Wykonanie dokumentacji projektowej "Modernizacji budynku SDM-2 przy ul. Sędzickiego 19 w Gdyni" - zamówienie z wolnej ręki - rewizja do projektu podstawowego

Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

Tryb zamówienia	Wstępne ogłoszenie
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Wykonanie dokumentacji projektowej "Modernizacji budynku SDM-2 przy ul. Sędzickiego 19 w Gdyni" - zamówienie z wolnej ręki - rewizja do projektu podstawowego
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Gdynia
Data publikacji	2025-11-05
Kod CPV	712200006 Usługi projektowania architektonicznego
Numer przetargu	6682254

<body><h1>Ogłoszenie o zamiarze zawarcia umowy<br>Usługi<br>Wykonanie dokumentacji projektowej "Modernizacji budynku SDM-2 przy ul. Sędzickiego 19 w Gdyni" - zamówienie z wolnej ręki - rewizja do projektu podstawowego</h1><h2>SEKCJA I  ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Uniwersytet Morski w Gdyni</span></h3><h3>1.4.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 000145112</span></h3><h3>1.5.) Adres zamawiającego:</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>ul. Morska 81-87</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Gdynia</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>81-225</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>pomorskie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL633 - Trójmiejski</span></h3><h3>1.5.7.) Numer telefonu:<span>55-86-421</span></h3><h3>1.5.8.) Adres poczty elektronicznej:<span>zampubl@umg.edu.pl</span></h3><h3>1.5.9.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.umg.edu.pl</span></h3><h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - uczelnia publiczna</span></h3><h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Edukacja</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Nazwa zamówienia:</h3>Wykonanie dokumentacji projektowej "Modernizacji budynku SDM-2 przy ul. Sędzickiego 19 w Gdyni" - zamówienie z wolnej ręki - rewizja do projektu podstawowego<h3>2.2.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-3cefad55-4308-4323-97fb-10c3819c3164</span></h3><h3>2.3.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00517049</span></h3><h3>2.4.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.5.) Data ogłoszenia:<span>2025-11-05</span></h3><h3>2.6.)  Zamówienie zostało ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3><h3>2.7.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2025/BZP 00005630/12/P</span></h3><h3>2.8.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3><p>1.3.43 projekty budowlane</p><h3>2.9.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.10.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA III – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>3.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3><h3>3.2.) Numer referencyjny:<span>CRZP/207/2025/AZP</span></h3><h3>3.3.) Rodzaj zamówienia</h3>Usługi<h3>3.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3>Przedmiotem zamówienia jest:  Wykonanie dokumentacji projektowej "Modernizacji budynku SDM-2 przy ul. Sędzickiego 19 w Gdyni" - zamówienie z wolnej ręki - rewizja do projektu podstawowego<br><br><br>Zamówienie obejmuje wykonanie rewizji do projektu podstawowego<br><br>Dane techniczne budynku:<br>Powierzchnia użytkowa : 6 448,00 m2<br>Powierzchnia ścian: 4 160,01 m2<br>Kubatura : 20 070,00 m3<br>Ilość kondygnacji nadziemnych : Mały Żagiel - 4, łącznik - 1, Duży Żagiel - 8<br>Ilość kondygnacji podziemnych : Mały Żagiel i łącznik -2, Duży Żagiel - 1<br>Ściany wewnętrzne : bloczki prefabrykowane typu Ytong<br>Ściany zewnętrzne : konstrukcja żelbetowa z wypełnieniem ścian cegłą<br>Stropy : żelbetowe<br>Dach : konstrukcja żelbetowa pokryta papą<br><br>W skład pomieszczeń objętych dokumentacją projektowa znajdują się : pomieszczenia dydaktyczne, pomieszczenia biurowe, pomieszczenia gospodarcze, pomieszczenia zamieszkania studentów, ciągi komunikacyjne, klatki schodowe na poziomie 100 i 200 Dużego Żagla budynku SDM-2<br><br><br>I.	Zakres prac projektowych, który powinien znaleźć się w dokumentacji :<br>1.	BRANŻA BUDOWLANA :<br>a.	zaprojektowanie modernizacji posadzek w ciągach komunikacyjnych i pomieszczeniach,<br>b.	zaprojektowanie modernizacji stolarki drzwiowej wewnętrznej,<br>c.	zaprojektowanie modernizacji powłok wykończeniowych na ścianach i sufitach w ciągach komunikacyjnych i pomieszczeniach,<br>d.	