Projekt budowlany i nabycie materiałów i robót budowlanych w celu budowy przychodni POZ i AOS

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Zapytanie ofertowe
Rodzaj zamówienia	Zamówienia łączone
Tytuł	Projekt budowlany i nabycie materiałów i robót budowlanych w celu budowy przychodni POZ i AOS
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Myszków
Data publikacji	2025-10-31
Data składania ofert	04/12/2025, Godzina 23:59
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	452151400 Roboty budowlane w zakresie obiektów szpitalnych 712200006 Usługi projektowania architektonicznego
Numer przetargu	6669985

<div>
<h1>Projekt budowlano-wykonawczy oraz nabycie materiał&oacute;w i rob&oacute;t budowlanych w celu budowy przychodni POZ i AOS</h1>
<h2>Załączniki</h2>
<ul>
<li>Rzuty kondygnacji.pdf</li>
<li>Zał. nr 1 Formularz ofertowy 2025-107119-251675.docx</li>
<li>Zał. nr 2 do zapytania Oświadczenie 2025-107119-251675.docx</li>
<li>Zał nr 3 Klauzula informacyjna RODO 2025-107119-251675.docx</li>
</ul>
<h2>Części zam&oacute;wienia</h2>
<h3>Projekt budowlany i nabycie materiał&oacute;w i rob&oacute;t budowlanych</h3>
Przedmioty zam&oacute;wienia
Celem zam&oacute;wienia jest zakup projektu budowlano-wykonawczego oraz nabycie materiał&oacute;w i rob&oacute;t budowlanych do projektu "Integracja i rozbudowa zakresu usług POZ w ramach nowego zakładu przychodni celem zwiększenia dostępności dla pacjent&oacute;w NZOZ MEDICOR". Zam&oacute;wienie realizowane jest w ramach Fundusze Europejskie dla Śląskiego 2021-2027 (Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego), działanie FESL.08.06-Infrastruktura ochrony zdrowia. Nab&oacute;r FESL.08.06-IZ.01-216/25. Przedmiotem zam&oacute;wienia jest zakup usługi polegającej na wykonaniu pełnobranżowego projektu budowlano-wykonawczego budowy przychodni podstawowej opieki zdrowotnej (POZ) oraz ambulatoryjnej opieki specjalistycznej (AOS). Planowana inwestycja będzie realizowana w systemie &bdquo;zaprojektuj i wybuduj. Zakres dokumentacji projektowej Opracowanie przez Wykonawcę dokumentacji projektowej obejmuje: 1) Opracowania projektu koncepcyjnego. Projekt koncepcyjny musi zostać zaakceptowany przez Zamawiającego. 2) Opracowanie projektu budowlanego wraz z uzyskaniem wymaganych opinii w tym w szczeg&oacute;lności Sanepidu, PSP itp. oraz niezbędnych decyzji, decyzji środowiskowych (m. in. w zakresie drzew,) ekspertyz, zezwoleń, ostatecznej decyzji pozwolenia na budowę oraz wymagań wynikających z uzyskanej decyzji pozwolenia na budowę. 3) Opracowanie projektu rozbi&oacute;rki istniejących obiekt&oacute;w, uzyskanie pozwolenia na rozbi&oacute;rkę, jeżeli będzie wymagane oraz spełnienie wszelkich wymagań określonych przez przepisy przy typu robotach budowlanych. 4) Uzyskanie zgody na wycinkę drzew i ewentualnego projektu nasadzeń zastępczych zieleni. 5) Opracowanie projektu dotyczącego zagospodarowania terenu z uzyskaniem odpowiednich zg&oacute;d i decyzji administracyjnych. 