Opracowanie audytu energetycznego wraz z dokumentacją projektowo-kosztorysową dla inwestycji pn.: Termomodernizacja budynku Szkoły Podstawowej nr 3 w Dobrym Mieście

Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Opracowanie audytu energetycznego wraz z dokumentacją projektowo-kosztorysową dla inwestycji pn.: Termomodernizacja budynku Szkoły Podstawowej nr 3 w Dobrym Mieście
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Dobre Miasto
Data publikacji	2025-11-04
Kod CPV	713143005 Usługi doradcze w zakresie wydajności energetycznej 712200006 Usługi projektowania architektonicznego 792120003 Usługi audytu
Numer wyniku	6678724

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Usługi<br>Opracowanie audytu energetycznego wraz z dokumentacją projektowo-kosztorysową  dla inwestycji pn.: Termomodernizacja budynku Szkoły Podstawowej nr 3 w Dobrym Mieście</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>Gmina Dobre Miasto</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 510743657</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>Warszawska 14</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Dobre Miasto</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>11-040</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>warmińsko-mazurskie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL622 - Olsztyński</span></h3><h3>1.4.7.) Numer telefonu:<span>896153939</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>info@dobremiasto.com.pl</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>http://bip.dobremiasto.com.pl/</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-130b3562-7165-4964-8c7c-6d46368302d0</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00513836</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2025-11-04</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Tak</span></h3><h3>3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2025/BZP 00147298</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Nie</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Usługi</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>Opracowanie audytu energetycznego wraz z dokumentacją projektowo-kosztorysową  dla inwestycji pn.: Termomodernizacja budynku Szkoły Podstawowej nr 3 w Dobrym Mieście</p><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>1.	Przedmiotem zamówienia jest opracowanie audytu energetycznego wraz z dokumentacją projektowo-kosztorysową dla inwestycji pn.: Termomodernizacja budynku Szkoły Podstawowej nr 3 w Dobrym Mieście<br>2.	Inwestycja zlokalizowana jest na dz. nr geod. 14/1 obr. 3 miasta Dobre Miasto, gmina Dobre Miasto. Działka nr geod. 14/1 obręb 3 miasta Dobre Miasto, gmina Dobre Miasto objęta jest miejscowym planem zagospodarowania terenu zabudowa mieszkalno – usługowa w rejonie ulic Garnizonowej i Jeziorańskiej –tereny usług oświaty z zielenią towarzyszącą, która oznaczona jest symbolem – 4UO. Działka nr geod. 14/1 obr. 3 miasta Dobre Miasto, gmina Dobre Miasto jest własnością Gminy Dobre Miasto.<br>3.	Budynek Szkoły Podstawowej nr 3 im. Rotmistrza Pileckiego, oprócz szkoły podstawowej, jest również siedzibą Powiatowej Szkoły Muzycznej, Żłobka Miejskiego, stołówki i Warsztatów Terapii Zajęciowej. Łącznie z pomieszczeń budynku korzysta około 600 wychowanków poszczególnych placówek. Budynek stanowi miejsce pracy dla przeszło 100 osób. Jest to budynek o powierzchni zabudowy 3970 m2, powierzchni użytkowej 8456 m2 i kubaturze 42864 m3. Został on oddany do użytkowania w 1996 roku.<br>4.	Celem przyszłej inwestycji jest zwiększenie efektywności energetycznej budynku Szkoły Podstawowej nr 3 w Dobrym Mieście. Wzrost efektywności energetycznej musi wynieść min. 30 %<br>5.	Termomodernizacja obiektu użyteczności publicznej pozwoli na ograniczenie zmian klimatu i poszanowanie energii oraz obniżenie emisji gazów cieplarnianych.<br>6.	W celu wykonania powyższych prac termomodernizacyjnych niezbędne będzie również wykonanie remontu niektórych pomieszczeń szkoły, które projektant uwzględni w opracowywanej dokumentacji.