Remont dachu dwóch budynków gospodarczych, położonych na dz. nr 394/4 w miejscowości Czerniec, gmina Lubin, powiat lubiński

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Remont dachu dwóch budynków gospodarczych, położonych na dz. nr 394/4 w miejscowości Czerniec, gmina Lubin, powiat lubiński
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Wrocław
Data publikacji	2025-11-05
Dotyczy zamówienia	27-09-2025/6573861
Kod CPV	452610004 Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty
Numer wyniku	6682714

<body><h1>Ogłoszenie o wyniku postępowania<br>Roboty budowlane<br>Remont dachu dwóch budynków gospodarczych, położonych na dz. nr 394/4 w miejscowości Czerniec, gmina Lubin, powiat lubiński</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa</span></h3><h3>1.3.) Oddział zamawiającego:<span>Oddział Terenowy we Wrocławiu</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 367849538</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>Mińska 60</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Wrocław</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>54-610</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>dolnośląskie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL514 - Miasto Wrocław</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>zamowienia.publiczne.wroclaw@kowr.gov.pl</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>https://bip.kowr.gov.pl/</span></h3><h3>1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:</h3>https://kowr.eb2b.com.pl/<h3>1.7.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - agencja wykonawcza</span></h3><h3>1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Inna działalność</span></h3><br>Gospodarowanie nieruchomościami Skarbu Państwa<h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3>Remont dachu dwóch budynków gospodarczych, położonych na dz. nr 394/4 w miejscowości Czerniec, gmina Lubin, powiat lubiński<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-64003241-1a6a-4b92-a3a3-01861ee65810</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00516517</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2025-11-05</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3><h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2025/BZP 00107244/10/P</span></h3><h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3><p>1.1.7 Remont dachów dwóch budynków gospodarczych Czerniec</p><h3>2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków        Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3><h3>2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze        zawarcia umowy:<span>Tak</span></h3><h3>2.14.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00444053</span></h3><h2>SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ</h2><h3>3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną<span>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</span></h3><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Numer referencyjny:<span>WRO.WO.260.35.2025</span></h3><h3>4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>4.3.) Wartość zamówienia:<span>636184,57                PLN</span></h3><h3>4.4.) Rodzaj zamówienia:<span>Roboty budowlane</span></h3><h3>4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>Przedmiotem zamówienia jest remont dachu dwóch budynków gospodarczych,  położonych na dz. nr 394/4 w miejscowości Czerniec, gmina Lubin, powiat lubiński<br>STAN ISTNIEJĄCY<br>Do remontu przeznaczone są dwa budynki:<br>Pierwszy budynek wolnostojący, zlokalizowany w zachodniej części dz. nr 394/4 obr. Czerniec. Pierwotnym przeznaczeniem obiektu była funkcja stajni – na parterze, natomiast na poddaszu znajdował się magazyn siana. Długość budynku – 19,13m, szerokość 10,94m. Grubość ścian przyziemia 64cm. Nad przyziemiem strop w postaci sklepienia wsparty na słupach wykonanych z kamienia o średnim rozstawie podłużnym w świetle słupów – 6,07-6,25m oraz rozstawie poprzecznym w świetle słupów – 2,59m. Średnica słupów  350mm, wysokość od podstawy do korony – 230cm. Wysokość przyziemia – 2,84m w najniższym i 3,59m w najwyższym punkcie.