6) Opracowanie wielobranżowego projektu technicznego obejmującego branże: a/ architektoniczno-budowlaną, b/ konstrukcyjną, c/ instalacji elektrycznej wewnętrznej, w tym m. in.: &bull;instalacji oświetlenia og&oacute;lnego, &bull;instalacji oświetlenia ewakuacyjnego, &bull;instalacji oświetlenia kierunkowego (dynamicznego), &bull;instalacji oświetlenia nocnego, &bull;instalacji gniazd wtykowych 230V og&oacute;lnych, &bull;instalacji gniazd wtykowych 230V separacyjnych, &bull;instalacji obwod&oacute;w separacyjnych (transformatory separacyjne), &bull;instalacji ochrony od porażeń, &bull;instalacji połączeń wyr&oacute;wnawczych, &bull;instalacja uziemiająca, &bull;instalacji gniazd dedykowanych, &bull;instalacji przeciwprzepięciowej, &bull;instalacja sieci komputerowej i przywoławczej, &bull;instalacji zasilania awaryjnego (UPS). &bull;istalacji zewnętrznej zasilania pompy w zbiorniku retencyjnym wody deszczowej, oświetlenie terenu. d/instalacji odgromowej, e/instalacji niskoprądowych: &bull;instalacja system&oacute;w sygnalizacji pożaru (SSP), &bull;instalacja oddymiania klatek schodowych, jeżeli taka będzie wymagana, &bull;instalacje dźwiękowe system&oacute;w ostrzegawczych (DSO), &bull;instalacja sieci strukturalnej (LAN), &bull;instalacja systemu kontroli dostępu (KD), &bull;instalacja telewizji dozorowej, wewnętrznej i zewnętrznej (CCTV), &bull;instalacje system&oacute;w przyzywowych, &bull;instalacja systemu kolejkowego, &bull;instalacje systemu zarządzania budynkiem (z ang. BMS). f/instalacji fotowoltaicznej na dachu budynku g/Instalacja wody ciepłej, zimnej i cyrkulacji, h/ Przyłącza wodociągowego, i/ Przyłącza ciepłowniczego z sieci firmy CALOR j/ Instalacji hydrantowej wewnętrznej, k/ Przyłącza kanalizacji sanitarnej, l/ Przyłącza kanalizacji deszczowej wraz ze zbiornikiem retencyjnym wody, m/ Instalacji kanalizacji zewnętrznej sanitarnej i deszczowej, n/ instalację zewnętrzną wodną do utrzymania zieleni i innych cel&oacute;w gospodarczych podłączoną do zbiornika retencyjnego wody na przyłączu deszczowym. n/ Instalację systemu uzdatniania wody, o/ Instalacja systemu zmiękczania wody, p/ Instalacja systemu grzewczo-wentylacyjno-chłodniczego &bull; Instalacja centralnego ogrzewania, &bull; Instalacja ciepła technologicznego (zasilanie urządzeń), &bull; Instalacja wody lodowej, &bull; Instalacja wentylacji mechanicznej i klimatyzacji, &bull; Instalacja elektryczna pomp ciepła wraz z dolnym źr&oacute;dłem ciepła, 7) Pozostałe opracowania niezbędne do wykonania: a/ Wykonanie specyfikacji technicznej wykonania i odbioru rob&oacute;t budowlanych, b/ Informacje dotyczące bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (w tym BIOZ), c/ Sporządzenie instrukcji bezpieczeństwa pożarowego dla budynku, przed odbiorem obiektu. d/ Wykonanie Świadectwa energetycznego. e/ Uzyskanie w imieniu Zamawiającego wszelkich wymaganych decyzji w tym pozwolenia na użytkowanie. 