<br>7.	Zakres opracowania obejmuje:<br>1)	Prace wstępne:<br>•	Mapa sytuacyjno – wysokościowa;<br>•	Inwentaryzacja wielobranżowa<br>•	Koncepcja architektoniczna<br>•	Opinia konstrukcyjna o możliwości dociążenia stropu dociepleniem i instalacją fotowoltaiczną jeśli instalacja miałaby być umieszczona na dachu budynku.<br>•	Opinia ornitologa<br>2)	Opracowanie audytu energetycznego zawierającego w szczególności:<br>•	kartę audytu energetycznego,<br>•	audyt oświetlenia,<br>•	audyt energetyczny,<br>•	świadectwo charakterystyki energetycznej przed modernizacją,<br>•	świadectwo charakterystyki energetycznej po modernizacji,<br>•	obliczenia cieplne,<br>•	zapotrzebowanie na ciepło w budynku,<br>•	zapotrzebowanie na ciepło w budynku po modernizacji.<br>•	inne niezbędne, a niewymienione powyżej.<br>3)	Opracowanie dokumentacji projektowej zawierającej min.:<br>wymianę stolarki okiennej i drzwiowej;<br>ocieplenie ścian zewnętrznych oraz dachu (likwidacja mostków termicznych występujących w izolacji zewnętrznej budynku);<br>wymianę oświetlenia na energooszczędne co pozwoli na zmniejszenie ilości zużywanej w nim energii, a tym samym na redukcję CO2 emitowanego do atmosfery o około 40%.;<br>budowę mikroinstalacji fotowoltaicznej, która znacznie zmniejszy zapotrzebowanie energii elektrycznej z sieci;<br>wymianę przestarzałej i nieefektywnej instalacji centralnego ogrzewania,<br>modernizację kotłowni gazowej;<br>wykonanie lub/i częściowej wymiany instalacji elektrycznej.<br>wymianę innych niezbędnych do zwiększenia efektywności energetycznej budynku, a nieujętych powyżej.<br>4)	Projekt instalacji zimnej i ciepłej wody użytkowej wraz z cyrkulacją<br>5)	Projekt instalacji elektrycznych w tym instalację odgromową całego obiektu.<br>6)	Projekt instalacji fotowoltaicznej (moc instalacji fotowoltaicznej zostanie dokładnie określona w audycie energetycznym oraz dokumentacji projektowej),<br>7)	inne rozwiązania zwiększające efektywność energetyczną wynikające z audyty energetycznego niewymienione powyżej,<br>8)	informacja BIOZ;<br>9)	Charakterystykę energetyczną<br>10)	Opracowanie dotyczące warunków ochrony przeciwpożarowej obiektu<br>11)	Sporządzenie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 23.06.2023 r. w sprawie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia.<br>12)	Wykonanie ekspertyzy strażackiej w zakresie odstępstw od przepisów – jeśli zajdzie taka potrzeba.<br>13)	Złożenie kompletnego wniosku o pozwolenie na budowę.<br>14)	Uzyskanie pozwolenia na budowę.<br>8.	Dokumentacja projektowa musi zawierać:<br>1)	 kompletny projekt budowlany wykonany zgodnie z przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (t.j. Dz.U. z 2024 r. poz.725 ze zm.) i Rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20.12.2021r.r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno – użytkowego (Dz. U. z 2021 r. poz.2454), (wraz z niezbędnymi do prowadzenia robót dokumentacjami branżowymi i wykonawczymi – po 5 egz.<br>2)	Uzgodnienie dokumentacji projektowej z wszystkimi wymaganymi prawem instytucjami, osobami,  zarządcami infrastruktury itp. i uzyskanie  wszelkich niezbędnych dokumentów, opinii, decyzji, zezwoleń, w szczególności Komendanta Miejskiego Państwowej Straży Pożarnej w Olsztynie, Państwowej Inspekcji Sanitarnej w Olsztynie,<br>3)	Specyfikację techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych wykonaną zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 20.12.2021 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalna – użytkowego (Dz. U.2021 r. poz.2454) (dla każdej z branż oddzielnie)  – 2 egz.<br>4)	Kosztorysy inwestorskie wykonane zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 20.12.2021 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego (Dz. U. 2021r. poz.2458) (dla każdej z branż oddzielnie) – 2 egz.<br>5)	Przedmiary robót (dla każdej z branż oddzielnie) – 2 egz.<br>6)	Audyt energetyczny - 3 egz<br>7)	Opinia ornitologiczna – 2 egz.<br>9.	