Wykonanie remontu i adaptacji pomieszczeń - z przeznaczeniem na pralnię, łaźnię (prysznice), toaletę oraz kuchnię - w budynku

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Zapytanie ofertowe
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Wykonanie remontu i adaptacji pomieszczeń - z przeznaczeniem na pralnię, łaźnię (prysznice), toaletę oraz kuchnię - w budynku
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Poznań
Data publikacji	2025-11-05
Data składania ofert	14/11/2025, Godzina 23:59
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	450000007 Roboty budowlane 454000001 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 454530007 Roboty remontowe i renowacyjne 454400003 Roboty malarskie i szklarskie 454300000 Pokrywanie podłóg i ścian 454211005 Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów 453000000 Roboty instalacyjne w budynkach 453300009 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 453310006 Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych 453100003 Roboty instalacyjne elektryczne 453110000 Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych 452000009 Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej 452626904 Remont starych budynków 452230006 Roboty budowlane w zakresie konstrukcji
Numer przetargu	6680517

<div>
<h1>Wykonanie remontu i adaptacji pomieszczeń - z przeznaczeniem na pralnię, łaźnię (prysznice), toaletę oraz kuchnię - w budynku przy ul. Bor&oacute;wki 4 w Poznaniu</h1>
<h2>Załączniki</h2>
<ul>
<li>Zapytanie ofertowe - remont i adaptacja.docx</li>
<li>Załączniki 1-7 do zapytania ofertowego.docx</li>
<li>Załącznik 8 - opis przedmiotu zam&oacute;wienia.docx</li>
<li>Załcznik 9 - Wz&oacute;r umowy - remont i adaptacja.docx</li>
</ul>
<h2>Części zam&oacute;wienia</h2>
<h3>Wykonanie remontu i adaptacji pomieszczeń</h3>
Przedmioty zam&oacute;wienia
1. Przedmiotem zam&oacute;wienia jest wykonanie remontu i adaptacji pomieszczeń - z przeznaczeniem na pralnię, łaźnię (prysznice), toaletę oraz kuchnię - w budynku przy ul. Bor&oacute;wki 4 w Poznaniu (pomieszczenia na parterze budynku):  wykonanie instalacji elektrycznej  wykonanie instalacji c.o. oraz c.w.u.:  wykonanie instalacji kanalizacyjnej  wykonanie przedścianek oraz ściany działowej z płyt G/K  wykonanie dw&oacute;ch kabin prysznicowych  wykonanie dw&oacute;ch kabin WC  prace wykończeniowe  odświeżenie kuchni 2. Szczeg&oacute;łowy opis przedmiotu zam&oacute;wienia stanowi załącznik nr 8 do niniejszego zapytania ofertowego. UWAGA: Przed złożeniem oferty wskazanym jest, aby Wykonawca dokonał wizji lokalnej pomieszczeń, w kt&oacute;rych przewidziany jest remont, w celu ustalenia wszystkich koszt&oacute;w niezbędnych do realizacji zam&oacute;wienia. Wykonawca powinien osobiście wykonać obmiary niezbędne do prawidłowego zrealizowania Zam&oacute;wienia. 3. Zam&oacute;wienie składa się z jednej części obejmującej realizację w okresie od listopada 2025 do 31.12.2025 r. Zamawiający zastrzega sobie możliwość wydłużenia okresu wykonania zam&oacute;wienia. 4. Wykonawca opracuje harmonogramu remontu i uzgodni go z Zamawiającym. 5. Roboty budowlane będą mogły być prowadzone w godzinach 7.00 &ndash; 17.00 codziennie. 6. W celu wykonania prac remontowych Zamawiający udostępni Wykonawcy nieodpłatnie wodę oraz energię elektryczną. 7. Prace remontowe winny być wykonywane przez wykwalifikowanych pracownik&oacute;w Wykonawcy, posiadających stosowne uprawnienia. Przed przystąpieniem do prac Wykonawca przedłoży Zamawiającemu wykaz os&oacute;b nadzorujących i wykonujących prace remontowe. Wykonawca zapewni też kierownika prac. 8. Prace związane z realizacją zadania Wykonawca będzie wykonywał zgodnie z obowiązującymi przepisami i zasadami wiedzy technicznej, sztuką budowlaną, Polskimi Normami oraz z zachowaniem warunk&oacute;w Bezpieczeństwa i Higieny Pracy. 