Opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej zamiennej wraz z pełnieniem nadzoru autorskiego

Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej zamiennej wraz z pełnieniem nadzoru autorskiego
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Świdnica
Data publikacji	2025-10-28
Kod CPV	712480008 Nadzór nad projektem i dokumentacją 712200006 Usługi projektowania architektonicznego
Numer wyniku	6660146

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Usługi<br>Opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej zamiennej wraz z pełnieniem nadzoru autorskiego</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>Świdnickie Towarzystwo Budownictwa Społecznego , Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 890630878</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>Głowackiego, 39a</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Świdnica</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>58-100</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>dolnośląskie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL517 - Wałbrzyski</span></h3><h3>1.4.7.) Numer telefonu:<span>74 856-90-22</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>kontakt@tbs-swidnica.eu</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.tbs-swidnica.eu</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-7f96cc50-448d-11ed-9171-f6b7c7d59353</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00498961</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2025-10-28</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Tak</span></h3><h3>3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2022/BZP 00378254/01</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Nie</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Usługi</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>Opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej zamiennej wraz z pełnieniem nadzoru autorskiego</p><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>1.	Przedmiotem zamówienia jest „Opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej zamiennej wraz z pełnieniem nadzoru autorskiego w ramach zadania inwestycyjnego pn.: „Budowa budynku mieszkalno-usługowego z garażami i infrastrukturą towarzyszącą przy ul. Księcia Bolka Świdnickiego 26-28 w Świdnicy”.<br>W zakres prac projektowych wchodzi wykonanie kompletnej dokumentacji projektowo-kosztorysowej, tj.:<br>1.	dokumentacja projektowa:<br>(zgodnie z rozporządzeniem z dnia 29 XII 2021 Ministra rozwoju i technologii z 20 grudnia 2021 r., poz. 2454, w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego):<br>1)	projekt budowlany ZAMIENNY w zakresie uwzględniającym specyfikę robót budowlanych (zgodnie z Prawem budowlanym art. 34 ust. 3):<br>a)	projekt zagospodarowania działki lub terenu - (ZAMIENNY), (sporządzony na aktualnej mapie do celów projektowych lub jej kopii),<br>b)	projekt architektoniczno-budowlany - (ZAMIENNY),<br>2)	projekt budowlany w zakresie uwzględniającym specyfikę robót budowlanych (zgodnie z Prawem budowlanym art. 34 ust. 3):<br>c)	projekt techniczny - (ZAMIENNY),<br>3)	projekt wykonawczy - (NOWY) w zakresie, o którym mowa w §5 ww. rozporządzenia,<br>4)	przedmiar robót - (ZAMIENNY) w zakresie, o którym mowa w §6 ww. rozporządzenia.<br>2.	Kosztorys inwestorski i specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych - (ZAMIENNY).<br>3.	Uzyskanie zamiennego pozwolenia na budowę.<br>Dokumentacja musi uwzględniać poniższe zagadnienia:<br>a)	wartość wskaźnika rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP w budynku powstałym w ramach przedsięwzięcia, wyrażona i obliczona zgodnie z przepisami wydanymi na podstawie art. 15 ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków (Dz. U. z 2021 r. poz. 497) nie przekracza 52 kWh/(m2 x rok),<br>b)	projekt powinien zostać skoordynowany z odrębnym opracowaniem - koncepcją projektu zaopatrywania obiektów w źródło ciepła (zleconym osobno przez Zamawiającego: koncepcja + STWiOR + kosztorysy), tj.:<br>wentylacja mechaniczna wyciągowa z kompensacją przez nawiewniki okienne,<br>instalacja dystrybucji i górnego źródła ciepła (maty kapilarne lub podłogówka),<br>maszynownia i dolne źródło pompy ciepła,<br>c)	projekt pierwotny winien być zweryfikowany pod kątem funkcjonalności pomieszczeń oraz zagospodarowania terenu.