Całość opracowania powinno mieć formę elektroniczną:<br>1)	część tekstowa opracowania w formacie *.doc [MS Word] lub *.pdf [Adobe Reader],<br>2)	część rysunkowa w formacie *.dwg lub *.dxf [Autocad]oraz w *.pdf [Adobe Reader];<br>3)	kosztorys i przedmiar robót w formacie: *.ath [Norma] i *.xls [MS Excel] lub  *.pdf [Adobe Reader].<br>10.	 Dokumentacja projektowa powinna być wykonana w stanie kompletnym z punktu widzenia celu, któremu ma służyć.<br>11.	dokumentacja projektowa będzie służyć jako opis przedmiotu zamówienia w   postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego w oparciu o ustawę Prawo zamówień publicznych na wykonanie robót budowlanych<br>12.	dokumentacja projektowa w swojej treści nie może określać technologii robót, materiałów i urządzeń w sposób utrudniający uczciwą konkurencję.<br>13.	Całą dokumentację projektową należy dostarczyć Zamawiającemu w wersji elektronicznej na płycie CD w formacie PDF lub wraz z programem do przeglądania plików w innym formacie.<br>14.	Opracowanie winno być sporządzone przez osoby posiadającą aktualne uprawnienia do sprawowania samodzielnych funkcji w budownictwie oraz posiadających aktualne zaświadczenie o przynależności do właściwej Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa i izby Architektonicznej<br>15.	Dokumentację należy przygotować zgodnie z obowiązującymi przepisami techniczno – budowlanymi, przeciwpożarowymi, sanitarnymi, polskimi normami i zasadami wiedzy technicznej.<br>16.	Zakres umowy obejmuje również nadzór autorski nad realizacją robót zawartych w zamawianych dokumentacjach projektowych w ramach wynagrodzenia za ich opracowanie.<br>17.	Wykonawca będzie zobowiązany do udzielania odpowiedzi na pytania zadawane na etapie postępowania o udzielenie zamówienia publicznego na wyłonienie Wykonawcy robót budowlanych – w zakresie niejasności w dokumentacji projektowej wraz  z wprowadzeniem zmian w dokumentacji projektowej (w wersji papierowej oraz elektronicznej).<br>18.	Zamawiający wymaga aby Wykonawca w opracowanej dokumentacji projektowej nie używając nazw własnych określił właściwości materiałów i zastosowanych urządzeń za pomocą cech technicznych, przy przestrzeganiu Polskich Norm przenoszących europejskie normy zharmonizowane ( bez podania znaków towarowych patentów lub pochodzenia) w sposób zgodny z przepisami ustawy Pzp oraz ustawy z dn. 16.04.1993 r o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji.<br>19.	Zamawiający planuje ubiegać się o dofinansowania zadania w ramach Priorytetu FEWM 02 ŚRODOWISKO, Działania FEWM 02.03 EFEKTYWNOŚĆ ENERGETYCZNA – IIT (BUDYNKI PUBLICZNE) Programu Fundusze Europejskie dla Warmii i Mazur 2021-2027 i uzyskanie efektywności energetycznej powinno być zgodne z priorytetami określonymi w programie https://funduszeeuropejskie.warmia.mazury.pl/artykul-sekcje/49/szczegolowy-opis-priorytetow</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>79212000-3 - Usługi audytu</span></h3><h3>3.10.) Dodatkowy kod CPV:<span><p>71314300-5 - Usługi doradcze w zakresie wydajności energetycznej</p><p>71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego</p></span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2025-04-30</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>do 2025-10-15<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>Greg project Architektura i Budownictwo Grzegorz Michalski</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>7811623750</span></h3><h3>4.3.3.) Ulica:<span>Borodzicza</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Ciechanów</span></h3><h3>4.3.5.) Kod pocztowy:<span>06-400</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>mazowieckie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>190035,00                PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej:<span>2025/BZP 00213882/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Termin wykonania umowy:<span>2025-10-15</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>0</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>190035,00                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>nie dotyczy</p></body>