9. Zakres zam&oacute;wienia obejmuje wykonanie prac wraz z dostawą wszystkich materiał&oacute;w i urządzeń niezbędnych do wykonania rob&oacute;t. Wykonawca zobowiązany jest do zapewnienia całego sprzętu oraz personelu niezbędnego do wykonania rob&oacute;t. Prace remontowe wykonane zostaną z materiał&oacute;w dostarczonych przez Wykonawcę i zaakceptowane przez Zamawiającego. 10. Wykonawca będzie stosował materiały spełniające normy techniczne, kt&oacute;re posiadają wymagane prawem polskim i europejskim świadectwa jakości, certyfikaty w tym bezpieczeństwa. Wszystkie zastosowane wyroby budowlane będą fabrycznie nowe, oznakowane symbolem CE i będą posiadać odpowiednie certyfikaty, będą wolne od jakichkolwiek wad i usterek. Materiały powinny odpowiadać co do jakości wymaganiom określonym ustawą z dnia 16 kwietnia 2004 r. o wyrobach budowlanych. 11. Kolorystykę materiał&oacute;w przeznaczonych do rob&oacute;t wykończeniowych przed ich zastosowaniem należy uzgodnić z Zamawiającym. 12. Do obowiązk&oacute;w Wykonawcy należy zabezpieczenie materiał&oacute;w przed zniszczeniem i kradzieżą. 13. Wykonawca ma obowiązek prowadzenia rob&oacute;t w taki spos&oacute;b, aby podczas remontu nie ucierpiały osoby pracujące, osoby trzecie oraz mienie Zamawiającego. Wykonawca będzie odpowiedzialny za wszelkie uszkodzenia powstałe na skutek prowadzenia swoich prac. 14. Na Wykonawcy spoczywa obowiązek zabezpieczenia otoczenia miejsca remontu oraz utrzymania czystości w obiekcie w trakcie wykonywania praz oraz posprzątanie pomieszczeń po wykonaniu rob&oacute;t. Przez cały okres prowadzonych prac Wykonawca zobowiązany jest do utrzymania na terenie rob&oacute;t porządku oraz zobowiązany będzie do utylizacji we własnym zakresie i na własny koszt odpad&oacute;w powstałych w wyniku prowadzonych prac remontowych. Wszelkie materiały pochodzące z demontaży oraz odpady należy złożyć w miejscu uzgodnionym wcześniej z Zamawiającym, a następnie wywieźć na składowisko odpad&oacute;w. 15. Okres gwarancji i rękojmi: 36 miesięcy od daty odbioru ostatecznego. Wszelkie koszty związane ze świadczeniem gwarancyjnym obciążają Wykonawcę.
Okres gwarancji: 36 miesięcy
<h2>Kryteria oceny</h2>
Cena brutto za realizację całego zam&oacute;wienia (wraz z wszystkimi kosztami) Ocena tego kryterium zostanie obliczona wg następującego wzoru: LP = (X/Y) *100%, gdzie:  LP = liczba punkt&oacute;w przyznanych ofercie,  X = najniższa cena,  Y = cena ocenianej oferty
<h2>Warunki zmiany umowy</h2>
1. Zamawiający przewiduje możliwość dokonywania istotnych zmian postanowień umowy. Zamawiający zastrzega sobie możliwość zmian w zakresie niniejszego zapytania po podpisaniu umowy z Wykonawcą w przypadku gdy:  zmiana uzasadniona będzie sytuacją, kt&oacute;rej Zamawiający mimo działania z należytą starannością nie m&oacute;gł przewidzieć.  zmiana będzie dotyczyła wystąpienia niemożliwych do przewidzenia okoliczności.  zmiana będzie konieczna w celu prawidłowej realizacji zam&oacute;wienia. 