Usługa bieżących napraw i konserwacji w zasobach mieszkaniowych i użytkowych stanowiących własność gminy Knurów, zarządzanych przez Miejski Zespół Gospodarki Lokalowej i Administracji w Knurowie

Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

Tryb zamówienia	Przetarg publiczny
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Usługa bieżących napraw i konserwacji w zasobach mieszkaniowych i użytkowych stanowiących własność gminy Knurów, zarządzanych przez Miejski Zespół Gospodarki Lokalowej i Administracji w Knurowie
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Knurów
Data publikacji	2025-11-06
Data składania ofert	14/11/2025
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	508000003 Różne usługi w zakresie napraw i konserwacji
Numer przetargu	6686588

<h1>Ogłoszenie o zam&oacute;wieniu<br />Usługi<br />Usługa bieżących napraw i konserwacji w zasobach mieszkaniowych i użytkowych stanowiących własność gminy Knur&oacute;w, zarządzanych przez Miejski Zesp&oacute;ł Gospodarki Lokalowej i Administracji w Knurowie</h1>
<h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2>
<h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>
<p>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego</p>
<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>MIEJSKI ZESP&Oacute;Ł GOSPODARKI LOKALOWEJ I ADMINISTRACJI</span></h3>
<h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 271216856</span></h3>
<h3>1.5) Adres zamawiającego</h3>
<h3>1.5.1.) Ulica:<span>ul. Floriana 4</span></h3>
<h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Knur&oacute;w</span></h3>
<h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>44-190</span></h3>
<h3>1.5.4.) Wojew&oacute;dztwo:<span>śląskie</span></h3>
<h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3>
<h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL229 - Gliwicki</span></h3>
<h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>k.posmyk@mzglia.pl</span></h3>
<h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.mzglia.pl</span></h3>
<h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finans&oacute;w publicznych - samorządowy zakład budżetowy</span></h3>
<h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Budownictwo i obiekty komunalne</span></h3>
<h2>SEKCJA II &ndash; INFORMACJE PODSTAWOWE</h2>
<h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3>
<p>Zam&oacute;wienia publicznego</p>
<h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczeg&oacute;lnych usług:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.3.) Nazwa zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:</h3>
<p>Usługa bieżących napraw i konserwacji w zasobach mieszkaniowych i użytkowych stanowiących własność gminy Knur&oacute;w, zarządzanych przez Miejski Zesp&oacute;ł Gospodarki Lokalowej i Administracji w Knurowie</p>
<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-21a3b15f-71fd-4e36-aa82-3457ee5158ed</span></h3>
<h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00519233</span></h3>
<h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3>
<h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2025-11-06</span></h3>
<h3>2.8.) Zam&oacute;wienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3>
<h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2025/BZP 00047631/04/P</span></h3>
<h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3>
<p>1.3.4 Usługa bieżących napraw i konserwacji w zasobach mieszkaniowych i użytkowych stanowiących własność gminy Knur&oacute;w, zarządzanych przez Miejski Zesp&oacute;ł Gospodarki Lokalowej i Administracji w Knurowie</p>
<h3>2.11.) O udzielenie zam&oacute;wienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o kt&oacute;rych mowa w art. 94 ustawy:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.14.) Czy zam&oacute;wienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu wsp&oacute;łfinansowanego ze środk&oacute;w Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.16.) Tryb udzielenia zam&oacute;wienia wraz z podstawą prawną</h3>
<p>Zam&oacute;wienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p>
<h2>SEKCJA III &ndash; UDOSTĘPNIANIE DOKUMENT&Oacute;W ZAM&Oacute;WIENIA I KOMUNIKACJA</h2>
<h3>3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania</h3>
<p>https://e-propublico.pl</p>
<h3>3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokument&oacute;w zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosk&oacute;w o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokument&oacute;w wyłącznie przy użyciu środk&oacute;w komunikacji elektronicznej:<span>Tak</span></h3>
