Termomodernizacja Budynku biurowo-produkcyjnego

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Zapytanie ofertowe
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Termomodernizacja Budynku biurowo-produkcyjnego
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Wodzisław Śląski
Data publikacji	2025-10-31
Data składania ofert	24/11/2025, Godzina 23:59
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	454211005 Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów 453210003 Izolacja cieplna
Numer przetargu	6669973

<div>
<h1>Termomodernizacja Budynku biurowo-produkcyjnego</h1>
<h2>Załączniki</h2>
<ul>
<li>Zał. 1 Przedmiar rob&oacute;t.pdf</li>
<li>ZO_4P_termomodernizacja.pdf</li>
<li>Zał. 2 Specyfikacja drzwi.pdf</li>
<li>Zał. 3 Specyfikacja okien.pdf</li>
<li>Zał. 4 Specyfikacja parapet&oacute;w.pdf</li>
<li>Zał. 5 Specyfikacja parapety zewnętrzne.pdf</li>
<li>Zał. nr 6_Formularz_ofertowy.docx</li>
</ul>
<h2>Części zam&oacute;wienia</h2>
<h3>ZO NR 4 /FENG/2025 Termomodernizacja bud. biurowo-prod.</h3>
Przedmioty zam&oacute;wienia
Termomodernizacja Budynku biurowo-produkcyjnego o powierzchni użytkowej 1 794,5 m kw. Budynek typu halowego jest wykonany, w konstrukcji murowanej z dachem żelbetowym z płyt prefabrykowanych na belkach żelbetowych. Planowany zakres termomodernizacji obejmie następujące działania: &bull; Docieplenie ścian części biurowej metodą lekką mokrą styropianem o gr. 10 cm (&lambda; = 0,035 W/m*K) &bull; Docieplenie ścian części produkcyjnej metodą lekką mokrą styropianem o gr. 16 cm (&lambda; = 0,038 W/m*K) &bull; Wymiana stolarki okiennej na nową o wsp&oacute;łczynniku przenikania ciepła co najmniej U = 0,9 W/m2*K, o charakterystyce zgodnej ze specyfikacją stanowiącą załączniki nr 3, 4, 5. Okna o minimalnych wymogach: - profil min 6-ścio komorowy, 3 - uszczelkowy, - grubość ścianek zewn. profilu min 2,8mm - głębokość zabudowy profila 80-82mm, - zgrzewy bezszwowe: &bull; Wszystkie zgrzewy narożne muszą spełniać wymagania wytrzymałościowe zgodnie z normą PN-EN 514 lub r&oacute;wnoważną. &bull; Minimalna wytrzymałość zgrzew&oacute;w narożnych nie może być niższa niż: &bull; 2800 N dla profili gł&oacute;wnych (ramy i skrzydła) &ndash; dotyczy siły niszczącej pr&oacute;bkę zgrzewu w pr&oacute;bie rozciągania. - gama kolorystyczna: jasno szare odcienie drewnopodobne z widoczną strukturą słoj&oacute;w drewna (np.: Larch white 365307969001 lub r&oacute;wnoważny) - System okuciowy: &bull; okucie obwieniowe o max wytrzymałości zawias&oacute;w 130kg, &bull; okucie wyposażone w ośmiokątne grzybki ryglujące z zaczepem utrudniające włamanie &bull; spełnia wymogi klasy H3 (badanie trwałości na 20000 cykli otwierania) &bull; skrzydło z min 1 zaczepem antywłamaniowym spełniającym 2 funkcje jednocześnie ( anty oraz uchył), &bull; mikrowentylacja, &bull; podnośnik z blokadą obrotu klamki &bull; w skrzydłach o szer. powyżej 800mm zastosowany wślizg najazdowy &bull; klamka w skrzydle wyposażona w zintegrowany mechanizm blokujący utrudniający włamywaczowi przesunięcie okucia okna z zewnątrz &bull; Wytrzymałość zawias&oacute;w: min 100kg Okna wyposażone w: - blokadę błędnego obrotu (położenia) klamki, - mikrowentylację, - min 1 zaczep antywłamaniowy, - max ryglowanie co 740mm, - dociski wewnętrzne, w skrzydle rozwieranym - klamkę środkową. - wkład szybowy: 3- szybowy o gr. 48mm U=0,5 W/m2k z termoramką &bull;Wymiana stolarki drzwiowej na nową o wsp&oacute;łczynniku przenikania