8) Sporządzenie dokumentacji powykonawczej i odbiorowej. Wytyczne projektowe Obiekt musi uwzględniać specyfikę działalności przychodni w zakresie pełnienia świadczeń medycznych. Budynek musi być dostosowany dla os&oacute;b o szczeg&oacute;lnych potrzebach (uwzględniając m.in. ustawę z 19 lipca 2019 roku o zapewnieniu dostępności osobom ze szczeg&oacute;lnymi potrzebami). Przy projektowaniu należy zwr&oacute;cić szczeg&oacute;lną uwagę na dostępność każdej części budynku dla os&oacute;b niepełnosprawnych ze szczeg&oacute;lnym uwzględnieniem os&oacute;b poruszających się na w&oacute;zkach inwalidzkich, ale także dla rodzin z dziećmi. Budynek powinien posiadać ergonomiczne rozwiązania, kt&oacute;re pozwolą na sprawną obsługę pacjenta pod względem komunikacyjnym oraz funkcjonalnym jak także w kwestii piktogram&oacute;w, oznaczeń i opis&oacute;w poszczeg&oacute;lnych gabinet&oacute;w. Rozwiązania zastosowane w budynku muszą uwzględniać wymagania prawne ze szczeg&oacute;lnym uwzględnieniem przepis&oacute;w dotyczących pomieszczeń przewidzianych do pełnienia działalności leczniczej. Zamawiający będzie wymagał, aby Wykonawca uwzględnił nadz&oacute;r autorski prowadzony przez Projektanta. Wykonawca na podstawie zaakceptowanej przez Zamawiającego dokumentacji projektowej musi uzyskać prawomocną decyzję pozwolenia na budowę. Og&oacute;lny zakres prac budowlano - instalacyjnych &bull; Prace związane z organizacją terenu budowy (zaplecze, przyłącza budowlane), &bull; Prace rozbi&oacute;rkowe, &bull; Prace związane z przebudową istniejącej infrastruktury technicznej kolidujące z inwestycją, &bull; Prace ziemne, &bull; Roboty instalacyjne obiektu w części podziemnej, &bull; Roboty stanu surowego, &bull; Roboty wykończeniowe wewnętrzne i zewnętrzne (budowlane i instalacyjne), &bull; Prace związane z montażem wyposażenia obiektu &bull; Przyłącza i sieci zewnętrzne, &bull; Zagospodarowanie terenu, &bull; Rozruch obiektu (pr&oacute;by testy), &bull; Prace porządkowe. &bull; Procedura dopuszczenia budynku do użytkowania. Zielone zam&oacute;wienia: - Budowa powinna być zrealizowana przy użyciu technologii i środk&oacute;w technicznych ograniczających niekorzystne oddziaływanie na środowisko naturalne - Wymagana instalacja systemu zarządzania budynkiem (BMS) umożliwiająca zarządzanie zużyciem energii w budynku. System (BMS) przyczyni się do minimalizacji koszt&oacute;w użytkowania i uzyskania optymalnej wydajności nadzorowanych instalacji.Należy nanieść wszystkie elementy wchodzące w skład systemu na podkłady architektoniczne uwzględniając ich lokalizację i skoordynować ich położenie z uwzględnieniem wszystkich branż. Minimalne wymagania dotyczące rob&oacute;t rozbi&oacute;rkowych. a/ budynek mieszkalny - budynek piętrowy murowany piętrowy częściowo podpiwniczony, kryty dachem płaskim, zlokalizowany w granicy działki i przybudowany do budynku mieszkalnego sąsiada. - powierzchnia zabudowy - 150 m2 - kubatura - 1 100 m3 - wymagane pozwolenie na rozbi&oacute;rkę b/ budynek gospodarczy - budynek murowany jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, kryty dachem płaskim, zlokalizowany w granicy działki i przybudowany do podobnego budynku gospodarczego sąsiada. - powierzchnia zabudowy - 80 m2 - kubatura - 280 m3 - wymagane pozwolenie na rozbi&oacute;rkę Ponadto, przypadku powyższych prac rozbi&oacute;rkowych: - należy opracować inwentaryzację budynku, wraz z ekspertyzą techniczną konstrukcji oraz projekt prac rozbi&oacute;rkowych i uzgodnić go z Zamawiającym