2. Zamawiający zastrzega sobie możliwość zmian w zakresie: a) zmiany terminu wykonania Przedmiotu Umowy na skutek wystąpienia jednej z następujących okoliczności:  wystąpienia siły wyższej uniemożliwiającej wykonanie przedmiotu Umowy zgodnie z jej postanowieniami jak niemożliwe do przewidzenia nadzwyczajne zjawiska przyrody, zdarzenia wywołane przez człowieka  wystąpienia dodatkowych usług lub rob&oacute;t budowlanych nieobjętych zam&oacute;wieniem podstawowym, o ile stały się one niezbędne  wystąpienia op&oacute;źnień w wydawaniu decyzji, zezwoleń, uzgodnień itp., do wydawania kt&oacute;rych właściwe organy są zobowiązane na mocy przepis&oacute;w prawa, jeżeli op&oacute;źnienie przekroczy okres, przewidziany w przepisach prawa, w kt&oacute;rym ww. decyzje powinny zostać wydane lub ich wydanie zostało zaniechane oraz nie są następstwem okoliczności, za kt&oacute;re Wykonawca ponosi odpowiedzialność,  wystąpienia wad dokumentacji technicznej skutkującej koniecznością dokonania poprawek lub uzupełnień, jeżeli uniemożliwia to lub wstrzymuje realizację określonego rodzaju rob&oacute;t mających wpływ na termin wykonania Umowy,  niemożności wykonywania rob&oacute;t, gdy obowiązujące przepisy nie dopuszczają do wykonania rob&oacute;t lub nakazują wstrzymanie rob&oacute;t z przyczyn niezawinionych przez Wykonawcę,  wystąpienia okoliczności, kt&oacute;rych strony Umowy nie były w stanie przewidzieć, pomimo zachowania należytej staranności m.in. w wyniku działań os&oacute;b trzecich uniemożliwiających wykonanie prac, kt&oacute;re to działania nie są konsekwencją winy kt&oacute;rejkolwiek ze stron  przestoj&oacute;w lub op&oacute;źnień spowodowanych przez Zamawiającego, o ile okoliczności te powodują konieczność zmiany terminu i zmiany w tym zakresie będą dokonane, z uwzględnieniem okres&oacute;w niezbędnych do przesunięcia terminu wykonania Umowy; b) przedłużenie terminu realizacji zam&oacute;wienia z przyczyn niezależnych od Wykonawcy lub niemożliwych do przewidzenia na etapie składania oferty lub zawierania umowy lub z przyczyn leżących po stronie Zamawiającego (w tym wynikających z konieczności zharmonizowania poszczeg&oacute;lnych prac). c) zmniejszenia zakresu prac w ramach zam&oacute;wienia. Zlecenie wykonania prac w mniejszym zakresie nie może być podstawą do żadnych roszczeń ze strony Wykonawcy wobec Zamawiającego, zmiany będą wynikały z aktualnych potrzeb Zamawiającego, kt&oacute;re będą uwzględniały aktualną sytuację, kt&oacute;re uniemożliwiają bądź w istotnym stopniu ograniczają możliwość wykonywania części umowy. d) zmiany sposobu lub termin&oacute;w zapłaty wynagrodzenia, w tym wprowadzenie, określenie lub zmiana odbiorc&oacute;w częściowych i zapłaty częściowej lub zaliczek, zmiana wysokości wynagrodzenia, kt&oacute;re może być przedmiotem faktur częściowych. e) jeśli wskutek zmiany przepis&oacute;w prawa po dacie zawarcia umowy koniecznym jest wprowadzenie zmian w umowie, zmianie mogą ulec wyłącznie zapisy umowy, do kt&oacute;rych odnoszą się zmiany przepis&oacute;w prawa. f) jeśli ze względ&oacute;w technologicznych lub nieprzewidzianych okoliczności zajdzie konieczność wprowadzenia rob&oacute;t dodatkowych lub zamiennych, w szczeg&oacute;lności takich, bez kt&oacute;rych nie zostałyby zachowane zakładane przez Zamawiającego parametry techniczne, zmianie może ulec spos&oacute;b wykonania prac przewidzianych w Umowie, termin ich wykonania w zakresie wynikającym ze zmiany technologii oraz wynagrodzenie Wykonawcy. g) zwiększenia zakresu zam&oacute;wienia w przypadku zdiagnozowania dodatkowych niezbędnych prac - przy czym ewentualne zwiększenie zakresu rzeczowego realizacji zam&oacute;wienia nie może prowadzić do zwiększenia wartości zam&oacute;wienia o więcej niż 50% wartości zam&oacute;wienia określonej w pierwotnej umowie zawartej na podstawie oferty złożonej przez wybranego Wykonawcę. 3. Zmiana umowy wymaga każdorazowo aneksu do umowy w formy pisemnej pod rygorem nieważności.
</div>