ciepła &le; U = 1,3 W/m2*K - wymiary zgodne ze specyfikacją &ndash; zał. nr 2, - drzwi aluminiowe w systemie typu Aliplast Superial lub r&oacute;wnoważnym, - światło przejścia 900x2000mm dla drzwi jednoskrzydłowych i 900+300x2000 dla drzwi dwuskrzydłowych, - lakierownie proszkowe RAL7012S2 klasa2 (lub r&oacute;wnoważny), - szklenie bezbarwne dwustronnie bezpieczne, zapewniające bezpieczeństwo użytkownik&oacute;w w przypadku stłuczenia zgodnie z WT, od zewnątrz VSG 44.2 od wewnątrz VSG 33.1, termoramka ciepła czarna, - panel wkładany z okładziny z blachy aluminiowej gr. min 48mm, - ryglowanie 3 punktowe, - pochwyty dwustronne stal nierdzewna, - samozamykacze z blokadą, - elektrozaczep z przełącznikiem, - typ okuć dostosowany do rozmiar&oacute;w i wagi skrzydła wg wytycznych producenta. Pełny opis przedmiotu zam&oacute;wienia został ujęty w załącznikach do niniejszego zapytania ofertowego: - Zał. 1 Przedmiar rob&oacute;t - Zał. 2 Specyfikacja drzwi - Zał. 3 Specyfikacja okien - Zał. 4 Specyfikacja parapet&oacute;w Zał. 6 Specyfikacja parapet&oacute;w zewnętrznych Na ich podstawie, należy dokonać wyceny oferty. Oferta musi zawierać kompleksowe wykonanie rob&oacute;t budowlanych zawartych w dokumentacji zgodnie z wiedzą techniczną oraz przepisami prawa. Przez kompleksowe wykonanie rozumie się zakup i dostawę wszystkich koniecznych wyrob&oacute;w budowlanych oraz zapewnienie wykwalifikowanej kadry pracowniczej oraz sprzętu koniecznego do realizacji powierzonych rob&oacute;t budowlanych. Cena ofertowa musi zawierać wszelkie koszty kompletnego wykonania rob&oacute;t zgodnie z załączoną dokumentacją oraz przepisami prawa m.in.: a) koszty robocizny i inne koszty osobowe, b) koszty materiał&oacute;w, urządzeń, wyrob&oacute;w i materiał&oacute;w budowlanych podstawowych i pomocniczych, c) koszty sprzętu, transportu i narzędzi, d) koszty ewentualnych podwykonawc&oacute;w, e) koszty uporządkowania terenu budowy, f) koszty ubezpieczeń od wszelkich ryzyk, g) koszty og&oacute;lne, podatki, cła, zysk itp. h) koszty utylizacji odpad&oacute;w wynikłych z prowadzonych rob&oacute;t budowlanych, i) inne koszty nie wymienione wyżej, a niezbędne do prawidłowego i kompletnego wykonania zam&oacute;wienia. Minimalna wymagana gwarancja jakości wykonanych prac: min 60 miesięcy. Minimalna wymagana gwarancja na zastosowane okna: 60 miesięcy. Minimalna wymagana gwarancja na zastosowane drzwi: 24 miesiące. W przypadku, gdy w opisie, kosztorysie lub wymogach podano do zastosowania nazwy ze wskazaniem określonego wyrobu, źr&oacute;dła, znak&oacute;w towarowych, patent&oacute;w lub specyficznego pochodzenia, mogą być one zastąpione rozwiązaniami r&oacute;wnoważnymi lub lepszymi, o parametrach technicznych i użytkowych nie gorszych niż podane. Wszędzie tam, gdzie w przedmiotach zam&oacute;wienia występują konkretne normy, aprobaty, specyfikacje techniczne i techniczne systemy odniesienia ustanowione przez Polskie oraz Europejskie organy normalizacyjne, Zamawiający dopuszcza rozwiązania r&oacute;wnoważne opisywanym. Wykonawca, kt&oacute;ry powołuje się na rozwiązania r&oacute;wnoważne opisywanym przez Zamawiającego jest obowiązany wykazać, że oferowane przez niego rozwiązania spełniają wymagania określone przez Zamawiającego, dołączając do składanej przez siebie oferty karty katalogowe, Certyfikaty, gwarancje producenta na proponowane przez siebie rozwiązania. Zasady wsp&oacute;łpracy stron: - Zamawiający przewiduje