<br>Ponadto w zakres prac wchodzi:<br>a)	uzyskanie wszelkich niezbędnych dokumentów i opinii niezbędnych do uzyskania pozwolenia na budowę, w tym m.in. decyzji Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków i rzeczoznawcy przeciwpożarowego; uzyskanie mapy do celów projektowych, dokumentacji geotechnicznej, dokumentacji archeologicznej, warunków technicznych dostawy energii, warunków technicznych dostawy gazu, warunków technicznych wod-kan, warunków technicznych odbioru wód opadowych, operatów oraz wszelkich decyzji administracyjnych. Koszty wymienionych dokumentów i decyzji pokryje Wykonawca,<br>b)	Wykonawca zobowiązuje się uzyskać uzgodnienia z rzeczoznawcą ochrony pożarowej, koszty tych uzgodnień pokryje Wykonawca,<br>c)	Wykonawca zobowiązuje się uzyskać (w razie wymagalności) ekspertyzę p.poż. z rzeczoznawcą ochrony pożarowej,  operat środowiskowy, operat do decyzji wodno-prawnej, analizę ruchu. Koszty wymienionych opracowań i decyzji pokryje Zamawiający,<br>d)	przygotowanie i złożenie wniosku o wydanie decyzji pozwolenia na budowę,<br>e)	pełnienie nadzoru autorskiego w czasie realizacji robót budowlanych.<br>UWAGA!<br>Zamawiający dysponuje projektem pierwotnym w formie papierowej i elektronicznej wykonanej przez Architektoniczna Pracownia Projektowa s.c. mgr inż. arch. Andrzej Mikuła, mgr inż. arch. Bogdan Mikuła z siedzibą w Rynku 42/3, 58-100 Świdnica.<br>2.	Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie:<br>2.1.	Projekt budowlany (zagospodarowania, architektoniczno-budowlany, techniczny):<br>2.1.1.	5 egzemplarzy w formie oprawionych teczek,<br>2.1.2.	2 egzemplarze płyt DVD/CD (w formacie pdf, .tif, .doc, .xls, .dwg - do obróbki z możliwością kopiowania),<br>2.2.	Projekt wykonawczy:<br>2.2.1.	3 egzemplarze w formie oprawionych teczek,<br>2.2.2.	2 egzemplarze płyt DVD/CD (w formacie pdf, .tif, .doc, .xls, .dwg - do obróbki z możliwością kopiowania),<br>2.3.	Kosztorys inwestorski wraz z przedmiarem robót oraz Specyfikację Techniczną Wykonania i Odbioru Robót (z podziałem na branże):<br>2.3.1.	2 egzemplarze w formie oprawionych teczek,<br>2.3.2.	1 egzemplarze płyt DVD/CD (w formacie pdf, .tif, .doc, .xls, .ath - do obróbki z możliwością kopiowania).</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego</span></h3><h3>3.10.) Dodatkowy kod CPV:<span><p>71248000-8 - Nadzór nad projektem i dokumentacją</p></span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2022-10-24</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>do 2023-01-15<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>Architektoniczna Pracownia Projektowa „ARCHITEKT” s.c. Andrzej Mikuła, Bogdan Mikuła</span></h3><h3>4.3.1.1.) Dane wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia:<span>Architektoniczna Pracownia Projektowa „ARCHITEKT” s.c. Andrzej Mikuła, Bogdan Mikuła</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 891083384</span></h3><h3>4.3.3.) Ulica:<span>ul. Rynek 42/3</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Świdnica</span></h3><h3>4.3.5.) Kod pocztowy:<span>58-100</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>dolnośląskie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>136776                PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej:<span>2022/BZP 00407616/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Termin wykonania umowy:<span>2023-02-16</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>1</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>1</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Zmiana terminu z powodu przedłużających się terminów uzyskania uzgodnień branzowych z Tauron i MZEC.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Zmieniono termin z 15 stycznia 2023 na 16.02.2023</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>136776                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>nie dotyczy</p></body>