Kompleksowego ocieplenia ścian budynku

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Zapytanie ofertowe
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Kompleksowego ocieplenia ścian budynku
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Legionowo
Data publikacji	2025-10-30
Data składania ofert	21/11/2025, Godzina 23:59
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	454000001 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 454530007 Roboty remontowe i renowacyjne 454430004 Roboty elewacyjne 453200006 Roboty izolacyjne 453210003 Izolacja cieplna
Numer przetargu	6666217

<div>
 <h1>Termomodernizacja budynku Granit Sp. z o.o.</h1>

<h2>Załączniki</h2>
 <ul>
 <li>zapytanie_ofertowe_GRANIT_2025</li>
 <li>Zalacznik nr 1.docx</li>
 <li>Zalacznik nr 2.docx</li>
 <li>załącznik nr 3.docx</li>
 <li>Załącznik nr 4.jpg</li>
 </ul>
 
 <h2>Części zamówienia</h2>

<h3>Kompleksowego ocieplenia ścian budynku </h3>
 Przedmioty zamówienia
 Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót termomodernizacyjnych związanych z dociepleniem ścian budynku, zgodnie ze specyfikacją techniczną zamieszczoną poniżej. 
Przedmiot zamówienia obejmuje: 
wykonanie termomodernizacji budynku przy ul. Kwiatowej 64 w Legionowie (05-120) w zakresie kompleksowym ociepleniem ścian budynku, w ramach Działania 3.01 Kredyt ekologiczny Programu Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki 2021-2027 współfinansowanego ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego na podstawie umowy o dofinansowanie nr FENG.03.01-IP.03-0393/24-00 według następującego zakresu prac: 
1/ ocieplenie styropianem o współczynniku przewodzenia ciepła ≤0,033 W/mK o grubości minimum 12 cm (STYROPIAN GRAFITOWA) ok. 918 m2 
2/ ocieplenie cokołu wkopany na 1m głębokości, tam gdzie jest to możliwe bez zrywania kostki brukowej i kucia betonu. 
3/ wymiana rynien i parapetów na plastikowe w kolorze szarym. 
4/ tynkowanie - tynk silikatowy drobnoziarnisty ( elewacja - odcienie bieli, cokół w odcieniach szarości). 
5/ Wykonanie elewacji frontowej zgodnie z wizualizacją (patrz załącznik nr 4) 
W tym część tynkowana i zacierana na gładko z dodatkowymi boniami. 
6/ istniejące okna do piwnic w cokole należy zakryć styropianem i zatynkować. 
7/ obróbki blacharskie podrynnowe i inne wymagane . 
 
Dodatkowe informacje : 
 
1/ Zakup materiałów potrzebnych do realizacji prac po stronie wykonawcy 
2/ Wszelkie kwestie recyklingu lub utylizacji powstałych podczas robót budowlanych po stronie wykonawcy. 
3/ Segregacja śmieci podczas robót budowlanych 
4/ Możliwość prowadzenia działalności firmy Granit w tym dojazd do magazynu podczas trwania prac budowlanych 
5/ Zabezpieczenie placu budowy – z możliwością funkcjonowania przedsiębiorstwa Granit 
6/ Opaska z płyt wokół budynku – demontaż, ocieplenie , ponowne ułożenie 
 
 
Z uwagi na rodzaj zamówienia, Zamawiający rekomenduje, aby przed złożeniem oferty Oferent uczestniczył w wizji lokalnej na miejscu inwestycji przy ul. Kwiatowej 64 w Legionowie (05-120). Zgłoszenie chęci uczestnictwa w wizji lokalnej prosimy zgłaszać na adres: siedziby firmy przy ul. Kwiatowej 64 w Legionowie (05-120) lub telefonicznie 602 241 214, min. 24 godziny przed planowanym terminem. Wizja lokalna możliwa jest od poniedziałku do piątku w godz. w godzinach 8:00 – 15:00 po uprzedniej awizacji. 
 
Zamawiający wymaga minimum 5-letniej gwarancji i 3 letniej rękojmi. Bieg gwarancji i rękojmi rozpoczyna się od dnia podpisania protokołu końcowego odbioru zamówienia podpisanego przez każdą ze stron. 
Zamawiający nie przewiduje płatności zaliczkowej, ale przewiduje możliwość płatności częściowe w co najmniej 3 transzach. Każda z płatności zostanie zrealizowana w terminie 7 dni na podstawie prawidłowo wystawionej faktury, która zostanie poprzedzona podpisaniem przez każdą ze stron protokołu odbioru częściowego lub protokołu końcowego. Szczegółowy harmonogram płatności, w tym podział transz, zostanie ustalony z wybranym Oferentem w umowie na realizację przedmiotu zamówienia. Zamawiający zastrzega, iż w umowie płatność końcowa po zakończeniu realizacji zamówienia nie będzie wyższa niż 25% jej wartości. Przez zakończenie realizacji zamówienia rozumie się podpisanie przez każdą ze stron protokołu końcowego odbioru realizacji zamówienia bez uwag.