i sąsiadem. - ze względu na usytuowanie w granicy działki i przyleganie do budynku sąsiada należy, roboty rozbi&oacute;rkowe należy prowadzić pod szczeg&oacute;lnym nadzorem inspektora nadzoru inwestorskiego. c/ rozbi&oacute;rka ogrodzenia d/ rozbi&oacute;rka nawierzchnie utwardzone Wymagania dotyczące architektury, funkcji i konstrukcji, instalacji i wykończenia budynku przychodni: a/ Dane wielkościowe budynku. Powierzchnia zabudowy - 691 m2 Powierzchnia użytkowa - 1 156 m2 Kubatura - ok. 6 500 m2 Wysokość budynku - do attyki - 8,8 m - do szybu windowego - 9,2 m Liczba kondygnacji - dwie kondygnacje nadziemne Kategoria budowlana obiektu - IX UWAGA! Ostateczne wartości powierzchniowo &ndash; kubaturowe zostaną określone w projekcie budowlanym i wykonawczym opracowanym przez Wykonawcę. Szczeg&oacute;łowy zakres prac znajduje się w dokumencie "PROGRAM FUNKCJONALNO &ndash; UŻYTKOWY BUDOWY PRZYCHODNI PODSTAWOWEJ OPIEKI ZDROWOTNEJ (POZ) ORAZ AMBULATORYJNEJ OPIEKI SPECJALIZTYCZNEJ (AOS) WRAZ Z WYPOSAŻENIEM FIRMY &bdquo;MEDICOR&rdquo; W MYSZKOWIE PRZY ULICY KOŚCIELNEJ 7. Wybrany Wykonawca zobowiązany będzie do opracowania dokumentacji w spos&oacute;b uwzględniający wszelkie wytyczne w zakresie wymaganej funkcjonalności grup pomieszczeń oraz liczby gabinet&oacute;w zgodnie z załączonymi do PFU rysunkami przy zachowaniu stosownych, obowiązujących wymog&oacute;w określonych w przepisach prawa (m. in.: budowlanych, sanitarnych, p. poż.), kt&oacute;rych spełnienie warunkuje dokonanie odbioru budynku do użytkowania. Dane przedstawione w niniejszym programie funkcjonalno-użytkowym będą uważane za wartości docelowe, kt&oacute;re Zamawiający wymaga. Zamawiający dopuszcza odchylenia w wymagań niniejszego programu w przypadku wymagań prawnych, formalnych lub funkcjonalno-użytkowych. Każdą ze wspomnianych możliwości należy przedstawić Zamawiającemu na piśmie do akceptacji. Szczeg&oacute;łowe rozwiązania mogą odbiegać od koncepcji architektonicznej uwzględnionej w PFU Zamawiającego, jeśli wynika to z niemożności technicznego wykonania, pod warunkiem uzyskania akceptacji Zamawiającego. Dokument PFU Zamawiającego zostanie udostępniony podczas podpisania umowy z wyłonionym w ramach postępowania Wykonawcą. Przewidywany termin podpisania umowy: warunkowo po uzyskaniu decyzji o otrzymaniu dofinansowania w ramach naboru Nab&oacute;r FESL.08.06-IZ.01-216/25 (szacunkowo III kwartał 2026). Przewidywany termin realizacji: do 31.12.2027 
<h2>Kryteria oceny</h2>
CENA NETTO &ndash; waga punktowa 90 pkt Spos&oacute;b oceny: Najwyższą liczbę punkt&oacute;w (90 pkt) otrzyma oferta zawierająca najniższą cenę netto a każda następna odpowiednio zgodnie ze wzorem: Liczba punkt&oacute;w = (najniższa cena netto / cena netto oferty ocenianej) x 90 pkt
Okres gwarancji na wykonane prace budowlane: waga 10pkt Najwyższą liczbę punkt&oacute;w otrzyma oferta zawierająca najdłuższą gwarancję w miesiącach (10 pkt), a każda następna odpowiednio zgodnie ze wzorem: Liczba punkt&oacute;w= (wartość oferty ocenianej x10) / oferta skalkulowana najwyżej
<h2>Warunki zmiany umowy</h2>
