Zamówienie polegające na powtórzeniu podobnych robót budowlanych do zamówienia podstawowego na: „Modernizacja lokali mieszkalnych” - znak sprawy: MZB/M.l.m.- I/2024/P-2

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wstępne ogłoszenie
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Zamówienie polegające na powtórzeniu podobnych robót budowlanych do zamówienia podstawowego na: „Modernizacja lokali mieszkalnych” - znak sprawy: MZB/M.l.m.- I/2024/P-2
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Kielce
Data publikacji	2025-10-28
Kod CPV	454500006 Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe 454530007 Roboty remontowe i renowacyjne 454400003 Roboty malarskie i szklarskie 454300000 Pokrywanie podłóg i ścian 454200007 Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie 454100004 Tynkowanie 453000000 Roboty instalacyjne w budynkach 453300009 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 453100003 Roboty instalacyjne elektryczne 452626306 Wznoszenie pieców
Numer przetargu	6658630

<body><h1>Ogłoszenie o zamiarze zawarcia umowy<br>Roboty budowlane<br>Zamówienie polegające na powtórzeniu podobnych robót budowlanych do zamówienia podstawowego na:<br>„Modernizacja lokali mieszkalnych”<br>- znak sprawy: MZB/M.l.m.- I/2024/P-2</h1><h2>SEKCJA I  ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Gmina Kielce- Miejski Zarząd Budynków w Kielcach</span></h3><h3>1.3.) Oddział zamawiającego:<span>Miejski Zarząd Budynków w Kielcach</span></h3><h3>1.4.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 291009343</span></h3><h3>1.5.) Adres zamawiającego:</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>Paderewskiego 20</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Kielce</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>25-004</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>świętokrzyskie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL721 - Kielecki</span></h3><h3>1.5.7.) Numer telefonu:<span>413676720</span></h3><h3>1.5.8.) Adres poczty elektronicznej:<span>piotr.obara@mzb.kielce.pl</span></h3><h3>1.5.9.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.mzb.kielce.pl</span></h3><h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa</span></h3><h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Ogólne usługi publiczne</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Nazwa zamówienia:</h3>Zamówienie polegające na powtórzeniu podobnych robót budowlanych do zamówienia podstawowego na:<br>„Modernizacja lokali mieszkalnych”<br>- znak sprawy: MZB/M.l.m.- I/2024/P-2<h3>2.2.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-9d8dfa10-54c5-4972-9c79-d92f8314285b</span></h3><h3>2.3.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00500740</span></h3><h3>2.4.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.5.) Data ogłoszenia:<span>2025-10-28</span></h3><h3>2.6.)  Zamówienie zostało ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3><h3>2.7.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2025/BZP 00053726/03/P</span></h3><h3>2.8.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3><p>1.1.4 Modernizacja lokali mieszkalnych</p><h3>2.9.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.10.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA III – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>3.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3><h3>3.2.) Numer referencyjny:<span>Znak sprawy: MZB/M.l.m. – I / 2024/P-2</span></h3><h3>3.3.) Rodzaj zamówienia</h3>Roboty budowlane<h3>3.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3>Przedmiotem niniejszego zamówienia są zamówienia polegające na powtórzeniu podobnych robót budowlanych do tych udzielonych umową podstawową nr 12/2024 z dnia 21.02.2024r., które były przewidziane w SWZ i w ogłoszeniu o zamówieniu dla zamówienia podstawowego i są zgodne z jego przedmiotem oraz całkowita wartość tego zamówienia została uwzględniona przy obliczaniu szacunkowej wartości zamówienia podstawowego udzielonego w trybie przetargu podstawowego na podstawie art. 275 pkt.1.