<h3>3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu kt&oacute;rych zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej:<span>W niniejszym postępowaniu komunikacja Zamawiającego z Wykonawcami odbywa się przy użyciu środk&oacute;w komunikacji elektronicznej, za pośrednictwem Platformy on-line działającej pod adresem https://e-propublico.pl.<br />Zamawiający nie przewiduje innego sposobu komunikacji niż przy użyciu środk&oacute;w komunikacji elektronicznej, zatem nie precyzuje<br />informacji, o kt&oacute;rej mowa w art. 281 ust. 1 pkt 9) ustawy pzp.</span></h3>
<h3>3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej:<span>Korzystanie z Platformy przez<br />Wykonawcę jest bezpłatne. Wykonawca przystępując do postępowania o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego, akceptuje warunki<br />korzystania z Platformy określone w Regulaminie zamieszczonym na stronie internetowej https://e-propublico.pl oraz uznaje go za<br />wiążący. Wykonawca zamierzający wziąć udział w postępowaniu musi posiadać konto na Platformie. Do złożenia oferty konieczne<br />jest posiadanie przez osobę upoważnioną do reprezentowania Wykonawcy ważnego kwalifikowanego podpisu elektronicznego,<br />podpisu zaufanego lub podpisu osobistego. Zamawiający określa następujące wymagania sprzętowo &ndash; aplikacyjne pozwalające na<br />korzystanie z Platformy:<br />a) stały dostęp do sieci Internet;<br />b) posiadanie dowolnej i aktywnej skrzynki poczty elektronicznej (e-mail),<br />c) komputer z zainstalowanym systemem operacyjnym Windows 7 (lub nowszym) albo Linux,<br />d) zainstalowana dowolna przeglądarka internetowa - Platforma wsp&oacute;łpracuje z najnowszymi, stabilnymi wersjami wszystkich<br />gł&oacute;wnych przeglądarek internetowych (Internet Explorer 10+, Microsoft Edge, Mozilla Firefox, Google Chrome, Opera),<br />e) włączona obsługa JavaScript oraz Cookies.<br />Zamawiający dopuszcza następujący format przesyłanych danych:<br />1) pliki w formatach określonych w załączniku nr 2 do Rozporządzenia Rady Ministr&oacute;w z dnia 12 kwietnia 2012 r w sprawie<br />Krajowych Ram Interoperacyjności, minimalnych wymagań dla rejestr&oacute;w publicznych i wymiany informacji w postaci elektronicznej<br />oraz minimalnych wymagań dla system&oacute;w teleinformatycznych, przy czym zaleca się wykorzystywanie plik&oacute;w w formacie .pdf, .doc,<br />.docx., .xls, .xlsx;<br />2) w celu ewentualnej kompresji danych Zamawiający rekomenduje wykorzystanie jednego z rozszerzeń: .zip lub .7Z;<br />3) maksymalny rozmiar pojedynczego pliku to 80 MB, przy czym nie określa się limitu liczby plik&oacute;w.<br />W postępowaniu, wszelkie oświadczenia, wnioski, zawiadomienia oraz informacje przekazywane są za pośrednictwem Platformy<br />(karta &rdquo;Wiadomości&rdquo;). Za datę wpływu oświadczeń, wniosk&oacute;w, zawiadomień oraz informacji przesłanych za pośrednictwem<br />Platformy, przyjmuje się datę ich zamieszczenia na Platformie.</span></h3>
<h3>3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, kt&oacute;re nie są og&oacute;lnie dostępne:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.12.) Oferta - katalog elektroniczny:<span>Nie dotyczy</span></h3>
<h3>3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:</h3>
<p>polski</p>
<h2>SEKCJA IV &ndash; PRZEDMIOT ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>4.1.) Informacje og&oacute;lne odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia.</h3>
<h3>4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.2.) Numer referencyjny:<span>OrK.251.11.25</span></h3>
<h3>4.1.3.) Rodzaj zam&oacute;wienia:<span>Usługi</span></h3>
<h3>4.1.4.) Zamawiający udziela zam&oacute;wienia w częściach, z kt&oacute;rych każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2. Informacje szczeg&oacute;łowe odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia:</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>Przedmiotem zam&oacute;wienia jest wykonanie usługi bieżących napraw i konserwacji w zasobach mieszkalnych i użytkowych stanowiących własność gminy Knur&oacute;w, zarządzanych przez Miejski Zesp&oacute;ł Gospodarki Lokalowej i Administracji w Knurowie.</p>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>50800000-3 - R&oacute;żne usługi w&nbsp;zakresie napraw i&nbsp;konserwacji</span></h3>
<h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3>
<p>71356100-9 - Usługi kontroli technicznej</p>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3>