INNE NIE WYMIENIONE POWYŻEJ PRACY NIEZBĘDNE DO PRAWIDŁOWEGO WYKONANIA ROBÓT BUDOWLANO-INSTALACYJNYCH<br><br>2.	BRANŻA ELEKTRYCZNA :<br>a.	zaprojektowanie modernizacji oświetlenia korytarzy z czujkami ruchu na całym obiekcie,<br>b.	zaprojektowanie modernizacji instalacji elektrycznej w pomieszczeniach,<br>c.	Zaprojektowanie modernizacji rozdzielnic piętrowych,<br>d.	zaprojektowanie częściowej modernizacji brakującego oświetlenia AW i EW w obiekcie,<br>e.	zaprojektowanie instalacji elektrycznej zasilającej urządzenia klimatyzacji i wentylacji,<br>f.	INNE NIE WYMIENIONE POWYŻEJ PRACY NIEZBĘDNE DO PRAWIDŁOWEGO WYKONANIA ROBÓT BUDOWLANO-INSTALACYJNYCH<br><br>3.	BRANŻA SANITARNA :<br>a.	zaprojektowanie modernizacji instalacji wodno-kanalizacyjnej,<br>b.	zaprojektowanie modernizacji instalacji klimatyzacji dla pomieszczeń wskazanych przez Zamawiającego,<br>c.	zaprojektowanie modernizacji instalacji wentylacji mechanicznej w łazienkach oraz pomieszczeniach gospodarczych,<br>d.	INNE NIE WYMIENIONE POWYŻEJ PRACY NIEZBĘDNE DO PRAWIDŁOWEGO WYKONANIA ROBÓT BUDOWLANO-INSTALACYJNYCH<br><br>4.	BRANŻA TELEKOMUNIKACYJNA :<br>a.	Wykonanie bilansu zapotrzebowania sieci komputerowych dla potrzeb obsługi pomieszczeń akademickich, administracyjnych i technicznych,<br>b.	Inwentaryzacja istniejącego kablowania,<br>c.	Analiza możliwości utrzymania istniejącego okablowania strukturalnego w kontekście planowanej inwestycji,<br>d.	Analiza możliwości wykorzystania istniejącego okablowania strukturalnego w oparciu o dokonaną inwentaryzację i uzgodnienia z użytkownikiem,<br>e.	Wykonanie projektów okablowania strukturalnego według powyższych analiz i uzgodnień,<br>f.	Wstępnie planuje się dostęp do sieci komputerowej w pomieszczeniach akademickich przez zastosowanie access pointów (AC) Wi-Fi oraz przyłącza kablowe do administracji, pomieszczeń technicznych i usługowych,<br>g.	INNE NIE WYMIENIONE POWYŻEJ PRACY NIEZBĘDNE DO PRAWIDŁOWEGO WYKONANIA ROBÓT BUDOWLANO-INSTALACYJNYCH<br><br>II.	W ramach zamówienia wykonać należy :<br>a.	Wielobranżowy projekt budowlany z wymaganymi uzgodnieniami - 4 egz. w wersji papierowej oraz wersja elektroniczna,<br>b.	Projekt wykonawczy branży budowlanej - 4 egz. w wersji papierowej oraz wersja elektroniczna,<br>c.	Projekt wykonawczy branży konstrukcyjnej - 4 egz. w wersji papierowej oraz wersja elektroniczna,<br>d.	Projekt wykonawczy branży elektrycznej - 4 egz. w wersji papierowej oraz wersja elektroniczna,<br>e.	Projekt wykonawczy branży sanitarnej - 4 egz. w wersji papierowej oraz wersja elektroniczna,<br>f.	Projekt wykonawczy branży telekomunikacyjnej - 4 egz. w wersji papierowej oraz wersja elektroniczna,<br>g.	STWiORB - 2 egz. w wersji papierowej oraz wersja elektroniczna<br>h.	Przedmiary robót - 2 egz. w wersji papierowej oraz wersja elektroniczna<br>i.	Kosztorysy inwestorskie  - 2 egz. w wersji papierowej oraz wersja elektroniczna<br>j.	Inne niewymienione powyżej opracowania wymagane przepisami prawa, normami niezbędnych do uzyskania pozwolenia na budowę i prawidłowego wykonania robót budowlanych.<br><br>III.	Zakres i forma Projektu musi uwzględniać wymagania wynikające z obowiązujących w tym zakresie przepisów:<br>a.	Rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz.U. 2021 poz. 2454),<br>b.	Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 11 września 2020 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. 2020 poz. 1609),<br>c.	Rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym,<br>d.	Ustawy z dnia 7 lipca 1994 r.  prawo budowlane (Dz. U. z 2023 r. poz. 682 z późn. zm.),<br>e.	Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. 2019 poz. 1065   z późn. zm.),<br>f.	Ustawy z dnia 11 września 2019 r. prawo zamówień publicznych (teks jedn. Dz. U. 2021 poz. 1219 z późn. zm.),<br><br><br>IV.	Termin realizacji zamówienia:<br>Wielobranżowy projekt budowlany, Projekty wykonawcze, kosztorysy inwestorskie, przedmiary robót, STWiORB: 28.11.2025 r.<br><br>Umowa o pracę - Zamawiający nie wymaga od Wykonawcy posiadania osób zatrudnionych na umowę o pracę zgodnie z  art. 29 ust. 3a PZP i  art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. - Kodeks pracy (Dz. U. z 2014 r. poz. 1502, z późn. zm.).