<br>Konstrukcja dachu wykonana jako drewniana, wieszarowa, o kącie nachylenia α=14°, wsparta na słupach kolankowych o przekroju 12x12cm i wysokości L=1,12m od podwaliny do płatwi. Krokwie o przekroju 16x12cm o długości 6,80m, w średnim rozstawie w świetle elementów 90,5 – 91,2cm.<br>Grubość ścian poddasza – podłużne - 25cm; poprzeczne (szczytowe) – 38cm.<br>Dach dwuspadowy, na pełnym deskowaniu, kryty papą.<br>Drugi budynek składa się z dwóch części – jednej podłużnej o długości 62,85m i szerokości 12,18m – leżącej równolegle do granicy z dz. nr 394/1 obr. Czerniec. Druga część prostopadła – o wymiarach 8,00m szerokości oraz 22,77m. Oba budynki parterowe, z poddaszem  użytkowym. W pierwszej, dłuższej części poddasze stanowiło funkcję składową. Nad przyziemiem wykonany strop odcinkowy typu Kleina, wsparty na belkach stalowych, oparty na słupach żeliwnych o średnicy 200mm w średnim rozstawie podłużnym w świetle – 3,40m i średnim rozstawie poprzecznym w świetle – 7,61m. Wysokość przyziemia w najniższym punkcie – 3,82m, w najwyższym – 4,28m. Grubość ścian zewnętrznych poprzecznych i podłużnych – 55cm.  . Kąt nachylenia połaci dachowej α=17°. Konstrukcja dachowa wykonana jako drewniana, wieszarowa – wsparta na słupach w okapie – wys. 2,11m. Krokwie 12x14cm o długości 6,40m i średnim rozstawie w świetle – 78,7cm. Wysokość maksymalna poddasza  - 4,13m od posadzki. Dach dwuspadowy, kryty papą na pełnym deskowaniu. Wysokość w okapie – 6,31m, wysokość w kalenicy – 8,19m.<br>Druga część budynku – posiada dach jednospadowy (okap w kierunku wschodnim). Konstrukcja dachu drewniana, wieszarowa, wsparta na trzech słupach (2 skrajne i jeden pośredni) o przekroju 14x14cm. Krokwie 10x14cm w średnim rozstawie w świetle – 76cm i długości 830cm. Kąt nachylenia połaci dachowej α=11°. Wysokość poddasza – maksymalna – 2,80m, minimalna – 1,20m. Wysokość budynku – minimalna – 4,16m, maksymalna – 5,68m.<br>ROBOTY REMONTOWE<br>Założeniem jest odtworzenie w pierwotnej formie i kształcie konstrukcji więźb dachowych w obu budynkach.<br>Zakłada się wymianę całej konstrukcji więźby dachowej wraz z deskowaniem oraz pokryciem dachowym i obróbkami blacharskimi.<br>Budynek pierwszy – wolnostojący<br>Konstrukcja więźby dachowej – w związku ze złym stanem  technicznym – całą (poza pojedynczymi elementami zakwalifikowanymi przez kierownika budowy oraz inspektora nadzoru inwestorskiego do pozostawienia w trakcie prac)konstrukcję  dachową przeznaczono do wymiany na nową, o tych samych wymiarach, wykonaną z impregnowanego drewna klasy C30 wg. PN-EN-338.<br>Elementy drewniane łączyć ze sobą na typowe złącza ciesielskie. Elementy konstrukcji oparte na murze izolować min. 1 warstwą papy termozgrzewalnej na osnowie. Elementy, które pozostaną do zachowania należy oczyścić i zaimpregnować ogólnie dostępnymi środkami ochrony drewna.<br>Deskowanie konstrukcji – całość deskowania wykonać jako nowe, na zakład, z drewna klasy C24 (wg. PN-EN 338) o grubości i szerokości identycznej jak deska istniejąca. Nowa deska powinna być zaimpregnowana (zaleca się metodą ciśnieniową).<br>Pokrycie dachowe – stan jest zły – pokrycie przeznaczono do całkowitej wymiany na nowe – wykonać z papy termozgrzewalnej w dwóch warstwach – podkładowej i wierzchniego krycia, na osnowie.<br>Obróbki blacharskie – wykonać jako tradycyjne z blachy stalowej, ocynkowanej, nie powlekanej, o gr. min. 0,55mm (pas nadrynnowy, obróbki wiatrowe przy szczytach).<br>Rynny i rury spustowe – należy wykonać nowe rynny i rury spustowe – r.d. – 120mm, półokrągłe, z blachy stalowej ocynkowanej o gr. 0,55mm; r.s. – okrągłe – 100mm, z blachy stalowej ocynkowanej o gr. 0,55mm.