Wykonanie prac związanych z zabezpieczeniem i naprawą elewacji budynków

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Zapytanie ofertowe
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Wykonanie prac związanych z zabezpieczeniem i naprawą elewacji budynków
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Bytom
Data publikacji	2025-11-03
Data składania ofert	03/12/2025, Godzina 23:59
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	450000007 Roboty budowlane 454430004 Roboty elewacyjne 452626904 Remont starych budynków
Numer przetargu	6673151

<div>
<h1>Wykonanie prac związanych z zabezpieczeniem i naprawą elewacji budynk&oacute;w &bdquo;Elektrociepłowni Szombierki&rdquo;</h1>
<h2>Załączniki</h2>
<ul>
<li>zapytanie_ofertowe_arche_elewacje.pdf</li>
<li>Zalacznik nr 1_formularz ofertowy_arche_elewacje.docx</li>
</ul>
<h2>Części zam&oacute;wienia</h2>
<h3>Część 1 Elewacja Zachodnia</h3>
Przedmioty zam&oacute;wienia
Przedmiotem zam&oacute;wienia jest wykonanie prac związanych z zabezpieczeniem i naprawą elewacji budynk&oacute;w &bdquo;Elektrociepłowni Szombierki&rdquo;. Prace będą też obejmować remont istniejących okien usytuowanych w naprawianych elewacjach. Szczeg&oacute;ły zam&oacute;wienia opisane są w załączniku: zapytanie_ofertowe_arche_elewacje Zam&oacute;wienie będzie realizowane w obiekcie poprzemysłowym &bdquo;Elektrociepłowni Szombierki&rdquo;, objętym ochroną konserwatorską. Powierzchnia użytkowa całego obiektu wynosi ponad 38 000 m2, a powierzchnia terenu, kt&oacute;ra zajmuje zesp&oacute;ł budynk&oacute;w około 2 ha. Zesp&oacute;ł budynk&oacute;w składa się z 8 budynk&oacute;w, a cała inwestycja podzielona została na dwie części &ndash; p&oacute;łnocną oraz południową. Zesp&oacute;ł budynk&oacute;w obejmuje kotłownię, wieżę węglową, warsztaty, kominy, pompownię, maszynownię, rozdzielnię, budynek zarządu oraz wieżę wodną /zegarową. Obiekty są obecnie nieużytkowane i zdegradowane. Celem prac będzie adaptacja zabytkowego zespołu do nowych, nieprzemysłowych funkcji. Dokumentacja architektoniczno - budowlana dotycząca przedmiotu zam&oacute;wienia jest dostępna do pobrania pod następującym linkiem: https://arche.pl/DAB.7z Dokumentacja techniczna dotycząca przedmiotu zam&oacute;wienia, zawierająca m.in. zakres rzeczowy prac, wytyczne związane z przedmiotem zam&oacute;wienia, jak r&oacute;wnież informacje dotyczące podziału zam&oacute;wienia na części i wynikający z tego podział i wielkość powierzchni poszczeg&oacute;lnych elewacji budynk&oacute;w, gdzie prowadzone będą prace stanowiące przedmiot zam&oacute;wienia, zgodnie z pkt 3.7 jest dostępna do pobrania pod następującym linkiem: https://arche.pl/DT8.7z Wykonawcy są zobowiązani do zapoznania się z dokumentacją techniczną przed złożeniem oferty. Złożenie oferty jest r&oacute;wnoznaczne z potwierdzeniem zgodności oferowanego zakresu prac z dokumentacją oraz jej wymaganiami. W przypadku powzięcia wątpliwości co do zgodności oferty z dokumentacją, wykonawcy mogą zostać wezwani do złożenia wyjaśnień. Oferty niezgodne z dokumentacją lub nieuwzględniające wskazanego w niej zakresu prac będą podlegały odrzuceniu. 