<br><br>Przepis art. 29 ust. 3 a pzp nie wymaga bezwzględnego zamieszczania w umowach o udzielenie zamówienia zapisu o konieczności zatrudniania pracowników. Dotyczy on jedynie sytuacji gdy wykonywane roboty lub świadczone usługi mają dotyczyć czynności które z natury są czynnościami pracowniczymi [ w ramach stosunku pracy ] .<br><br>W kontekście powyższych zlecenie przez wykonawcę sporządzenia dokumentacji projektowej dalszemu podwykonawcy polegające de facto na wytworzeniu utworu w sensie prawa autorskiego, w czasie i miejscu nie kontrolowanym [aby w terminie umówionym] oraz bez kierownictwa kogokolwiek nie jest stosunkiem pracy i nie wymaga zamieszczania klauzuli społecznej w ogłoszeniu o zamówieniu.<br><br>Zgodnie z kodeksem pracy art. 22. "§ 1. Przez nawiązanie stosunku pracy pracownik zobowiązuje się do wykonywania pracy określonego rodzaju na rzecz pracodawcy i pod jego kierownictwem oraz w miejscu i czasie wyznaczonym przez pracodawcę, a pracodawca - do zatrudniania pracownika za wynagrodzeniem".<br><br><br>V.	Umowa o pracę - Zamawiający nie wymaga od Wykonawcy posiadania osób zatrudnionych na umowę o pracę zgodnie z  art. 29 ust. 3a PZP i  art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. - Kodeks pracy (Dz. U. z 2014 r. poz. 1502, z późn. zm.).<br><br>Przepis art. 29 ust. 3 a pzp nie wymaga bezwzględnego zamieszczania w umowach o udzielenie zamówienia zapisu o konieczności zatrudniania pracowników. Dotyczy on jedynie sytuacji gdy wykonywane roboty lub świadczone usługi mają dotyczyć czynności które z natury są czynnościami pracowniczymi [ w ramach stosunku pracy ] .<br>W kontekście powyższych zlecenie przez wykonawcę sporządzenia dokumentacji projektowej dalszemu podwykonawcy polegające de facto na wytworzeniu utworu w sensie prawa autorskiego, w czasie i miejscu nie kontrolowanym [aby w terminie umówionym] oraz bez kierownictwa kogokolwiek nie jest stosunkiem pracy i nie wymaga zamieszczania klauzuli społecznej w ogłoszeniu o zamówieniu.<br>Zgodnie z kodeksem pracy art. 22. "§ 1. Przez nawiązanie stosunku pracy pracownik zobowiązuje<br>się do wykonywania pracy określonego rodzaju na rzecz pracodawcy i pod jego kierownictwem oraz w miejscu i czasie wyznaczonym przez pracodawcę, a pracodawca - do zatrudniania pracownika za wynagrodzeniem".<br><br>VI.	Kryteria oceny: Cena: 100%<br><br>VII.	Inne: Rozliczenie ryczałtowe<h3>3.10.) Główny kod CPV:<span>71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego</span></h3><h2>SEKCJA IV TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Tryb udzielenia zamówienia/ wraz z podstawą prawną:</h3>Zamówienie udzielane jest w trybie zamówienia z wolnej ręki na podstawie: art. 305 pkt 1 ustawy w zw. z art. 214 ust. 1 pkt 1 ustawy<h3>4.2.) Uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu negocjacji bez ogłoszenia albo zamówienia z wolnej ręki:</h3>Uzasadnienie prawne:<br><br>W przypadku udzielenia, w okresie 3 lat od dnia udzielenia zamówienia podstawowego, dotychczasowemu wykonawcy usług lub robót budowlanych, zamówienia polegającego na powtórzeniu podobnych usług lub robót budowlanych, jeżeli takie zamówienie było przewidziane w ogłoszeniu o zamówieniu dla zamówienia podstawowego i jest zgodne z jego przedmiotem oraz całkowita wartość tego zamówienia została uwzględniona przy obliczaniu jego wartości (art. 214.1 ust 7)<br><br>Uzasadnienie faktyczne:<br><br>W przypadku udzielenia, w okresie 3 lat od dnia udzielenia zamówienia podstawowego, dotychczasowemu wykonawcy usług lub robót budowlanych, zamówienia polegającego na powtórzeniu podobnych usług lub robót budowlanych, jeżeli takie zamówienie było przewidziane w ogłoszeniu o zamówieniu dla zamówienia podstawowego i jest zgodne z jego przedmiotem oraz całkowita wartość tego zamówienia została uwzględniona przy obliczaniu jego wartości (art. 214.1 ust 7)<h2>SEKCJA V ZAWARCIE UMOWY</h2><h3>5.1.) Wykonawca, z którym Zamawiający zamierza zawrzeć umowę:</h3><h3>5.1.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu Zamawiający zamierza udzielić zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>Art Projekt K&amp;M Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością</span></h3><h3>5.1.2.) Ulica:<span>Traugutta</span></h3><h3>5.1.3.) Miejscowość:<span>Kościerzyna</span></h3><h3>5.1.4.) Kod pocztowy:<span>83-400</span></h3><h3>5.1.5.) Województwo:<span>pomorskie</span></h3><h3>5.1.6.) Kraj:<span>Polska</span></h3></body>