<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>do 2026-12-31</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert</h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Punktowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>60</span></h3>
<h3>Kryterium 2</h3>
<h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:</h3>
<p>inne.</p>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>gwarancja</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>40</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWC&Oacute;W</h2>
<h3>5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia:<span>Nie</span></h3>
<h3>5.3.) Warunki udziału w postępowaniu:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.4.) Nazwa i opis warunk&oacute;w udziału w postępowaniu.</h3>
<p>Zdolność techniczna lub zawodowa<br />Zdolność techniczna lub zawodowa<br />&bull; Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że w okresie ostatnich 5 lat przed wszczęciem postępowania, a jeżeli okres działalności jest kr&oacute;tszy - w tym okresie, wykonał (a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych r&oacute;wnież wykonuje) należycie:<br />- co najmniej 2 zam&oacute;wienia odpowiadające swoim rodzajem i przedmiotem przedmiotowi zam&oacute;wienia, tj. każde zam&oacute;wienie obejmowało następujące elementy: usługi bieżących napraw i konserwacji zasob&oacute;w mieszkalnych i użytkowych, o wartości co najmniej 200.000,00 zł netto każde, przez okres co najmniej 12 miesięcy każde;<br />&bull; Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że dysponuje następującymi osobami zapewniającymi prawidłowe wykonanie zam&oacute;wienia:<br />- minimum jedną osobą posiadającą uprawnienia do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie w specjalności konstrukcyjno - budowlanej w rozumieniu ustawy z dnia 7.07.1994 r. - Prawo budowlane lub odpowiadające im ważne uprawnienia, kt&oacute;re zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepis&oacute;w w zakresie wystarczającym do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, przynależną do Okręgowej Izby Budownictwa oraz posiadającą wymagane ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej;<br />&bull; Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że dysponuje następującymi narzędziami i sprzętem zapewniającym prawidłowe wykonania zam&oacute;wienia:<br />- minimum 2 pojazdy towarowo - osobowe,<br />- minimum 1 pojazd ciężarowy,<br />- podnośnik koszowy (zwyżka),<br />- minimum 1 komplet rusztowań ramowych lub kolumnowych,<br />- agregat prądotw&oacute;rczy,<br />- zsyp budowlany do gruzu.<br />Ocena spełniania warunku udziału w postępowaniu będzie dokonana na zasadzie spełnia/nie spełnia.<br />Sytuacja ekonomiczna lub finansowa<br />Wykonawca spełni warunki udziału w postępowaniu jeżeli wykaże, że jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zam&oacute;wienia na sumę gwarancyjną minimum 500.000,00 zł.<br />Ocena spełniania warunku udziału w postępowaniu będzie dokonana na zasadzie spełnia/nie spełnia.</p>
<h3>5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o kt&oacute;rym mowa w art.125 ust. 1 ustawy:<span>Tak</span></h3>
<h2>SEKCJA VI - WARUNKI ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.4.) Zamawiający wymaga wadium:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, kt&oacute;re zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zam&oacute;wienia nie zostały przyznane:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY</h2>
<h3>7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek:<span>Nie</span></h3>
<h3>7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy:<span>Tak</span></h3>
<h3>7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:</h3>
<p>Zamawiający przewiduje możliwość zmiany zawartej umowy w stosunku do treści wybranej oferty w zakresie uregulowanym<br />w art. 454-455 ustawy Pzp oraz wskazanym w projektowanych postanowieniach umowy, stanowiących załącznik nr 2 do<br />SWZ.</p>
<h3>7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zam&oacute;wienia:<span>Tak</span></h3>
<h3>7.6.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zam&oacute;wienia:</h3>
<p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o kt&oacute;rych mowa w art. 95 ustawy</p>
<h2>SEKCJA VIII &ndash; PROCEDURA</h2>
<h3>8.1.) Termin składania ofert:<span>2025-11-14 10:00</span></h3>
<h3>8.2.) Miejsce składania ofert:<span>https://e-propublico.pl</span></h3>
<h3>8.3.) Termin otwarcia ofert:<span>2025-11-14 10:30</span></h3>
<h3>8.4.) Termin związania ofertą:<span>do 2025-12-13</span></h3>