Wykonanie robót budowlanych w budynku komunalnym usytuowanym w Poznaniu przy Al. Niepodległości 29.

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Wykonanie robót budowlanych w budynku komunalnym usytuowanym w Poznaniu przy Al. Niepodległości 29.
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Poznań
Data publikacji	2025-11-04
Kod CPV	450000007 Roboty budowlane 454000001 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 454200007 Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie 453000000 Roboty instalacyjne w budynkach 453300009 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 453100003 Roboty instalacyjne elektryczne 452000009 Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej 452300008 Roboty budowlane w zakresie budowy rurociągów, linii komunikacyjnych i elektroenergetycznych, autostrad, dróg, lotnisk i kolei; wyrównywanie terenu
Numer wyniku	6678679

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Roboty budowlane<br>Wykonanie robót budowlanych w budynku komunalnym usytuowanym w Poznaniu przy Al. Niepodległości 29.</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>ZARZĄD KOMUNALNYCH ZASOBÓW LOKALOWYCH SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 302538131</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>Jana Matejki 57</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Poznań</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>60-770</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>wielkopolskie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL415 - Miasto Poznań</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>obsluga.klienta@zkzl.poznan.pl</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>https://zkzl.poznan.pl</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-d756adab-0494-4f90-9b36-33280fc9f2f0</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00513894</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2025-11-04</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Tak</span></h3><h3>3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2024/BZP 00490131</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Nie</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Roboty budowlane</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>Wykonanie robót budowlanych w budynku komunalnym usytuowanym w Poznaniu przy Al. Niepodległości 29.</p><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych w budynku komunalnym przy Al. Niepodległości 29 w Poznaniu. Przebudowa utwardzenia terenu wraz z wykonaniem opaski utwardzonej wokół budynku i uzupełnieniem ciągów pieszych; Przebudowa elementów instalacji odprowadzenia wód opadowych wokół przedmiotowego budynku; Wykonanie izolacji ścian fundamentowych; Przebudowa szybów okiennych okien piwnicznych; Montaż krat okiennych okien w przyziemiu budynku; Uporządkowanie przestrzeni w miejscach wykonywania prac budowlanych, odtworzenie zieleni, montaż elementów małej architektury. Przebudowa tarasów – udrożnienie odpływów, wykonanie nowej izolacji przeciwwilgociowej i przeciwwodnej wraz z wykończeniem posadzek i renowacją elementów stalowych balustrad. Zbicie warstw wykończeniowych ścian piwnic i przyziemia, osuszenie ścian wewnętrznych, wyrównanie i wzmocnienie podłoża gruntem, wykonanie nowych tynków wraz z malowaniem; Wymiana posadzek w obrębie piwnic i przyziemia; Punktowe wzmocnienie elementów konstrukcji stropu drewnianego w pomieszczeniach piwnic i przyziemia; Wymiana stolarki okiennej w obrębie piwnic wraz z montażem podokienników zewnętrznych i wewnętrznych; Renowacja stolarki drzwiowej w przyziemiu budynku; W zakresie branży instalacyjnej: - Wymiana instalacji centralnego ogrzewania w pomieszczeniach piwnic i przyziemia; - Wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnej w pomieszczeniach piwnic i przyziemia wraz z modernizacją źródła ciepła – węzeł c.o. dwufunkcyjny. - Wymiana instalacji elektrycznych w pomieszczeniach piwnic i przyziemia. Szczegółowy opis działań zawiera zał. nr 10 do SWZ – STWiOR i zał. nr 11 do SWZ – dokumentacja projektowa</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>45000000-7 - Roboty budowlane</span></h3><h3>3.10.) Dodatkowy kod CPV:<span><p>45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych</p><p>45230000-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy rurociągów, linii komunikacyjnych i elektroenergetycznych, autostrad, dróg, lotnisk i kolei; wyrównywanie