanie przewidzianych<br>rozwiązań groziło niewykonaniem lub nienależytym wykonaniem przedmiotu umowy,<br>1.2.2. wystąpieniem warunków terenu budowy odbiegających w sposób istotny od przyjętych w dokumentacji, w<br>szczególności napotkania w trakcie robót niezinwentaryzowanych lub błędnie zinwentaryzowanych instalacji,<br>1.2.3. koniecznością zrealizowania przedmiotu umowy przy zastosowaniu innych rozwiązań technicznych lub materiałowych<br>ze względu na zmiany obowiązującego prawa,<br>1.2.4. wystąpieniem siły wyższej uniemożliwiającej wykonanie przedmiotu umowy zgodnie z jej postanowieniami<br>jednak nie stanowi to zobowiązania do wyrażenia zgody na takie zmiany.<br>Strona wnioskująca o zmianę umowy, w okolicznościach, o których mowa w pkt. 1.1.-1.2. przedkłada drugiej stronie<br>pisemne uzasadnienie konieczności wprowadzenia zmian do umowy, w razie potrzeby z załączeniem odpowiednich<br>dokumentów uzasadniających konieczność zmiany. Zmiany zawartej umowy będą wymagały aneksu w formie pisemnej.<h3>7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VIII – PROCEDURA</h2><h3>8.1.) Termin składania ofert:<span>2025-11-26 08:45</span></h3><h3>8.2.) Miejsce składania ofert:<span>https://umlebork.ezamawiajacy.pl/</span></h3><h3>8.3.) Termin otwarcia ofert:<span>2025-11-26 09:00</span></h3><h3>8.4.) Termin związania ofertą:<span>30 dni</span></h3></body>