Okres gwarancji: 5 lat
 
 <h2>Kryteria oceny</h2>
 Cena netto (C) - 85 punktów 
Przyznanie punktów w ramach kryterium oblicza się według poniższego wzoru: 
C1=CB/COBx[85] pkt. 
 
gdzie: 
⎯ C1 – liczba punktów przyznanych Wykonawcy za zaoferowaną cenę, 
⎯ CB – najniższa zaoferowana cena w postępowaniu, 
⎯ COB – cena zaoferowana w ofercie badanej.
 Gwarancja [G] – 10 punktów 
 
punkty zostaną przyznane wg poniższego schematu 
Gwarancja 60 miesięcy – 0 pkt 
Gwarancja 72 miesiące – 5 pkt 
Gwarancja 84 miesięcy – 10 pkt
 Rękojmia [R] – 5 punktów 
 
punkty zostaną przyznane wg poniższego schematu: 
Rękojmia - 36 miesięcy – 0 pkt 
Rękojmia 48 miesiące – 3 pkt 
Rękojmia 60 miesięcy – 5 pkt
 
 <h2>Warunki zmiany umowy</h2>

Zmiany umowy zawartej w wyniku przeprowadzonego postępowania o udzielenie 
zamówienia Zamawiający przewiduje możliwość dokonania zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Oferenta, w następującym zakresie: 
1.	Konieczność wprowadzenia zmian będzie następstwem zmian wprowadzonych w umowach pomiędzy Zamawiającym a inną niż Oferentem stroną, w tym innym oferentem lub instytucją nadzorującą realizację projektu, w ramach którego realizowane jest Zamówienie, przy czym zmiana może dotyczyć wyłącznie tych zapisów umowy, na które będą miały bezpośredni wpływ modyfikacje, a zmiany nie mogą prowadzić do zwiększenia wynagrodzenia Oferenta. 
2.	Z uwagi na przedłużającą się procedurę wyboru Oferenta w postępowaniu o udzieleniu niniejszego zamówienia lub w związku z innymi okolicznościami, których nie dało się wcześniej przewidzieć, uniemożliwiającymi prawidłową realizację przedmiotu umowy, konieczna stanie się modyfikacja terminów określonych w zapytaniu bądź umowie. 
3.	Dopuszcza się zmianę terminu wykonania umowy w przypadkach, gdy: 
a)	wystąpiły zjawiska związane z działaniem siły wyższej uniemożliwiające realizację przedmiotu zamówienia, 
b)	zaistniały okoliczności związane z warunkami atmosferycznymi, uniemożliwiające Wykonawcy prowadzenie robót budowlanych, rozumiane jako warunki, w których niemożliwe jest prowadzenie robót bezpiecznie pod względem bezpieczeństwa i higieny pracy, w sposób prawidłowy, zgodny z umówioną technologią lub zasadami sztuki budowlanej. W szczególności rozumie się przez to utrzymujące się nietypowe dla pory roku niskie temperatury, a także nadzwyczajne zjawiska pogodowe, takie jak: nawałnice, ulewne deszcze, intensywne opady śniegu, 
c)	wystąpią okoliczności, których strony umowy nie były w stanie przewidzieć, pomimo zachowania należytej staranności lub z przyczyn wystąpienia przeszkód formalnoprawnych niezależnych od stron umowy, 
d)	powstały opóźnienia na wcześniejszych etapach realizacji przedmiotu zamówienia, 
e)	powstały opóźnienia w wydaniu lub zmiany w decyzjach administracyjnych lub innych instytucji (decyzje władz publicznych, zmiany obowiązującego prawa, oczekiwanie na nieprzewidziane wcześniej a konieczne wyniki ekspertyz, wyroki sądowe, itp.), niezależne od Zamawiającego oraz Oferenta, których strony nie były w stanie przewidzieć, pomimo zachowania należytej staranności, 
f)	w przypadku wykonania przedmiotu umowy przed terminem umownym i pozyskania przez Zamawiającego środków na zapłatę wynagrodzenia Oferenta we wcześniejszym terminie. 
g)	w toku realizacji przedmiotu zamówienia zaistnieje potrzeba wykonania robót dodatkowych. Przez roboty dodatkowe należy rozumieć roboty budowlane nieobjęte zamówieniem podstawowym, których wykonanie stało się konieczne na skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia, a należyte wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od ich wykonania. 
 
Wszelkie zmiany postanowień umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności. Wystąpienie którejkolwiek z wymienionych wyżej okoliczności w zakresie mającym wpływ na przebieg realizacji zamówienia skutkuje tym, iż termin wykonania umowy może ulec odpowiedniemu przedłużeniu/zmianie o czas niezbędny do zakończenia wykonania jej przedmiotu w sposób należyty. Wszelkie opóźnienia/zmiany muszą być udokumentowane stosownymi protokołami podpisanymi przez Wykonawcę i Zamawiającego, na podstawie których strony ustalą nowe terminy.
 </div>