Okres gwarancji: 10 lat
<h2>Kryteria oceny</h2>
Cena &ndash; 50% Zgodnie ze wzorem: najniższa cena netto/cena netto badanej oferty x 50
Termin wykonania zam&oacute;wienia - 25% Zgodnie ze wzorem: najkr&oacute;tszy zaoferowany termin wykonania zam&oacute;wienia /termin wykonania zam&oacute;wienia w badanej ofercie x 25
Okres gwarancji - 25% Zgodnie ze wzorem: okres gwarancji w badanej ofercie /najdłuższy zaoferowany okres gwarancji x 25
<h3>Część 2 Elewacja P&oacute;łnocna wewnętrzna</h3>
Przedmioty zam&oacute;wienia
Przedmiotem zam&oacute;wienia jest wykonanie prac związanych z zabezpieczeniem i naprawą elewacji budynk&oacute;w &bdquo;Elektrociepłowni Szombierki&rdquo;. Prace będą też obejmować remont istniejących okien usytuowanych w naprawianych elewacjach. Szczeg&oacute;ły zam&oacute;wienia opisane są w załączniku: zapytanie_ofertowe_arche_elewacje Zam&oacute;wienie będzie realizowane w obiekcie poprzemysłowym &bdquo;Elektrociepłowni Szombierki&rdquo;, objętym ochroną konserwatorską. Powierzchnia użytkowa całego obiektu wynosi ponad 38 000 m2, a powierzchnia terenu, kt&oacute;ra zajmuje zesp&oacute;ł budynk&oacute;w około 2 ha. Zesp&oacute;ł budynk&oacute;w składa się z 8 budynk&oacute;w, a cała inwestycja podzielona została na dwie części &ndash; p&oacute;łnocną oraz południową. Zesp&oacute;ł budynk&oacute;w obejmuje kotłownię, wieżę węglową, warsztaty, kominy, pompownię, maszynownię, rozdzielnię, budynek zarządu oraz wieżę wodną /zegarową. Obiekty są obecnie nieużytkowane i zdegradowane. Celem prac będzie adaptacja zabytkowego zespołu do nowych, nieprzemysłowych funkcji. Dokumentacja architektoniczno - budowlana dotycząca przedmiotu zam&oacute;wienia jest dostępna do pobrania pod następującym linkiem: https://arche.pl/DAB.7z Dokumentacja techniczna dotycząca przedmiotu zam&oacute;wienia, zawierająca m.in. zakres rzeczowy prac, wytyczne związane z przedmiotem zam&oacute;wienia, jak r&oacute;wnież informacje dotyczące podziału zam&oacute;wienia na części i wynikający z tego podział i wielkość powierzchni poszczeg&oacute;lnych elewacji budynk&oacute;w, gdzie prowadzone będą prace stanowiące przedmiot zam&oacute;wienia, zgodnie z pkt 3.7 jest dostępna do pobrania pod następującym linkiem: https://arche.pl/DT8.7z Wykonawcy są zobowiązani do zapoznania się z dokumentacją techniczną przed złożeniem oferty. Złożenie oferty jest r&oacute;wnoznaczne z potwierdzeniem zgodności oferowanego zakresu prac z dokumentacją oraz jej wymaganiami. W przypadku powzięcia wątpliwości co do zgodności oferty z dokumentacją, wykonawcy mogą zostać wezwani do złożenia wyjaśnień. Oferty niezgodne z dokumentacją lub nieuwzględniające wskazanego w niej zakresu prac będą podlegały odrzuceniu. 