<br>Instalacja odgromowa – istniejącą instalację należy zdemontować i wykonać nową, z wykonaniem nowych pionów oraz uziomów. Po wykonaniu instalacji należy przekazać protokół z badań Inwestorowi.<br>W trakcie prac należy wykonać spoinowanie stropu oraz ścian kolankowych od strony wewnętrznej – w celu wzmocnienia konstrukcji murowej.<br>Ze względu na stan techniczny stropu w trakcie prac należy wykonać jego stemplowanie w ilości 16 podpór. Rozmieszczenie przedstawiono w części rysunkowej dokumentacji.<br>Budynek drugi – część równoległa do dz. nr 394/1 obr. Czerniec<br>Zakres prac do wykonania oznaczony został na rysunku PT-CZ-4 dokumentacji.<br>Konstrukcja więźby dachowej – konstrukcję oznaczoną na rysunku jako przeznaczoną do wymiany wykonać jako nową, z drewna iglastego wg. PN-EN 338 – klasa C30.<br>Elementy drewniane łączyć ze sobą na typowe złącza ciesielskie. Elementy konstrukcji oparte na murze izolować min. 1 warstwą papy termozgrzewalnej na osnowie. Elementy, które pozostaną do zachowania należy oczyścić i zaimpregnować ogólnie dostępnymi środkami ochrony drewna.<br>Deskowanie konstrukcji – część przeznaczoną do wymiany (oznaczoną na rysunku) – zdemontować, deskowanie wykonać jako nowe, na zakład, z drewna klasy C24 (wg. PN-EN 338) o grubości i szerokości identycznej jak deska istniejąca. Nowa deska powinna być zaimpregnowana (zaleca się metodą ciśnieniową). Pozostałą część deskowania należy dokładnie oczyścić szczotkami stalowymi i zaimpregnować minimum 2x ogólnie dostępnymi środkami ochrony drewna.<br>Pokrycie dachowe – stan jest zły – pokrycie przeznaczono do całkowitej wymiany na nowe – wykonać z papy termozgrzewalnej w dwóch warstwach – podkładowej i wierzchniego krycia, na osnowie.<br>Obróbki blacharskie – wykonać jako tradycyjne z blachy stalowej, ocynkowanej, nie powlekanej, o gr. min. 0,55mm (pas nadrynnowy, obróbki wiatrowe przy szczytach).<br>Rynny i rury spustowe – należy wykonać nowe rynny i rury spustowe – r.d. – 120mm, półokrągłe, z blachy stalowej ocynkowanej o gr. 0,55mm; r.s. – okrągłe – 100mm, z blachy stalowej ocynkowanej o gr. 0,55mm.<br>Instalacja odgromowa – istniejącą instalację należy zdemontować i wykonać nową, z wykonaniem nowych pionów oraz uziomów. Po wykonaniu instalacji należy przekazać protokół z badań Inwestorowi.<br>W trakcie prac należy wykonać spoinowanie stropu oraz ścian kolankowych od strony wewnętrznej – w celu wzmocnienia konstrukcji murowej. Uszkodzoną część stropu Kleina należy uzupełnić przy użyciu cegły ceramicznej pełnej na zaprawie cementowo-wapiennej.<br>Ze względu na stan techniczny stropu w trakcie prac należy wykonać jego stemplowanie w ilości 26 podpór. Rozmieszczenie przedstawiono w części rysunkowej.<br>Budynek drugi – część prostopadła do budynku podłużnego<br>Zakres prac do wykonania oznaczony został na rysunku PT-CZ-4 dokumentacji.<br>Konstrukcja więźby dachowej – w związku z zadowalającym stanem  technicznym – część elementów więźby dachowej (oznaczoną na rysunku) należy wzmocnić obustronnie deskami o gr. 32mm, łączyć na śruby M16 kl. 8.8 w rozstawie nie większym niż 50cm; element wzmacniający powinien mieć długość po 50cm większą względem osłabienia przekroju. Elementy, które pozostaną do zachowania należy oczyścić i zaimpregnować ogólnie dostępnymi środkami ochrony drewna.<br>Deskowanie konstrukcji – część przeznaczoną do wymiany (ok. 30% powierzchni, wg. rysunku) – zdemontować, deskowanie wykonać jako nowe, na zakład, z drewna klasy C24 (wg. PN-EN 338) o grubości i szerokości identycznej jak deska istniejąca. Nowa deska powinna być zaimpregnowana (zaleca się metodą ciśnieniową). Pozostałą część deskowania należy dokładnie oczyścić szczotkami stalowymi i zaimpregnować minimum 2x ogólnie dostępnymi środkami ochrony drewna.<br>Pokrycie dachowe – stan jest zły – pokrycie przeznaczono do całkowitej wymiany na nowe – wykonać z papy termozgrzewalnej w dwóch warstwach – podkładowej i wierzchniego krycia, na osnowie.