finansowanie etapami. - Podstawą zapłaty będzie prawidłowo wystawiona faktura z załączonym protokołem zaawansowania rob&oacute;t podpisanym przez przedstawicieli stron lub pro forma w przypadku płatności zaliczkowych, - Podstawą do wystawienia faktury częściowej będzie protok&oacute;ł odbioru częściowego rob&oacute;t, stwierdzający wykonanie przedmiotu umowy bez wad i usterek lub potwierdzający usunięcie wszystkich wad i usterek. - Podstawą do wystawienia faktury końcowej będzie protok&oacute;ł końcowego odbioru rob&oacute;t stwierdzający wykonanie prac bez wad i usterek lub potwierdzający usunięcie wszystkich wad i usterek. - Warunkiem podpisania protokołu końcowego opr&oacute;cz prawidłowego i bezusterkowego wykonania rob&oacute;t, będzie wypełnienie przez Wykonawcę wszystkich zadań wynikających z zapytania ofertowego i umowy zawartej między stronami. Przewidywany poziom budżetu w ramach zam&oacute;wienia wynosi 1 250 000,00 PLN netto. W przypadku przekroczenia założeń budżetowych ofert, konkurs ofert może zostać nierozstrzygnięty. Miejsce realizacji: ul. G&oacute;rnicza 17E 44-300 Wodzisław Śląski UWAGA: Wymagane jest, aby Oferent zapoznał się z miejscem realizacji rob&oacute;t, panującymi w nim warunkami środowiskowymi, technicznymi, organizacyjnymi. Koszt ewentualnych oględzin miejsca budowy ponosi oferent. Obowiązkowe jest odbycie wizji lokalnej w dniu 07.11.2025 r. o godz. 10:00. Na wniosek oferent&oacute;w możliwe jest wyznaczenie dodatkowego terminu wizji, kt&oacute;ry musi zostać złożony przynajmniej 7 dni przed upływem terminu na składanie ofert. Osoby uczestniczące w wizji lokalnej zobowiązane są do posiadania przy sobie ważnego dokumentu tożsamości.
<h2>Kryteria oceny</h2>
&middot; Punkty w ramach kryterium ceny netto (w PLN/inna waluta), będą przyznawane wg następującej formuły: A n = (C min / C r) x 80 C min &ndash; cena minimalna w zbiorze C r &ndash; cena oferty rozpatrywanej A n &ndash; liczba punkt&oacute;w przyznana ofercie
&bull; Punkty w ramach kryterium Okres gwarancji jakości wykonanych prac w miesiącach będą przyznawane wg formuły: Bn = G r/ G max x 10 G r &ndash; okres gwarancji oferty rozpatrywanej G max &ndash; okres gwarancji &ndash; wartość maksymalna w zbiorze (w miesiącach) Bn &ndash; liczba punkt&oacute;w przyznana ofercie
&middot; Punkty w ramach kryterium wsp&oacute;łczynnik przewodzenia ciepła styropianu użytego do docieplenia budynku produkcyjnego (w W/mK) będą przyznawane wg następującej formuły: &lambda; = 0,034 W/mK &ndash; 10 pkt &lambda; = 0,035 W/mK &ndash; 7,5 pkt &lambda; = 0,036 W/mK &ndash; 5 pkt &lambda; = 0,037 W/mK &ndash; 2,5 pkt &lambda; = 0,038 W/mK &ndash; 0 pkt
<h2>Warunki zmiany umowy</h2>
Zamawiający zastrzega sobie możliwość dokonania zmiany umowy zawartej w wyniku przeprowadzenia Zapytania Ofertowego, w następujących przypadkach: a) w wyniku zaistnienia przyczyn, niezależnych od Zamawiającego oraz Wykonawcy (przy dochowaniu przez niego należytej staranności) skutkujących niemożliwością lub znacznymi op&oacute;źnieniami w realizacji zam&oacute;wienia a w szczeg&oacute;lności czasowy brak dostępności na rynku zasob&oacute;w potrzebnych do realizacji przedmiotu zam&oacute;wienia, b) wystąpienie siły wyższej, uniemożliwiającej wykonanie przedmiotu zam&oacute;wienia w terminach określonych w umowie. &bdquo;Siła wyższa&rdquo; oznacza wydarzenia zewnętrzne, nieprzewidywalne, nieoczekiwane i poza kontrolą Stron, występujące po