Okres gwarancji: 10 lat
<h2>Kryteria oceny</h2>
Cena &ndash; 50% Zgodnie ze wzorem: najniższa cena netto/cena netto badanej oferty x 50
Termin wykonania zam&oacute;wienia - 25% Zgodnie ze wzorem: najkr&oacute;tszy zaoferowany termin wykonania zam&oacute;wienia /termin wykonania zam&oacute;wienia w badanej ofercie x 25
Okres gwarancji - 25% Zgodnie ze wzorem: okres gwarancji w badanej ofercie /najdłuższy zaoferowany okres gwarancji x 25
<h3>Część 3 Elewacja Południowa wewnętrzna</h3>
Przedmioty zam&oacute;wienia
Przedmiotem zam&oacute;wienia jest wykonanie prac związanych z zabezpieczeniem i naprawą elewacji budynk&oacute;w &bdquo;Elektrociepłowni Szombierki&rdquo;. Prace będą też obejmować remont istniejących okien usytuowanych w naprawianych elewacjach. Szczeg&oacute;ły zam&oacute;wienia opisane są w załączniku: zapytanie_ofertowe_arche_elewacje Zam&oacute;wienie będzie realizowane w obiekcie poprzemysłowym &bdquo;Elektrociepłowni Szombierki&rdquo;, objętym ochroną konserwatorską. Powierzchnia użytkowa całego obiektu wynosi ponad 38 000 m2, a powierzchnia terenu, kt&oacute;ra zajmuje zesp&oacute;ł budynk&oacute;w około 2 ha. Zesp&oacute;ł budynk&oacute;w składa się z 8 budynk&oacute;w, a cała inwestycja podzielona została na dwie części &ndash; p&oacute;łnocną oraz południową. Zesp&oacute;ł budynk&oacute;w obejmuje kotłownię, wieżę węglową, warsztaty, kominy, pompownię, maszynownię, rozdzielnię, budynek zarządu oraz wieżę wodną /zegarową. Obiekty są obecnie nieużytkowane i zdegradowane. Celem prac będzie adaptacja zabytkowego zespołu do nowych, nieprzemysłowych funkcji. Dokumentacja architektoniczno - budowlana dotycząca przedmiotu zam&oacute;wienia jest dostępna do pobrania pod następującym linkiem: https://arche.pl/DAB.7z Dokumentacja techniczna dotycząca przedmiotu zam&oacute;wienia, zawierająca m.in. zakres rzeczowy prac, wytyczne związane z przedmiotem zam&oacute;wienia, jak r&oacute;wnież informacje dotyczące podziału zam&oacute;wienia na części i wynikający z tego podział i wielkość powierzchni poszczeg&oacute;lnych elewacji budynk&oacute;w, gdzie prowadzone będą prace stanowiące przedmiot zam&oacute;wienia, zgodnie z pkt 3.7 jest dostępna do pobrania pod następującym linkiem: https://arche.pl/DT8.7z Wykonawcy są zobowiązani do zapoznania się z dokumentacją techniczną przed złożeniem oferty. Złożenie oferty jest r&oacute;wnoznaczne z potwierdzeniem zgodności oferowanego zakresu prac z dokumentacją oraz jej wymaganiami. W przypadku powzięcia wątpliwości co do zgodności oferty z dokumentacją, wykonawcy mogą zostać wezwani do złożenia wyjaśnień. Oferty niezgodne z dokumentacją lub nieuwzględniające wskazanego w niej zakresu prac będą podlegały odrzuceniu. 
Okres gwarancji: 10 lat
<h2>Kryteria oceny</h2>
Cena &ndash; 50% Zgodnie ze wzorem: najniższa cena netto/cena netto badanej oferty x 50
Termin wykonania zam&oacute;wienia - 25% Zgodnie ze wzorem: najkr&oacute;tszy zaoferowany termin wykonania zam&oacute;wienia /termin wykonania zam&oacute;wienia w badanej ofercie x 25
Okres gwarancji - 25% Zgodnie ze wzorem: okres gwarancji w badanej ofercie /najdłuższy zaoferowany okres gwarancji x 25
<h3>Część 4 Elewacja Wschodnia wewnętrzna</h3>
Przedmioty zam&oacute;wienia