Przewiduje się możliwość dokonania zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie kt&oacute;rej dokonano wyboru Wykonawcy. Zmiany te mogą wynikać: &bull;z powodu istotnych brak&oacute;w lub błęd&oacute;w w dokumentacji projektu polegających na niezgodności dokumentacji z bieżącymi uwarunkowaniami kt&oacute;rych nie można było przewidzieć lub zidentyfikować na etapie sporządzania dokumentacji projektu; &bull;z powodu uzasadnionych zmian w zakresie sposobu wykonania przedmiotu zam&oacute;wienia proponowanych przez Zamawiającego lub Wykonawcę, jeżeli te zmiany są korzystne dla Zamawiającego; &bull;z powodu okoliczności działania siły wyższej, np. wystąpienia zdarzenia losowego wywołanego przez czynniki zewnętrzne, kt&oacute;rego nie można było przewidzieć z pewnością, w szczeg&oacute;lności zagrażającego bezpośrednio życiu lub zdrowiu ludzi lub grożącego powstaniem szkody w znacznych rozmiarach; &bull;z powodu działań os&oacute;b trzecich uniemożliwiających wykonanie prac, kt&oacute;re to działania nie są konsekwencją winy kt&oacute;rejkolwiek ze stron umowy. Zmiana umowy zawartej w wyniku przeprowadzonego postępowania ofertowego ze Zleceniobiorcą jest dopuszczalna w zakresie zmiany termin&oacute;w realizacji usług w przypadku: &bull;działania siły wyższej, uniemożliwiające wykonanie umowy w terminie, &bull;gdy termin zakończenia realizacji przedmiotu zam&oacute;wienia przez Wykonawcę jest niemożliwy do zrealizowania z powodu okoliczności leżących po stronie Zamawiającego lub stron trzecich. &bull;konieczności uzyskania dodatkowej dokumentacji niezbędnej do prawidłowej realizacji przedmiotu zam&oacute;wienia, w tym niezbędnych decyzji, pozwoleń/zezwoleń. W przypadku wystąpienia kt&oacute;rejkolwiek z w/w okoliczności termin wykonania przedmiotu zam&oacute;wienia może ulec odpowiedniemu przedłużeniu o okres: &bull;Niezbędny do usunięcia skutk&oacute;w działania siły wyższej, &bull;Niezbędny do zakończenia wykonywania przedmiotu zam&oacute;wienia w spos&oacute;b należyty &bull;Niezbędny do uzyskania przedmiotowej dokumentacji Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany umowy, w szczeg&oacute;lności terminu realizacji zam&oacute;wienia, w przypadku zaistnienia innej, niemożliwej do przewidzenia w momencie zawarcia umowy okoliczności prawnej, ekonomicznej lub technicznej, za kt&oacute;rą żadna ze stron nie ponosi odpowiedzialności, skutkująca brakiem możliwości należytego wykonania umowy, zgodnie z zapisami zapytania ofertowego. Każdorazowo, zmiana terminu wykonania zam&oacute;wienia uzależniona jest od jej akceptacji przez Zamawiającego oraz ewentualnie Instytucję Pośredniczącą w finansowaniu projektu (zgodnie z postanowieniami umowy o dofinansowanie). W razie wystąpienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie umowy nie leży w interesie Zamawiającego, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy, Zamawiający może od umowy odstąpić w terminie 30 dni od powzięcia wiadomości o powyższych okolicznościach. Zamawiający zastrzega możliwość wprowadzenia zmian w umowie (zam&oacute;wienie uzupełniające lub dodatkowe) w przypadku zaistnienia przyczyn technicznych lub gospodarczych.
</div>