terenu</p><p>45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie</p><p>45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej</p><p>45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach</p><p>45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne</p><p>45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne</p></span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2024-11-12</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>200 dni<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>TWM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>7811908257</span></h3><h3>4.3.3.) Ulica:<span>Partyzancka 11</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Poznań</span></h3><h3>4.3.5.) Kod pocztowy:<span>61-495</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>wielkopolskie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>935575,44                PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej:<span>2024/BZP 00618215/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Termin wykonania umowy:<span>2025-07-28</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>2</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>1</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Podczas realizacji prac inspektor branży elektrycznej stwierdził konieczność wykonania prac w pomieszczeniu węzła cieplnego. Z uwagi na zachowanie najnowszych wymagań dostawcy ciepła (Veolia). Rozbieżność między zadaniem podstawowym a pracami niezbędnymi do wykonania potrzebnych do uzyskania odbioru dostawcy wynikają ze zmiany jaka nastąpiła względem pierwotnie przewidzianego zakresu. Prace te nie mogły zostać przewidziane na etapie przygotowania dokumentacji z uwagi na nie istniejące wówczas nowe założenia dla ww. pomieszczenia dlatego, też zostały one przyjęte na stan będący wówczas aktualny. Zmiana jest konieczna z przyczyn dezaktualizacji przyjętych rozwiązań jakie zaszły w czasie pomiędzy okresem tworzenia założeń projektowych a etapem realizacji.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>§ 2 ust. 1 „Przedmiotem Umowy jest wyk. r. bud. w bud. kom. usytuowanym w Poznaniu przy Al. Niepodległości 29 wraz z wyk. r. dod. określonych w zał. nr 6 do Umowy”. § 3 ust. 1 „Wykonawca zobowiązany jest do wyk.  przedmiotu Umowy w terminie 230 dni, w zakresie wyk. robót (w tym sporz. dok. powykonawczej), licząc od dnia protokolarnego przekazania terenu robót, z zastrzeżeniem, że termin na zgłoszenie Zamawiającemu gotowości do końcowego odbioru robót i przekazanie dok. powyk. winno nastąpić co najmniej 7 dni przed upływem tego terminu".<br>§ 8 ust. 1  "Wynagrodzenie za wykonanie przedmiotu Umowy Strony ustalają ryczałtowo w wysokości: Netto: 862.127,32 zł, VAT 8%, 23%  Brutto: 951.834,72 zł (słownie: dziew. pięć. jeden tys. osiem. trzydz. cztery zł 72/100), w tym:<br>1) za roboty podstawowe:  Netto: 847.072,43 zł , Brutto: 935.575,44 zł,<br>a) za rob. określone w zał.nr 6 do Umowy:  Netto: 15.054,89 zł, Brutto: 16.259,28 zł"</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>16259,28</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>2</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>W związku z wystąpieniem opadów atmosferycznych udokumentowanych przez Wykonawcę i potwierdzonych przez Inspektora konieczne jest wydłużenie terminu wykonania prac o 6 dni. Prace jakie winne być wykonywane a zostały zaniechane z uwagi na opady atmosferyczne dotyczyły części związanej z pracami renowacyjnymi na balkonach. Prace związane z wymianą izolacji p. wodnej, glazurnicze oraz malarskie nie mogły być prowadzone podczas opadów. Również ich wykonanie i wystawnie na opad atmosferyczny było by niewłaściwe i wiązało by się z utratą cech funkcjonalnych zastosowanego rozwiązania co w konsekwencji w przyszłości byłoby powodem usterek i niemożności uzyskania gwarancji producenckiej zastosowanego rozwiązania.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>§ 3 ust. 1 "Wykonawca zobowiązany jest do wykonania przedmiotu Umowy w terminie 236 dni, w zakresie wykonania robót (w tym sporządzenia dokumentacji powykonawczej), licząc od dnia protokolarnego przekazania terenu robót, z zastrzeżeniem, że termin na zgłoszenie Zamawiającemu gotowości do końcowego odbioru robót i przekazanie dokumentacji powykonawczej winno nastąpić co najmniej 7 dni przed upływem tego terminu".</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>951834,72                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy</p></body>