podpisaniu Umowy, a powodujące niemożliwość wywiązania się z Umowy, c) w przypadku zmian w harmonogramie realizacji projektu, w szczeg&oacute;lności w przypadku wystąpienia konieczności wydłużenia/przesunięcia termin&oacute;w realizacji poszczeg&oacute;lnych zadań i etap&oacute;w, spowodowana obiektywnymi czynnikami, niezależnymi od Zamawiającego i Wykonawcy, uniemożliwiającymi realizację zam&oacute;wienia w pierwotnie określonych terminach, mającymi wpływ na jakość realizacji przedmiotu umowy, d) w przypadku wystąpienia okoliczności niezależnych od Wykonawcy, na jego uzasadniony wniosek, pod warunkiem, że zmiana ta wynika z okoliczności, kt&oacute;rych Wykonawca nie m&oacute;gł przewidzieć na etapie składania oferty i nie jest przez niego zawiniona, e) w przypadku konieczności wprowadzenia zmian, kt&oacute;rych Zamawiający nie m&oacute;gł przewidzieć w chwili zawarcia umowy, o czas niezbędny do wprowadzenia tych zmian, f) zmian powszechnie obowiązujących przepis&oacute;w prawa w zakresie mającym wpływ na realizację umowy, g) powstania rozbieżności lub niejasności w rozumieniu pojęć użytych w umowie, kt&oacute;rych nie będzie można usunąć w inny spos&oacute;b, a zmiana będzie umożliwiać usunięcie rozbieżności i doprecyzowanie umowy w celu jednoznacznej interpretacji jej postanowień przez strony, przy jednoczesnym braku zmiany charakteru umowy; h) zmiana nie prowadzi do zmiany og&oacute;lnego charakteru umowy, a łączna wartość zmian jest mniejsza niż 5 538 000 EUR i jednocześnie jest mniejsza od 15% wartości zam&oacute;wienia określonej pierwotnie w umowie; i) zmiany dotyczą realizacji dodatkowych usług lub od dotychczasowego wykonawcy, nieobjętych zam&oacute;wieniem podstawowym, o ile stały się niezbędne i zostały spełnione łącznie następujące warunki:  zmiana wykonawcy nie może zostać dokonana z powod&oacute;w ekonomicznych lub technicznych, w szczeg&oacute;lności dotyczących zamienności lub interoperacyjności sprzętu, usług lub instalacji, zam&oacute;wionych w ramach zam&oacute;wienia podstawowego,  zmiana wykonawcy spowodowałaby istotną niedogodność lub znaczne zwiększenie koszt&oacute;w dla zamawiającego,  wartość zmian nie przekracza 50% wartości zam&oacute;wienia określonej pierwotnie w umowie, j) zmiana nie prowadzi do zmiany og&oacute;lnego charakteru umowy i zostały spełnione łącznie następujące warunki:  konieczność zmiany umowy spowodowana jest okolicznościami, kt&oacute;rych zamawiający, działając z należytą starannością, nie m&oacute;gł przewidzieć,  wartość zmian nie przekracza 50% wartości zam&oacute;wienia określonej pierwotnie w umowie, k) wykonawcę, kt&oacute;remu zamawiający udzielił zam&oacute;wienia, ma zastąpić nowy wykonawca:  w wyniku sukcesji, wstępując w prawa i obowiązki wykonawcy, w następstwie przejęcia, połączenia, podziału, przekształcenia, upadłości, restrukturyzacji, dziedziczenia lub nabycia dotychczasowego wykonawcy lub jego przedsiębiorstwa, o ile nowy wykonawca spełnia warunki udziału w postępowaniu oraz nie pociąga to za sobą innych istotnych zmian umowy, a także nie ma na celu uniknięcia stosowania zasady konkurencyjności, lub  w wyniku przejęcia przez zamawiającego zobowiązań wykonawcy względem jego podwykonawc&oacute;w &ndash; w przypadku zmiany podwykonawcy, zamawiający może zawrzeć umowę z nowym podwykonawcą bez zmiany warunk&oacute;w realizacji zam&oacute;wienia z uwzględnieniem dokonanych płatności z tytułu dotychczas zrealizowanych prac.
</div>