<br>Prace objęte przedmiotem zamówienia obejmują roboty ogólnobudowlane, sanitarne i elektryczne wraz z robotami porządkowymi i utylizacją materiałów pochodzących z demontażu, czyli tego samego rodzaju zamówienia, które udzielono zamówieniem podstawowym. Szczegółowy zakres robót oraz warunki i sposób realizacji zamówienia określają przedmiary robót i wzór umowy, będący integralną częścią niniejszego zaproszenia do negocjacji. Na podstawie art. 95 ustawy Pzp, Zamawiający wymaga, aby co najmniej 6 osób wykonujących czynności w zakresie realizacji powyższego zamówienia były zatrudnione przez Wykonawcę lub Podwykonawcę na podstawie umowy o pracę w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks Pracy, (Dz. U. z 2025 r. poz. 277, z późn. zm.). Wykonawca wskaże osoby w Załączniku nr 1 do umowy, które będą realizować zamówienie przed przystąpieniem do wykonywania robót ( tj. przed podpisaniem umowy na realizację zamówienia) oraz będzie zobowiązany do złożenia w celu udokumentowania tej obsady oświadczenia o spełnianiu wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę. Sposób dokumentowania zatrudnienia osób, o których mowa powyżej, uprawnienia Zamawiającego w zakresie kontroli spełniania przez Wykonawcę wymagań, o których mowa powyżej oraz sankcje z tytułu niespełnienia tych wymagań zostały określone w projektowanych postanowień Umowy.<br>Wymagany minimalny okres gwarancji za wykonane roboty wynosi 36 miesięcy.<h3>3.10.) Główny kod CPV:<span>45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne</span></h3><h3>3.11.) Dodatkowy kod CPV:<span><p>45410000-4 - Tynkowanie</p><p>45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie</p><p>45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian</p><p>45440000-3 - Roboty malarskie i szklarskie</p><p>45262630-6 - Wznoszenie pieców</p><p>45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe</p><p>45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach</p><p>45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne</p><p>45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne</p></span></h3><h2>SEKCJA IV TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Tryb udzielenia zamówienia/ wraz z podstawą prawną:</h3>Zamówienie udzielane jest w trybie zamówienia z wolnej ręki na podstawie: art. 305 pkt 1 ustawy w zw. z art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy<h3>4.2.) Uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu negocjacji bez ogłoszenia albo zamówienia z wolnej ręki:</h3>Zamawiający w zamówieniu podstawowym na: Modernizacje lokali mieszkalnych będących w zasobach Gminy Kielce, znak:<br>MZB/M.l.m.- I/2024 - przewidział w ogłoszeniu o zamówieniu dla<br>zamówienia podstawowego nr. 2024/BZP 00058955/01<br>z dnia 23.01.2024r. możliwość udzielania na podstawie art. 214<br>ust.1 pkt.7 Pzp, zamówień polegających na powtórzeniu podobnych robót budowlanych udzielonych Umową podstawową.<br>Niniejsze zamówienie jest zgodne z przedmiotem zamówienia podstawowego i całkowita wartość tego zamówienia została<br>uwzględniona przy obliczaniu szacunkowej wartości zamówienia podstawowego. Ponieważ, Zamawiający dysponuje<br>środkami finansowymi po przeprowadzeniu przetargu na zamówienie podstawowe i zachodzi pilna potrzeba dalszej<br>modernizacji lokali mieszkalnych, polegających na powtórzeniu tego samego rodzaju zamówień co zamówienie podstawowe<br>udzielone w trybie podstawowym art. 275 pkt.1 Pzp- Zamawiający zamierza powierzyć wykonanie powyższego zamówienia<br>dotychczasowemu Wykonawcy<h3>4.3.) Identyfikator wcześniejszego postępowania lub konkursu:</h3>ocds-148610-15ca5adb-b9bb-11ee-b7da-22bd761ba7f3<h2>SEKCJA V ZAWARCIE UMOWY</h2><h3>5.1.) Wykonawca, z którym Zamawiający zamierza zawrzeć umowę:</h3><h3>5.1.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu Zamawiający zamierza udzielić zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>Przedsiębiorstwo Wielobranżowe „Max-Bud I” Paweł Kruk</span></h3><h3>5.1.2.) Ulica:<span>Zbożowa 2a</span></h3><h3>5.1.3.) Miejscowość:<span>Kielce</span></h3><h3>5.1.4.) Kod pocztowy:<span>25-416</span></h3><h3>5.1.5.) Województwo:<span>świętokrzyskie</span></h3><h3>5.1.6.) Kraj:<span>Polska</span></h3></body>