Przedmiotem zam&oacute;wienia jest wykonanie prac związanych z zabezpieczeniem i naprawą elewacji budynk&oacute;w &bdquo;Elektrociepłowni Szombierki&rdquo;. Prace będą też obejmować remont istniejących okien usytuowanych w naprawianych elewacjach. Szczeg&oacute;ły zam&oacute;wienia opisane są w załączniku: zapytanie_ofertowe_arche_elewacje Zam&oacute;wienie będzie realizowane w obiekcie poprzemysłowym &bdquo;Elektrociepłowni Szombierki&rdquo;, objętym ochroną konserwatorską. Powierzchnia użytkowa całego obiektu wynosi ponad 38 000 m2, a powierzchnia terenu, kt&oacute;ra zajmuje zesp&oacute;ł budynk&oacute;w około 2 ha. Zesp&oacute;ł budynk&oacute;w składa się z 8 budynk&oacute;w, a cała inwestycja podzielona została na dwie części &ndash; p&oacute;łnocną oraz południową. Zesp&oacute;ł budynk&oacute;w obejmuje kotłownię, wieżę węglową, warsztaty, kominy, pompownię, maszynownię, rozdzielnię, budynek zarządu oraz wieżę wodną /zegarową. Obiekty są obecnie nieużytkowane i zdegradowane. Celem prac będzie adaptacja zabytkowego zespołu do nowych, nieprzemysłowych funkcji. Dokumentacja architektoniczno - budowlana dotycząca przedmiotu zam&oacute;wienia jest dostępna do pobrania pod następującym linkiem: https://arche.pl/DAB.7z Dokumentacja techniczna dotycząca przedmiotu zam&oacute;wienia, zawierająca m.in. zakres rzeczowy prac, wytyczne związane z przedmiotem zam&oacute;wienia, jak r&oacute;wnież informacje dotyczące podziału zam&oacute;wienia na części i wynikający z tego podział i wielkość powierzchni poszczeg&oacute;lnych elewacji budynk&oacute;w, gdzie prowadzone będą prace stanowiące przedmiot zam&oacute;wienia, zgodnie z pkt 3.7 jest dostępna do pobrania pod następującym linkiem: https://arche.pl/DT8.7z Wykonawcy są zobowiązani do zapoznania się z dokumentacją techniczną przed złożeniem oferty. Złożenie oferty jest r&oacute;wnoznaczne z potwierdzeniem zgodności oferowanego zakresu prac z dokumentacją oraz jej wymaganiami. W przypadku powzięcia wątpliwości co do zgodności oferty z dokumentacją, wykonawcy mogą zostać wezwani do złożenia wyjaśnień. Oferty niezgodne z dokumentacją lub nieuwzględniające wskazanego w niej zakresu prac będą podlegały odrzuceniu.
Okres gwarancji: 10 lat
<h2>Kryteria oceny</h2>
Cena &ndash; 50% Zgodnie ze wzorem: najniższa cena netto/cena netto badanej oferty x 50
Termin wykonania zam&oacute;wienia - 25% Zgodnie ze wzorem: najkr&oacute;tszy zaoferowany termin wykonania zam&oacute;wienia /termin wykonania zam&oacute;wienia w badanej ofercie x 25
Okres gwarancji - 25% Zgodnie ze wzorem: okres gwarancji w badanej ofercie /najdłuższy zaoferowany okres gwarancji x 25
<h2>Warunki zmiany umowy</h2>
1. Zamawiający zastrzega sobie możliwość dokonania istotnych zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie kt&oacute;rej dokonano wyboru Wykonawcy, w następującym zakresie i sytuacjach: 1.1 zmiany przepis&oacute;w prawa Unii Europejskiej lub prawa krajowego w zakresie mającym wpływ na realizację Umowy (w szczeg&oacute;lności zmiany stawek podatku VAT); 1.2 poprawienia parametr&oacute;w technicznych przedmiotu zam&oacute;wienia, bez wpływu na cenę ryczałtową netto, 1.3 przedłużenia terminu realizacji zam&oacute;wienia z uwagi na potrzebę wykonania prac dodatkowych, kt&oacute;rych wykonanie jest niezbędne do należytej realizacji umowy, a kt&oacute;rych konieczności wykonania Zamawiający, działając z należytą starannością, nie m&oacute;gł wcześniej przewidzieć, nieobjętych zam&oacute;wieniem podstawowym, o ile stały się niezbędne i zostały spełnione łącznie następujące warunki: a) zmiana wykonawcy nie może zostać dokonana z powod&oacute;w ekonomicznych lub technicznych, w szczeg&oacute;lności dotyczących zamienności lub interoperacyjności sprzętu, usług lub