<br>Istniejący wyłaz dachowy – bez nakrywy, zaleca się montaż nowego wyłazu dachowego, współczesnego typu zimnego, o przekroju 47/73cm, boczny.<br>Obróbki blacharskie – wykonać jako tradycyjne z blachy stalowej, ocynkowanej, nie powlekanej, o gr. min. 0,55mm (pas nadrynnowy, obróbki wiatrowe przy szczytach).<br>Rynny i rury spustowe – należy wykonać nowe rynny i rury spustowe – r.d. – 120mm, półokrągłe, z blachy stalowej ocynkowanej o gr. 0,55mm; r.s. – okrągłe – 100mm, z blachy stalowej ocynkowanej o gr. 0,55mm.<br>Instalacja odgromowa – istniejącą instalację należy zdemontować i wykonać nową, z wykonaniem nowych pionów oraz uziomów. Po wykonaniu instalacji należy przekazać protokół z badań Inwestorowi.<br>Komin – należy przemurować na wysokości powyżej połaci dachowej na cegłę ceramiczną pełną klasy 25 na zaprawie cementowo-wapiennej, na pełną spoinę. Komin tynkować i pozostawić w kolorze naturalnej zaprawy.<br>Ze względu na dobry stan techniczny stropu nie przewiduje się konieczności podstemplowania stropu w trakcie prowadzonych prac remontowych konstrukcji więźby dachowej.<br>Szczegółowy zakres prac określony został w projekcie umowy, dokumentacji projektowej, przedmiarze robót, STWiOR,. Wymieniona dokumentacja stanowi załącznik do niniejszej specyfikacji warunków zamówienia i znajduje się na stronie internetowej Zamawiającego https://kowr.eb2b.com.pl/ w zakładce przedmiotowego postępowania</p><h3>4.5.3.) Główny kod CPV:<span>45000000-7 - Roboty budowlane</span></h3><h2>SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA</h2><h3>5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania:<span>Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy</span></h3><h2>SEKCJA VI OFERTY</h2><h3>6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków:<span>8</span></h3><h3>6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych:<span>0</span></h3><h3>6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych:<span>0</span></h3><h3>6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP:<span>8</span></h3><h3>6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego:<span>0</span></h3><h3>6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG:<span>0</span></h3><h3>6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>0</span></h3><h3>6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>0</span></h3><h3>6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem:<span>656820,00 PLN</span></h3><h3>6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem:<span>1121875,58 PLN</span></h3><h3>6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:<span>656820,00 PLN</span></h3><h3>6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3><h3>6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA</h2><h3>7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie        zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy:<span>Mikro przedsiębiorca</span></h3><h3>7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:</h3><h3>7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:<span>Michał Grygiel – Firma Ogólnobudowlana</span></h3><h3>7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>411557240</span></h3><h3>7.3.3) Ulica:<span>Ujazdowo 8</span></h3><h3>7.3.4) Miejscowość:<span>Włoszakowice</span></h3><h3>7.3.5) Kod pocztowy:<span>64-140</span></h3><h3>7.3.6.) Województwo:<span>wielkopolskie</span></h3><h3>7.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VIII UMOWA</h2><h3>8.1.) Data zawarcia umowy:<span>2025-11-03</span></h3><h3>8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej:<span>656820,00 PLN</span></h3><h3>8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:<span>5 miesiące</span></h3><h3>8.4.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia:<span><p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy</p></span></h3></body>