instalacji, zam&oacute;wionych w ramach zam&oacute;wienia podstawowego, b) zmiana wykonawcy spowodowałaby istotną niedogodność lub znaczne zwiększenie koszt&oacute;w dla Zamawiającego, c) wartość zmian nie przekracza 50% wartości zam&oacute;wienia określonej pierwotnie w umowie; 1.4 przedłużenia terminu realizacji zam&oacute;wienia na skutek działania siły wyższej wraz ze wszystkimi konsekwencjami występującymi w związku z przedłużeniem tego terminu; 1.5 przedłużenia terminu realizacji zam&oacute;wienia z innych przyczyn niezależnych od Wykonawcy; 1.6 zmiany parametr&oacute;w przedmiotu umowy, zmiana zakresu rzeczowego umowy oraz zmiana sposobu wykonania zam&oacute;wienia, nie prowadzące do zmiany charakteru umowy &ndash; zmiany technologiczne, w szczeg&oacute;lności: konieczność realizacji zam&oacute;wienia przy zastosowaniu innych rozwiązań technicznych/technologicznych, materiałowych niż wskazane w zapytaniu ofertowym, w sytuacji, gdy zastosowanie przewidzianych rozwiązań groziłoby niewykonaniem lub wadliwym wykonaniem umowy; 1.7 zmian zakresu prac wykonywanych przez Wykonawcę, stwierdzonych w toku rob&oacute;t budowlanych, kt&oacute;rych Zamawiający, działając z należytą starannością, nie m&oacute;gł wcześniej przewidzieć i związanej z nimi zmiany wysokości wynagrodzenia Wykonawcy; 1.8 zmiana wysokości wynagrodzenia Wykonawcy - jeżeli umowa będzie przedłużona na okres dłuższy niż 6 miesięcy, wynagrodzenie Wykonawcy może ulec zmianie w przypadku zmiany ceny materiał&oacute;w lub koszt&oacute;w związanych z realizacją zam&oacute;wienia powyżej 10%, przy czym: &bull; zmiana wynagrodzenia będzie obowiązywać nie wcześniej niż od miesiąca następnego po miesiącu, w kt&oacute;rym nastąpiła ww. zmiana ceny materiał&oacute;w lub koszt&oacute;w &bull; zmiana wynagrodzenia nastąpi: (a) z użyciem odesłania do wskaźnika zmiany ceny materiał&oacute;w lub koszt&oacute;w, w szczeg&oacute;lności wskaźnika ogłaszanego w komunikacie Prezesa Gł&oacute;wnego Urzędu Statystycznego lub (b) przez wskazanie innej podstawy, w szczeg&oacute;lności wykazu rodzaj&oacute;w materiał&oacute;w lub koszt&oacute;w, w przypadku kt&oacute;rych zmiana ceny uprawnia strony umowy do żądania zmiany wynagrodzenia, &bull; Wykonawca wykaże spos&oacute;b określenia wpływu zmiany ceny materiał&oacute;w lub koszt&oacute;w na koszt wykonania zam&oacute;wienia a w umowie zostanie określony okres, w kt&oacute;rym może następować zmiana wynagrodzenia wykonawcy, &bull; maksymalna wartość zmiany wynagrodzenia, jaką dopuszcza Zamawiający w efekcie zastosowania postanowień o zasadach wprowadzania zmian wysokości wynagrodzenia, będzie wynosić 25% ceny ofertowej netto, - o ile zmiany wymienione w niniejszym ustępie będą miały wpływ na koszty wykonania zam&oacute;wienia przez Wykonawcę; 1.9 zmiany wymienione w sekcji 3.2.4 pkt 4 Wytycznych dotyczących kwalifikowalności wydatk&oacute;w na lata 2021-2027. 2. Zamawiający przewiduje r&oacute;wnież możliwość dokonywania nieistotnych zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie kt&oacute;rej dokonano wyboru Wykonawcy. 3. Zamawiający zastrzega sobie możliwość udzielenia Wykonawcy, wybranemu zgodnie z zasadą konkurencyjności, zam&oacute;wienia polegającego na powt&oacute;rzeniu podobnej usługi lub rob&oacute;t budowlanych, zgodnego z przedmiotem zam&oacute;wienia początkowego. 4. Zmiany umowy wprowadzane będą w formie aneksu podpisanego przez obie strony, a możliwość ich wprowadzenia uzależniona jest od akceptacji przez Zamawiającego.
</div>